中国房市面临“停债”危机，多处建案停工形成烂尾楼。图：撷取自百度（资料照）
中国国家统计局今（31日）公布7月制造业采购经理人指数（PMI），显现其经济状况不佳。而英国《泰晤士报》（The Times）主编威廉斯（Ian Williams）也撰文分析中国局势，他认为中国受清零政策与房地产泡沫化等影响，使中国经济陷入衰退，也让外资不再“痴迷”于中国市场。
中国统计局今发布数据指出，中国7月制造业PMI为49，较上月下滑1.2％；而非制造业经理人指数（NMI）则为53.8，较上月低0.9％；综合PMI产出指数则为52.5，较上月下降1.6％。对此，中国国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河认为，数据显示中国经济水平回落，虽企业生产经营活动整体呈扩张，但步伐较缓。
PMI及NMI皆以50为荣枯线，高于50代表扩张，低于50则代表紧缩。威廉斯认为，清零政策与房地产泡沫化是压垮中国经济的主因。数以万计的购房者因担心财产被开发商挪用而拒绝缴房贷。
威廉斯指出，房地产占中国GDP近三分之一，为中国经济的主要动力。据中国监管机构数据，截至2020年底，中国房地产贷款占银行放款比率39％，而大规模营建热潮使中国出现 6,500 万套空置公寓。再加上经济走疲，使中国有近乎五分之一的16至24岁年轻人失业，中国第二季度GDP仅同比0.4％。
此外，威廉斯指出，一带一路使斯里兰卡面临债务危机，而斯里兰卡现象也可能出现在巴基斯坦、缅甸等国家。身为最大债权国，一带一路所造成的呆帐问题也使中国受到巨大压力。再加上受俄乌战争影响，许多国家意识到中国利用投资、贸易及市场作为胁迫工具，因此威廉斯认为，许多曾痴迷于中国市场的外国公司渐渐意识到不能过度依赖任何具侵略性的专制国家，而逐渐减少对中国市场的依赖。
