“我做了十多年房屋经纪，今年做得十分窝囊。
我已无法估计房价。
”这是加拿大首都渥太华一家房地产公司的经纪人对记者的抱怨。
买房三要点：快、准、狠
在多伦多、温哥华、蒙特利尔和渥太华的这些大都市，现在经常是房子上市后不足两天就卖了。
如果你从印刷出来的广告上询问买房，得到的回答通常是“早就卖了！”渥太华许多售出的房子根本没上广告，刚刚贴到网上就被盯住，房主索性不插Open House(任何人随便进屋参观)的牌子，只向有预约的人开放。
有的房子尚未上网，只是经纪人之间互相一通气便成交。
因此即使你在网上锁定了看好的房子，一个电话打过去，仍然花落人家。
另外，买主事先还要做足“功课”，比如对区域、房子种类细心研究，看完房后立即得出准确结论。
如果想回家三思而后行，对不起，房子已经“飞”了。
最后要记住：想讨价还价时，要狠著心肠、免开尊口。
因为没有人和你竞买就是万幸。
售房数量连创纪录
今年四月，渥太华售房数量创十四年来纪录。
房产局主席丹尼斯说：“我们从一九八八年开始跟踪售房数量，最高纪录是二000年四月的一千二百七十一套。
”
据渥太华房产局的最新统计，四月份，渥太华出售了一千五百四十一套居住房。
这个数字比去年同期增加了百分之二十八。
今年头四个月与去年同期相比，也增加了百分之二十一。
事实上，从今年一月份起，渥太华居住房交易市场便提早“入夏”，相继的二、三、四月份，售出的数量一个月比一个月多，房屋价格也不断上涨，以致许多人都发出惊呼：房市简直疯了！
买房热情持续高涨
买房的人也好像疯了。
记者有一位好友，从年初就寻觅著买房，可是直到现在还没有著落。
我曾随其看过几次Open House，络绎不绝的人流、街两旁停满的汽车，令人叹为观止。
通常在Yard Sale(院前大贱卖)里看到的热闹情景，现在居然在Open House里出现了。
喜笑颜开的自然是售房经纪人。
售房经纪人同时接到三、四个购房意向合同，已不是新鲜事。
华人工程师曾先生曾看中五座房，下了五个意向合同，全都石沉大海。
一打听，有人出价比他高。
替他买房的经纪人说，这种竞买，使得房价比房主的出价高出一万甚至两万加元，曾先生听得瞠目结舌。
不过，价格的上涨并没有影响曾先生的买房热情。
在下第六个意向合同后，他如愿以偿了。
现住房著魔一样增值
一九九七年，瑞克花大约十八万加元买下一幢两层独立房屋。
现在，如果他要卖的话，可以喊价三十万。
因为他的邻居正在卖的仅仅是个平房，面积还没有瑞克的大，却已开价二十八万多。
远的不说，去年圣诞节前买下自己理想房子的王军，现在也是满心欢喜：二十二万的房价硬被他以十九万四给买下。
转眼刚过新年，房价便开始节节攀升。
也是他的邻居，一模一样的户型，同一个建筑商同年同月建，卖价二十二万九千元，只用一周就成交。
事有凑巧，买家搬进屋刚两个月，又插出牌子卖，喊价二十四万五千元。
王军真是喜上眉梢，半年内，自己的房屋净增值五万。
