本期介绍York Mills校区的房子。
历史悠久的“约克坊”：York Mills的名字来源于200年前，“York”指现在多伦多市的前身“约克镇”，“Mills”指自1804-1926年间沿此溪谷一路开设的各种作坊。当时此地的工业非常繁荣兴旺，包括有酿酒厂、皮革厂和铁匠铺等。从上世纪30年代起，York Mills逐步转变为受人欢迎的居住小区。
地理位置：南起Lawrence Ave街, 北至Hwy 401，西起Yonge街, 东至Leslie
St。属北约克地区。
交通方便：北有401，东有DVP, 西边有York Mills地铁站，北边有Sheppard沿线地铁站，在Hwy401和Leslie交界有Go车站，TTC在区内穿梭往来。不管是在Downtown上班，还是去周围其它地区游玩，自驾车或公共交通都十分方便。
公共设施齐全，生活便利：
York Mills和Bayview Ave西南角有York Mills Plaza, Bayview Village购物中心在Sheppard和Bayview东北角。York Mills中心在Yonge和York Mills东北角。还有在York Mills和Leslie也有一个大型Plaza可供购物。
区内有数个社区中心，网球场、游泳馆和图书馆。
自然环境优美：溪谷、公园和高尔夫球场分布其中。
移民比例较少：该区的主要居民以犹太人、英国人和加拿大本地人居多，中国人占第四位，占15%左右该区近87%的人口为加拿大公民，近期新移民只有8%左右。65%的家庭拥有自己的房子。家庭年收入在10万以上的占42%。
名校云集：该区的学校可谓是名校林立，在费萨研究所的排名都名列前茅。
公立小学有：Denlow PS, Rippliton PS, Owen PS, Harrison PS。在2008年费萨研究所2786所小学的最新排名中，Rippleton跃升为第1名，Denlow过去五年排名第一，Harrison过去5年排名第12名。这些小学提供JK-6年级的课程。
公立初中有：St Andrews, Windfield，提供7-9年级的课程。
公立高中有：York Mills高中，提供10-12年级课程。该校有1100名教职员工，毕业生有90%以上被大学录取，10年级开设的大多是学术类课程，11-12年级即开设大学预科的课程，为学术未来上大学做好了充分的准备。该校还设有法语双语学校课程。该校虽然不参加费萨研究所的排名，但在学生及家长的口碑还是非常高的。
私立学校：该地区还云集了几所著名的私校如：Crescent School, Toronto French School, Bayview Glen, Crestwood School等。
综上所述，在此区域购房，可以满足孩子从托儿所到高中毕业的学习需要，难得的是不管是小学、初中、还是高中、私校都是非常优秀的学校。
百万豪宅和豪华Condo鳞次栉比
York Mills是多伦多富裕的地区之一，当年的小作坊被各种办公楼和豪华Condo所取代，尽管变化诸多，但York Mills仍保留了其原有的宁静和自然风景的美丽，此乃该区吸引人的重要原因之一。
York Mills的房产以三大特色著称：地盘宽阔、百年大树和茂盛地景，这些形成了该区豪华住宅的大背景。在房屋建筑上也是风格迥异，有英国风格的庄园建筑，也有大牧场风格的平屋和复式建筑，尽管这些已经逐渐被人们买来推倒重建现代化建筑，你仍可发现不少英国小房型建筑。这些老房子大约在70万-170万之间，根据个人喜好新建的现代建筑价格在160-280万左右。现有一超值平屋出售，54×145尺占地，3+2睡房，重装木地板，叫价不到70万，可以自住，或未来翻建都是一个非常好的投资。
在Yonge街和York Mills交界有一些高档公寓，1睡房的价格在30万以上，2睡房的价格在40万以上，平均400元/平尺。现有一挂牌出售1睡房高级公寓，690平尺，还1个车位和储藏室，叫价仅27.8万元。
在York Mills和Bayview Ave东北角、York Mills和Leslie西南角有2片30年左右的共管式镇屋，价格在45万以上，这为许多想在此高级社区居住的人们提供了机会。现有一个挂牌出售镇屋，3睡房+3卫，步出式已完成地库，后院面对小公园，从卧室、起居室和后院望出去都是绿色，叫价仅44.9万。
另外，在Yonge和York Mills有1片2年新的共管式镇屋，在Leslie和York Mills东南角有1片3年新的无管理费镇屋，名建筑商设计建筑，内部装修豪华，价格在60万以上，实为讲究生活品质的人们上选之所。目前挂牌出售的有一个无管理费镇屋， 3睡房，全部为套间，共4个卫生间，地库装修，一楼实木地板，豪华装修，叫价仅62万元左右。
当然，在York Mills和Leslie的交界处，还有几栋Apartment，也可供为孩子在此处就学而临时租住。
如果你想享受成熟的社区，美丽的景色，便捷的交通，并让孩子接受良好的学术教育，从小接触西方文化的熏陶，可以考虑在这片地区购房。
（电话647-839 8102，[email protected], 或浏览网站www.BestTorontoHomes.ca）
