当您漫步在多伦多街头，欣赏着一幢幢错落有致、风格迥异的房子时，是否想拥有一个真正属于自己的家呢?尤其当身边的朋友一个接一个地成为有产阶级时，是否想加快步伐，早日成为一名OWNER？
在酝酿买房大计时，除了考虑买多少钱的房子外，消费者还有必要了解一下各种买房的费用。
首先最大项的当属LAND TRANSFER FEE ，即土地转让税。
这个款项是付给政府的，由买家支付。
在安省，一间房屋每转让一次，政府都收取一笔土地转让税。
该税项的金额大小与房屋的售价直接挂钩，具体的计算方法如下：
$0 ~ $55,000 0.5% $275
$55,000 ~ $250,000 1% $1950
超过$250，000的部分，则按1.5%计征。
例如，一间$200,000的房子，它的土地转让税是($275 +$1450 ) =$1725 ，而一间$300,000的房子，它的土地转让税是($275 +$1950 +$750 ) = $2950 。
其次，是律师的费用。
加拿大是个法治国家，律师在买卖房产时也担当了一个较为重要的角色。
通常，买房律师收费大约在$500~$600，服务范围包括阅读OFFER，如果是购买CONDO或者共管的TOWN HOUSE等，还负责审阅解释STATUS CERTIFICATE(有关物业公司的财务状况，物业管理费等内容的文件)、调查卖家是否将房子再抵押，是否拖欠银行贷款等。
此外，他还要帮助买家去自来水公司、电力公司、煤气公司等机构调查卖家是否欠款，并会收取相应的的费用；房屋买卖的REGISTRATION FEE，大约$500~$600，两项加起来大约款项在$1100~$1200之间。
除了上述两大款项之外，还剩下一些小费用。
例如房屋保险，搬家费，清洗地毯费等。
在了解了买房的各种费用，计划出首期和贷款额之后，您就可看房购房了。
笔者相信，在一名专业的房地产经纪和您的共同努力下，您一定能尽快买到一幢称心如意的房子。
本期栏目主持人：太平洋地产公司 谢立煌，电话：416-587-8381。
