自从《星岛日报》3月23日发表了“本报记者揭发新移民危险之家•只顾收租 不顾安全”一文以后，本网网民在“时事新闻”论坛中发布了不少关于新移民“分租问题”的讨论。
现将主要的论点归纳如下：
论点之一：记者揭发新移民的该篇文章是否为“陈太事件”的延续？
鉴于记者揭发新移民的该篇文章中的第一句话就是：“两个星期前闹得沸沸扬扬的‘种族歧视’言论事件，把新移民房东将住所分租给不同人士的问题重新引发出来。
”这不禁使人们联想到，这篇文章有为陈太言论辩解的嫌疑。
例如，网友“海边的陌生人”就认为：我不知道《星岛日报》这篇文章是不是为前一段时间的“陈太事件”作“注解”或者是“呼应”。
但任何人都知道将房屋分租出去不是大陆新移民首创的。
文章如此针对大陆新移民是不公平的。
由于陈林暖碧女士一直没有对她的言论道歉，加拿大华人联合会会长伍卓生先生本有意牵线举行一次沟通见面会，但据3月15日《世界日报》报道，由于种种原因，这次沟通见面会没有如期举行。
另据3月17日《明报》报道，为尽快在华人社区内部平息因陈林暖碧的言论而引发的风波，多伦多警察总局也计划安排一次沟通会，让大陆新移民与陈林暖碧就上述言论交换意见。
但不知何故，目前也没有了下文。
种种迹象表明，“陈太事件” 引发的风波如果没有得到妥善沟通和解决，这依然会构成新老移民之间的隔阂和伤痛。
论点之二：“分租现象”是加拿大独特的文化现象，还是新移民特有的？
正如网友“一鸣”在本网的文章中所阐述的：说新移民分住房屋是一种现象，倒不如说是大家一起风雨同舟共渡难关的一个过程。
而这也是加拿大文化的一个部分，并非大陆新移民的创举。
事实上，大家不难发现，多伦多70年代以前建造的住宅，很少有地库分门出入的，而近期建造的新房，地库分门出入的房子越来越多。
这说明了什么？这说明了，多伦多做为一个不断吸纳新移民的城市，“分租现象”已经越来越普遍，这反映了大多地区居民普遍的一种生存状态。
这种生存状态已经变成了本地的一种社会现象：在加拿大生存，许多人都要走这样一段分租他人住房的过程，尤其是初来乍到的新移民，几乎人人都有这样一段艰难生存的经历。
为此，一方面，作为大多伦多地区的居民，人们更应当对“分租现象”表达某种理解，哪怕是你从不把房租出租或分租他人的住宅。
另一方面，作为分租者的房东和租客，又该如何来维护住宅周围的环境，使得对邻居社区的负面影响达到最低的限度？这也是大家所值得探讨的问题。
论点之三：“分租现象”是不是违法？严重程度如何？
在《星岛日报》的这篇文章中，特别有一段是现行“自立居所”不能豁免的条件，显然，绝大部分的房东都不满足这一条件。
并且，该篇文章还以大篇幅报道了位于士嘉堡北区的HEATHWOOD社区的“部份比较激进的居民甚至开始观察分租单位的车辆停泊资料，准备把对方告上民事法庭，但在观察时还被分租单位的居民淋冷水，差点酿成冲突”。
那么，这是不是在表明，房东都是在“违法经营”，而房客又都在“助纣为虐”？
事实上，加拿大作为一个法制社会，制度法规是十分健全的，如滑冰、骑自行车都必须戴头盔，警察对不戴头盔者，可以处以罚款。
但君不见，在市政府前的溜冰场上的滑冰者，有几个人是戴了头盔的？不戴头盔者骑自行车的人，是不是也在多伦多满街跑？再分析一下没有满足现行“自立居所”不能豁免的条件的房东和租客，其“罪行”有多严重？
对此，网友swiftcloud的观点是，“又没有妨碍别人，谁也管不着。
” 但网友linda_lin却认为：“请大家注意，这件事情已经导致了新的邻里关系紧张，本人有一朋友新近被其香港邻居告发出租房屋。
已被政府调查。
各位如有类似经历，请指点一下。
”
为此，我们希望熟悉相关法律法规的网友，对“分租现象”做一些深入的分析，并为正在分租的网民提一些建议：这一现象可能比较特殊，它既是一个普遍的现象，又是一个与现有法规冲突的现象。
论点之四：“分租现象”是不是隐含着偷税漏税的成分？
记者揭发新移民的该篇文章中，援引了一名居民协会的骨干与记者的谈话：“据我们观察，许多把房间出租的家庭都没有按照政府要求申请改建许可，也没有提供电力局的安全证明，当然更不会缴税了……”不知道这种“不会缴税”的言论是想当然的？还是有确凿的证据？但网友雨后天晴认为：“分租很正常的，只要房东搞好安全就可以啦，大家按规定纳税，不用担别人怎么议论。
”从这个语气来看，从事分租者似乎并没有偷税漏税的成分。
不过，从理论上分析，分租的房东要想偷税漏税也难。
因为房客一般收入不高，对低收入人士，报税时若报了租房支出是可以获得退税的——房客如报了该住宅地址的退税，而房东又没有申报相应的出租收入，岂不是自找麻烦？不能说房东的觉悟有多高，只是加拿大严格的税收制度堵住了偷税的漏洞。
当然，“分租现象”是不是隐含着偷税漏税的成分，大家可以凭良心，发表自己的观点。
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