美国金融危机对加拿大的冲击真的是说来就来。本周一，就在美国布什政府的紧急救市计划被联邦众议院否决后，多伦多这里的股市便狂泻800多点；虽然昨日（周二）的股市反弹了400多点，但是依旧没能收复12000点大关。
可能不少移民朋友更关心这场金融危机将对房地产造成多大影响。事实上，自今年6、7月份开始，房产销售量每月大减，房屋售价也出现了小幅下滑。随着美国陷入金融危机，本国房地产所面临的的压力更是每日剧增。不断变化的市道让各个方面的人士，包括分析家、经纪、业主、潜在的购房者乃至普通市民，都对房价的起伏非常关心。
专家再发话：加国房价不可能大跌
虽然美国的金融危机已经给加拿大带来了很大的影响，但是还是有不少业内专家仍旧坚持以前的观点，一口咬定房地产不会陷入崩溃。
昨日，一向对本国房地产市场持乐观观点的帝国商业银行 (CIBC World Market)经济师本杰明·泰(Benjamin Tal)再次表示，虽然房价的小幅下滑（continue to ease）将持续一段时间，但是房地产断不会像美国那样陷入危机。
他继而表示，任何经济危机的爆发，除了有内部的危机因素积累到临界点以外，还都必须有一个诱因（trigger）。从上个世纪80年代初和90年代初加拿大地产大缩水，以及此次美国房地产危机中，人们很容易地找到引发危机的诱因。但是，现在的房地产市场却根本没有诱因存在，因此所谓“加拿大房地产崩盘”是不太可能的。
另外，更重要的一点则在于加拿大按揭人的债务状况良好。在美国地产萧条来之前，市场中有三分之一以上的房屋按揭是次级贷款，以及位于优质和次级之间的Alt-A级贷款（Alt-A mortgages）；可是反观加拿大这里，市场中最多只有5.4%的次级贷款。由此可见，美国按揭人负债更高，而且净资本值更少，所以房地产也比较脆弱；而加拿大则不存在这个问题。
最后本杰明·泰得出结论：加拿大房市现在面对的只不过是微不足道的循环性减速而已。
房地产评估值增加
不管以后会不会大跌，目前房价的小幅下滑却是一个不争的事实。于是对近两年已经买了房子、特别是今年年初左右买房子的人来说，现在所面临的压力可就不是一点半点了。
然而，对拥有房屋的业主来说，坏消息总是一来就来一串。近日又有报道说安省的房地产市值评估公司（MPAC）将陆续给安省业主寄出房产市值评估通知。据悉，全省范围的房屋市值将平均增加20％，这意味着业主可能面对更高的地税，同时也给房地产交易带来负面影响。
多市市议员沃克(Michael Walker)在闻听这个消息后则替市民大呼“不公”。他表示，评估越高，税也就越高，有的人每年甚至要多交1,500的地税，这很不公平。
而民众的反响也很强烈，有些人抱怨地税每年都增加，而工资却没有增长。同时，上涨的地税还会增加按揭人的负担，特别是今天他们面临的经济压力很大，这地税甚至可能成为压垮骆驼的稻草，导致他们破产。
