根据日前发表的一项研究数据显示，多伦多地区有愈来愈多原本租屋族，开始转向成为有「巢」一族的趋势。 据世界日报报道，低利率时代的来临，刺激房屋购买的需求。 如今，多伦多地区 63.8％的家庭，拥有自己的房子。 从 1996 年的 91 万户，增加了约15 万户左右，预估今日已达 100 万户之多。 专家分析，到 2004 年，预估房屋拥有率会从原本的 63.8％，提升到69.8％，即多伦多地区约有 119 万的人拥有属於自己的「窝」。 这份报告是由大多伦多地区房屋建造协会做的调查。 该报告的分析师丹尼表示，有日渐增多的人有能力为自己购屋，或在此置产投资，刺激提升本地经济。 多伦多地区有许多高房价的住宅、政府提供的社会福利住宅，以及大量流动人口，身为加拿大最大的都会区，自然也有广大的租屋市场。 去年约 0.9％ 左右的空房率，意味着每 1000 间公寓中，有 9 间是没人租的。 自 1996 年起，房租每年都在飙涨，租屋与自己购买镇屋的开支几乎一样，使得越来越多人考虑乾脆自己买房子住，或许还比较划算。 自 96 年起，原本年收入不到 65,000 元的人，现在多半已经有能力在大多伦多地区，购买一间价值约 275,000 元的中价位新房。 房地产蓬勃发展的 80…

求职面试时，通常以一问一答的方式进行，这样往往使求职者处于被动局面，被动就意味着“挨打”。 有的单位或部门主管，在对待求职者时会用另一种面试方式，考考求职者“就事论事”，灵活多变的能力。 阿华和阿莉同时应聘某公司销售助理一职。 在这之前，她们都做到了“胸有成竹”。 可是在面试过程中，阿华就是因为缺少起码的应变能力，而使自己痛失一次机会。 当时人事小姐先叫阿华到经理室面试，阿华在经理示意让其坐下以后，心里便盘算着如何来回答经理的提问。 可是，经理并没有像阿华想象的那样急于提问，而是面带微笑地看着她，阿华不知道这位经理的葫芦里卖的是什么药，显得不知所措，不免紧张起来，也不敢正视这位经理。 最后还是这位经理打破了僵局，按照惯例向阿华提出了几个简单的问题，便叫她出去等候通知。 轮到阿莉面试了。 经理同样面带微笑不主动提问。 阿莉见状“主动出击”，改变被动局面。 她首先介绍了自己的基本情况，逐渐把重点转移到自己精通的专业知识上，在交谈中，这位经理不断地穿插一些销售方面的问题……面试的气氛一下子变得轻松自然起来。 这位经理给阿莉的评语是：谈吐清楚、头脑灵活、反应敏捷，还在后面打了个“＋”号。 阿莉顺利过关了。

在接获新公司的通知约见你去面试以前，预先模拟一些题给自己作答。 这样到了面试之时，就算不至胸有成竹，也能充满信心，并给准雇主一个良好的印象。 美国职业训练局的尤地博士，把他多年的研究心得作系统的整理，写成《面试中老板最常发问的题目》一书，为年轻人清楚分析面试的时候所须掌握的技巧，怎样把握机会自我表现，把自己的优点在那短短的时间之内显露出来。 尤地博士说：“很多时候面试的负责人喜欢提出一些不容易回答的问题，借此考查你的应急才能，如果你事前缺乏这方面的心理准备，便会表现出张惶失措的样子，自暴已短。 ” 根据博士书中所述，在一般的情况下，负责接见你的面试者会提出以下这些问题。 在未踏进应征的公司大门之前，你应该做好预备的工夫，仔细想一想如何作答。 1.你认为自己在工作上最大成就是什么？有没有这方面的工作经验？你的长处是什么？你能否在沉重的工作压力下，依然发挥自己最大的才能？ 2.在你上一份工作里，你所遇见的最大问题是什么？你认为自己最大的弱点是什么？ 3.你的工作目标是什么？你希望在未来五年之内，自己的事业发展到达那里？ 4.为什么你希望在本公司工作？对于本机构你认识多少？你知不知道本机构的工作性质与对象？

Accounting Assistant会计助理 Accounting Clerk记帐员 Accounting Manager会计部经理 Accounting Stall会计部职员 Accounting Supervisor会计主管 Administration Manager行政经理 Administration Staff行政人员 Administrative Assistant行政助理 Administrative Clerk行政办事员 Advertising Staff广告工作人员 Airlines Sales Representative航空公司定座员 Airlines Staff航空公司职员 Application Engineer应用工程师 Assistant Manager副经理 Bond Analyst证券分析员 Bond Trader证券交易员 Business Controller业务主任 Business Manager业务经理 Buyer采购员 Cashier出纳员 Chemical…

作为一个驾驶者，有责任时刻遵守交通规则，小心驾驶，将发生意外程度减至最低。 若不幸发生交通意外，切记不能与对方司机私下协议，过去很多事例证明，对方虽私下协议，但其中一方可能经再三考虑下反悔，瞒著另一方，径自向ICBC申报，有时会将全部责任归咎于对方。 所以应及时向ICBC申报，让ICBC的评核人员作公证人，ICBC的电话申报热线为 +1 604 520 8222。 一旦发生交通意外，应冷静处理，因BC省交通意外保险非常复杂，不能掉以轻心，基本上汽车保险的保险范围包括碰撞意外所招致的损失、偷车或车内财物被盗以及刑事毁坏等。 汽车保险不只保障有关汽车的损坏，也保障人身受伤。 基本的汽车保险包括三大项目： 1. 基本的第三保险 –保障你引致的他人的损伤。 2. 自己汽车的损毁。 3. 全面保险，包括盗窃、失火、刑事毁坏及挡风玻璃的损毁等等。 除了基本的第三保险必须购买之外，其他可自行作出弹性选择。 不过，在购买保险时，应向经纪详细查询所购买的保单内所包括的一切保障。 又因应每个人及车辆的不同情况，应征询个别类型的投保收费。 当开车到外国旅游时，汽车因意外损坏而不能开动，ICBC会负责所有的拖车费用。 汽车因交通意外损坏，ICBC会代为租车使用，最高至500元。 只要花相当于一天的租车费用便可享有最高到750元的保障，而且也确保汽车送到一些有信誉的汽车维修中心去修理，免得因要考虑该中心是否有免费借车服务而将汽车勉强送去修理。 如果你拥有的是一辆全新汽车，应多买Limited Depreciation Policy和Replacement Cost Policy，就能保障一旦意外发生时，可以拥有几乎同一类型汽车的赔偿。 如果汽车内另有音响，或是车身有加裙脚、另配合金辘铃等的额外汽车配件，就应多买Special Insurance。 切记所有音响系统、轮胎、车身 油、附加机件的一切额外汽车配件，都应将所有单据连同相片保存在家中，切勿放于车中。 还有一点要注意的是，在购买保险时，要阐明谁是主要驾车人，因投保人与驾车人会有折扣分别，否则一旦发生意外，保费就会加至两者保费折扣差距的十倍。 所以车辆最好勿借予他人，否则，一旦发生事故，车主可能要付上全部责任。 BC省汽车保险非常繁复，在购买保险时，必须多花时间与保险经纪作详细查询。

一般来说，在商业区及主要街道，都会设有停车收费表车位，以供比较短时间泊车，通常最多可泊两小时。 但你要小心看清楚指示，因为有些地区的车位禁止在某段时间在该处泊车，违例车辆随时会被拖走。 通常晚间及星期日则无须付款。 此外，很多市政府规定不准汽车在住宅区的街道上通宵泊车，假如因为车位不足而要在街道上通宵泊车，可以向市政府申请夜间泊车许可证。 下面是一些基本泊车条例，规定不能泊车的情况： 绝不可在路面停车，如有停车必要，将车驶离路面，到路肩处才可停车。 不可在道路的弯角、上坡或下坡及路面任何地方停车，除非两面均清楚可见一百二十五公尺远。 不可泊在会阻塞行人路、交叉口及道路入口的地方。 不可泊在消防龙头对开三公尺之内。 不可泊在道路上、下或平交桥的一百公尺之内。 假如道路由入口前往酒店或剧院，又如该酒店及剧院正在使用之中，不可泊在入口对开路边的六公尺以内。 不可在交叉路口的九公尺范围内泊车，如交叉路口装有交通灯号，则不可在路口的十五公尺内泊车。 如道路上有火车铁路平交道，不可在最近路轨的十五公尺内泊车。 不可泊在阻碍已停泊车辆开走的地方。 不可泊在阻碍交通或铲雪的地方。 打开车门阻碍其他车辆通过，或开车门上落客过久，均属违法。 伤残人士泊车许可证 通常最近公共设施、商场及超市的车位，均指定位伤残人士车位，车位都贴上轮椅标志，以方便伤残人士（驾驶者或乘客）使用。 伤残人士均可向交通厅申请特别停车证，但申请表要附上医生的证明。 申请表可以向就近的驾驶及汽车执照办事处索龋 非伤残认识如在这些车位泊车，会被检控，罚款由五十元至二千元。 如果你违例泊车收到告票，假如你没有异议，你要在违例的十五天内将告票及罚款一并寄还，又或者亲身或委托他人替你缴交罚款。 如不服可以要求聆讯，你要在告票后面的不认罪( Not Guilty )栏签名，将告票寄还，然后等排期上庭。 汽车不熄火——罚款 根据多伦多市反汽车引擎空转法例，大多数种类汽车，只要在多伦多市范围一小时内引擎空转超过三分钟，车主就会被罚款一百零五元，再加上二十五元的安省附加费。

三种驾照：G1，G2和G 1.G1：在考完笔试(交通规则)之后得到的执照。 G1没有驾驶资格； 2.G2：在考完路考后得到的执照。 G2可以驾驶，但不能上调整公路。 3.G：通过驾驶高速公路考试后，得到的执照。 这个考试是在拿到G2后五年之内进行的。 拿到G牌后，就再也不用考试了。 学车：有3种方法 1、按小时付款：学车的1小时通常是45分钟，价格一般是14-16加元； 2、付全款：这种方式是一次性付款，直到通过路考，即“包会”。 包会的价格一般在500加元左右； 3、一次性付款，只限考3次：只能提供3次路考，如果3次仍不通过，就要另交费。 这种方式的一次性付款额要低于“包会”价格。

根据税务法例，经营生意的人士或者利用自己的汽车作公事用途的员工，可以扣除部分与生意或工作有关的汽车开支，抵销个人工资或生意的收入。 完整纪录 纳税人必须保留所有单据，包括汽油、维修、保险、长期租赁合约、购买汽车合约、贷款合约等等。 另外，汽车全年行走的哩数以及与工作或生意有关的哩数亦要详细记录。 这样才可以计算与工作或生意有关的部份。 要留意扣税的数目必须合理，而且是与赚取收入有关。 打工的人士要注意符合指定的条件，例如赚取佣金收入与公司要求出外工作时要驾驶自己的车辆等等才能扣除有关开支。 如果公司支付汽车津贴予员工，津贴必须先加在收入之中才可扣除实际的汽车开支。 若果员工的汽车津贴纯粹是根据行走哩程计算，而且每哩程的津贴是合理的，员工可以不必申报津贴作为收入，但是亦不能扣除任何汽车的开支。 合理的汽车津贴 在2001年，税务局视为合理的汽车津贴是以每年头五千公里每公里四毛一分，五千公里以上每公里三毛五分计算。 汽车开支限制 在2001年，可以计算折旧的汽车价值由二万七千元增至税前的三万元。 价值超过这个数目的汽车亦只能以三万四千五百元来计算每年百分之三十的折旧。 要留意在购买的一年，折旧以百分之十五来计算。 在2001年签署的长期租赁汽车合约，最高每月可扣除八百元加税的数目，但是上限亦会受到上述汽车价值的上限影响。 即是说一部价值五万元的汽车，每月租金低于八百元，亦只能扣除租金的一部份作为租赁的开支。 贷款购买汽车最高只能扣除每天十元的利息开支。 在计算可扣除的汽车开支时，必须先计算上述的上限数目，再利用工作或生意哩程的比率来计算实际有关的开支数目。

加拿大自1977年2月15日开始承认双重国籍，容许国民可同时拥有他国公民的身份。 这个时间因素很值得注意，因为在该日期前取得加拿大籍或另一国籍的人，很多今天仍然健在，他们的国籍如何判定，是一个有必要弄清楚的问题。 在碰上双重国籍问题而须作出研判时，时间和地点的因素至关重要。 时间因素 特定个案适用什么法律，视乎对国籍资格(公民身份)造成影响的事情，它发生的那一刻，正行用的是什么法律。 这个一般原则表示，要注意取得加拿大籍或其他国籍的那一刻，相关国家当时的相关法律有何规定。 由与被认定为某国公民，除了因为本人出生地点或因为本人主动申请归化入籍外，也可以因为父母、祖父母、甚至配偶的年生地等相关因素，因此要判定国籍问题有时可能要追查到祖父母出生时的适用法律，其纠葛之繁复可以想见。 再以加拿大在四分之一个世纪修法前的情况来说，在一九七七年二月十五日前，加拿大不承认双重国籍，当是时，一名加国公民要是获取其他国籍，即相当于自动放弃其原有的加拿大籍。 但在此同时，当时的法律也提供更多的途径可取得或放弃加拿大籍。 在当天之前获取另一国公民身分的加拿大人，应该查证一下自己是否仍然具备加国公民资格。 可向就近的公民暨移民局地区查询中心(Call Centre)询问。 由于各国的国籍认定法令各不相同，要查究自己是否被认定为另一国家的公民，必须向相关各国逐一查问，而且有可能要提供相当详尽的个人资料，包括出生时间地点、父母的公民背景、个人移民历程，甚至是父母、祖父母、配偶的同类资料。 时空因素 就是双重国籍持有者当下身处于哪一国而且入境时被认定为该国公民，就可能要完全受到该国法律管束。 比如一名已取得加拿大籍的中国大陆移民，要是回去原居地时持大陆护照入境，由于中国大陆不承认双重国籍，那么无可避免就会被认定为大陆公民，发生什么状况- -比如受到政治迫害，都不可能受到加拿大领事保护。

开办公司也可购买别人经营的现成的公司，或向联号经营商（FRONCHISOR）购买联号经营公司的特许权。 如果是购买现在成的公司生意，而卖方是以有限公司的形式去经营的话，你还要决定是购买这公司的股权，还是单买这公司的生意资产？ 如果你决定购买别人现已存在的公司生意，一般都是购买该生意的生财器具、存货、铺位的租约、继续使用该生意的招牌等权利。 在签署卖合约之前应该留意以下几点： 售价包括什么：生财品具的价值，铺位装修的价值，和生意商业的价值。 存货及何时点货和如何计算货物的价值。 该生意在成交前收到的订单或合约，是否转让给买方？ 付款日期：应该给买方的律师有充分的时间去作调查和准备文件，最少应该有一个月的时间。 如果买方需要向银行贷款则还要考虑办理贷款手续需要的时间。 有无续铺位租约的可能性？ 铺位的租期有多长，买卖合约上应清楚写明如果铺位租约的条件不能和业主取得妥协，买方应可以退出合约。 铺位需要装修吗？ 是否需要申请装修牌照？若果要领取装修牌照的话，便要留意可能出现的种种问题：政府在建筑、卫生、安全方面的要求和限制，和因此造成时间上的拖延。 卖方是否愿意让买方扣起买价的部分（例如百分之五至十），放在买方律师的信托户头内，待成交之后一个月，证实卖方没有遗留下需要买方处理的债项，然后才付给卖方. 卖方是否愿意承诺在一指定的时间和范围之内，不会做类似的生意，以免影响买方的营业。