把房地产和马友友扯在一起, 可能会使许多读者大惑不解:到底你是在搞地产?还是在搞音乐?其实世界上的许多事情表面无关, 背后却是有深沉的联系. 有一次, 一个记者问马友友：“你为什么要去哈佛大学读人类学？”（言外之意是：你连音乐学院的文凭都没有为什么琴拉得这么好？）没想到大师一点都没有“生气”，十分平静地说：“文学、哲学、历史、自然科学等学科都是音乐的‘背景’，了解这些学科对音乐本身就有很大的帮助。
” 被称为“罗曼德之声”的瑞士罗曼德交响乐团的创始人、大名鼎鼎的指挥大师安赛尔梅（ANSERMET）是著名的洛桑大学数学专业的高材生，有人评论他的音乐对节奏、音色、力度等控制出神入化，具有精密严谨的逻辑和万花筒般的色彩，毫无疑问，这应当归功于他在数学方面的造诣. 音乐既然可和人类学, 数学等搭在一起, 马友友肯定有和地产有融通之处….
在英文里equity 有下面五种含义:
1. 公平, 公正
2. 公平的事物
3. 法律上指 a. 衡平法 b. 衡平法庭 c. 衡平法上的权利 d. 衡平法上赎回抵押物的权利
4. 抵押金额之外的财产价值
5. 出售股票而得的资金
在房地产实践中, Equity 是第四种意思: “ the difference between the market value of the property and the mortgages, and liens, against the property”. 比如说,当你付完首期后,开始每月向银行还款, 数年后,房价上涨或下降, 这时当时的市场价格减去欠银行的按揭数额,就是你的Equity.
具体来说, 如果你拥有一处45万的物业, 五年后, 房价上涨已到60万.五年中你已共还了银行的按揭10万, 还剩30万. 这时如果你60万能卖掉此物业, 你的Equity 就是30万.假如五年中你已共还了银行的按揭20万, 还剩20万. 这时如果你仍以60万能卖掉此物业, 你的Equity 就是40万.
真正一个人的财富,不是看他的房子有多大, 而是看他拥有的Equity有多少. 越是有未来升值潜力的地方, 未来所拥有的Equity 就越大. 一个简单的道理, 买在一个好的地点,你的物业未来能为你带来的Equity会比一般地点大得多. 这点我将在另文细述.
要不是马友友的父母, 为了自己的梦想把家从中国移到巴黎再搬迁到纽约, 是不会有美国《人物》杂志（People）如此的评论:“2001最性感古典音乐家”。
因为在马友友身上糅合了中国人的谦和、美国人的奔放、法国人的浪漫.在这个层面上, 马友友终成了马氏家族的Equity.
移民生活如同用Mortgage购房,十年二十年就是为了建立自己的Equity.找对地方的人, 就是在这块土地上自我得到实现的人.但更多的人只能希望自己的孩子有一天也能成为王友友,李友友.
Location! Location! Location! 加拿大是你得到精神上Equity而胜过物质上Equity的地方. 因为这片土地将教会你,什么是谦卑.早在150年前,苏珊娜•穆迪就用她的笔记录下了欧洲移民在加拿大垦荒开拓的史诗般的生活画卷，在经历了10年痛苦回忆的丛林生活后，苏珊娜在她的成名作《丛林中的艰苦岁月》中写道：“加拿大适合于勤奋的劳动人民，他们知道如何在土地上劳作，并且能够忍耐那在缓慢的财富积累和社会地位提高中的种种艰苦… …没有体力劳动经验的，又身无分文的绅士是没有前途的。
为了在加拿大重建他们在自己国家失去的社会地位，而横渡大西洋的绅士们是注定要失败和失望的。
” 如果能收获人性上的Equity,我们的生命就值得在这里投资.
泰戈尔在《飞鸟集》里这样写道：“最谦卑的时候，便是我们最接近伟大的时候（We come nearest to the great when we are great in humility）。
”最后什么是马氏一家得到的Equity呢?用馬友友自己的话： “音樂是人性的表現。
如果你在我的音樂中，聽到了人性，你就看到我的心意，也是我對這個世界的貢獻”.
