近日City TV 在午间时段有一个访谈及问卷调查节目：“新闻媒体是否应为士嘉堡的不良形象负责”？参与当中的从区内议员到普通居民大都感到愤愤不平，所以最终的调查结果也不出意料，大多数人认定媒体应负责任。
不过节目当中士嘉堡区内居民反馈出的问题确实值得大家思考，比如有些特定区域治安每况愈下，比如同期购买的物业增值相对不足。
反映到现实生活当中，不少家庭选择迁出士嘉堡，这也是我们近两年来越来越多看到的现象――换房。
换房在加拿大是常见的，孩子升学，工作变动，很多因素让人们考虑“挪窝”。
对华人而言，九零年前后因学运来加的上学一族大都稳定下来，近年不少家庭考虑换到更好的社区，或买第二套房投资。
九六年移民放开后的首批定居者经过近十年的加国生活洗礼，也在加国扎下了根，孩子渐渐长大，人口或有增加，大多想着小房该换大房了。
即使后期抵加的移民也有一些住了两三年的公寓或公寓镇屋，在工作稳定之后，想着升级换代。
可以说换房早晚会和您扯上关系。
有些事说起来容易，做起来就难了，就说换房吧。
大多数人来加买第一套房子时，因为来的时间短，两眼一抹儿黑，闭着眼就买了。
如今在这儿住了七，八年，对加拿大越来越了解，知道东南西北可选的地方多了，反而不知从何入手了。
而因为生活中所谓的好区坏区真实存在，使得选区难，成为打算换房的家庭常遇到的棘手问题，好在凡事多有先行者。
这几年来遇到不少客户换了房子，我们看看他们是怎样决策的。
虽然说来到加拿大的华人移民来自世界各地，有趣儿的是他们对住房的要求却很相似。
人们大多考虑下面几个方面，第一，社区的人文环境，社区内都住了些什么人，社区内是否安全。
第二，社区的自然环境，如有小山，小溪，小河，池塘等自然景观为佳。
第三，社区内的学校，很多人说是为了孩子才移民加拿大，恐怕孩子们不会买这个账，不过现实是家长们为了买好学校边上的房子宁愿多花钱。
第四，社区将来的发展前景，具体说这房子买下来后还能再涨价吗？第五，房子本身的结构，新旧，主卧带卫生间，房龄五到十年新更受青睐。
第六，社区的交通状况，如果生活上出行方便，有好的餐馆和超市，就再好不过了。
上面六个方面如果都具备，加上价位在可承受范畴，就是换房的最好选区。
如此条件梳理大多市，很多人把目光投到了北部的湾景北区，万锦北区和历史悠久的渔人村。
如果把上述三区划片相连，就构成了北部“金三角”。
我们先详细介绍一下Bayview North湾景北区（N04）。
待续—
