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满地可大学生租屋难、难、难

文章发布时间:September 2, 2002

两睡房公寓的一个月 2000 元房租,不仅让麦吉尔大学附近的教授大喊吃不消,更别说学生会叫苦连天了。

据加通社报道,麦吉尔大学是满地可市四所大学的其中一所,而所有学校目前都面临房室短缺的问题。

一名从英国来的交换学生表示,他已经花了整整四天在找房子,并试图前往麦吉尔校外租屋办公室找更多的租屋讯息。

他无奈地表示,目前他找过最佳的租屋住处,甚至连个窗户都没有呢。

麦吉尔、康可地亚 (Concordia)、魁北克、满地可四家大学,3000个不到的学校宿舍床位,对申请不到床位的 14 万 5 千名学生而言,简直就是恶梦一场。

麦吉尔学生住屋办公室方面表示,三年前,学生只要在九月一日抵达即可,而且还能在当天就找到适合的窝住。

现在,他们则提醒学生,最好先找个青年旅社或供睡房及早餐的私人住宅 (B&B),待上个一周或十天的时间,然后根据住处品质、地点和预算,一一扣除不适合的条件,选择最后的住处。

麦吉尔住区的房价,在过去五年来,已经向上翻了一倍。

部分的原因是由于,一些来自较富有的家庭、或是从其他租屋价格高于满地可地区,例如温哥华或多伦多地区来的学生,通常有能力付较高的房租,而促使房价节节高升。

紧邻学校租屋办公室,大学街 (University Street) 上,一间无家具设备的两房独立套房公寓,一个月的房租居然高达 2800 元。

据说一些学生为了图利,跟新租赁者要求约 5000 元行情的“转介费”,将自己的屋子让出。

不过旧生都相当明白目前的空房率,而不会轻易让出他们的“窝”。

康可地亚 (Concordia) 地区也面临相同的问题,其租屋办公室已在各大日报及周报登报,希望有屋出租的房东们能共同建立一个租屋资料库,方便学生租屋。

一位康可地亚校外学生租屋暨工作顾问表示,资料库的方法的确见效,很多房东都打电话来询问相关事宜。

只不过,绝大部分的房价都高得离谱,而一般学生根本无法支付一个月 1300 元的房租。

那穷学生该怎么办呢?如果预算是个大问题,那就别指望高原区(Plateau) 和市中心了,不过到可考虑 St. Henri、Cote desNeiges 、Verdun、Ms. Chiniah 这些地区看看。

跟其他当地学生相比,国际学生在租屋时,通常会因为找不到保证人,加上对房客所拥有的相关权利不清楚,常会因此而吃了不少闷亏。

他们通常不轻易跟房东意见不合,因为他们认为在外国即使遇到问题,也不易获得合理法律保障。

去年一名国际学生,一次就付清了一整年的房租,她不知道,其实房东并没有权利这样要求房客。

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