Edit Content

About Us

We must explain to you how all seds this mistakens idea off denouncing pleasures and praising pain was born and I will give you a completed accounts off the system and expound.

Contact Us

专家提醒:买车零利息贷款未可尽信

福特(FORD)及通用汽车(GENERAL MOTORS)代理商再度推出零息贷款计画,藉以刺激汽车销路。 这类促销手法证实有效,很多家俱店、电器零售店,甚至一些信用卡公司也相继采用。 专家提醒消费者,当大家感到事情看来好得不可置信时,便需格外留心。 他们指出,零息贷款协议基本上是一种免息贷款,但它对消费者却未必是最好的交易安排。 美国关注汽车议题的消费者行动小组主席萨顿(REMAR SUTTON)表示,做法近似合法地诱人入局继而行骗。 他指出,汽车代理商先引起消费者的注意,但大部分人未必获享零息贷款优惠。 萨顿指出,只有极具信誉的顾客才合资格取得零息贷款。 代理商很多时指顾客信用不足够,或只提供为期三十六个月的零息贷款安排。 顾客在无法负担每月供款额的情况下,最终享受不到零息贷款的好处。 这类顾客最后也许需向车行或家私店本身的财务分支借贷,而借贷息口更往往高于银行或信贷合作社收取的水平。 CNW市场调查公司总裁史宾利拿(ART SPINELLA)表示,公司调查发现,在美国,被零息贷款宣传计画吸引前往车行购买汽车或货车的顾客之中,只有百分之九最终取得零息贷款优惠。 获享零息贷款优惠的顾客无疑可节省不少利息开支,但他们未必真正受惠,原因顾客每每以更高价格购入汽车。 史宾利拿指出,那些取得零息贷款安排的顾客,通常很少会向车行讨价还价。 他表示,一般顾客中有七成会讲价,但零息贷款顾客认为本身已取得最佳交易条件,因此只有一成八与车行讨价还价。 汽车业界人士表示,他们推出优惠计画,目的当然希望广泛顾客获享优惠。 通用汽车市场及业界分析部门总监贝雷(PAUL BALLEW)表示,尽管买家之中或许只有两成半获享零息贷款优惠,但余下顾客通常也有利率折扣。 他指出,一些顾客更会选择收取回扣,用作支付首期。 零息贷款安排通常附有条件限制等附加注明,但很多时只会列在广告末端或通告背页,并且字体极为细小,消费者未必详细阅读。 《消费者报告》(CONSUMER REPORTS)杂志发现,一些销售合约更附有罚则,但都采用细小字体印出。 一家电脑公司为例,顾客若在六个月限期内未能悉数偿付零息贷款金额,便会被公司以百分之十四点九利率追回欠款。 另一家安排零息贷款帮助客户偿付信用卡欠款的银行,在宣传资料中附有细字说明,指贷款安排涉及收费高达五十美元。

如何评估雇主的稳定程度

经济不景,大家免不了对自己的饭碗有所担忧,要跳槽的人同样也要考眼光。 留心观察,多作研究是最好的方法。 一,每日的财经新闻里经常有机构合并,收购,改变投资计划,产品策略等,这些往往反映了这些企业下一步的用人策略。 比如听到某大财经机构将其研究和开发工作外判,那么外判给哪间公司,那间公司就很可能要招人。 同样,对财经机构内部而言,就意味着改组甚至失业。 二,人人都知道点啥。 经常和你的同行业的朋友,旧同事,旧老板,同学保持联络,听听他们所了解的情况,说不定就是内幕消息了。 三,经常去访问公司的网站,看看有什么变化,长期不更新,还是把CEO的照片和风险投资公司的信息也贴上来? 四,有些顾问公司提供付费的信息,告诉你在同一行业中,比如软件业,那些公司是LEADER,那些是有潜力的,那些是可怜虫。 五,大多数上市公司都把他们的年度财政报告公开。 你可以索取一份来看看,最好是请教一个内行人士,那些术语都意味着什么。 六,多问问题,不管是同事之间,或在面试过程中。

加拿大税务知识(一)

税务在加拿大是很重要的,多伦多信息港今日起会对有关税务方面的知识为您进行全方面的介绍,望大家关注。 报税的季节已经来到,新老移民们要做好准备了。 个人税务 申报个人收入 个人税务年度为每年1月1日至12月31日。 个人报税表必须在税务年度结束后的四个月内呈交税务局。 迟交税表的罚款为未交税款之5%。 迟交税表每满一个月,罚款再加1%,直至最高的17%为止。 应课税收入 应课税收入包括工资、利息、净租金收入、个人公司净收入和合资无限公司净收入等等。 而资产性质收益如出售股票或出租物业净收益,则只有75%为应课税收入。 任何海外收入也包括在应课税收入之内。 税率 BC省基本个人税率:应课税收入 税率 $0-$29590 26.18% $29591-$59180 40.04%-41.28% $59181或以上 50.55%-53.89% 税率已包括联邦税、省政府税或两政府的个人附加税。 加拿大夫妇是分开报税的。 基本个人免税额为$6456。 如配偶完全没有收入,则配偶的个人免税额为$5380。 由于夫妇分开报税,而不同水平收入会直接影响税率,税务局有紧密税法减少纳税人将应课税收入分配给家庭成员而减低税务负担的现象。 有限公司税务 税务年度 第一年,有限公司可以自由选择在开始经营生意後53星期内的任何一天为税务年度计算日。 以後税务结算日为每年的同一日。 除有特别情形或理由(如公司控制权的改变),公司不可以改变税务年度的结算日。 税率 加拿大居民控制(控股50%或以上)有限公司而经营活动生意(如制造、批发等)。 应课税收入在$200,000或以下 22.62%,应课税收入在$200,000或以上 45.62% 加拿大居民控制有限公司而经营非活动生意(如物业投资)税率为52.29%左右。 当公司发放股息时,每三元股息可以令全公司收回一元已交税款。 外国居民控制公司(任何生意)税率均为44%-45% 以上只为一些个人入息和有限公司的税务简介,详情应向专业人士查询,任何税务计划必须预早作安排。

怎样写一份好的简历

「求职信」是一份关于你个人技能,工作经验、教育及成就的履历报告。 向所申请的职位之人事部呈交这份履历,目的就是让你有获得面试的机会。 一封好的求职函能够突出你的长处,并让雇主知道甚么工作是你能胜任的。 通常一封求职信应该俱备以下八项内容: (一)个人资料 ●此栏应包括自己的姓名、地址(连邮区号码在内)、电话号码及联络电话号码,并要写上区域电话号码。 ●将个人资料分中,信的顶部可留半寸至一寸空位。 ●以大楷突出你的名字,并用粗体打字,一般无须写上你的别名。 ●随着姓名,以普通字体写上地址及电话号码。 ●不需提供其他资料,如婚姻状况、年龄、国籍及其他。 ●「Street, Avenue, West...」这类英文字最好全写。 (二)工作目标或职业总纲 ●明确写出工作目标,盼望雇主可以考虑你是否适合于某一类特别性质的工作,需清楚表达出你愿意从事的工作以及你可胜任的原因。 ●职业总纲是向雇主提供你个人最好的资历,包括有关的良好教育背景、工作历史、技能及建树等。 (三)有关工作技能及经验 ●技能及经验应该以类别及其重要性列出。 ●每一专业都要求有不同方面的专长,故可以选择三至四项,与申请职位相关的专长作为重点。 (四)工作历史 ●在此应列明你过往的职位,工作机构及职责内容。 ●工作历史可包括项目:职位名称、工作时期、雇主名称及重要的职责及范围。 ●你担任的职位,应以反时序式列出,由最近期的工作开始写起。 ●如欲找出相等的工作职位名称,可以参考由加拿大移民及就业部提供的「国际职业分类指引」。 ●列出工作期时间,只须写上年份。 ●使用一致时式的动词开始写出每一点(过去工作用过去式,现在工作用现在式)。 ●应集中在你过去十至十二年内的工作历史。 太久远的工作(除非与现时申请的工作有直接关系)不用包括在内。 ●对最近期的工作可作较详细的描述。 (五)教育及训练 ●此部份应包括正式学校教育及其他与现时职业有关的训练。 ●一般「教育及训练」项目是列于「工作历史」一栏之后,除非你拥有很强的教育背景,或于近期在工作经验以外,所获得的有关学历,才可将之放在前面。 ●列明文凭、证书及认可之学位。 若尚未毕业,则注明受教育的最高程度。 ●若正攻读大学或学院,则无须再写上有关大学的资料。 ●列出与现时申请的工作有相关之荣誉或奖项。 (六)其他语言 ●此栏可随意取舍。 如果觉得除英语以外,你精晓的其他语言对你申请的工作有帮助,便可写上。 最好同时写明达到的程度。…

蒙特利尔华人就学专业的几种好选择

大多数华人移民都是成人,那么在选择专业和学校种类上往往会考虑得比较现实一些。 这当然没什么错,只是在这想提醒大家,在为将来的工作前景而选择专业时,目光要看远些,不要一窝蜂争读一个专业,而且要综合考虑自己的情况。 一、华人选择最多的几种专业 1、计算机科学专业和电子工程师专业 加拿大的社会系统是建立在信息系统之上的。 其信息技术应用之广之深,在没到加拿大来之前是很难想象的。 并且,电脑精英外流到美国,加拿大的BrainDrain问题跟中国一样严重。 因此,对计算机人才的需求远远大于其他行业。 所以,中国的移民,不仅是来自中国大陆,还有来自欧美、澳洲和亚洲的中国留学生,怀揣着其它专业的硕士和博士学位来到加拿大,加入了学习Computer的大军。 因此,Montreal有名的两所英文大学McGill和Concordia的 Computer和 DoubleE(Electronic Engineering)是中国移民最热门的专业。 近年来这两所大学的录取条件不断加码,就是因为众多申请入读的中国人给抬起来的。 过去上学读书对洋人一直简单容易,而现在洋人不断抱怨因众多中国人的申请,使得入读电脑电子相关专业变得不容易了。 2、会计专业和工商管理硕士 除了电脑和电子以外,会计也是中国移民热门的专业。 对于拿到身份打算回国发展的有志之士们,MBA也倍受中国移民的追捧。 3、语言专业 一些具有语言天赋的“知青”懂得“学会ABC才能干革命”,趁着这里学习法语的地利人和,多学一门语言,多掌握一种人生斗争的武器,在东西方交流日见广泛深入的今天和明天,找一把“我会外语我怕谁”的感觉。 法语大学的录取条件和教学条件非常优越,只要报名即可录取,开始第一年强化培训法语语言能力,之后再进行专业教育。 当然,也不乏坚守原来专业的守卫者,学了那么多年,干了那么多年,半路改行毕竟不易。 经验就是财富,做事就怕门儿清。 二、几点申请注意事项 入读的条件和申请表格可以在有关学校的网站找到详细介绍,这里不必赘述。 只是请注意: 1、如果你在申请前在北美其他教育机构读过相关专业,并且成绩不错的话,建议在申请时提供成绩。 如果成绩不好,或者没有成绩,建议你压根别提这事儿。 2、如果你来后想读Master,建议你在国内考TOEFL和GMAT之类的语言水平考试(不过请注意成绩有效期)。 但是,申请Concordia的Master有些专业不一定需要提供TOEFL成绩,只要参加一个本校组织的英语水平考试,入学后必修英语课程。 Montreal还有一些College,满足了一些过去教育背景不是Computer的新移民学Computer的愿望。 加拿大良好的教育环境,不只体现在先进的教育设施和体系,而更表现在政府为教育的投入。 在魁北克,新移民只要能够入读全日只大学(或学院)就可以申请获得贷款和助学金。 政府出钱资助、个人读书得学位,这算不算是“优越性”?

入IT行业读大学,大专还是短期培训?

以下是对加拿大IT专业大学本科,大专和短期培训班毕业生收入的调查。 这里大学是指四年制本科,大专是三年制全职学院,短期培训班是指六至九个月的私立学校课程。 顺序为毕业生就职的行业,职位名称和收入。 这次调查数据不包括毕业生以前的经历,语言能力和是否具有其他国家的其他学位。 UNIVERSITY New Media Technical Architect $65/hour (contract) Financial Software Java Developer $85K Internet Software Business Analyst $70K + Options Telecommunications Programmer Analyst $65K Web Solutions Software Engineer $55K + Options COLLEGE Telecommunications Software Programmer Analyst $65/hr…

你了解加拿大的多重国籍吗?

任何一个主权国家都有权确定谁可以成为自己国家的公民,如果有一个以上的主权国家承认某人是该国的公民,那么此人就有多重国籍。 但是并不是所有的国家都允许自己的公民拥有多国籍的。 (一)加拿大的国籍法 一九七七年二月十五日起生效的《加拿大国籍法》,允许加拿大公民可以拥有多重国籍。 当加拿大公民申请加入另一个主权国家的国籍时,只要自己不主动要求放弃加拿大国籍,就可以继续保留。 同样,其它国家的公民在申请加入加拿大国籍时,只要(她)的原籍国的法律允许,他(她)仍然可以保留其原藉。 当然,拥有多重国籍的公民就有权享受该国给予公民权利,同时,他(她)也就有责任履行该国公民的义务。 在加拿大,一个公民可以拥有多重国籍的原因主要是,各个国家采用各不相同的国籍法。 有的以出生地为难,有的 可以通过自然归化、父母子女关系和通过婚姻关系等,成为 另一个国家的公民。 国籍的问题是一件复杂的事。 有的国家承认双重国籍,有的国家不承认。 有些国家允许妇女结婚后既可以保留原国,又可以获得丈夫国家的国籍;而另外有些国家允许妇女在结婚后获取夫家的国籍,但必须放弃她的原国籍。 凡此种种,不能一一举例。 正因为如此,要审定一个人的国籍时,往往颇为费事。 一九七七年二月十五日以前,加拿大也不承认双重国籍。 所以,凡是在这个时期以前获得了其它国家国籍的加拿大人,都要核实一下自己的身份。 (二)双重国籍的利弊分析 一个人拥有双重国籍时,可能会有一定的好处,当然也会带来不少的麻烦,例如司法程序问题、财务税收问题、服役问题等。 因此在准备拥有双重国籍时,要仔细考虑好如下几个问题: 1.我是否拥有双重国籍? 2.我是否可以通过结婚或者自然归化的方式,在加拿大或者其它国家拥有双重国籍? 3.双重国籍将给我带来的是好处还是麻烦? 4.如果双重国籍会带来麻烦,我应该怎样改变这种局面? 对于一些人来说,拥有双重国籍可能会带来更多的好处,比如在社会安全和就业方面。 另外,由于他是属于多个国家公民,因此有更多的归属感。 然而,双重国籍也会给人带来一些麻烦。 一般来说,一个人居住在什么国家,就要遵守什么国家的法律。 有些国家的法律规定,到该国旅游的游客,允许持居住国家的护照,如果持第二本护照,就会被没收甚至会被罚款。 如果加拿大公民在国外遇上诸如法律等方面的麻烦,加大驻所在国的大使馆或其它外交团体会想办法帮助解决。 但是,如果该加拿大公民同时又是该国的公民,加拿大政府能就会无能为力。 因为他(她)是那个国家的公民,那个 国家会以“外国人不得干涉内政”的理由,拒绝加拿大政府对他(她)的帮助。 另外,如果加拿大公民持有两本护照(加 拿大的和外国的护照)在第三国旅游,有时也会引起意想不的麻烦。 例如,你除了持有加拿大护照外,还持有某国的护照, 你在某国旅行时,该国就会要求你履行该国公民的义务,如不许你随意出国,要你服义务兵役、交税、赔偿教育费用等 等。 有时还会出现对你个人特别不利的情况,比如你的出现…

高级公寓市场火热投资者需认真考虑

周四公布的一项调查显示,由于许多分契共管柏文正在兴建中,所以对投资者来说,这个市场可能已告见顶。 这份报告由房屋经济师邓宁(WILL DUNNING)为大多伦多建屋商会与公平租务政策协会而作的。 根据调查估计,在大多伦多地区本年内将会有一万二千个柏文单位落成,而明年亦会再增加一万二千个单位,其中不少位于多伦多市中心区。 在这些新单位之中,今年内约有三分之一,亦即四千个,将会作出租用途,而明年也会有相同数目的单位招租,换言之,到零三年底时可供出租的新柏文单位将共达八千个。 与此同时,多伦多市中心亦再有一千三百个供作出租用途的单位正在兴建中,且将会在明年底推出市常 该报告指出,在大多伦多地区,分契共管柏文成为重要的出租居所来源,由于供应将会继续增加,空置率也会随之上升,因此有可能减弱租金的上升幅度。 根据这份报告,空置率实际上已见上升。 二零零零年十月,空置率低至只得百分之零点六,情况相当罕见,但去年十月时,已回升至百分之零点九。 邓宁估计,今年十月期间,空置率将会进一步升至百分之一点二五至一点五之间,而一年以后,将会再上升到百分之一点五至一点七五的水平。 邓宁接受访问时表示,市场出现的投资分契共管柏文单位数目可能令到一些投资者把物业出售。 他并指出,住宅物业的需求仍然畅旺,但在高档物业方面的供应可能已见充足。 他表示,投资者如果是今年之前买入分契共管柏文单位,将可能获得不俗的小回报,但如果今年才入货,则回报的空间将可能已告收窄。

多市周边的主要赏枫景点

一、Muskoka Muskoka 是著名的密月胜地,其中 Lake Muskoka 又被称为密月湖的枫叶区。 沿 400 号公路北上,出 11 号公路至 Gravenhust 市,进入市区后跟随路标便可到达湖滨区。 电话:1 – 800 – 267 – 9700 二、Agawa Agawa 大峡谷位於 Sault Ste. Marie 古城北面,是安大略省著名的枫叶之都。 沿400 号公路北上,接 11 号公路再向北行,然后在 North Bay 市左转再向西行,过 Garden River 小镇后不久便可到达。 电话:1 – 800…

中国电视剧“别了,温哥华”10月开拍

由大陆当红导演赵宝刚执导的 20 集电视连续剧“别了,温哥华” ( 暂名 )定今年 10 月在温哥华开拍,正在此间取景的赵宝刚昨日说,他想把这部剧作拍成一个凄美的爱情故事,也让观众看到一个真实的温哥华,包括其独有的街道、山水和迷人的秋色。 赵宝刚表示,这部连续剧劝别了,温哥华”这个名字,表示创作者想反映生活在温哥华的大陆移民的苦闷、失落、无奈,但他指出,连续剧不会直接表现这些东西,也不会有移民题材常见的做苦工、唐人街的黑暗这些阴暗面,他想表现的是一种氛围,让观众到故事中“自个儿去感觉”那种压抑的情感色彩。 就像温哥华的雨丝那样,“别了,温哥华”在层层抛不开、遣不散的人与人的复杂感情纠葛中,铺陈出一幅幅爱情和故乡之恋的情节。 剧终时,全部的剧中人物都回到大陆去,因为按故事发展,这是他们无奈的选择。 赵宝刚说,这是他第二次来温哥华,上一次来温哥华是为出席满地可国际电影节,曾在温哥华住了半个月。 他早些时候手上就有多伦多作家常琳的写多伦多华人的小说,他在来了温哥华之后,决定把故事移到温哥华来拍,还请了两名剧作家高旋和任宝如,与常琳一起合作修改剧本,原作基本上已被改得“面目全非”。 他说,温哥华是一个很美的海滨城市,他想百分之百地以温哥华的街道、家居、公司、餐厅为背景,拍出一个美丽的、带有悲喜剧色彩的言情故事。 赵宝刚从 1991 年起,执导拍摄的连续剧接连获大奖,在大陆称得上誉满天下的电视剧大导演,作品包括“渴望”、“编辑部的故事”、“过把瘾”、“东边日出西边雨”、“像雷像雨又像风”,几乎每一部都是爱情故事。 他说,他喜欢拍爱情题材,但爱情只是包装,他是想透过爱情说他想说的东西。 别了,温哥华”这部片也不例外,他希望用一个女主角离家出逃的悲剧故事,反映新移民的社会问题。 与“北京人在纽约”等大陆移民题才的作品不同的是,剧中既有来加拿大多年的“老移民”,也有大陆留学生和新移民,还有一些出于其他原因移民国外的“黑户”,剧中表现他们的矛盾曲折,集中在精神上的痛苦,而不是移民因生存需要引起的苦难。 赵宝刚认为,就其主题来说,这是一部较为平稳而保险的电视剧,剧中的“黑户”一定不会有好下常对“别了,温哥华”这个名字他还不十分满意,以后发行时可能改用其他名字。 “别了,温哥华”全剧投资约人民币 1000 万元,由中国电影集团公司电视制片分公司、北京鑫宝源影视公司、上海电视台联合摄制,赵宝刚任总导演,汪竣刘心刚任导演,王小柱任制片,王迎、王雷任摄影师,彭小林任录音师兼制片,孙红雷、李小苒等名角主演。 该剧定于 10 月中旬在北京开机,下旬带两个摄制组来温哥华拍摄,预计在温哥华拍摄的有 14 至 15 集,圣诞节后在温哥华停机,明年至 5 月发行,在大陆全国 35 个电视台播出,台湾、香港、东南亚的发行权目前正在谈判中。 温哥华两岸三地影视界“大哥大”岳华、影视人协会会长柳信、东北同乡会会长秦朝、影视公关韩燕等出席了昨日下午在杏花楼酒家举行的新闻发布会。