虽然卑诗省的房屋价格已经飙到空前的高价,成为全国房价最贵的一省,但是根据最新的调查显示,卑诗民众中有高达 35% 仍有意在两年内购买房子,比全国平均水平高出了 9% 之多。
这项由皇家银行所做的年度调查显示,卑诗省有意购屋的民众,比一年前多出了 11%。
去年此时卑诗省只有 24% 的受访民众表示有意在两年内购屋;而去年卑诗省的住宅交易总值,却达到破纪录的 242 亿元。
温哥华皇家银行的房贷经理鲁兹 (Kevin Lutz) 表示,和全国其它地方相比,卑诗省的房市是相当独特的,而今年更将是一个空前的一年。
由于利率低、付款方式有弹性,再加上目前的经济状况,使得现今成为购屋的良机。
民众购屋意愿高,显示大家普遍认为房屋存在长期的投资价值。
皇家银行的全国房贷经理米契尔 (Nancy Mitchell) 则表示,民众购屋意愿高,是因为有高达 89% 的人都认为,明年的房价若不是继续上涨,至少也和今年一样。
因此对于绝大多数加国民众而言,购屋不仅是供居住之用,同时也是一项投资。
皇家银行的调查显示,卑诗省 64% 的受访民众都负有房屋贷款,其贷款余额平均为 11 万 1280 元。
这两项数字都是全国各省中最高者。
就全国而言,有 54% 的受访者负有房屋贷款,而其贷款余额平均为 8 万 6175 元。
另外,有意在未来两年内购屋的加国民众,占全体受访者的 26%,比一年前的 25% 略升一点。
若将屋主和租客分开看,两者之中有意在未来两年内购屋者,则各占 21% 和 34%。
各省当中,有意购屋者的比例,以亚伯达省的 36% 为最高,比卑诗省多出 1%。
亚省去年的比例亦高达 34%。
就年龄层来看,25~34 岁的加国民众中,有意购屋最多 (占 42%),其次为 35~44 岁者 (33%)、18~24 岁者 (27%) 和 45~54 岁者 (22%)。
也许是卑诗民众的房贷压力较大之故,今年只有 24% 的卑诗民众有意花钱整修房子,低于全国平均的 28%。
至于卑诗民众想买什么样的房子呢?有七成表示想购买二手屋,三成则喜欢新屋。
另外,有 62% 表示可能会买独立屋,13% 想买城市屋,11% 选择公寓或顶楼 (loft),7% 属意公寓大楼 (condo),而 5% 则表示要买半独立屋。