庞海福房地产专栏:
工业厂房的市场
在加拿大开公司, 如果是Service公司的话, 就去租或买办公室来用, 如果有具体产品的话, 就需要租或买工业厂房来开生意。
这些具体产品可以是进出口产品，机械组装，质量控制，Show Room, 分类及批发，印刷，软件开发等等。
只要有具体产品的公司，你就需要工业厂房用做自己的公司基地。
工业厂房一般是前面有几间办公室，后面是车间。
前面做Paper Work, 后面做生产。
许多公司在开始建立时都从这样的单位中发展出来的。
工业厂房需求很旺， 是地产市场中最短少的产品之一。
在市场上很少有卖的。
需求旺主要缘于新移民朋友中开公司的越来越多。
在加拿大只有开公司才能创出自己的天地。
Main Stream 的开发商为了满足市场的需要， 在14th/Woodbine开发仅29套工业厂房，2007年底交付使用。
这对于自己要开公司的朋友们是个好机会。
Global Link 环球地产集团是唯一代理商。
由于需求旺盛， Listing 可能都不会在市场上销售， 内部认购将成为主要的Sale方式。
每个单位的大小为2200~2300平尺左右。
选择在14th/Woodbine开发主要是由于它交通方便， 近华人社会。
（作者：庞海福 财富地产俱乐部会长， 环球地产集团Broker/Owner Tel: 416-879-5008 ）
