风水轮流转，多伦多市中心的共管公寓，再度成为房地产市场热点。
原因是很多过去搬到市郊买大房居住的人，又为图方便开始搬回城里。
而且市场专家指出，在市区买公寓的不再限于投资炒买，大多数是买了自己住。
城市共管公寓房的销售状况，近数十年来几起几落。
根据加拿大房贷委员会（ CMHC ）的统计数据，在一九八四至一九八六的两年里，公寓房销售量由一千九百七十间，增至一万二千二百二十六间。
但到一九九○年止，公寓房销售量直线下跌至一千七百五十七间，当年有近十万个公寓单位无人问津。
在以后的十年内，公寓销售状况缓慢但稳步回升。
但是去年，新公寓单位起建数字高达一万三千三百套，销售量为一万二千五百套。
房贷委员会市场分析师泰德表示，五至十年前，许多人搬离城市，到郊区或乡村买大房子居住。
但现在，有越来越多的人搬回城市。
他们卖掉有庭院的大房子，在靠近地铁和市中心的地区，购买共管公寓，并将差价存入银行，用做日后生活费。
城市共管公寓的需求量，因而比十二年前大为增加。
市中心区公寓吸引买家的原因，除了因为购物和交通都方便，而且新式公寓在设计上屋顶高、注重宽敞明亮。
同时有娱乐健身设备，集娱乐休闲于一体，而又无须担心割草铲雪。
另一个原因是，由于利率大幅下跌，原来付出租金的人，也都愿意购买公寓自住，同时也有投资效用。
市区公寓还有一种买家，就是退了休的老年夫妇。
因为住在城里交通方便，不用开车都可以四处通。
在市区湖滨大道起建 GrenadierLanding 计划的推广经理瑞斯说，他们公寓的买家，有三分之一是这种「空巢」夫妇。
