按照加拿大所得税法规定，个人的房租收入扣除相应的费用，纯收入部分纳入个人的综合所得，缴纳个人所得税。
很大一部分人在买房时就计算了出租收入用来支付部分房屋贷款和利息，平时很多时侯都是靠省吃俭用、精打细算挤出来的那些钱在供房，因此在报税时就希望多抵扣费用，减少纳税收入。
如果支出部分确实用于因房屋出租而花费的费用，并且有合法的原始发票，抵减相应的费用，也是减少纳税所得的一条途经。
但有一部分房东，在填报纳税表时，也许由于疏忽而漏报了部分房客的收入， 而房客在报税时则己报房租支出，这样税务局很容易稽查到房东少报收入的部分，所以作为房东，在填报T776表时，无论是出租收入和支出，都要认真对待。
勉得日后在税务局被稽查时，发现你少报了收入税务局既收利息还要另加罚款。
加拿大的纳税制度相当完善，它是建立在个人如实申报的基础上，没有多少空子让你钻，虽然，暂时占了些小便宜，它并不代表今后就万无一失，因为，税务稽查可以追缴到三年或更长时间以前。
所以，对于有房租收入的，无论收入、支出都要有详细的原始记录、发票或收据，即使在今后遇到税务局查账时，你也能做到心中不慌，并能提供真实、合法的证据。
http://www.torcn.com/cache/11915.html
东方会计
电话: 416-266-3271 or 416-817-9815 （10.00am-9.00pm）
位置: 3 Greystone Walk Dr, Scarborough, (Midland/Danforth Road)
