Joseph Pang庞海福地产专栏
房地产买卖中的缘份因素
记得上大学时读三毛的书,书中记载了一段关于她卖房的故事。
故事中讲三毛卖房只卖给她喜欢的买主，宁可价格低些也没关系。
当时还有些不懂，但做了地产Broker之后才真正有所体会。
房屋买卖中买方和卖方走到一起是一种缘分，因此在谈判中要注意气氛和关系，气氛好买卖双方都容易让步，气氛不好则会给买卖换房的可喜可庆的事投上一层阴影。
多伦多有一位著名的歌唱家，听说他在买房时以一首《我的太阳》打动了意大利卖主的心，在多个offer的竞争中，卖主指明只想卖给他，即使他出的价低于竞争者。
我们刚刚卖掉一栋太古周围的房子，在四个offer中，我们的华人卖主决定没接最高价的offer，也是卖给了他们喜欢的第二高的买主，因为卖主都对房子有感情，也都希望新主人能善待曾经住过的若干年的房子。
我们更见过许多卖主在卖了房子以后握着买主的手掉眼泪的情形。
如果您买自住房，在买房时一定要注意与卖主的关系，这种顺利的交接会延续一个新家的顺利发展；如果您是卖主，您有权不卖给您不喜欢的买主。
（庞海福博士Joseph Pang, Re/Max Broker, 416-879-5008,1-866-866-6607, [email protected]）
