笔者在以前的文章中，曾经给大家做过新公寓与旧公寓的比较。
在这一期，就再向大家介绍一下密西沙加的公寓情况。
要介绍密西沙加的公寓，就 不得不提SQUARE ONE 附近的公寓了。
熟悉密西沙加的朋友都会发现，在SQUARE ONE 附近近年陆续推出了大量的刚建成， 或正在施工，或即将兴建的高级公寓项目。
比如有：TRIDEL 公司的“OVATION” 三期工程；DANIELS 的“NO.1 CITY CENTER” , “THE CAPITAL” 等项目；FERNBROOK HOMES 的“ABSOLUTE” 五期工程。
SQUARE ONE 的地理位置在密市可谓是得天独厚，密市最大的购物中心，汽车总站，中央图书馆以及市政府都集中在此，交通，购物都及其便利。
对公寓的买家而言，无论是自住也好，出租也好，地理位置基本上就是考虑的首要条件。
难怪这些在加拿大赫赫有名的大发展商都在这块宝地竞相投资。
在这些项目中，“NO.1 CITY CENTER”差不多是最早推出的， 共分两期工程，座落于HURONTARIO和ELM的交界处，非常的醒目，已经在2004和2005年陆续过户。
大楼的设施齐全豪华，活动娱乐中心有18，000平方尺。
房型以一房，一房加书房, 两房, 以及两房加书房为主。
面积大小在550—1400平方尺之间。
物业管理费与面积大小成正比，基本在$200-$400之间。
2005年一房和一房加书房的平均成交价在$182，000左右， 平均租金大约是$1170；两房及两房加书房的平均成交价在$220，000左右， 平均租金大约是$1350。
TRIDEL 的“OVATION”座落于中央图书馆的对面，第一，二期工程差不多与“NO.1 CITY CENTER” 同时完成。
两层式的大厅尽显气派， 娱乐设施应有尽有。
房型也是以一房，一房加书房, 两房, 以及两房加书房为主。
面积大小在 600—1600平方尺之间。
物业管理费在$250-$500之间。
2005年一房和一房加书房的平均成交价在$186，000左右， 平均租金大约是$1260；两房及两房加书房的平均成交价在$260，000左右， 平均租金大约是$1750。
相对而言，“OVATION”的大房型单位多一些，顶楼的豪华套间的成交价在50万以上，去年的平均成交价和租金都要高过“NO.1 CITY CENTER”。
在SQUARE ONE 附近， 还有一些十到十五年左右的公寓也相当受欢迎，以及西区的一些公寓也很有特色。
由于篇幅有限，笔者会在下期继续给大家作详细介绍。
