重返多伦多
农历腊月二十七，我再次来到多伦多，与上一次登陆时隔两年，从机场到downtown的住处，眼前所看，已不再象第一次那样新奇了，感觉这是我熟悉的一个城市，我要在这里找一个真正的家。
能够让我找到这种踏实的感觉，主要还得归功于我爱人这两年来在这块移民的土地上的艰苦执著的追求与付出。
记得两年前我们移民到这里，身上带着八千美金，八千加币，还有四大包的生活用品，从高压锅到晾衣架，从药品到食品。
商量好了，我短登后就返回家里照顾年幼的女儿，老公留下发展，相约二到三年的时间，作为试验，看看到底加拿大适合不适合我们。
毕竟听到太多的新移民的故事和教训，不愿意步人后尘。
移民，是为了生活得更好，经济又是生活的基础，老公肩负的重任就是为我们的三口之家今后在加拿大的幸福生活打下经济基础。
为什么买楼花
之所以考虑买楼花，主要是三个原因，一是当初登陆时定期两年的8000美元存款可以提出来了（时间证明当初存美元定期的决定是巨大的错误，间接经济损失是2800块加币，心痛啊），二是老公实现了家产的增值，手头有了一万多块加币的存款，三是老公对工作充满信心，现在月入四千多块。
而现在距离我们计划带孩子来加拿大生活的时间，还有一到两年，所以从最实用的角度考虑，我感觉应该尽快定购一套期房，用现在的价格锁定未来的一个住处，以后带孩子出来的时候，就不用再住在租来的房子里了，一想到这里，我就高兴得想笑。
怎么买
找房的范围主要限于downtown周边，主要考虑到老公的工作方便，他的工作时间长，减少路途上消耗的时间，无形中也是赚钱啦，再考虑到只能买楼花，所以选择的余地就更小了，目标锁定在“Condos under construction”。
先是上网查找新房信息，登记了自己的关注意向，得到了几幢楼房在建的信息，摸索着找了两个楼盘，拿回精美漂亮的楼书慢慢研究，对这里的户型、装修风格有了感觉。
接着又找了个Agent，后来在接触的过程中发现他也是个新手，问他很多东西他也不明白，不过他也不会不懂装懂，他会去问售楼先生小姐，再给我一个回答，让我对他的感觉是：不很专业但还实在。
他很热情地开车带我看了两个downtown附近的楼盘，一个靠近cityhall，一个是在bay街570号的“one city Hall”, 都是十六七层的中等高层楼房，一个还是草图，一个已经封顶了。
看了户型结构图，发现二房的基本上都有一个房间是没有窗子的，我们选房最讲究的是采光和通风，没有采光和通风的房间，几乎无法想象如何能住。
依据我能够接受的结构、楼层和朝向，算了价格，基本上到了30万了，再加上Parking2.5万，Locker 几千，总价到了33万到35万之间。
除了价格，我最关心的就是“Deposit Structure”了，可是不管是草图，还是已封顶的，共同付款条件都是：一、定金2000到2500；二、first 5% in 30 days, 5% in 90 days, 5% in 150 days, 5% on occupancy。
这意味着半年内的付款总额到少要达到5.5万元，还没考虑会不会有其他的什么购房费用呢，我们预算半年的现金流缺口达到1.5万元。
计算到这里，老公就打退堂鼓了，他一会儿说Condo房价太贵了，还是以后赚钱买townhouse，一会儿说Condo 的物业管理费太贵，而且以后越住越贵，投资不合算的。
可是我想啊，我们买房是自己住的啊，不能用投资的角度去测算啊，还有啊，以后房子越来越贵，存钱的速度会不会赶不上房价的上涨速度啊？唉，downtown的房价怎么会这么贵啊？Scarborough那里倒是便宜些，可能可以找到符合我们现金流的condo，可是老公又不愿意。
辛苦白费了
唉，真没想到，买房也讲究天时、地利、人和啊！看来我这两星期的辛苦算是白费了！想把钱花出去的愿意都实现不了，真是郁闷啊！只好把自己的情况说给agent听，感谢他带我看了两个楼盘。
他也深表理解，觉得我们买房的时候还没到，再等等看，以后也许更好做决定。
郁闷了几天，又想明白了，还是钱少啊，还有就是担心老公收入是不是能稳定，万一接不上趟，在这里要想凑钱可不是件容易的事情。
强扭的瓜不甜，强买的房子不安，还是得耐心等待一年吧，只能这么自己安慰自己，老公已经很努力了，有这份收入业绩也实属不易，而且他今年还得安排时间读书、考证书，不能给他增加太大的压力。
总之，面包会有的，楼花会有的，房子会有的！
当然，没几天，我想把钱花出去的愿望也算实现了。
去年移民温哥华的表姐一家，经济告急了，登陆时买的二手车罢工了，得lease辆新车，由于没有信用记录，要交一笔押金，我们手上的钱可以冲锋上阵派上用场了！
哈哈，这就为我对楼花的“初恋”，画上了一个句号。
得了，明年再说吧。
（Sophie Gao）
