多维社记者林紫乔报导/美国人口调查局(The U.S. Census Bureau)以及房屋与都市发展部(Department of Housing and Urban Development)昨指出,全新一家庭房屋在10月份的销售量,比起9月份的数字上升了1.7%。
美国最大贷款公司之一Quicken Loans的首席经济学家华特斯(Bob Walters)表示,对于近日来面临房市诸多挑战的建商而言,销售的上升无疑是个好消息。
“低迷的房市终于传来了正面的消息。
”华特斯说,“建商近日来的痛苦,对新屋买家来说,可能正是一个利多。
目前新屋的价格降至近年来最吸引人的水平。
特别是比照28日所发佈、关于现存房屋销售率创新低的报告,这个逆流而上的数字显示,不动产市场仍在变动的状态,在找到坚实立基点之前,自能寻求一条出路。
”
全新一家庭房屋在10月份的销售量,比起9月份的数字上升了1.7%。
全美地产商协会(National Association of Realtors)28日发表报告指出,10月份现存的一家庭房屋、镇屋、公寓、合作公寓的销售量,比前几个月又下降了1.2%。
华特斯针对这个情况提出解释,他认为,儘管房价以及利率双双下降,但是潜在的购房者受困于信用紧缩的风暴中,仍然继续停留在边缘。
不过华特斯也认为民众不必太过担心,虽然消费者信心微弱,然而全球性的信用紧缩,以及对美国经济衰退的忧虑,让长期贷款的利率又回到历史的低点,更低的利率自然让买家更容易负担房屋。
大量的待售房屋存货虽然是卖主头痛的问题,但是相对的,买家将发现房价下跌、利率降低,这样强有力的组合,势必在未来几週内,就可看到贷款申办量上升。