多伦多不办二○○八奥运，本地地产中介和房屋开发认为，多伦多房地产市场和开发并非受到绝对影响，除非有重大外在因素，未来本地房地产市场仍在稳定成长。
从事地产有年的范玮近日表示，奥运不在多伦多举行，对吸引外资、经济走势，有一定影响，但并非绝对，他认为，除非有重大外在因素，多伦多房地产可望持稳成长。
范玮表示，包括多伦多湖滨区、北约克区和地铁沿线的城中区近年推出的房屋开发案很多，其销售情况也不错，依统计显示，截至本月十二日为止，今年六月份房屋销售总成交量较去年成长一成二，创下历史新高，其中以房价在三十万以下者居多，占有七成。
范玮指出，依今年六月份房屋总成交量资料，其成交价在十万至二十万元，占三成七；房价在二十万至三十万者占三成八，其中又以选购大厦和第一次购屋者居多，他认为，这些中、小额度的房屋交易形成金字塔底层，带动市场，使本地房地产市场健康发展。
多伦多城中SOHO房屋开发案销售经理施元表示，多伦多不主办二○○八年奥运，并不对销售造成影响，此开发案因本地房屋市场需求而早有策划，并不是专为奥运。
施元说，下届奥运在北京举办已是大家意料之中的事，消费者不致以奥运为选购或投资的考量主因。
施元接着说，他们以结合五星级酒店和住宅为一体的模式来推出兴建方案，与附近以大厦住宅为主的开发案不同，他们的房屋一路销售平稳，无论自用或投资报酬率都不错，各占一半，第一期推出的二百户房屋，已经售出九成，现已动工，预定明年夏天交屋，第二期一百户则刚刚推出，预定二○○三年春天交屋。
SOHO房屋开发案邻近国王街和士巴丹拿街交叉口附近。
范玮举例说，目前在湖滨区、布鲁尔街以南的央街地铁沿线、邵邦集团在卑街和卡布兰街（Cumberland St.）交叉口处推出的大厦、央街和约克维尔街（Yorkville）的住宅大厦，平均价格介于每平方呎二百元至三百元，最高也有每平方呎四百元，工程期平均两年交屋。
范玮认为，多伦多房地产市场平均以五至七年为一循环期，现将近这循环期尾声，已有部份土地开发商对未来房地产走势抱持慎审态度，开始推出较小型房屋开发案，尽量缩短工程期。
