汽车修理城:新概念,新机会 民主社会有许多优点,但也不是没有缺点.最简单的一件事吧:倒垃圾就是一个问题.”Not at MY backyard!!”结果是偌大一个多伦多无处倒垃圾,要跑到美国去.尽管这种民主议政方法比专制强了许多倍,有时也真增加了许多不便,如一位政治家所言”民主是个十分糟糕的制度,问题是目前没有比其更好的可以替代”.言归正传,由于城市规划和居民的要求,多市里要找个地方开汽车修理铺还真是比较难.方便的地方不让开或已有人在开,让开的地方不方便.基于这种情况Perk Carrden 发展商提出了新概念–汽车修理城. 他们的思维是这样的:在靠近汽车工业区附近建个汽车修理城,集30多家与修车,车身维修的车房于一处,互补互用共利.听上去理念不错.他们在Markham 的Bullck Drive 始动了这个汽车修理城的建设并开始出售.加起来好处也不少. 1.量体裁衣: 因为在设计时目标明确,所以对修车铺的需求考虑十分周到,宽大门出入车方便;门面宽扩大曝光度;19尺高房底;车库上部大开放式窗户助换气和采光;比正常商业区大一倍的停车位; 2.环境保护:集中区域倒费机油,干净且保护环境;2个封闭式垃圾堆放房间,一周收集一次;其它生活垃圾专人清理,一周二次. 3.现代化: 提供2层的顾客等候厅并提供上网和儿童游乐室. 4管理:物业管理公司经验十足,管理费比较合理. 此物业共33单元,已售10单元.如欲更多信息:电416-878-3887.(刘晓红).

您在作出购房决定后的第一步就是计算您所能负担的房价,以确定您的购买目标。 这包括首付款和房屋抵押贷款两部分。 对于首付款，比较简单,取决于您的存款额度和您的个人计划。 而抵押贷款的数额则主要由您的财务状况来决定.虽然加拿大政府支持人民买房,但是所有的金融机构都是以营利为目的.所以,对于是否给借贷人贷款,金融机构都会对贷款申请人和物业作以评估,然后才决定是否出资. 首先，假设您将要购买的是您的主要住所,银行按您的毛借贷负债比率,本行业称作GDS比率，来观察您用于付房屋贷款月付款,地产税和水电气费等的债务是否符合要求。 一般而言，这个比率最大值为32%。 其次，银行会按照您的总毛借贷负债比率,本行业称作TDS比率，来观察您用于支付所有月度账单,包括汽车贷款,信用卡,信贷额度(Line of Credit) 付款等的债务是否符合 要求。 一般而言，这个比率最大值为40%。 金融机构根据上述GDS比率和TDS比率，就能确定您可能的房屋贷款的最高额。 加拿大的金融机构基本上都遵循这样的评估审批标准32/40原则.有些财务公司可放宽一些, 但利率就相对高些.。 如果需要了解您的房屋贷款支付能力，请免费咨询资深房屋贷款顾问: Michael Wang 另外，加拿大房屋贷款中心 向您提供的 各类 房屋 贷款服务均不收取手续费和各种杂费。 从3月1日到8月1日, 提供如下最优利率： · 3年到5年浮动房屋按揭利率： 3.25% 到 3.45%· 免费咨询和办理各类房屋困难贷款，利率保证3.5%以下· 承担部分律师费 欢迎咨询！Michael Wang王永海 (416) 825-2096, (905) 889-9990 [email protected]

圣诞节这天，罗振鸿一家在加拿大的日子刚好整整一个月。 在这一个月里，罗振鸿在Metrotown附近租了一套公寓，买了一台电脑和整套家具，送5岁的儿子上幼儿园，发出4份简历，去过6家潜在雇主实地考察，整理出一份覆盖低陆平原和温哥华岛一百多个潜在雇主的资料，花了4000元钱。 “找工作有两点最重要。 首先是对自己能力的定位，确定自己可以做什么样的工作。 其次，就是要寻找潜在的雇主。 ”在新加坡国立大学获得MBA学位的罗振鸿侃侃而谈。 罗振鸿，广东人，本科毕业于青岛市中国海洋大学，曾在广州市中国水产科学研究院南海水产研究所海水养殖研究室任助理研究员，以技术移民身分来加拿大前担任上海海洋水族馆副馆长。 罗振鸿移民加拿大出于两点考虑。 第一是孩子的教育问题。 罗振鸿欣赏西方的教育方式，认为是对中国传统教育的补充，他觉得结合东西方教育方式培育出来的子女，将可以更适应将来社会的发展。 第二是自己的养老问题。 他说，在中国，如果没病没灾，以自己的收入，生活可以过得很舒适，然而如果一旦生病，整个家族都将承受沉重的负担。 他摸着儿子的头说：“把幸福留给下一代吧。 ”罗振鸿说，在新的环境中找工作不容易，可以称之为战场。 很有商业头脑的罗振鸿不打无准备之仗，在来温哥华前，他已经在网上查阅了很多关于温哥华地区水族馆的资料。 在迅速安家之后，他一头扎进网络，整理出一份完备的水族馆资料，“我每天就按照这个名单去找工作。 ”“我的目标很明确。 首先做市场调查，争取在几个月内找到本专业的工作。 如果不得已的话，我也会找一份可以糊口的体力工作。 不过那样的话，对加拿大来说也是资源的浪费。 ”罗振鸿打趣地说。 他给自己列出了五类可能的雇主，依次为水族馆、水族店、水族公司、养殖场和水产店。 作为知名的水产专家，他并不太担心自己的专业能力被埋没，不过他也意识到，如果自己的英文可以有更大的提高，对找工作将是很有利的因素。 罗振鸿在来加拿大之前考了讬福，成绩是583分。 希望提高自己英文能力的他，本来计划在卑诗大学进修一段时间。 不过，来加拿大之后发现，由于学校放学时间很早，找人照看孩子又要花很多钱，因此孩子的母亲不得不全职在家照顾孩子。 家里总有一个人要工作啊，所以我读书的计划就只好暂停了。 ”罗振鸿有些惋惜地说。 他希望能够在找到工作之后，修读一些兼职的课程。 而等到孩子大一些，担任护士的太太也可以出来工作，那时候家里的条件就会好很多了。 在出门找工作的这些日子里，罗振鸿感到加拿大人很亲切。 递简历时虽然没有事先预约，但对方的职员都很客气，给人的感觉很舒服。 有时候在街上拿着地图翻看，会有人主动走过来问要不要帮忙。 一些从来没见过面的网友，在通电话时给他提供很多信息。 所有的这些，都给他温馨的感觉。 在儿子的幼稚园里，罗太太惊讶地发现有几个残疾或者弱智的儿童。 这些孩子和普通的孩子在一起上学，还有专门的老师照顾。 罗太太说，在中国，这类儿童肯定没有平等的入学机会。 另外，幼稚园的老师也不会因为某些孩子不乖而产生差别待遇，对所有的孩子都一视同仁。 罗振鸿一家很欣赏这种平等的观念，他认为以这样的方式教育孩子，对个人品德的培养很有好处。…

在加拿大呆了3年以后，非常迫切的想回国发展了。 原因如下： 1。 不能融入加拿大的文化，在精神生活方面不能的到满足。 2。 受不了加拿大的天气，半年的冬天，一想到就很烦躁。 3。 饮食水平及其差，很多自己想吃的东西都吃不到。 每天只是为了填胃而食。 4。 朋友交流很少。 大部分人都为了生存而挣扎。 每个人都很孤单。 5。 工作难找且不稳定。 似乎事业上不会有什么大的发展。 6。 医疗水平极差。 生病得不到治疗的痛苦无法言表。 当然，加拿大的很多优点也是值得留恋的。 1。 自然环境好。 到了夏天非常美丽。 （但是冬天的郁闷也是很明显的） 2。 社会福利好。 养小孩，养老人，以后自己的退休都会很舒适。 3。 人们非常礼貌，社会治安好。 4。 国家民主，言论自由。 5。 汽车便宜，养车费用低。 6。 国家有很好的credit。 综上所述，自己毅然回国。 回国之后非常兴奋，持续了半年。 半年之后，自己对中国的认识又加深了。 这里再来谈谈中国的情况。 1。…

根据经济学人智库(Economist Intelligence Unit，简称EIU)公布的排行榜，经济正在起飞的丹麦已跃居为全球最理想的商业投资与交易地点，而上届榜首加拿大则在此次排行榜中退居亚军。 EIU是经济学人杂志(Economist magazine)出版公司的研究部门，该组织将丹麦评为未来5年内最适合进行投资与商业活动的国家。 EIU依据各国在10个评鉴项目中的分数来排名，这10个项目包括，政治，体制，以及经济的稳定性，政府对私营企业的政策，对外资的政策，金融实力，以及公共建设的完善程度。 该组织每5年根据这些项目来对各国评分，并且公布排行榜。 丹麦亦取代荷兰成为欧盟中名次最高的国家，丹麦平均分数是8.74，且在6个项目中获得最高分。 丹麦在此次排行榜中跃进了5名。 EIU表示，加拿大仍然有极佳的商业环境与条件，且得分比美国高。 美国在榜中与香港及新加坡并列第三。 加国的平均分数是8.7，高于5年前的8.55。 美国的平均分数是8.57。 台湾在榜上排名18，平均得分为8.1。 EIU指出，丹麦的金融体系十分透明化，且银行业实力雄厚，再加上哥本哈根的股市效率十足。 此外，丹麦的交通运输系统也有世界级水平，且未来仍将有所改进，尤其是首都的交通将更加发达。 EIU续表示，丹麦政府鼓励企业私营化与市场中的良性竞争。 此外，丹麦政府不仅有预算结余，且社会服务也非常完善，可谓两全其美。 EIU声称，许多国家为了提高竞争力，纷纷降低税率，并且牺牲了社会福利计划，但丹麦却与此趋势背道而驰。 因此，丹麦在拒绝妥协的情况下依然名列前茅，实在是难能可贵。

昨天（29日）公布一项数据显示，由于来自中国的产品象潮水般源源不断地增加，令加拿大在文化产品国际贸易上连续4年的赤字进一步扩大。 加拿大统计局周二指出，2003年，中国已经取代英国和法国，成为向加国输入文化产品的第二大国家。 这里指的文化产品，包括书籍、杂志、报纸、明信片、日历、电影、录像带、DVD、活页乐谱、CD、盒式磁带、唱片、绘画（原作及复制品）、照片、雕刻品、装饰品及小雕像、建筑平面图及设计图、广告材料、博物馆展出、硬币和邮票收藏、古董等。 不过，未使用的空白CD等则不计算在此列。 据统计，在2003年，加拿大出口了价值25亿元的文化产品，比2002年微升不到0.5%，是过去8年来录得的最低增长率。 而进口方面，则较2002年上升2.9%，总量达到45亿元。 数据显示，加国在文化产品方面的国际贸易赤字，从18亿增加至20亿元。 不过，目前数字还是低于1997年的22亿元赤字纪录。 报告指出，造成持续不断赤字的主要原因，是头几位贸易伙伴（如美国、中国、英国和法国）进口货品的大量增加。 2003年，加中文化产品的贸易赤字增长迅速。 加拿大从中国进口的物品远超于加国出口到中国的货物，缺口达2亿9360万元，比2002年的2亿4940亿元增加。 而1996年时，加中文化产品的贸易赤字只有7410万元。 美国仍然是加拿大第一大的文化产品贸易大国，不过，中国对加文化交流近年发展迅速，已经成为加拿大主要的贸易伙伴。 1996年，中国进口加国文化产品数额，位于各国的第十位，而2003年已经上升到第六位。 而中国出口到加拿大的文化产品，更于2003年超越与加拿大拥有深厚文化渊源的英国和法国，跃升第二位。 2003年，加拿大出口到中国的文化产品比2002年上升33.1%，达到1180万元；另一方面，加拿大进口的中国产品总值达3亿零540万元，比上年增长18.2%。 1996年时，中国只占加拿大进口文化产品总量的2.5%，而2003年，这个比例已经增加超过一倍，达到6.7%。 1996年至2003年间，从中国进口的文化产品，年均增长21.5%，是4.4%的美国年均增长率的四倍多。 书籍、报纸、期刊以及其他印刷物品，占了2003年加拿大进口中国文化产品的46%；电影和录像带则占加拿大出口到中国文化产品的43%。 电影和录像带是从中国进口到加国文化产品中增长最快的类别。 （黄运荣） 加拿大主要文化贸易伙伴 1996 2002 2003 2002 to 2003 （单位：百万元） 变化比例 进口 美国 2,656 3,536 3,559 1% 中国 79 258 305…

春假前的那个星期五下午，我刚下班回家，6岁的儿子Tyler就兴奋地跑来告诉我：老师发了一盒巧克力要我去卖！拿过来一看，还真是好大的一盒，里面装了25块巧克力，每块差不多有非折叠型的手机那么大，只是厚度要薄一些，上面还套了一圈纸条，标明了学校的名称以及义卖的价格：每块2元。 大盒子里还附有一封信，大意是春假期间让孩子义卖，这是一件接触社会的不可多得的锻炼机会。 另外，还附有一个信封，上面说明了，请将50元放入信封带回给学校…… 记得一年前，我曾买过一盒类似的巧克力才10几元，估计这一盒的售价顶多也就值20块钱——加拿大的这些学校也够黑的，美其名曰让孩子去接触社会，实际上是在剥削劳动，而且售价又不便宜，卖不卖得掉由你：反正销售金额要全部如数上缴，还不是让家长掏腰包。 这哪里是义卖，分明是摊派给每个家长强买强卖！ 但算一算，这盒巧克力值我大半天的工资呢。 所以，无论如何，也得把这25块巧克力卖掉才好，让我们家自己掏腰包也太冤了。 我这个当妈的，首先代表我们全家先认购了第一块，但余下的24块怎么卖？我问儿子，老师告诉你怎么个卖法吗？儿子的回答真好笑：It’s easy! 老师是这么教他们的。 万圣节不是向邻居去要过糖吗？一声“Trick or Trip”，一个小时下来就能讨来一大袋糖果。 这次卖巧克力，只要拿在手里、举在胸前，并换一下说法就可以了：“It’s delicious! Only 2 dollars!”。 就这么简单！ 真的就这么简单么？但儿子兴致这么高，我也没法扫他的兴，只好立即陪他出去，我拿着这一大盒巧克力跟在后面，儿子则取出一块，挨家挨户去敲邻居的门。 只有6岁儿子还真听老师的，把义卖和要糖当成一回事了！ 三月的多伦多，天气还比较冷，室外的雪还未融化，而我们这一带，几乎家家户户都装有防风门。 这防风门对一个6岁的小孩来说，有的并不容易打开，所以每敲一次门或按一次门铃都要突破防风门的防线，真是为难我们的小儿子Tyler了。 但对孩子来说打击更大的，还是其自信心：折腾了好几十家，要么这家没人，按门铃无人应，要么就是开门人只说声“Sorry”或者“No”就把门关了。 屡战屡败，总也没能卖出一块，儿子的兴致也就逐渐衰退，小脸的表情也从一开始的兴奋和笑意，变成了木纳和不解：怎么个个人都说“No”啊！当初万圣节玩“Trick or Trip”，可是一下子就要来了一大袋糖啊！ 我很快就悟出了这义卖失败的原因。 当初万圣节家家有准备，这次义卖让买家感觉突然，这当然是失败的重要原因，但更重要的原因还不仅如此。 我们在敲门到第30来家邻居时，才获悉了这次义卖难的另一个原因：事实上，我们孩子所在的这所学校，这个星期以来一直在发货，从高年级的小朋友一直发到低年级，而我们的居住地的所有住户，最近已经受到多起小朋友义卖巧克力的骚扰了。 这几天下来，这位邻居已买下两块了。 原来如此啊！ 初战失利，看来只能转移战场。 在我们母子正准备打退堂鼓之际，恰好碰到了我们的邻居，高我家儿子两个年级的Jerry和他妈也在这条街上义卖。 今天，也同样是初战，同样是一块没卖掉！我们两个当妈的在一起寒暄了几句，不禁抱怨起这个学校来：怎么搞的，每个年级发的货全一样，何不弄点新鲜的呢？假如每个年级的义卖品不一样，那么，我们也会好出手一些…… （待续） (M. Li口述 赵平波文字整理)

一名女子指控一名前咸美顿(Hamilton)警察性侵犯，而辩护律师周二指责该女子为了金钱利益提出不实指控。 本宗案件于1999年发生于安省石溪镇(Stoney Creek)附近，前警员霍特(Stephen Holt)表示不认罪。 霍特已经于2002年辞去警员职务。 一名39岁女子对霍特提出了要求赔偿100万元的诉讼。 辩护律师雷德(Geoffrey Read)周二在法庭上详细盘问了原告。 雷德盘问原告，假如其当事人的刑事罪名成立，是否将有助于原告的金钱诉讼案件。 女子回答道，并无这类想法。 女子表示，并不了解其代表律师所寻求的赔偿额，也不知道自己是否有胜诉机会，也不知道是否会向民事法庭提出诉讼。 该女子作证时表示，事件发生当日，她抵达当时的男友、警察戈拉西(Craig Galassi)家，发现戈拉西与霍特喝得酩酊大醉，两人期望她参加三人性游戏。 她说，戈拉西为她倒了一杯纯酒，并开始当着陌生人霍特的面为其宽衣解带。 她表示不想参与，但由于恐惧戈拉西的威严，最终只得顺从。 霍特首先在起居室沙发上对她性侵犯，戈拉西随后将她带至楼上，迫使她当着霍特的面与他做爱。 女子说，记得霍特当时说，就当他不在场。 霍特站在一旁欣赏戈拉西性侵犯她。 她当时的印象是，霍特以为观看另一男子强奸她十分有趣。 霍特在法庭上衣冠楚楚，灰白色头发梳理得整齐，山羊胡子修剪整洁，穿着一套笔挺深色西装。 他坐在被告席位上专着聆听，并不时在笔记本上记录。 女子向右6名女子与6名男子组成的陪审团表示，她对警方没有信心，因而当时没有报警。 戈拉西被控性侵犯罪名，但由于案发与聆讯之间的时间过久，对戈拉西的指控最终被撤销。

安省的商业、艺术、政治界领袖罕见地结盟，公开呼吁政府投资于大专教育。 近200名德高望重的安省人在周二的多伦多星报刊登致省长麦坚迪的公开信，强调省内大学出现危机，必须注入资金以防情况进一步恶化。 信上说，大家知道经费有限，也了解事有轻重缓急而必须有所抉择。 恳求省长替大家的儿孙选择正确的前途，那就是重新投资于安省的大学。 公开信赞扬省府委任前省长李博检讨教育制度，但强调现在是根据预算案承诺，进行拨款的时机了。 在公开信上署名者有全省的市、镇长，及顶尖企业的领袖，较著名的为获得奥斯卡奖的导演裘森(Norman Jewison)、前保守党省议员查博智、加拿大第1位太空人加诺(Marc Garneau)等。

加拿大最大的按揭商预期本国的楼市在今年维持强劲。 加拿大皇家银行周二发表调查报告，表示大部分的加拿大人对自置物业的屋价保持乐观。 皇银表示，在接受访问的人士之中，91%的屋主及79%的租客相信置业是良好的投资，证明加拿大的居民继续对本身房屋的价值抱有期望。 国民普遍看好楼市 皇家银行房屋证券财务高级经理范埃斯(Clayton van Esch)在一份公布中表示，加拿大人肯定是看好楼市，而他们亦应当如此。 范埃斯续称，无论市场如何，人们对本身房屋的持续价值抱有信心。 事实上，自从1999年以来，认为买屋是很好的投资的受访者已经增加了超过一倍。 近几年来，偏低的利息及颇为蓬勃的经济刺激了楼市发展，以致本国的银行也大为受惠。 大型银行显著地扩充了按揭的业务，而这门生意已成为了该业的主要盈利来源之一。 皇家银行是本国最大的住宅按揭放贷公司，在2004年间的尚未清还放贷额超过900亿元，占了本国的按揭市场逾15%。 根据调查，可能在未来两年内置业的加拿大人当中，47%会支付25%或更多的首期。 在业主群当中，56%做了房屋按揭。 另一方面，年龄介于25至34岁的业主之中，做了按揭的比率更高达90%。 一般来说，尚未清付的按揭额为109,504元，预期需时12年来清付。 今次的调查由Ipsos-Reid于1月18日至24日期间进行，透过电话随机抽样访问了2,001名成年人，误差率为2.2%。