新移民刚加拿大后,首要的问题就是租房。
在“租房”广告中常可以见到一种被称为“三又二分之一”的居室,租金几乎相当于一居室的价格。
这种被当地人称为“三又二分之一”的房子,是指一室一厅一厨带一个小卫生间的单元房,也就是“三间半”,连门厅、厨房都加在一起的三间半。
同是“三间半”,租金却有差异,有的月租350加元,有的400加元,还有的500加元。
便宜的既不带家具又不包括水、电、煤气费,还要额外向你收取冬季暖气费,煤气炉、电冰箱、洗衣机的使用费等。
有的虽然租金贵一些,但房租里包含了水、电、煤气、暖气等费用,同时又包括了电冰箱、煤气炉、洗衣机的使用费,有的还包括停车的车位费。
所以在租房的时候,不要只考虑价格,一定要把这些细节问题了解清楚。
还有两点值得注意的是,加拿大政府规定,出租的房屋冬季时的室温应保证不低于20度,如果达不到此标准,房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租。
因此,只要觉得冷了就应提抗议,因为这是房客的权利。
另外,加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,而且有一定限额,如果房东非法随意涨价,可以提出警告或向当地政府提出控告。
最后必须注意的是,加拿大是个法制社会,即使租“三又二分之一”这样的小房子,也应事先找一份当地省份的《租务法》,明确租房的权利与义务,做一个明明白白的租房人。