约克之窗 图表看市（六）
下面的图表是近几年来市场变动的一些数据，反映出市场的一些变化趋势。
首先说说新房市场，由于建筑用地日渐减少，价格大幅提高，工人工资和原材料涨价，新房的建筑成本也提高了，市场上独立或半独立开工率已经大幅减低，以至于镇屋的数量都将减少，相反公寓大量增加，在市场中比重越来越大，这种趋势反映在世界各地人口高密度的城市，楼房不但越盖越多而且越盖越高，多伦多也不能例外。
如果说物以希为贵是商品的特征，那么在特定区域内购买别墅将成为人们的奢望。
对于二手房市场，挂牌与售出比率逐渐降低，但仍在55%一线波动，房价依然会温和增长，市场仍将是一个稍稍偏向卖方的市场。
而租房市场，房屋的空置率逐渐上升，预计达到5%，会给房地产投资人带来压力。
房贷利率渐渐上调，依然处于历史地位，就业率相对稳定，徘徊在1.5%上下。
大多伦多依然是人们喜爱的聚居地，人口的净流入预计七万人，买房大军依然有新鲜血液源源不断的补充进来。
