尽管有 SARS 疫情的侵袭，上个月多伦多房屋成交量仍然超过八千笔，成为今年成交数最高的一个月份。
不仅如此，还是多伦多地产局成立以来，第三次有此好成绩。
上个月全月，多伦多一共有 8 千零 25 间屋子成交。
地产局主席安.波丝利表示：「以我们这个多事之春而言，这是相当好的成绩。
」
5月时平均屋价也稍有提高，比4月的 29万2783元提升2％，至29万8451元。
与去年5月相比，则提高了7％。
1996 年多伦多屋价跌到谷底，当时的平均屋价只有 19 万 6500 元。
经过七年的牛市，整整涨了十万元以上。
这表示，多伦多现时的屋价终於超出了八十年代房屋市场最兴旺时期的屋价。
当时仅在两年期间，1987 到 1989 年间，平均屋价上涨了十万元，到28万7000元的价位。
造成当时屋价大幅上扬的原因之一，是炒家争相投机所致。
在当时因为屋价被炒高，一般买家要花收入的七成才能供一个月 2 千 400 元以上的利息。
而现在，平均只要收入的四成以下，就可以供每月不到两千元的利息。
目前由於利息仍然偏低，地产界人士预期，房屋市场短时间内还会继续畅旺。
不过一旦屋价钞过30万关口，有可能影响买家心理，使到买主却步，因而影响房市。
房地产业务律师亚伦.西佛史坦说：「如果你是屋主，这涨价消息对你是好消息。
不过如果你想买房子，将来可能很快就会达到买不起的地步。
」
