我记得在写2005年3月的市场简报中我用了同一个标题，现在一年半过去了，市场似乎并未跟随美国的趋势而走低，还在沿着原有的轨道继续向前。
从下面的统计数据中可以看出，除了E01,N11区平均价格与去年同期相比略有下降外,大部分地区都有不同程度的涨幅。
北约克区的涨幅继续领先其他地区，尤以豪宅区为劲。
从成交量来看，除北约克C15区成交量增加显著外，其它大部分地区成交量都有不同程度的下降。
事实上，在很多区，市场上可供选择的独立屋并不多。
成交量的下降，反映出在库存量压力较小的情况下，卖家待价而沽，买家谨慎入市，太低了不卖，太高了不买，市场理智地达成平衡。
下面是9月份部分地区的二手独立屋成交的统计数据：
E01区9月份独立屋共成交了20单，平均价达到了叫价的102.6%， 平均成交价$365,660,比上年同期略跌1.04%,成交量略下降了4.76%;
E02区9月份独立屋共成交了18单，平均价达到了叫价的99.39%， 平均成交价$601,278,比上年同期略涨1.48%,成交量下降了40%;
E03区9月份独立屋共成交了60单，平均价达到了叫价的99.05%， 平均成交价$358,677,比上年同期上涨9.78%,成交量下降了21.69%;
士嘉堡E05区，9月份独立屋共成交了25单，平均价达到了叫价的97.52%，平均成交价$394,804,比上年同期上涨8.67%,成交量下降了41.8%；
士嘉堡E07区，9月份独立屋共成交了47单，平均价达到了叫价的96.49%， 平均成交价$343,483,比上年同期上涨3.54%,成交量增了9.30%；
北约克C12区，9月份独立屋共成交了21单，平均价达到了叫价的95.67%， 平均成交价$1,533,507,比上年同期上涨19.82%,成交单数下降了12.5%；
北约克C14区，9月份独立屋共成交了26单，平均价达到了叫价的94.28%， 平均成交价$725,559,比上年同期升21.88%,成交比去年同期减少了29.73%;
北约克C15区，9月份独立屋共成交了35单，平均价达到了叫价的98.71%，平均成交价$569,634,比上年同期升10.56%,成交量增了94.44%；
康山N01区，9月份独立屋共成交了27单，平均价达到了叫价的98.03%， 平均成交价$621,637,比上年同期升9.44%,成交量减少了6.90%；
烈治文山N03区，9月份独立屋共成交了46单，平均价达到了叫价的96.24%， 平均成交价$649,376,比上年同期升18.26%,成交量减少了38.67%；
烈治文山N04区，9月份独立屋共成交了51单，平均价达到了叫价的97.37%， 平均成交价$473,752,比上年同期升7.70%,成交量减少了15%；
万锦N10区，9月份独立屋共成交了33单，平均价达到了叫价的96.12%， 平均成交价$478,297,比上年同期升18.18%,成交量下降25%；
万锦N11区，9月份独立屋共成交了105单，平均价达到了叫价的97.30%， 平均成交价$458,250,比上年同期下降2.6%,成交单数下降11.76%；
密西沙加W19区，9月份独立屋共成交了78单，平均价达到了叫价的97.36%， 平均成交价$449,400,比上年同期上涨8.55%,成交量下降了8.24%；
密西沙加W20区，9月份独立屋共成交了89单，平均价达到了叫价的97.66%， 平均成交价$411,885,比上年同期上涨8.84%，成交量下降了29.92%；
