很多新移民已经安家置业，很多人正在酝酿买房，对于初次购房者来说，除了房款以外，其它的费用有多少还心中没数。
其实房款以外的费用并不多，必付的费用有：
1. LAND TRANSFER FEE ，即土地转让费。
这一款项是付给政府的，由买家支付。
在安省，房屋每转让一次，都将被政府征收一笔土地转让费。
该税项的金额根据房屋的售价计算，税率为：
| 房价 | 税率 | 土地转让费 |
| $0-$55,000 | 0.5% | $275 |
| $55,000-$250,000 | 1% | $1950 |
| >$250,000 部分 | 按1.5%计征 |
2. 律师费。
在加拿大，房屋的过户都必须由律师办理。
买房的律师费大约在$500~$600，律师的职责是阅读OFFER，如果是购买CONDO或者共管的TOWN HOUSE等，还负责审阅评估STATUS CERTIFICATE(有关物业公司的财务状况，物业管理费等内容的文件)、调查卖家是否将房子再抵押，是否拖欠银行贷款等。
此外，他还要帮助买家去自来水公司、电力公司、煤气公司等机构调查卖家是否欠款，并会收取相应的的费用；房屋买卖的REGISTRATION FEE，大约$500~$600，两项加起来大约款项在$1100-$1200之间。
3. 房屋保险
除了上述两项之外，还有一项必付的开支就是房屋保险，房屋保险的价格根据房屋的价格、类型、用途等等因素由保险公司做出评估。
