快速卖房 – 美居攻略（1）— 外观篇
常见问题：
1.门前花草树木不整齐、没有修理过；
2.台阶扶手脱漆、门的颜色过时、窗户陈旧；
3.门前屋檐下空间没有装饰；
4.窗户里透出来的内部陈设不吸引人；
5.门前台阶缺角、门前车道有破损；
6.屋顶破旧；
美居攻略：
1.修剪花木有一些基本原则：
– 如果门口有大树、人身高度以下的枝叶都要剪掉；
– 窗前有灌木的，灌木高度不能超过窗户；
– 草地里的杂草一定要拔掉；
– 树下长不出来草的地方、可以用红色的木屑填满；
– 其他地方长不出来草的地方赶快买草皮补上，种草籽2个星期也能出草，记得勤浇水；
– 花园边要种满花，用同色同种的黄花、或者红花；
– 入门口要摆花盆；
2.脱漆的扶手要补漆、用白色、或者黑色；
陈旧的门把手要更换；
颜色过时的门要重新刷漆、如果不知道用什么颜色就用暖白色，（我会用一些其他的颜色、比如暖红色，但是要搭配）；
窗户框也一样刷白色、一定不能让褐色的旧窗户框显出来；
3.屋檐下如果有空间，就放铁的小桌子和一对椅子、桌子上放盆花、椅子上放靠垫；
或者这三者中的任意组合、如果空间不够大；
4.室内靠窗户的地方要有落地灯或者台灯；
不能有堵住视线的东西；
要用轻柔的素色纱帘；
5.缺损的台阶、车道要修补；
6.屋顶用水冲洗、没有了灰尘和潮湿的印记就能显得新很多；
注：本文所讲技巧通常适用于60万以下的房子，60万以上房屋需要在不同方面使用不同方法。
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