根据安省华人地产专业协会的预测，继今年兴旺的多伦多房地产市道之后，从明天开始的新一的年又是一个房地产市场的好年景。
安省华人地产协会会长赖封桂霞昨天说，估计2003年多伦多二手房的市场价格在29万元左右，比今年上升九个百分点。
赖封桂霞表示，多伦多房地产市场在今年的情况相当好，全市二手房市场一再打破销售量与销售价格的历史纪录。
2001年时，全市平均销售屋价为25.1万元，2002年达到27.5万元，升幅为10％。
2002年全市房产成交量共7万5000间，比去年的6万7612间增加了将近九个百分点。
在房产市场如此兴旺的情况下，即将来临的2003年是否可保持好市头？对此，赖封桂霞持乐观态度。
她说，估计新的一年，多伦多二手房市场将是稳中有升。
具体来说，即是房产价格将比今年有所增加，但总成交量可有所下降。
据她估计，2003年的全市二手房平均价格将达到29万元上下，升幅九个百分点；成交量约在七万间左右。
赖封桂霞的依据是：加拿大的经济正在复苏中，这无疑将带动房产市场的发展。
另外，直接影响房地产市场的利率估计也可以在新的一年中保持稳定。
至于为何成交量有所下降，她未做解释。
最近两、三年，来自中国大陆的新移民已经在的房地产市场上逐渐成为一股买家力量，赖封桂霞认为，在2003年，大陆新移民仍将在本地房地产买方市场上相当活跃。
这种状况也造成未来二手房市场最热销的仍将是价格在20万元至30万元之间的房屋。
不过，赖封桂霞也表示，随着经济的复苏，一些价格在50万元以上的大屋在2003年中也开始有松动的势头。
这类房屋的买家主要是第二次买房的人士。
一般来说，春季是房地产市场最活跃的时期，赖封桂霞认为，2003年的情况大致也是如此。
在渡过了冬季之后，卖家会纷纷将房产出售，从而带动起整个市场进入成交的高峰。
此外，在2002年销售火爆的新屋市场，2003年的销售情况也将是令人看好。
据地产经纪林太昨天说，今年的新屋市场供不应求，明年将继续在成交量与销售价格有所上升。
