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租客哭商人笑安省廉租房严重短缺

文章发布时间:June 12, 2002

加通社消息,安省政策造成了廉价租房的严重短缺,却帮助那些不留情面投机的地产商赚了大钱。

这份为偏左的加拿大政策选择中心起草的报告发现,在一场住房危机中,租客首当其冲。

「政府已经告诉我们七年,说行快就会有一个解决方案。

」起草这份报告的活动分子夏普科特(MICHAEL SHAPCOTT)表示。

「结果投资者趁住房极度紧缺,廉价住房供应不上,出租法放松,赚了大钱。

报告呼吁政府参与住房市场,每年投资七亿元,建一万五千间廉价住房。

安省四成居民是租客,全省租住房置空率仅百分之一点七。

根据联邦和安省住房数据,这份报告认为,在今后的二十年内,每年要新建一万八千间住房,才跟得上人口增长。

然而,近年来全省平均每年新建出租房不足两千间,相比之下,一九八八年至一九九二年每年新建一万五千间。

与此同时,拆掉现有的单位和将一些单位改建成商铺,也令原本就不足的住房供应雪上加霜。

结果,租金以通胀率两倍的速度上涨,使无家可归者的庇护所爆满。

“那些地产商以低价购入出租房,然后利用松懈的租客保护法,提高租金,牟取暴利,而且其中许多利润都是免税的。

报告批评保守党的一些政策造成了目前的情况,如前省长夏里斯一九九五年决定放弃一万七千间合作及非牟利住房,后来又停止拨款建社会住房。

政府还削减对低收入者的住房补贴,不过其中一些最近已经恢复。

与此相对照的是,福利费用和最低时薪已经冻结了七年。

但影响最大的还是一九九八年通过的租客保护法,如果出租单位是空的,东主可以不受限制地抬高租金,促使东主赶走租客。

报告称﹕“每个工作日,安省就会有二百五十个家庭被驱赶出来。

据联邦政府提供的数据,自从一九九八年,全加拿大租客已经多付了八亿五千万元的房租。

如果没有新的住房,租房市场将持续处于危机中,地产投机商和东主会把租金提得不能更高为止。

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