地产业者指出，地产经纪有责任向准买家，汇报物业曾否发生凶案和犯罪活动，一旦经纪被发现刻意隐瞒，将被追究法律责任。
据传媒引述地产经纪指，在烈治文双重凶案涉案房屋，在案件发生前，原打算出售。
该区亦有多间房屋竖牌，未能确定是否会因案件受池鱼之殃。
鉴于烈治文发生双重凶案，地产经纪朱鹤群表示，“所有发生谋杀案的第一案发现场，都要向准业主汇报，特别是那些被揭发及在报章刊出的凶案，例如这宗烈治文案件，更是有必要事先作出声明；否则，待物业成交后，业主自行发现物业的背景有问题，便可以向地产经纪保持法律追究权，有关的地产公司亦会因此受牵连，需要向该业主赔偿。
”
他承认，举凡曾发生命案的凶宅，楼价都是偏低，凶宅附近的房屋，可能户主因心理恐惧因素而考虑放盘，不过未必会立刻搬出。
有些准买家认为自已“命硬”，不怕凶宅，反而乐于以入住，并会向原来业主讨价还价，务求以超低价入住。
凶宅的价格，视乎物业的新旧而异，楼龄介乎20至30年的旧楼，可能差价不大，买家买下这类物业，大有可能想拆卸重建；较新的物业，可能业主会在翻新后才出售。
”
亦有业内人士指出，屋价会否偏低，例如低一成，并非科学统计，仍有其他因素决定房屋的价格。
同时，这类涉及凶案的房屋亦不会因此不获财务机构按揭。
除凶案外，现有法例同时亦要求地产经纪，必须向准买家说明有关物业是否种植大麻，以保障物业租住者的权益。
（陈凤仪）
