多伦多私人住宅有很多种, 按照不同的分类方法可以这样讨论::
按照有无独立完整产权也就是有没有管理公司来分：可分成Freehold, Condo和Co_op, freehold为具有独立产权和独占的土地权的房产，Condo和Co_op都有管理公司，都由管理公司管理，所有者名义上只拥有一个Condo公司管理区域内房产的一份份额，类似一个股东，公共部分由大家分摊费用雇请管理人员管理维护，形成一个联合体。
Freehold 之中，按照结构的完整性来分,大体上有独立House(单体的住宅楼), 半独立house(两户相连), 排屋(多户相连)，和小型多户型住宅(多楼层,多户共在一个楼房)等类型。
Condo 类型中， 大体分为Condo townhouse 和Condo Apartment, 前者通常两至三层，并列排列，各自拥有独立的出口和小型院落， 后者为多层楼房。
Co-op和Condo类似，没有具体的土地产权,只拥有一片condo区域的一定的份额。
按照结构外形来分，有独立屋，半独立屋，排屋，公寓楼；
按照内部结构来分，有一层，两层，三层，和错层式；
按照建筑结构材料来分，有木结构，钢结构，砖结构等，加拿大绝大多数住宅为木结构；
按照外墙材料来分，有全砖，半砖，木包，铝包，塑料包等等。
