根据加拿大房地产协会最新修订的预测，认为全国房地产市场经过连续五年销售增长， 2006年二手房屋总销量预期会达到483，265套，使得2006年的销售数量将略微超过2005年，（实际上比2005年略增0.1%），并创造出新的纪录。
尔后的2007年销售恢复到正常水平，销售总量将比2006年减少4.8% 。
经过2005年10.2%的平均房价涨幅，协会预计2006年全国居民住房平均价格将进一步增长11.4%，而2007年涨幅依然会达到6%。
当中西部省份的涨幅会是其他各省的两倍。
进入2007年由于销量逐渐回落，待售存量增加，全国的市场变得更加平衡，这也使得房价增长更加驯服。
即使在西部市场，房价的大幅攀升也将减弱，虽然这将需要时间逐渐消化。
房屋挂牌上市至售出的周期将会加大，买房人面临更广泛的选择。
其实当加行九月决定隔夜拆借利率保持稳定的时候，就已经看到美国经济因消费减弱而放缓，这势必给加国经济发展带来负面风险。
但是疲弱的美国经济对加国金融市场利率似乎是个好消息，经济成长放缓，将使得贷款利率趋于低位，房地产市场会因此稳定。
一旦加行今后减低利率水平以刺激经济增长，房屋销售和家庭消费还将会受益。
总之，高就业率，乐观的消费信心指数，升高的收入依然会保持房市趋势，地区间经济强弱差异（如东西部省份）将会在下一年度持续。
MLS® residential average price forecast
