现在的年青人要实现上车的梦想是否比以前更难？
答案是肯定的。
尽管全国拥有自住物业居民比例在提升，年青人比他们父母辈的同期更难于置业。
根据Vanier Institute of the Family 于2004年所作的报告：1981年全加拿大拥有物业的居民比例为62％，换言之，每100个加拿大人中，62个有自己物业。
到2001年，这一比例上升到66％。
有趣的是，如果按年龄段进行统计，只有55岁及以上这一年纪段的居民置业比例有所上升，由1981年的68％变为2001年的74％。
其它的年龄段拥有物业比例全部下降。
其中，45－54岁的比例从76％下调为74％；35－44岁的比例则有5％的绝对跌幅到67％；34岁及以下的比例由44％变为41％。
虽然，现在的年青夫妇工作的时间延长了、负担增加了，但他们的工作收入却不是同比增长。
80年代及90年代经济衰退的负面影响，经过一段很长的时期，如今依然作用于现在的年青一代身上。
他们购置物业或积攒财富的能力与上一代相比，无疑是被削弱了。
大部分人的财富是通过拥有物业，并由于物业的自然增值而积累的。
25岁以下或25－34岁的年青人，也是首次置业的准买家，因没有及时“上车”而成为“最贫困”的人群。
年青群体在财富积累上（包括置业）比他们的上一代面临更大的挑战。
当中最主要的是高昂的屋价，令他们无法承受的首期付款。
越来越多的年青人要急于“脱贫”，唯有冀望于自己的父母辈，鼎力相助，鱼跃龙门。
Norman Luo 罗锰镍
416－887－4838
[email protected]
Http://norman.point2homes.biz
