根据这个月的房地产交易数字统计，全国的楼市已经放慢了发展的脚步，本月的全国交易额比上月减少了3.2%。
但楼市交易步伐的缓解并没有带来减缓楼价的上涨，并且连续4个月呈两位数的趋势增长。
根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）的统计数字，4月份的平均楼价比去年同期上涨了12个百分点，已经达到了$297.609每单位。
“销售额已经不再继续创造新高了，” CREA的经济专家Gregory Klump说，“市场已经日趋平衡，但交易势头依然十分强劲。
”
4月的市场由于持续高昂的价格而放慢了脚步，根据CREA日前的报告，房屋交易数量在多伦多下降了5.4%，而在温哥华则下降了17.7%。
Klump说，在某些地区，平均价格依然呈上升的趋势，是因为在这些地区内的楼价普遍较高，基本没有处于低价格区域内。
在温哥华、多伦多、Calgary、Edmonton、Winnipeg、Ottawa、Montreal及Halifax，上个月楼价的平均价格都上涨到了一个新的高度。
由于各地高昂的楼价，导致Alberta省的房屋需求量越来越大，Calgary的平均价格已经比全年4月同期上涨了37%；在Edmonton， 价格也比去年同期上涨了18%。
购房贷款的高利率进一步提高了购房的开支，但Klump说，根据历史数据看来贷款始终保持着低利率，他指出五年分期付款的贷款利率仍然低于6%。
在当前的经济环境良好和收入增加的形势下，他期待今年的楼市交易能够再创新高.
在2006年的过去的4个月中，全国市场销售总额比去年同期上升了5个百分点，达到了一个新记录。
而在Calgary及Edmonton，这个数字同样创造了一个新的记录。
CREA有关人士表示，并不期望今年的市场会一直以这样的脚步前进，但预测今年将会是连续第六年创新高的一年。
展望今年的零售业销售，估计会在年底达到 488,160个交易，比去年增长1%。
Klump表示，根据目前的状况分析，下个月的楼市价格有可能继续上涨。
（米诺 编译）
