6月份大多地区的楼市，承袭了五月的火爆势头，又一次站上了万宗大关。
据多伦多地产局最新出炉的报告显示，六月的重售房销售
一共成交了10，451宗；比去年六月的8，730宗大幅上涨了 约20 %。虽然与上个月的最高纪录11，146宗相比略有下降， 但破万已经非常不易。
要知道这两个月的成交量已超出30年前—1977年整年的总成交量。
以此看来，多伦多近30年的发展之迅猛和壮大之迅速。
六月份的销售平均成交价为$381，963，与五月份的平均价$382，787相比基本持平。
与 去年六月的平均成交价$358，035相比上涨了约6.7%。
六月的售房平均上市天数是29天， 比上个月增加了一天。
接下来再给大家具体分析六月份密市的销售表现。
六月份密市重售房总的销售成交量为1392宗，比去年六月的1143宗上升了21.8%；比上个月的1，453宗下滑了约4.2%。
密市重售房的销售平均成交价为$352,714，比五月的平均价$348,546上涨了1.2%，比去年六月的平均价$$337,068上升了约4.6%。
六月份密市的售房平均天数继续保持为27天。
密市重售房的成交量继续保持高位，与大多市的表现类似；而在价格上呈现小幅上扬。
从密市各房型的销售数据来看，独立屋的表现最为突出。
平均成交价上升至$499,041，与五月的$479,875 相比，增幅为4%。
其他几个房型的价格与上月相比变化不大。
各区，各房型的具体销售情况可参考下表。
不得不提的是，六月多伦多楼市的另一道风景线 -– 排队买楼花。
特别是位于北约克的帝景豪城的第一期项目的推出，预售前的一两天已出现了彻夜排队的现象。
市场的火爆程度可想而知。
帝景豪城项目的设计确实有可圈可点之处，所以大受欢迎也不足为奇。
不过笔者还是要奉劝买家保持冷静，千万不要一哄而上。
毕竟物业投资是一项重要的决定， 买家可以尽量利用法例给予的十天冷静期去做一个详细地了解，然后再做一个明智的决定。
六月密市重售房交易情况
|
区域
|
成交量
|
平均价
|
挂盘天数
|
|
W12
|
109
|
$454,306
|
27
|
|
W13
|
94
|
$536,217
|
25
|
|
W14
|
72
|
$331,510
|
29
|
|
W15
|
244
|
$239,443
|
34
|
|
W16
|
131
|
$374,096
|
27
|
|
W17
|
1
|
$177,000
|
13
|
|
W18
|
48
|
$250,038
|
31
|
|
W19
|
355
|
$354,655
|
26
|
|
W20
|
338
|
$359,980
|
23
|
|
TOTAL
|
1392
|
$352,714
|
27
|
六月密市重售房交易分房型统计
|
房屋类型
|
销售量
|
均价
|
|
独立屋
|
522
|
$499,041
|
|
半独立屋
|
237
|
$324,147
|
|
连屋
|
11
|
$330,273
|
|
排屋
|
51
|
$320,708
|
|
共管镇屋
|
272
|
$255,736
|
|
共管公寓
|
296
|
$214,784
|
|
Co-op Apartment
|
3
|
$176,633
|
|
合计
|
1392
|
$352,714
|
