央街上的Condo(之四)： 拉士曼和Condo 生活 1999年元月暴风雪袭击多伦多，积雪达一米，多伦多市长拉士曼(Mel Lastman)闯历史先河，要求联邦派军队前来救难，装甲车进城铲雪一举成国际级笑柄，令国内不少人将他看成一个小题大做的激进人士。 对此事拉士曼幽默地回应到：“雪还未下，我们已经将雪清理妥当。 ” 多伦多六市合并前，拉士曼曾连续11任共25年主政北约克市。 吉尼斯世界纪录大全把他收录为“世界上任同一城市市长最长的人”。 他将北约克打造成为安省经济发展最快，房地产最繁荣的城市，在北部形成多伦多地区的另一个商业中心。 北约克市政府广场以他的名字命名为“拉士曼广场”。 没有拉士曼这个争议的人物，也不会有今天北约克近100幢 CONDO 的建设。 1998年拉士曼曾挑战多伦多地产界， 他声称道： “We are proud of our city and we don’t want real estate agents trying to tell people to move out of Toronto. That’s been…

“你好，铿锵玫瑰！ 高红足球狂欢节”即将于7月4日至10日在多伦多隆重开幕，目前报名工作已全面展开。 著名中国女足国家队守门员高红将是这次足球节的主角。 加拿大青年男足总教练Paul James将作为特邀嘉宾参加狂欢节的活动，友情助威。 据悉，这次狂欢节内容丰富多彩，包括足球训练，和足球明星高红、Paul James一起踢足球，面对面听他们讲述人生经历，与本地职业球队比赛，烧烤会等，还可以获得令人心动的惊喜礼物。 凡是身体健康又热爱足球的人都可以参加这次狂欢节。 参加者将被分成两组， 12-14岁的人在红组，15岁及以上的人在兰组。 每一个参加活动的学生都将获赠：高红、Paul James签名足球一个，T恤一件；肯尼迪学院价值300元神秘礼物一件；高红，Paul James签名毕业证书一份，毕业照一张。 报名参加狂欢节的热线电话是： 416-412-0165，活动由肯尼迪学院全程赞助。 新闻背景： 高红，原中国国家队门将，在绿茵场上，她身体灵活、爆发力好、出击果断、判断准确、心理素质好，曾代表国家队参加60余场比赛，有“门神”之称。 个人运动经历及成绩如下：1989-2000年，她代表国家队参加了五届亚洲女足锦标赛；一届亚洲运动会；一届世界大学生运动会；两届世界女足杯赛；两届奥运会（1996 亚特兰大，2000 悉尼），并曾在日本职业联盟和美国职业联盟踢球。 高红是中国队的核心，中国队1995年在瑞典夺得第四名高红立了头功：她在八进四关键一役点球决战中扑出瑞士两记点球，使中国队淘汰东道主进入四强，在1996年亚特兰大奥运会上，高红也是中国队夺得亚军的主要功臣。 1999年高红曾入选世界明星队。 同年，她被亚足联评为“亚洲女子足球十佳运动员”。 此外，值得一提的是，高红还担任过联合国儿童基金会中国儿童亲善大使。 Paul James，前加拿大国家队球员。 曾代表加拿大国家队参加1984年洛杉矶奥运会和1986年 的墨西哥世界杯。 他还为北美和加拿大足球大联盟踢球，并四次入选全明星队。 1998-2001年， James 作为主教练执教加拿大国家青年男子足球队。 在他的执教下，加拿大国家青年男足击败了美国和墨西哥青年男足，成为2001年世界青年足球赛冠军。 他是第一个既曾作为球员，又曾作为教练代表加拿大参加世界杯赛的加拿大人。

2005年环球小姐选拔赛，加拿大小姐纳塔莉·格勒波娃脱颖而出，击败另四位入围的拉丁美洲佳丽赢得后冠。 23岁棕发碧眼的纳塔莉·格勒波娃生于俄国，12岁移民加拿大多伦多。 以下为组图：_____________________ 5月31日，环球小姐总决赛在曼谷举行。 以上为获得冠军的加拿大小姐Natalie Glebova。 5月25日，在泰国首都曼谷举行的“2005年度环球小姐”大赛民族服装竞赛中，中国小姐陶思媛以“中国红”礼服裙搭配“中国龙”图案的刺绣外罩亮相，将美丽连同中国文化一起“穿”上舞台。 当日，来自81个国家的佳丽在比赛中展示了各自的民族服装。 被誉为全球现代时尚文化象征的“环球小姐牗ＭｉｓｓＵ

岀生于70年代的冼伟伦（Alan Sinn），身上凝聚着许多“香港元素”。 “以前喜欢饮维他奶，看卡通，好似磁力超人，还有很多，都不记得了。 ” Alan说话的语速很快，人很精灵，30岁出头，长得和20岁没什么区别，满脸的稚气，准确说，像个大孩子。 像孩子的Alan一进入工作场所，就像换了个人一样。 成熟。 淡定。 胸有成竹。 Alan工作的Swiss Chalet & Harvey’s连锁店位于Victoria Park与 Sheppard交界处，是今年3月7日才开的新店，店门口负责人一栏写着他的名字，这等于说，作为这间拥有100多员工的连锁店总经理，进出这间连锁店的每一个人，都可以对他的业绩说三道四。 这是一种荣誉，更是一种责任。 Alan的父亲冼伯说：“呢个仔（这个孩子）读书不是最岀色的，但工作上却从来没落后过人。 现在管百多人，其中西人占多数，他一样有纹有路（有出色），同事都很尊重他，行行岀状元，我们都为他高兴。 ” Alan这天坐在我们面前，谈起如何入这行，他掰着手指数了一下说：“一切应该从我9岁说起……” Alan的9岁是1981年。 那年他与大他5年的哥哥一起离开香港到美国三藩市求学，寄居在一位开唐餐馆的舅公家里。 也许是很小就离家，加上哥哥抵达美国后是住宿，舅公一家整天忙生意，我一个人要面对很多东西。 很多时候，内心开心的或不开心的，都找不到人去倾诉，好孤独。 所以，童年时，我的性格相对比较内向，不喜欢说话。 “舅公家住在埠仔（小镇），8、9岁的细路哥（小孩）喜欢吃东西，个阵时（那时）我落课（下课）喜欢到舅公的唐餐馆去帮忙，原因一是埠仔没什么可玩的，还有就是我发现去帮他们擦擦桌子，就有野食（有东西吃），有时是炒饭，有时是鸡翅等。 ” 儿童对于外面的世界总是好奇的。 餐馆对于Alan与学校完全不同。 他天天跑餐馆，发现自己群在“这一堆”人里面很开心，性情和性格都得到了改变，喜欢表达，喜欢交流，有种很快乐的感觉，也许因为如此，这个职业最后成为他的事业。 “当然，童年在餐馆的经历教会了我很多东西，像出品怎么样可做得好些，还有就是察颜观色，谁谁开心，谁谁脸色不对，我很小就能感觉出来。 看见大人脸色不好，还不赶快松（走开）咩，这个经验其实就是了解人的经验。 对于管理者来说，很重要的。 “我们做这行，服务是第一位的，管理者不但要熟悉客人的感受，还要熟悉员工的感受。 看见员工情绪不对，要了解他是因为个人问题还是工作问题，并且要及时解决，不能让他将情绪带到工作中，这样会直接影响我们的服务质量。 ” 1987年，Alan的父母移民加拿大，他因此而告别了美国，也告别了照顾了他6年的舅公一家。 十年后，他毕业于加拿大贵湖大学（University of Guelph）的酒店管理专业。…

有人的地方，就有故事。 真的留学故事，乍听起来总像假的。 有些好笑，有些辛酸，有些新奇，有些悲惨，有些温馨，有些无奈…… 你是哪里人？ 有个同学，英文讲得甚为蹩脚，有次在某场合排队时，他用方圆5米都能听见的声音讲英语。 然后听得旁边有人问：“这是谁在讲日语？”顿时哄堂大笑。 记得此君刚来学校的时候，自称是台湾人。 后来给人揭穿了，便说自己是香港人。 结果被一帮广东的同学联合起来用广东话围攻，没多久就露了马脚——原来是来自福建。 其实话讲得不标准并不可耻，最要紧是有颗超标准的爱国之心。 小费 在北美的餐厅用餐，都要给小费，金额为餐费的15％左右。 我们这些穷留学生也不免入乡随俗，照付不误。 一次在某中餐馆用餐，结帐时照例留下小费。 正准备走人时，被经过的老板娘看到，只听得她对我们说：“收回去吧。 你们都是消费者，出来读书不容易。 ”我与同伴对望了两眼，小费留下了，可老板娘的话，却一直记在心上。 以后在异乡孤独的日子，总记起老板娘那同胞间的关怀。 外国人的礼貌 都说外国人很有礼貌，守秩序，到哪里都会排队，我也一直这么认为。 后来经过了一件事，才发现外国人也有乱套的时候。 一次， 市内某条主要地铁线路发生故障，市中心局部地铁暂停行驶。 可是地铁站内一直未有广播解释。 大批人群在等候了约20分钟后，当局才通知说可以上去搭公车。 于是大批人涌向出口，霎时间，在市中心最繁忙的那个十字路口，约摸集中了几百人在等候。 等了半个小时，总共才来了3辆大巴接载乘客。 人们哪里还顾得什么礼貌和秩序？全都争先恐后地上车，可是再怎么挤，也无法疏导密密麻麻的人流。 终于等到工作人员来通知，说地铁已经重开了。 所以知道了，乱的不是中国，而是人多的地方。 人一多，哪里都会乱的。 没有人听你说话？ 记得有一个加拿大朋友跟我说过，你在用英文跟北美人闲聊的时候，根本不用紧张，为什么呢？因为其实大部分北美人跟别人聊天的时候都是心不在焉的，他们只用了很少的精力来听你说话，其他精力都用来想他自己接下来该说什么话，甚至是关注周遭的事物。 当时我就在心里骂，这帮家伙真讨厌，害我们这么紧张跟他们说话，居然敢不听。 古典音乐会上听到一首 歌有天去市政厅前面的广场听免费音乐会，那个地方在夏天经常有这种免费的东东，对于像我这样无聊人来说，是个很好的去处，所以尽管我不大会欣赏那天演奏的古典音乐，仍然是去了。 音乐会从傍晚六点开始到八点半结束。 听到七点，我已经坚持不住，瞌睡连连，正准备离去，忽然听到台上的演唱者们说要唱一首中文歌曲，说是有关爱情的台湾民歌。 我愣了，这帮大胡子会唱什么民歌呢？于是我很好奇地又留下看热闹。 只听得没过多久，台上众人居然清唱起：“高山青，涧水蓝。…

我们来加拿大一年多了，看中文报纸，经常见到文章讨论中国人诚信的问题。 我们也经历了一些事，反思一下，觉得有些不一定要扯到诚信这么大的话题，只是我们以前习惯了做事灵活处理，多点“权宜之计”，而这种行为方式，在加拿大可能行不通。 下面谈几件我们亲身经历的事情，但愿可以给大家借鉴。 （一） 落地多伦多之后，我们住在XX接待站。 申请了SIN卡之后，马上看报纸开始找房子，看了几处不满意。 那天找到一家是house 二楼的一个主人套房，带独立卫生间，但厨房是合用的。 那处房子里面很干净整洁，女房东很瘦，看上去是个挺利落的人。 一看房间的干净劲，我们先就喜欢上了。 接下来，我们和房东谈细节。 她强调说：“我们不签合同，收房租也不开收据。 ”我一愣，之前在网上看到的信息都说在加拿大租房是要签合同的啊。 她解释说：“因为我们收入已经很高了，如果加上房租收入，就要交很高的税。 ”原来是这样，她在想办法少缴税。 我跟老公一商量，她要逃税就逃吧，华人在这里也怪不容易的，反正跟我们关系不大，再说看了这么久房子也很辛苦，不想另外再找了，于是就决定租了那个房间， $530一个月。 虽然后来朋友说我们租贵了，但是我们看看房间整洁又独立，也就算了。 很快，到了来年的2月份，开始报税的时候，我们看报纸找了一个帮助新移民报税的社团。 资料一一报上去，问道“房租？”“530”。 ”有合同么？”“没有”。 那房租的收据呢？”“也没有。 ”这时候我们才发现当初认为跟我们没什么关系的事情原来跟我们关系很大。 房租那么贵，我们又不能退税，一来一去损失不少。 这件事往小的方面说是不守规矩，造成自己金钱上的损失，从大的方面讲，明知对方逃税还为虎作伥根本就是错误的。 金钱上的损失，我们就当作是一个惩罚，决定以后严格守法。 （二） 定居之后，考了驾照，申请了医疗卡。 每封随卡来的信中都列明在几种情况下要更换新卡。 其中一条是“地址变更。 ”我们搬家后，按照要求申请了新地址的驾照，但是对于医疗卡，因为见卡上并没有列出住址，就想：“算了，不要那么麻烦了。 ”还跟老公说帮加拿大政府节省点成本。 后来看家庭医生，在秘书那里登记时，我们报上新的地址，她问：“怎么跟卡上的资料不一样？”我们说刚搬了家。 然后她又问了什么，因为讲英语听得不是很清楚，就含糊过去了，也没在意。 然后一天，我突然收到一封信，要我支付作B超的130加元。 奇怪，怎么会有这种事？这些费用不是政府出么？赶快照信上的电话打过去问，报上医疗卡号码，被告知“你的卡已经被停用了。 ”啊，怎么会这样？又打到办卡的机构去问，用不流利的英语说了半天，“pardon”了好几次，大体弄明白好像跟变动地址有关。 就赶快上网改地址，发现改不了，又去Scarborough Town Center在机器上改地址，还是改不了。…

广义上讲，以获取利润为目的的商业行为我们统称为生意。 例如：工厂生产产品、贸易流通物资、批发分流商品、零售出售商品、服务行业提供服务等。 我们知道可以进行买卖的物品叫商品，商品又具有形与无形之分，如我们日常接触的日用品、机器设备、房屋等属于有形商品，而旅游、文艺演出、电视节目则是无形商品。 生意之所以可以买卖，是因为其本身也是一种商品。 每个行业的生意都需有原始资本投入及后续经营管理，这就构成了诸如办公用品、生产设备、家具装潢等生财器具有形部分和商誉、客户群体等无形部分，充分体现了商品的所有特征，所以生意可以在市场中进行交易。 首先必须是主体清楚，生意的拥有者有自由处置的权力；其次要有资金投入，拥有一定的资产和商誉，并有完整的法律文件和财务报表。 例如：餐厅、美容院、发廊、咖啡厅、健身房、零售店、工厂、药店、汽车修理店、洗衣店、批发公司、专卖店等等，无论是租赁的营业场所还是自有物业都可以出售和转让。 为什么出售或购买生意要委托专业商业地产经纪来完成 鉴于客观和社会环境的长期影响，生意作为商品进行买卖与转让，在加拿大还未被国内新移民所认同，即使有出售转让的需求与行为，也通常采取亲朋介绍、张贴纸条、刊登不起眼广告等原始、不规的交易方式，因而隐藏著极大的风险和众多不确定因素。 如对卖方而言： 不能在短期内找到合适的买家； 不能正确评估生意应有的价值； 存在极大的交易风险等。 而对买方来说存在的问题则更多，包括： 无法了解所购生意的真正价值； 对生意的经营场所及周边设施无法在短期内了解清楚； 需要办理各种交接和更名过户手续； 无法真实地确定原有生意的财务和债务状况； 付款存在极大风险等。 上述问题的存在，说明目前中国大陆还没有建立正常的中小生意交易系统，新移民们也未形成相应的交易习惯。 绝大多数人也只是把生意作为自己的财产和事业，未意识到自己拥有的是一个可以用来买卖和出售的特殊商品。 当今社会，商品交易几乎都是在特定的场所里进行，如在商店购买衣服、食品；在汽车交易市场买车；在酒店请客用餐等，这是长期发展形成的正常交易方式。 同样生意交易也应在特定场合里进行，即由专业商业地产经纪完成整个交易过程。 因为专业商业地产经纪拥有一般个人所不能相比的资源优势，如：专门从事有形及无形资产评估的估价师，精通于整理公司帐目的会计师，擅长于处理各类生意交易的律师，有著丰富生意交易经验的工作人员，众多媒体的广告宣传，广泛的客户群体等。 因此，委托专业商业地产经纪从事生意交易是一个最佳选择。 通过专业商业地产经纪进行生意转让或买卖的好处是： 卖方： 清楚地知道自己生意的真实价值，并得到一个合理的出让价格； 在短时间内找到合适的买方并成功出让生意； 避免不必要的闲杂人员和繁琐的洽谈过程； 避免交易中可能出现的风险和不必要争纷； 合理、合法、安全地完成交易。 买方： 清楚地知道自己所购生意的真实价值，并支付合理的价格； 在最短的时间内找到自己中意的生意； 避免卖家可能隐瞒的一些不利因素，如：租约、拆迁、应付款、债务、欠税、产权股权纠纷、经济责任等。 避免成交付款中可能出现的风险和不必要的纷争； 避免亲自办理各种手续的繁杂过程，省时省力省心；合理、合法、安全地完成交易。 For more…

加拿大留学政策生变的消息引起多方关注，《成功周刊》陆续收到多位热心读者的来信，多数问题均围绕“加国签证”而问。 记者近日走访了有关顾问，为大家详细分析加国签证申请的几大注意事项。 据了解，最新的留加学生签证拒签率为40%，广东“启德教育”资深顾问邹肇煌先生表示，拒签的主要原因集中在申请人的学习目的不明确、有移民倾向、资金担保不足以及材料作假等问题上。 他分析，申请者要想提高成功率，必须注意以下几方面： ●学习计划的重要性 学习计划是阐述申请人到加拿大学习的目的，是学生签证申请成功的关键，也是移民官考察申请人是否有移民倾向的重要依据之一。 ★贴心提醒 “如果您在加拿大的学习时间不超过6个月，您完全可以只申请访问签证。 如果选择了学习签证(颁发给在加学习6个月以上的申请人)，自然会引起签证官的怀疑”。 ●资金担保问题 现行的签证要求是：申请人必须提供申请日前18个月或以前存在的资金证明；如不能出具银行存款证明，应有合理的解释和说明，账户中任何不明来历的资金增长都会被视为可疑资金。 ★贴心提醒 邹先生指出，使馆不再接受银行利息收入单作为资金担保的一部分，申请人最好能提交较早的银行存取记录、银行存单原件以及银行存款证明等等，并把担保资金的来源描述清楚。 另外提交任何有误导性质的文件，也会让签证官增加疑虑，并导致拒签。 ●文件强调真实性 在作假这一问题中，虽然使馆三令五申强调其严重性，但一份权威调查表明，在最近递送的案子中，仍有50%的作假现象。 ★贴心提醒 值得一提的是，目前使馆已有反作假机制及手段，一旦证实申请人有作假行为，根据加拿大《移民与难民法》的第四十章(IRPA)规定，使馆会对申请人下发拒绝信，此申请人在未来两年内将不得再提出申请。 使馆建议申请人：如果出现无法提交的文件，应说明原因，一定不要采取作假的行为，否则一旦被发现将得不偿失。 ●申请程序有变动 据了解，目前使馆对留学申请的审理程序有所简化———收到的申请文件由签证官直接决定，申请案的通过与否，取决于这位签证官的判断，递案后签证官或是基本批准并发体检通知，或是对有问题的案子发出“respond”———要求说明、解释，有少部分要求补充材料。 当然，这期间少不了对大部分申请作相应的“背景资料”调查。 ★贴心提醒 邹先生表示，为加快审理速度，现在使馆实行的是“风险体检”。 也就是说，使馆一收到学生的签证申请材料，就有可能会发出体检通知，并不是以前的“原则通过后再体检”。 一般来说，发出体检通知后一般4星期左右就可得到签证结果。 ●申请材料要正确填写 有时候小问题也会导致“功亏一篑”，关键时刻更不能出漏子。 其实只要正确填写，这些资料是保密的，无需担心。 ★贴心提醒 有一些重要问题也值得注意，如家庭住址及电话号码，必须填写在相应位置上；父母如有一方没有工作，应向使馆作简单描述；年龄较小的申请人会让签证官担心他是否能很好地在加生活，通常9岁或9岁以下的申请人签证率几乎是零。 （记者 王琦璋 通讯员 李冬梅）

央街上的Condo(之六)：距韩国泡菜最近的地方 记得剧作家萧伯纳有一句名言：“没有比热爱饮食更真诚的爱。 ”这句话用在韩国人身上最恰当，韩国人家家户户对“泡菜”情有独钟，几乎顿顿都离不开泡菜。 无怪乎他们常说，“我们是在泡菜坛子里长大的，泡菜对我们来说，就是民族传统饮食文化的象征之一”。 韩国人移民到哪，他们的泡菜坛也会跟到哪。 在多伦多除了Bloor上的老韩国城，能买到韩国最正宗泡菜外，其次Yonge/Finch上是韩国泡菜最辛辣的地方。 自朝鲜战争结束后，大量饱受战乱之苦的韩国人移居加拿大，自八十年代以来，大量韩国人以企业或投资移民在加国定居。 今天韩国人移民在大多市有近10万人，其中半数生活在Yonge/Finch/Steels 附近,央街上的Condo中半数是华人，另外1/3是韩国业主。 是什么原因使韩国人置业北约克央街一带呢？理由十分清楚：这里的人接受韩国泡菜，也最适合开便利店。 近来随着韩国在世界舞台的各样惊人表演，华人对韩国人的越来越了解，特别对他们偏执的民族性格一直争论不休. 作家张宏杰在其著认为，韩国人和中国人秉性上确实有不同之处。 由于历史和地理、气候原因，韩国人和中国人性格一刚一柔。 文化的发达和烂熟，使中国人过于圆滑和精明。 而朝鲜社会长期经济十分落后，朝鲜人身上也保留了更多的质朴本性。 笔者本人在和韩国经纪谈判中，也深深体会此点。 他们在某些方面与犹太人十分相似，喜欢集群而居。 犹太人不能离开犹太会堂五公里外找房子，韩国人必距泡菜最近的地方而生活。 在多伦多，传统的韩国人对独立大屋似乎没有多少兴趣，也不是他们加拿大之梦的一部分。 深究其因，实际是其儒家思想对“家”的理解有关，韩国男人是耻于当“Handyman”的，家务活当是太太的责任，男人回家应当休息。 常在MLS看到40-70万的Condo业主多为韩国人，对华人来说，同样的钱恐怕都去买独立屋了。 Condo生活是为喜好群居的人设计的，也是为大男子们提供的。 有亚洲人在加拿大，永远会有对Condo的需要。 林语堂曾经说过：“中国人对于快乐概念是 ‘温暖、饱满、黑暗、甜蜜’──即指吃完一顿丰盛的晚餐上床去睡觉的情景。 一个中国诗人也曾说：‘肠满诚好事；余者皆奢侈。 ”在多伦多唯有央街上的Condo，能达到中国人对快乐的理解。 不过韩国人已捷足先登。

51编辑注：人权是西方社会的一个重要的概念。 但是，对于加拿大的“人权法”，可能许多新移民并不清楚。 感谢“多伦多都市报”将加拿大的人权法部分摘录如下。 ~~~~~~~~~~~~~~~~ 加拿大权利与自由宪章(The Canadian Charter of Rights and Freedoms)确立了加拿大人生活的基本准则。 该法是加拿大宪法的基本部分，它明确了以下加拿大人的基本权利: *基本自由Fundamental Freedoms； *民主权利Democratic Rights；*迁移权利Mobility Rights；*法律权利Legal Rights；*平等权利Equality Rights； *官方语言选择权利Official Languages of Canada英语或法语 *少数民族语言教育权利Minority Language Education Rights。 在加拿大，正确照顾好小孩不是一个道德问题，而是一个法律问题。 对一个小孩受到任何形式的虐待都是十分严重的犯罪，警察、医生、老师、儿童协助官员children’s aid officials都会采取行动。 身体虐待包括任何形式的、有意的、导致受伤的打或使用任何物体而不是手的打。 加拿大主张男女平等。 加拿大法律规定丈夫对妻子的身体、心理、性虐待均属犯罪。 法律面前人人平等。 加拿大人强烈相信法律的规则和公正，加拿大个人权利与自由宪章禁止没有充分有效的理由而阻止、搜查、逮捕任何人。 第八条还规定任何人有权保护自己免受没有正当理由的搜查或被抓。 这意味著没有你的允许任何人不能进入你的家，除非他们是：证实了自己是安全维持官员如警察、税务官员等；并出示了有你名字或住址的许可证。 依据第九条警察或其他有关单位官员必须有正当理由才可以阻止或逮捕一个人，并且不能超过合理的拘留时间，一般为24小时。 加拿大个人权利与自由宪章规定被拘留或逮捕的人所享有的权利主要有：…