天气渐凉，跟着一起冷却下来还有股市，房市。近来遇到一些人总是问：房价真跌下来怎么办？我想每个人的情况不同，应该区别对待。
第一类，还没有买房的。您不用偷着乐。认为房价终于下跌了，我可以捡到一个大便宜。说实话，接触到那些等着房价下跌再买房的，不论您是等了一年，两年或者十年，八年，现在您还有勇气捡这个便宜吗？恐怕更多的是担心如果房价一直这么跌下去怎么办。在一个下跌的市场中，恐惧会从每一个人的内心萌生，这很自然，不过要实现您的房产梦，也必须要克服这种恐惧。您真正要做的是知道作为一个买家在买方市场中所拥有的主动权。
第二类，已经买了房子的。您不用偷着掉眼泪。莫斯科不相信眼泪，多伦多也一样。只要您按月付房屋贷款，相信没人来打扰您的生活。这些天我们见证了那些大银行的股票一夜之间成为一张废纸，但是房产作为有形实物，不可能转眼消失，它可能经历市场价值的变动，但是它会永远客观存在。您应当坚信房产作为一种生活居所有着它无与伦比的使用价值，长期持有更会有可观的投资回报。
第三类，有房自住还想投资的。您所处的位置令人羡慕。即使投资房地产可以说是普通老百姓最容易的掌握的一个途径，可是投资并不是件简单的事。就多伦多市场来说，我们看到这十几年来房市增长的大背景下，各区的房价涨幅有着极大的差别。如何在机会来临的时候把握好，您需要的是安下心来，做好功课。如果说市场当中总是有无数双眼睛觊觎着这样那样的机会，希望您的眼睛是雪亮的。
第四类，迫不得已必须卖出住房的。您的境遇令人同情。也许您的工作调动，也许您的生活安排让您不得已在市况不佳的时候卖出住房，您能过做的恐怕就是面对现实，坦然地权衡得失，毕竟人生当中有很多东西无法用金钱来衡量的。
