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地产市场高烧不退央行考虑提高利率

文章发布时间:April 12, 2002

因按揭利率处于四十年来最低水平,加国房地产市场高烧不退,持续兴旺,三月份新屋动工率较二月份上升百分之十点九。

加拿大按揭房屋公司(CANADIAN MORTGAGE AND HOUSING CORP.,简称CMHC)周二表示,买家趁按揭利率处于四十年来最低水平,纷纷把握时机入市,促使三月份共管柏文单位销量上升百分之二十七。

其中,单一家庭独立屋销量则轻微上升百分之三点四。

在多伦多,三月份新屋动工量高达四万三千间,较二月份上升百分之六点二。

房地产市道畅旺,带领加国经济摆脱一年来颓势,亦令中央银行四月十六日议息会议时或许会提高利率。

但业界认为,加息措施只会防止通胀出现,而不会窒碍现时房地产的发展势头。

皇家银行资本市场(RBC CAPITAL MARKETS)经济师卡兰丝(BEATA CARANCI)表示,近期出现连串强劲经济数据,全都属于利好消息。

在需求大增的情况下,建筑材料供应变得甚为吃香。

多伦多证券交易所建材类股份指数较去年九月份更锐升七成。

卡兰丝表示,如果央行现时开始加息,最快也要到了今年底或明年初才会产生影响。

资料显示,今年新建成单位将有十九万九千八百个,远高于早前所估计的十八万个。

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