多维社记者吴伟报导／8月27日公布的数据显示，美国7月份现有房屋销售连续第5个月下降，而未售房屋数字则创15年来的一项新纪录。
受其影响，华尔街三大指数全都下跌。
美联社报导说，美国7月份房屋销售连续第5个月下跌，这样的数据让许多分析师相信，美国房市16年来的最惨重的不景气可能会未来几个月进一步恶化，它反映出美国信贷市场最近发生的危机，它已导致银行收紧其标准。
美国房地产经纪商协会(NAR)当天公布的数据显示，7月份的成屋销售与6月份相比下跌了0.2%，达到575万户。
而上个月的房屋销售的中间价跌至230,200美元，比一年前的中间价下跌了0.6%。
这标志着美国房屋销售价格连续第12个月下跌。
这份数据报告再次引起华尔街的关注，并导致三大指数全部收低。
道琼斯指数下跌了56.74点，收报13,332点。
标准普尔下跌12.58点，收市报1,466点；纳斯达克下跌15.44点，收报为2,561点。
专家指出，美国7月未售出的房屋库存升至逾15年最高，投资者担心房市疲软可能进一步拖缓美国经济，引发股市抛盘及对债市的买盘。
7月成屋销售年率小幅放缓至575万户，高于预计的570万户，但7月未售房屋创1991年以来最高水平。
持续低迷的美国房市令市场。
（路透社）
市场观察报导说，最新数据显示，美国7月成屋销售月率下降0.2%，预期为下降0.9%。
7月待售房屋库存增加5.1%，年率为459万户，按当前速度计算售出的时间为9.6个月。
分析师仍担心房市数据疲弱可能意味着美国经济增长在未来数月将进一步放缓。
穆迪旗下Economy.com首席分析师赞迪(Mark Zandi)指出，数据显示房市疲软继续恶化，未有缓和迹象。
鉴于金融市场动荡，房市问题将在未来几个月持续。
路透社报导说，美国股市8月27日全面下跌，因此前数据显示，7月未售出房屋数量达到逾15年来最高，加深了对于房市和消费者支出的担忧。
银行、券商以及抵押贷款机构股价受持续不断的信贷忧虑拖累下跌，稍早高盛调降了对雷曼兄弟、贝尔斯登以及摩根士丹利的获利预估。
与经济成长趋势相关的工业综合企业股价下挫，联合科技以及美国通用电气跌幅居前，因投资者就房市下滑对经济构成的影响担忧不已。
Knight Equity Markets总经理肯尼称，“投资者继续严阵以待整体信贷收紧以及消费者信心疲弱的问题。
但市场其实还是在等待，看何种经济数据能够反映最近的经济状况，并试图从中推敲美联储下一步可能的举措。
”
当天，美国最大抵押贷款公司Countrywide Financial(急跌4.8%至20美元，此前雷曼调降该公司2007和2008年每股盈馀(EPS)预估以及目标股价。
家得宝(Home Depot)下调旗下供应部门收购要价，也加深了并购融资环境趋紧的担忧。
彭博社指出，继美国政府相关报告称上月住房未销售量增至16年新高以及分析师称抵押证券需求下降可能会影响Countrywide Financial Corp公司的收入之后，美国股市受此影响，开始呈现出下跌势头。
金融公司股价下跌成为拉动标准普尔500指数大幅下跌的重要因素。
Lennar Corp、Ryland Group Inc以及Hovnanian Enterprises Inc等公司股价的下跌也拉动了住房建筑商股票指数呈现出自2003年以来的最低水平。
标准普尔500指数与7月19日的最高水平相比已经下跌了5.6%之多，其主要是因投资者担心次按危机将影响银行利润并阻碍美国经济的发展所致。
美国最大住房建筑商Lennar公司股价下跌了4.5%至28.56美元；Ryland股价下跌了6.4%至29.83美元；Hovnanian股价则下跌了6%至11.26美元。
