购买房屋叫人兴奋之余，亦可以令置业者手足无措。 大部份首次置业人士未必完全清楚购置房屋的过程，对当中牵涉事项和手续亦未尽了解。 虽然现时的低利率令置业更轻松，但在置业过程当中，仍须谨慎耐心地寻找适合自己需要、价钱又配合预算的房屋。 有意贷款人士可向银行申请预先核准房屋贷款（mortgage pre-approval）。 银行可计算出您可负担的最高贷款额，而且一般会作出90日至120日的利率保证，例如道明加拿大信托便提供120日的利率保证。 拥有自己的居所其实不单是财务上的承担，亦是按自己喜爱的生活方式去建造舒适安乐窝的好机会。 参阅下列由道明加拿大信托提供的考虑事项，可助您置业安居。 独立屋与柏文各有千秋 独立屋 优点 有更大自由度装修房屋 只需缴付个人使用的设施及服务费用，而不是定额的柏文管理费用，当中可能包括一些您不需要的设施或服务 缺点 须独立负责所有维修保养费用 每月支出并不固定，较难作出预算 柏文 优点 每月管理费用已包括所有维修保养，无须再为庭院及其他室外清理保养等杂务而操心 管理费已包括如健身室、游泳池及康乐室等各项设施 缺点 须遵守住客条例，在缴还房屋贷款外，每月还要缴付数额非由自己一人所能控制的柏文管理费 柏文管理费如有增加，业主亦别无选择 新旧房屋比较 购自承建商的新屋 优点 可弹性选择较豪华的房屋装修和设备，如用料、地板、喉管及电气装置等 在大部份省份皆可享新屋保障，如喉管及暖气等重要家居系统皆有保用期 新建房屋采用摩登舒适设计及根据新安全指标兴建，选用最先进的建筑材料及科技，所以一般能带来较高的成本及能源效益 缺点 在新发展区的新建房屋可能无法依期完工，而其他设施如学校或购物中心等亦可能尚未完善，这些设施一般在新区人口达到一定水平时方会完成 其它未完成的建屋工程可能会为已入住人士带来噪音及尘埃问题 新建房屋一般未有园艺设计或围栏，这些设备开支不少，会为业主增加负担 道明加拿大信托亦提供承建商房屋贷款，详情请联络道明加拿大信托房屋贷款专家。 重售房屋 优点 重售房屋大多坐落在一些发展成熟社区，因此可实际察看区内现有之设施及服务 前任业主可能已种植了优美园艺及安装围栏 房屋装修可能已经精心改善，例如完成土库等 缺点…

据财经界人士表示，去年全球的市场表现显示了环球市场极有能力超越美国市场，甚至可以抛离甚远。 Franklin Templeton Institutional最新一期季度分析Perspectives指出，鉴于美元对欧元汇率持续下跌，欧洲股票不论以当地币值或美元计算，均有良好表现。 欧洲市场以美元计算升值20%， 其中德国市场尤为突出，升值超过30%。 新兴市场表现持续向上，韩国市场升逾14%，而巴西市场则攀升超过35%。 不少美国股票亦公布双位数字盈利，S&P 500指数升幅达12.17%。 一些投资专业人士认为，由于不同国家的互维关系有所增加，因此将投资分散在国际市场能否带来优势已成为备受讨论的议题。 然而Templeton Investment Management之环球股票副行政总裁Norman Boersma却预料不同国家和地域之未来发展将各朝不同方向。 他表示：“在过去数年间出现了一些特殊情况，导致全球经济整体下滑，例如科技热潮和恐怖袭击，这些特殊事件虽然令全球各国之互维关系加强，但亦可能只是一时之现象。 ” 在过往环球经济衰退期间，中国却能一直维持稳定增长，Boersma认为中国的增长，部份源自亚太区及西方国家的主要出口销售，以及外国资金流入。 此外，不少北美及欧洲机构在市场不景气期间为减低成本，将服务及生产外判至中国及印度，此举当然有利于中国经济。 而中国本身的庞大市场及基建发展亦有助推动内部增长。 中国内部经济庞大，加上可望持续增长，这点正是这市场备受瞩目的原因。 Boersma认为中国的急速增长对北美公司并非坏消息。 他表示：“虽然北美及欧洲公司的确外判了部份服务，但随着加国经济复苏，对本地厂房的资金投资将见增加。 另一方面，美国经济开始复苏，却未见就业机会增加，令人费解。 此外，当地的消费者的负债额是一个更大的忧虑。 格林斯潘一直集中在政府赤字问题，但其实问题的关键在于贸易赤字。 作为一个国家，美国政府赤字与贸易赤字同样庞大。 ” Templeton Investment Management副总裁Peter Moeschter亦认为欧美公司之外判不会影响加拿大股票市场。 他指出：“加拿大公司虽有外判，但普遍程度及经验仍未及美国。 而且在我们一直注意的加国企业当中，很多都是从本地开始然后发展成为大规模企业，它们效率高、生产力强，员工熟练，若要在海外重建这样的专业运作将十分困难；当然这并不是没可能，不过很多公司会选择在加拿大现有的厂房中引入新模式来取得最大增长。 ” 谭普顿坚守“由下而上”的价值型投资策略，与一些指数基金比较，更具灵活弹性。 Moeschter表示：“作为一只价值型基金，我们搜寻并购入表现未达理想的股票，利用这个方式发掘最佳投资机会，而在我们卖出股票时，通常都已升值了三倍。 ” 展望2004年走势，Franklin Advisers预期财经市场将持续复苏。 随着各地政府重振经济采用的扩张性货币及财政政策继续落实，相信复苏之原动力将会由消费推动转为由商业带动。…

昨天是西藏精神领袖达赖喇嘛多伦多行讲课的最后一天，国家贸易中心特设讲厅上万座位座无虚席，“达赖喇嘛热”显然没有因为时日降温。 多日来，座中听课者八成以上为西方人士，相对的，华人对于达赖来访相当冷漠。 何以这些西方人从政客到普通百姓，均能对一个东方僧人表达如此顶礼膜拜的热情？ 专程从欧洲赶来聆听达赖喇嘛教诲的爱尔兰牙医 Sherrill 告诉记者，他自 1990 年起开始追随达赖喇嘛，每次达赖喇嘛到欧洲讲佛理，他都争取放下工作前往聆听，至今已有 14~15 年了。 Sherrill 说：“达赖喇嘛像教师，教导人们如何了解自我，知道我们是谁，为甚么来到这个世界，教我们懂得如何承担起自己的责任。 ”他说：“明了自己的人生责任对我的生活影响很大。 ” 加拿大退休公务员柯林（Colin）说自己研究藏传佛教有 32 年，他对藏佛中的“为世上所有生灵平安祷告”的慈悲力量感到感动，而达赖喇嘛的个人魅力更表现在他与平民百姓面对面探讨人生真谛。 遥远追随所为何来 另一位瑜伽功教练皮特说，瑜伽本身与佛教有千丝万缕联系，这也是他对藏传佛教产生兴趣的原因。 第一次聆听达赖喇嘛的教诲，皮特认为达赖喇嘛的说教从表面看来似乎太平易了，但一经思索你就会发现平易中的不平凡。 谈到于达赖喇嘛的看法，皮特表示，将其视为杰出人物去尊重。 多市某医院急诊室内科医生米勒说，由于工作的特殊性，他经常要对病人表现出关爱，这是医生的职责。 这让他更容易理解达赖喇嘛教诲人们同情怜悯的内涵。 米勒医生说，他从 2000 年开始接触达赖喇嘛的著作，后认真研究他的思想。 达赖喇嘛传达出的慈悲的力量、致力使人心趋向和平的主张，让他产生奇妙的感觉，也给他留下深刻印象。 那些从美国专程来到多伦多聆听达赖喇嘛教悔的藏民们，也表达了各自追随达赖喇嘛的理由。 自称名叫凯桑的中年男子说，达赖喇嘛主张不同国籍的人们应该彼此友好，成为兄弟姊妹。 他的观点有力于世界和平。 出生在印度的 DolKar Dsering 女士说，达赖喇嘛是她心目中的神，只有他才能带给西藏人真正平安的生活。 1987 年 11 岁时随父母步行经尼泊尔辗转到印度的巴桑说，他之所以追随达赖喇嘛，特从美国赶来在这里做义工，因为达赖喇嘛是他心目中的上帝。 他期盼有一天能够回到自己出生地看看。 华人反应呈两极化…

多伦多市不久将拥有全国最高、最豪华的宾馆暨公寓综合大楼。 美国著名地产大亨唐纳·川普（Donald Trump）旗下的川普国际公司，昨日在多伦多正式宣布投资 5 亿元在卑街建造 68 层的“川普国际大厦（Trump Interna-tional Hotel & Tower）”，预计明年底动工，两年建成。 建成后的大厦将坐落在多伦多市中心的金融街卑街(Bay Street) 325 号，也就是卑街与艾德雷街（Adelaide）的交界处，将是加拿大最高的宾馆暨公寓大楼，高 308.45 公尺，约 1012 英尺，俯瞰安大略湖与大多伦多地区全景。 川普公司老板川普昨日没有出席记者会，由他的儿子小唐纳发言，他表示，代表父亲及川普国际公司，很荣幸能在全世界最漂亮的城市进行这项具有历史意义的工程，这将是川普王冠上最耀眼的珠宝。 据宣传稿中指出，川普国际大厦将为加拿大的高层公寓及宾馆生活建立全新的标准。 宾馆高级套房与客房将提供只有在全世界最高级宾馆才能享受到的服务、便利与隐私。 所有的设计、装潢与布置，都将是一流的豪华与完美。 根据设计，大厦的大厅至 32 层为宾馆部，共有 229 套高级套房与客房，其中 34 套属于川普俱乐部，提供男仆服务与私人休息室。 33层与 34 层是 1 万 8000 平方尺的健康俱乐部及 Spa，34 层还有壮观的空中大厅，设有门房及高速电梯，送客人至公寓房间。 大厦的公寓部分名为…

根据亚洲开发银行的年度经济展望报告，亚洲开发中国家今年整体经济成长率预估仍可达 6.8%，使得亚洲成为今年全球成长最迅速的地区。 不过，经济专家也指出，由于加拿大与亚洲的经贸往来仍未完全开展，因此这一趋势固然对加国经济有利，但“嘉惠”幅度有限。 亚洲开发银行首席经济分析师艾里（Ifzal Ali）昨（5）日在亚太基金会主办的午餐会中，以该行上周公布的年度地区展望报告（ADO）为题，发表演说。 艾里指出，亚洲去年虽经历伊拉克战争的动荡、油价高涨、SARS 肆虐、主要工业国家上半年复苏缓慢等因素冲击，但全年成长率仍达 6.3%，较预期为佳。 艾里指出，促成这种“佳绩”的主因，分别为“区域内贸易”（intraregional trade）和“消费需求”双双快速成长。 他表示，中国大陆的进口增长是带动东亚和东南亚经济的主要动力，而且这种区域内贸易的成长趋势，预计在未来两年还会继续带动亚洲各开发中经济体向前迈进。 至于消费支出增长带动经济快速成长的情况，艾里表示，以中国大陆、印尼、马来西亚、菲律宾及泰国等地最为明显。 艾里认为，综观亚洲今年的情况，整体经济产值将可达到 6.8%，明年也可保持在 6.7%的幅度，其中尤以中国大陆、印度、泰国、越南等地成长速率最快。 这份报告对于两岸三地的经济成长率预估，中、台、港今年分别为 8.3%、5.4%、 6.0%，明年则为8.2%、4.7%、5.0%。 不过，加拿大亚太基金会资深分析师史托利（Jim Storey）认为，由于加国与亚洲的经贸往来迄今开展不足，一旦亚洲经济出现负面变化时，加国所受冲击固然有限，但另一方面，在亚洲经济势头一片畅旺之际，除可嘉惠那些已大力投入相关贸易及已赴当地投资的加国业者外，加国整体经济受惠幅度恐怕有限。 史托利也指出，过去亚洲经济体多半着重在“供应”，但近年来区域内“在地需求”急增，加上区域内制造分工逐渐成形，都使得该区域经济的独立自主性不断增强，这是加国经贸业者和决策者都必须正视的一股趋势。 史托利也表示，中国大陆虽为加国第二大贸易伙伴，但进口额远高于出口额，因此即使未来中国大陆经济成长趋缓，对加国冲击层面有限，特别是加国对中国大陆的出口仍以大宗物资为主，受汇率变化及供应失调的影响可能还更大些。 他指出，何况以中国大陆目前成长之迅速，就算今年成长率意外减半，仍有相当大的成长空间，加国应无须太过担忧。 （何元）

加拿大统计局的数据显示，能够维持5年婚姻的夫妇离婚率较低。 统计局周二公布2002年的数据时指出，夫妇踏入结婚一周年纪念之前，离婚率是每1000对夫妇不足1%，一周年后，离婚率是每1000对夫妇有4.3%，结婚两年后是18%，三年后是25%，四年后达到巅峰有25.7%，之后离婚危机便随着岁月增长逐步减退。 统计局同时指出，2002年结婚人数不多，男女迟婚情况日见普遍。 自1986年以来，离婚男女的平均年龄是男性增加4.1岁，女性增加4.2岁，2002年，离婚男女的平均年龄，男性43.1岁，女性40.5岁。 另方面，统计局指出，男女都趋向迟婚，2001年男女结婚的人数跌幅极大。 夫妇离婚率连续3年上升后，到2001和02年均见下降。 2002年时，有70,155对夫妇办妥离婚手续，较2001年减少1.3%，2000年则减少1.4%。 不论男女，都会多等一段时间才离婚。 平均而言，2002年离婚的男性，是在28.9岁结婚，女性是在26.3岁结婚。 由1986年至2002年间，不论男女，离婚人士的结婚年龄平均增加了2.9岁。 统计局指出，2002年离婚个案数字是较最近高峰期1992年约79,000宗下降了11.2%，较1987年的最高峰期约96,000宗下降了27.1%。 纽芬兰和拉布拉多省的夫妇离婚率最低，2002年数据显示，估计有21.8%的夫妇会在结婚30年内离婚，相比之下，魁省有47.6%，亚省(41.9%)，卑诗省(41%)，育空特区(43.4%) 均较全国平均率37.6%为高。 2002年离婚的夫妇，平均结婚年数14.2年，较2000年增加了0.2年，较1993年增加了1.4年。 2000年至2002年间，全国有9个省份和特区的离婚率均见下降，尤其是纽宾士域省，更下降了14.9%，沙省亦下降了10.7%，但亚省、卑诗省、安省和育空特区则同告上升。

自从发生荷莉和张东岳被掳掠案件后，多伦多的市民对于儿童掳拐案件非常警惕，昨日上午传出一名 8 岁男童被人掳走的消息后，警方四处寻找后发现是虚惊一场。 两小时以后男童的母亲才向警方澄清，原来是男童因不喜欢穿的鞋子而与其继父争吵，结果被强行拉上汽车。 昨日上午 9 点以前，在多伦多东区登打士街（Dundas St.）和潘布鲁克街（Pembroke St.）附近，市民看到一名男子似乎掳走一名大声尖叫的男童，警方接到市民报警后派出大批警察赶到现场，并在附近学校和街道搜查。 警方并且一度发出寻人的安珀警报 Amber Alert，在全省缉补凶嫌。 这是继张东岳生踪案发生后，首次宣布安珀警报。 涉及此事的男童的母亲看到媒体报导后立即联系警方，多伦多警察局51 分局的警察在男童的学校内找到了他。 警方了解到，男童当时因为不喜欢自己穿的鞋子而与继父在上学路上发生了争吵。 警方认为市民看到可疑情况报警是正确的做法。

原本是出于兄弟情，后来形成了一项发明专利，住在烈治文山市的张云辉带着自己创造的一种结构技术，走遍世界许多地方，并将在下周前往匹兹堡参加美国最大的发明展。 张云辉发明的是一种自动用于生活方面调节结构，它适宜于用在椅垫和靠床垫方面。 其实，这也不是张云辉的新发明，早在 1992 年，他已经开始做这方面的研究了。 当时张云辉来加拿大移民已经有四个年头，虽然他有北京清华大学工程力学的学士学位，可是来加之后，他在多处任过职，却无一工作职位是与自己的专长有关系。 张云辉的哥哥来加拿大的时间更早，因为在中国大陆时是一名小提琴手，所以移民后从事音乐教学工作。 那时，张的哥哥得了严重的腰痛病，只要坐着超过一个小时或者开汽车的时间稍长一些，就会腰痛得无法站立起来。 需要是发明之母 张云辉看在眼里，很想帮哥哥一把。 他发现，普通的椅子、沙发、靠垫的设计以力学的角度看，都不科学，不符合腰部健康的需要。 于是，张云辉反覆试验，终于为哥哥研制了一个有益腰部健康的椅垫。 张的哥哥用这个椅垫两周以后，腰病就好了大半。 用了两个月后，腰不再疼痛。 以后，靠着这个椅垫，哥哥的腰病没有再发。 随着，张云辉在送给哥哥的椅垫基础上，加以改进与提高，总结出一套可根据各人体身材、体型自动调节的靠垫结构技术。 1993 年，他申请国际专利获准，两年后，他以这项发明与大陆江苏的一家工厂合作，生产有益的椅垫与床垫。 如今，张云辉的健康靠垫销往大陆、加拿大及其他一些地区。 在多伦多，这种健康靠垫成为许多专科医生力荐的产品。 多数床椅垫不利脊椎 腰痛在北美洲是一种常见病。 据有关的资料显示，仅在美国，每年因严重腰痛而需要动手术的人高达20万人。 张云辉认为，至少有相当比例的腰痛病与椅垫、床垫的设计有关。 据他的研究，目前几乎是所有的靠垫，包括不少高档的产品在内其结构都不利脊椎的健康。 他说，人的脊椎由五块椎骨连结而成，有其自然的弯度；并且每个人的脊椎弯度都不一样。 可惜普遍的椅垫或者床垫在设计时并未考虑到这个因素。 张云辉设计靠垫，虽然表面上与普通的靠垫无异，但是内部弹簧装置可根据各人自身的情况作调节。 所以人靠上去以后，不仅舒适，而且还有保护脊椎的作用。 (沈丹心)

国际研究结果显示，加国医疗护理开支远较美国少，但成果则不相伯仲，有时会更好。 英联邦基金(COMMONWEALTH FUND)比较5个国家的医疗护理成果，明显跟评论人士指加国医疗护理体制千疮百孔之说南辕北辙。 尽管加国对每名国民的医疗护理开支只及美国的57%，但罹患下列疾病人士的存活率均较美国高，包括结肠直肠癌、儿童白血病、肾脏和肝脏移植以及乙型肝炎，美国方面表现较佳的是乳癌、子宫颈癌、非淋巴肉芽肿病、麻疹和百日咳，但两国之间的差异其实不大。 《HEALTH AFFAIRS》期刊周二刊登的该项研究报告结果显示，加国心脏病人存活率最低，但儿童白血病病人的存活率则最高。 报告发现，加国在照顾高龄国民的表现以及小儿麻痹症防疫注射率均低于平均水平。 经过数年时间和所得资料分析出来的数据显示，加国接受肾脏和肝脏移植的病人存活率是5个国家之中最高，可以有5年时间，癌症病人存活率则能达到甚至高于平均水平。 卑讨省卫生服务局的米拿(JOHN MILLAR)是上述研究报告的共同撰写人，他指出，加国某些医疗护理的成效实际较美国为佳，在一些需要极高技术的范畴如替病人移植器官，病人其后的存活率便较美国高。 他认为报告的数据是给加国医疗护理系统打了强心针，根据现有的各项数据，加国医疗护理系统的收效足可以跟美国看齐，有些甚至更好。 是项研究的对象还包括英国、澳洲和纽西兰，报告指出，五个国家的医疗护理系统都有不同问题，没有一个国家能够傲视同侪。 报告定下21个项目作为评审指标，包括较多人罹患的癌症、肾脏和肝脏移植、心脏病发和中风等情况的存活率，另外是用乳房X线照相术测检乳癌的成效，以及一些可以避免的事件如自杀、哮喘病发死亡和可以预防的疾病如百日咳、麻疹和乙型肝炎等。 报告撰写人、美国学术界和国际医疗护理官员均表示，该类评审指标能反映出五个国家的医疗护理质素。 美国巴尔的摩市约翰斯.霍普金斯大学(JOHNS HOPKINS UNIVERSITY)医学院的安德逊(GERARD ANDERSON)接受电话访问时表示，在21个评审指标下，五国中不见得有任何一国的全部表现都是最好或最差，要找一个可以获得最佳医疗护理的国家，只会令人相当失望。 假如根据21项评审指标，拨款愈多，成效不一定愈佳。 研究指出，美国在病人轮候时间方面则较其他4国为短，但研究人员指出，假如美国给予全体国民这项权利，这种优势将不复见。 英联邦基金是一项私人基金，主要为保健和社会问题的独立研究工作提供经费。

上周末NBA“湖人”与“火箭”在休士顿比赛，观众的兴奋焦点一是在华人球星姚明，另一个就是风头十足的William Hung，孔庆翔。 那张象“阿甘”的脸，五音不全，舞姿生硬的形象，现在却是全美最“Hot”，几乎是无人不晓。 只因他参加“American Idol (美国偶像)”一炮而红，显然这不是靠他的歌技和舞姿，而是他那勇气、执着和真诚。 他在遭到以苛刻著称的裁判Simon的冷嘲热讽，要他停止演唱时，毫不含糊地说：“我尽力了，我无怨无悔”，事后有人把他这句话与马丁路德金的名言“我有一个梦”相提并论，成为当今美国青年的“另类”偶像，炙手可热。 有意思的是，William Hung 似乎并不怎么受华人世界的欢迎，少有华人以他为荣，甚至有人觉得他近乎丑角的“献宝”，是对华人形象的侮辱。 什么是华人形象呢？最好是姚明的身高，巩俐的脸蛋，成龙的绝技，这样的形象才使我们华人脸面有点光彩。 但我们不妨扪心自问，是不是这些完美形象可以使我们每一个华人地位提高一些呢？实际上，北美社会主流价值观在肯定一个人时，并不太在意种族、文化背景，也不是只看重成就、地位，在各领域出类拔萃的明星之外，更多的是云云百姓，他们孜孜不倦地追求、享受，照样可以活出一个精采的世界。 他们的真实、真诚，照样可以赢得社会尊重。 最后的“美国偶像”每年只有一个，但这没有妨碍成千上万追求者的乐趣。 这可以算是“美国偶像”的真谛。 我们华人移民生活在海外，大多数都要经历，甚至会长期处于一个不完美形象的阶段，如果我们老是羞于自己的地位，抱怨自己的处境，怀疑可能的歧视，沉浸在虚幻无妄的“假、大、空”中，投机取巧，急功近利，最终是埋没了自己的才华和追求，既失去生活意义，也得不到社会尊重。 这才真正是有损“华人形象”。 让我们从 William Hung 身上得到启迪，获得勇气和鼓励，真诚、真实地面对自己，面对现在，面对社会。 脚踏实地，倾尽全力，无怨无悔地去追求，哪怕我们的成就是微不足道的，我们照样会得到喝采。 （伊言）