纽约市租金督导委员会(NYC Rent Guidelines Board)21日晚举行投票，决定将全市稳租房一年期租约涨幅设为3%、两年期租约的首年涨幅设为2.75%，次年在首年的基础上再涨3.2%，两年累计涨幅超过6%；新规将于10月1日起生效，全市将有近100万套住屋受影响，这也是纽约市稳租房连续第二年大幅涨租，过去两年的涨幅均高于2013年以来任何一年。
纽约市有近百万套公寓为稳租房，每年租金涨幅不得超过规定；去年，纽约州租金大幅上涨，租金督导委员会决定一年期租约涨幅3.25%、两年期租约涨幅设为5%；今年通膨继续高企，为反映运营成本增长，委员会在初步投票时将一年期涨租区间涨租区间设为2%至5%、两年期租约涨幅设为4%至7%。
在经过多轮公听后，租金督导委员会21日于市大亨特学院礼堂举行最终投票，“租金正义联盟”(Rent Justice Coalition)、亚裔反暴力联盟(CAAAV)旗下的唐人街住客协会(Chinatown Tenants Union)等租客维权团体组织数百人在会场内外示威，抗议涨租；不过，委员会吸取初步投票时讲台遭示威者占领的教训，将礼堂座席前八排清空并设立警戒线，由市大保全和市警把守，此举被示威者讥讽认为委员会惧怕租客。
市租金督导委员会21日晚举行初步投票，决定将全市稳租房一年期租约涨幅设为3%、两年期租约的首年涨幅设为2.75%，次年在首年的基础上再涨3.2%。(视频截图)
租金督导委员会的九名委员分别由两名租户委员、两名房东委员以及五名公共委员组成；会上，租户委员提出减租或冻结租金的动议，房东委员则提出更激进的涨租动议，但均未通过；最终，代表市长意愿的委员会主席戴维森(Nestor Davidson)提出折中方案，一年期租约涨幅设为3%、两年期租约的首年涨幅设为2.75%，次年在首年的基础上再涨3.2%，该方案以五比四通过。
市长亚当斯(Eric Adams)上任以来已经连续两年涨租，他在投票后发表声明感谢租金督导委员会的艰苦工作，认为新的租金涨幅不仅让租客免受更高幅度的涨租，同时也减轻了小房东维护房屋成本上升的压力；他说，解决纽约市住房危机的正道是增加房屋供给，市府将继续向州府争取更多可负担房屋的政策激励。
