中国国家主席胡锦涛明天（9月8日）即将展开中国国家元首8年来首次加拿大访问行程。 虽然胡锦涛这次北美“亮相之旅”，因“卡特里娜”飓风侵袭而要取消美国行程。 不过，这反而令胡锦涛的加拿大之行变得更为重要。 此次来访既为两国官方所期待，更为加国商界所热盼。 当地的学者和企业家在接受本社记者采访时表示，加中经贸关系即将进入全方位的、更良性的互动与发展新阶段。 加拿大和中国的双边关系从未有过根本的利害冲突,平等友好是两国关系的发展主流,一向奉行互利互惠的原则。 这是加中关系的特点，也是加中关系的优势。 1998年加拿大总理克里田（Jean Chretian）访华，在加中贸易理事会年会上，中国总理朱镕基发言，把加拿大称为中国最好的朋友。 当时全场爆发出暴风雨般的掌声。 事后克里田说：“朱镕基先生这句话是真诚的，是发自内心的，令我非常感动，这一情景常常在我心中浮现。 ” 萌芽期：先贤立头功 在现代历史上，加中两国关系始于19世纪中期。 1858年4月，第一位华人作为淘金者由美国加利福尼亚来到温哥华。 次年，香港华人开始直接进入加拿大。 随后，中国商人和劳工陆续到来，至1885年，在加拿大定居的华人已逾万人。 1881-1885年，参加太平洋铁路建设的华人达1.7万人，其中直接来自中国的至少1万人。 成千的华工死于艰苦的铁路工程和恶劣的生活条件，可是太平洋铁路建成后，加拿大先以高额人头税限制华人移民，继之在1923年禁止华人移民。 清政府外务大臣李鸿章1896年出访西方诸国，回国时又途经北美在加拿大停留，受到卑诗省政府的接待。 当时李鸿章曾就华人人头税问题与加拿大政府进行商讨，此为加中两国官员的首次正式接触。 加拿大劳工与移民部长麦肯齐·金（后出任联邦总理）1909年访问中国，成为第一位造访中国的加拿大高级官员，即中国不久派出了首任驻渥太华的领事。 辛亥革命前后，孙中山先生曾三次来到加拿大，与当地侨界进行了密切接触，并为共和革命进行募捐活动。 1931年，加拿大与中华民国建立领事关系。 抗日战争初期，加拿大宣布中立，对中国禁运军火。 直到太平洋战争爆发才解禁，两国关系得到改善，1943年更进一步建立大使级外交关系。 当时加拿大声明放弃它作为英联邦国家在华的一切不平等权益。 时至1947年，加拿大废除禁止中国移民的法律，并发展与中国的经济贸易。 冷战期 隔洋两相望 1949年10月中华人民共和国成立前后，当时的加拿大驻华大使郎宁曾建议谋求与新的中国政府建立外交关系，甚至在北京租好了房舍，以备届时迁馆之用，而郎宁本人留在中国一直到1951年2月。 1949年11月，加拿大众议院举行为期两天的对华政策大辩论，当时的外交部长皮尔逊（L.B.Pearson，后出任联邦总理）指出，尽管与新中国理念不同，但必须承认所面对的现实。 当时英联邦国家都承认了中国，加拿大也准备这么做。 但无奈国际局势风云骤变，美苏两大集团形成冷战格局，随后爆发朝鲜战争，致使萌芽状态的加中关系中途夭折。 实际上朝鲜战争一开始，加拿大就持一种矛盾态度，皮尔逊政府还曾试图说服美国通过联合国采取行动，但未对杜鲁门政府产生影响。 起初加拿大只派出三艘驱逐舰，随着战争的逐步升级，又增派一支皇家空军卫队和一旅志愿兵。 1954年加拿大联邦总理圣劳伦在汉城直言：“总有一天，我们将成为现实主义者，承认中国政府是代表中国人民的政府。 ”但圣劳伦的言论受到美国和加拿大右翼人士的攻击。 虽然在外交大政上加拿大作为西方一员惟美国马首是瞻，但一直未与台湾建立大使馆。 皮尔逊就曾对杜勒斯表示，加拿大不受美国对台湾义务的约束。…

祖国的元首来了，本地华人若自发前去迎接，这是人之常情，人同此心。 但此次数千人有组织地夹道欢迎，又是兵分两路，又是史无前例，这背后，是中国官方(大使馆和总领馆)有组织地操纵利用本地亲中社团，营造四海归一，人心大统的盛世。 这是歪曲海外华人的民意。 我不会去举着小旗站在街边欢迎胡锦涛。 更甭提像某些网友所言，跪等胡主席几个小时了。 原因有以下几个： 第一，我不需要利用这种场合表达浅薄肉麻的“爱国热情”。 一个人对生养自己的国土的热爱是兴生俱来的，无需表达的。 第二，我不经商不做官，不用争当爱国侨领或爱国华侨结交权贵，也不用向国内的顶头上司显示政绩。 第三，组织盛大欢迎的一个重要目的，据说是对抗反华势力在本地示威游行，以免给中国丢脸。 在我看来，元首出访，一路遭示威抗议确实丢脸。 但丢脸的是中国制造了这么多海外流亡者，丢脸的是中国没有公民自由表达信仰和意志的渠道与权利。 一个人有人格，一国有国格。 这国格不是财大气粗，包下一间酒店所有房间可以成就的，(即使这是出于可以理解的保安原因，或是元首出访的惯例。 ) 今日世界对中国的隔核与贬损，不在于她经济与国力不够强大，而在于她没有让普世的人类价值在自己的国土上发扬光大。 早几年的移民或许还记得，若干年前中国国防部长迟浩田访加，联邦政府用红地毯欢迎他，遭到加国媒体和人民的一致谴责。 因为迟浩田是六四屠杀的刽子手，加拿大人民没有忘记天安门。 同许多移民一样，本人在此无党无派，也不需任何人代表，对胡主席也没有什么特别的恶感。 只是看到什么“兵分两路”之类的事，感觉恶心。 还是那句话，谁喜欢这一套，尽可以回他们热爱的祖国去大展其能，不用在加拿大恶心我们。 （禅心） ~~~~~~~~~~ 感谢网友“禅心”来稿，本文原贴在：http://www.51.ca/bbs/showthread.php?s=&threadid=80579以上文章只代表作者个人的观点，与本网站立场无关。 另,”多城华人兵分两路隆重欢迎胡锦涛”一文9月5日发表在“世界日报”，本网亦作了转载：http://www.51.ca/news/shownews.php?s=&sitenewsid=19770

留学生打工在多伦多并不少见，很多，也很平常。 可是其中有很多学生经历很多难堪，伤心的打工经历。 我是个大陆来的留学生，说说我自己的打工经历，也许那些现在正处于困境，焦虑中的朋友有些帮助，能豁达些。 我是今年夏天才来到多伦多的，之前在 Nova Scotia 的一所大学读了四年。 觉得自己还可以找到一份合适的工作。 想象总是比现实好，可是现实比想象总要残酷得多。 5月份，我信心百倍得找工作，自己查网页，看报纸，招工信息。 然后打电话去问。 可是公司一听你是留学生，就不想要你。 有的公司想要，但需要讲粤语，我又不会，就处在无工作状态，心情好郁闷。 多伦多的天气很美丽，可是我的心情是灰暗的。 因为，都24岁了，还要家里拿钱养活自己，爸爸，妈妈，年纪一年比一年大了，自己舍不得吃穿，都供我读书了。 一想起家里，心里难过，觉得自己真的好没有用，还让家里操心，不禁心情更加烦躁。 这时候，我无意中看见中介广告。 广告说，无需经验，一定帮你找到工作。 我抱着拭一拭的想法去了。 打电话问到中介地址，拿着地图找到了中介。 中介倒是很痛快，工作有，介绍费，150元。 是乾衣店的工，早晨七点到下午一点工作，一天50，周六上班。 然后就让我见老板。 我拿着中介给的地址找到乾衣店的位置，进去找老板。 老板没看见，看见了老板娘。 我说，中介介绍我来工作的。 她看了看我说，明天早晨6点40 到，工作到下午3点多，看衣服多少定。 我说不是工作到一点吗？她冷笑了一下，说你明天来不来？我想有钱赚就好了，多两个小时没什么，就答应了。 第二天，我早晨5点起来，做BUS，转SUBWAY，6点半到了工作地方。 老板在，说：“你好好学习，要把机器擦了，地吸了，然后吹裤子。 如果不好，我不要你，回家呆着可没钱赚。 ” 一个女生过来告诉我怎么夹好裤子吹。 看似简单，做的时候才知道有多难受。 裤子夹好了，机器吹，热风要吹1分钟，人不能离开，衣服，4－5分钟就汗透了。 我擦汗，老板娘过来，说：你动作快点，没看等你吗？怎么那么慢啊？” 我不敢再擦汗，一条接一条的吹，这时候，老板过来说：“你没看见熨裤子在等你的裤子吗？怎么不送过去？这样子怎么行，你懂不懂啊？” 把裤子赶快送过去，继续吹裤子，这时候差不多快12点了，吹了大概有200多条裤子。 身上的衣服湿了又干，干了又湿。…

每逢夏天，无论你到多伦多的Wonderland，国家展览馆（CNE）等任何一个户外嘉年华一般的活动，各个小食摊位，由粉蓝粉红的棉花糖，多种配料的软雪糕，又或者是炸鱼薯条，都一样吸引，可是，有一种是不可不吃的小食，那就是嘉年华会不可缺少的Funnel Cake。 未曾吃过Funnel Cake的话，真是贻笑大方了。 外貌绝对跟漏斗没有关系的Funnel Cake，其实是将以未发酵的面粉，糖，盐，牛油，牛奶，肉桂粉和蛋黄等材料拌匀的面糊，倒进一个特制内设漏斗似嘴的大壶，面糊通过漏斗变成粗条，落到滚油炸成金黄色就是Funnel Cake了，通常会配搭雪糕，果酱或简单的糖粉就可以出场了。 Funnel Cake是炸圈饼的表亲 虽然各式各样的炸面包早就成为古罗马人和古希腊人的日常食物，可是一般食物历史家公认今天我们称为Funnel Cake的东西，可能创始于北欧，它的炮制方法跟以水果或肉作馅料的油煎饼（Fritters）和炸圈饼（Doughnuts）等大同小异，这类食物通常见于假日及街头集市。 芬兰人有类似的食物，名为Tippaleipa，一般在劳动节享用。 不过，直到20世纪，别号炸生面团或象耳朵（Elephant Ear）的Funnel Cake的名字出现，起源自美国德裔宾夕凡尼亚州地区。 不过，前者用的是已发酵的面团而已。 而印度的Jalebi也是类似的东西。 翻查资料，最古老的“Funnel Cake”食谱在1879年的德国传统食谱中出现。 在美国Morris郡图书馆就发现这本食谱，当中记载：炸圈饼是deep炸蛋糕，在欧洲历史悠久，不过根源是中东早期菜式。 及后由荷兰人传到美国，名为炸蛋糕（oliekoecken）的食品是荷兰人圣诞佳节和特别节日的食品，后来，荷兰人选择用荤油（lard）代替了煎煮用的油，使炸蛋糕吃起来减少油腻口感和柔软。 移民美国德裔宾夕凡尼亚州人和定居贝卡罗来纳州的Moravians，将食谱传到美国。 1845年前，炸圈饼在美国烹饪书出现，成为主要的食物之一，而且是周末家庭聚会焗制的食物。 加拿大称炸面团一般为Beaver Tails（海狸尾），不过在纽芬兰的煎炸面团就名为Toutons。 有人认为，其实炸圈饼正是我们中国自古已有的油条（即油炸鬼）。 油条香脆可口，而且价格低廉，深受广大市民欢迎，广东人用来跟白粥，上海人用来跟豆浆，一样吃得津津有味。 中国的油条是老祖宗 中国古代的油条叫做“寒具”。 唐朝诗人刘禹锡（772-842）在一首关于寒具的诗中是这样描写油条的形状和制作过程的：“纤手搓来玉数寻，碧油煎出嫩黄深；夜来春睡无轻重，压匾佳人缠臂金”。 这首诗把油条描绘得何等形象化。 可是你有否想到油条制作过程跟西方的炸圈饼何其接近。 要造油条，首先是发面，即用鲜酵母或已发酵的面团，与面粉一起加水揉和，使面团发酵到一定程度后，再加入适量纯碱、食盐和明矾进行揉和，然后切成厚一厘米，长十厘米左右的条状物，把每两条上下叠好，用窄木条在中间压一下，旋转后拉长放入热油锅里去炸，使膨胀成一根又松、又脆、又黄、又香的油条。 这不是跟炸圈饼或者是Funnel Cake的做法，非常接近吗？ 可是，无论是炸圈饼或者是Funnel Cake又或者是油条，同样是利口不利腹的食物，少吃还可以，经常食用就有害身体，因为原材料经过油炸过程，会产生化学作用变成有害身体的物质。 油炸的食物多数是采用“万年油”，即是每天重覆使用而不作更换的油，颜色是深啡色的。 食用油反覆加热后，油中的维他命遭到破坏，又因氧化的关系，油中的脂肪酸也受到破坏。 另一方面，食油经常反覆加热煎炸，会使到部份脂肪酸聚合，变成有毒的脂肪聚合物，这些物质会损害肝脏。…

麦克琳杂志近日公布了全国30所最佳中学名单。 这30所中学是根据其在以下10个领域中的杰出表现而获选的：1．整体最佳（Top overall），2．最佳创新力（Innovation），3．最佳体育（Sports），4．最佳学业（Academics），5．最佳特长 （Special focus） ，6．最佳特殊社区（Special community），7．最佳教师（Top teachers），8． 最佳校长（Top principals ），9．最佳社区合作（Community outreach），10．最成功接受挑战（Rising to a challenge）。 这10个领域中，每个领域选出一名最佳，组成全加拿大最佳中学“The Best 10”。 今年的“The Best 10”中，多伦多地区独占2席，它们分别是：最佳特长学校（special focus）：多伦多Rosedale Heights艺术学校。 最成功接受挑战学校：安省多伦多Kipling学院。 今天我们就先来介绍多伦多Rosedale Heights艺术学校。 Rosedale Heights艺术学校位于Bloor东大街711号，是一所9—12年学制的高中。 在完成安省正常中学教育的同时，注重学生的艺术培养，是该中学最大的特色，也是该学校此次当选全加拿大“最佳特色学校”的原因。 在Rosedale Heights艺术学校，学校从9年级起，就为学生提供一个艺术Package，共3个学分，包括戏剧、视觉艺术、舞蹈、音乐（器乐/声乐/弦乐）。 10—12年级学生每年除正常的学科学分外，也要从舞蹈、戏剧艺术、音乐或视觉艺术中选修2个学分。 和很多的艺术学校不一样的是，Rosedale Heights艺术学校不根据面试（auditions）来招收学生；学生被录取时也不用选择一个专业，这就意味着很多人最后选择的根本就是出乎他们意料之外的领域。 如该校毕业生Monica Bettson，在入读Rosedale Heights艺术学校9年级之前，她从来没有跳过舞，现在，她已经被Ryerson University 赫赫有名的舞蹈专业录取。 几年前，我根本无法想象自己能进这么好的一个专业。…

加拿大的中小学虽为义务教育，不收分文学费，但各校多少总会收些杂费，近年来杂费的项目和金额愈来愈多，令不少家长大感头痛。 多伦多考威（Margo Cowie）太太的女儿上中学前，校方通知她需先缴交40元购买学生证和学生手册，否则不得注册。 开学后的头一周内，女儿每天都从学校带回新的缴费通知 单，包括科学实验费25元、法语作业簿12元、美术材料25元、体育课学习防身术10元…等等。 一周下来，考威太太总计缴了120元的杂费。 这些还不包括学期间陆续需缴的其他费用，诸如远足活动、参加球队或乐队的器材费、学校募款、年度纪念册、科学展览计画等。 上述事件都发生在上学年，考威太太预期这星期开学后，还会面临相同的场景，甚至需缴的金额更高。 由于学校所收的杂费激增，多伦多有两个著名的家长团体已将杂费作为其开学议题；纽芬兰甚至在去年立法禁止学校征收杂费；诺瓦斯高沙省议会目前则在辩论此议题中。 安大略省的麦古艾（Mary McCooeye）太太架设了一个网站www.moreschoolcosts.com，让全国各地的家长可以随时上网写下他们所缴的杂费，然后公诸大众。 麦古艾和考威太太都认为，校方如果早早预告需缴的杂费，也麦暀ㄦ|这么令人生气。 但家长往往是在远足或活动前几天，才收到缴款通知，手头拮据的家庭难免会措手不及。 麦古艾太太曾因付不起费用，让八年级的儿子参加学校的渥太华三日游，结果校方就安排她儿子到低年级班上，读三天小说打发时间。 卑诗省的素里学校局已订出每项杂费的上限，例如高中美术的杂费不得超过12元，体育不得超过45元；此外，11和12年级的杂费总额不得超过一百元，每户家庭所缴的杂费也不得超过两百元。 但多数学校局并不了解其学区内各校所收的杂费若干，也未制订规范指导学校收取杂费。 (林清晖)

人文地産繫列(之六): 離我們最遠的民族 遠離故土的溫風煖濕的夏夜,日夜在北方的寒鼕中尋找新的自我. 隻有飄遊異邦的歲月中,纔能體悟什么是人終極的歸宿.這個時候再重讀泰戈尔(Rabindranath Tagore)的小詩,纔髮現我们和泰戈尔是越来越近了。 這首 不正是妳我在這大韆世界的寫炤: 世界上最远的距离不是 生与死的距离而是 我站在你面前你不知道我爱你世界上最远的距离不是 树与树的距离而是 同根生长的树枝却无法在风中相依世界上最远的距离不是 树枝无法相依而是 相互了望的星星却没有交汇的轨迹世界上最远的距离不是 星星之间的轨迹而是 纵然轨迹交汇却在转瞬间无处寻觅 早已離暸初戀的歲月，泰戈尔的詩集像高邈的天空，像恒河的波光能重新燃起生命的萌動。 隻有印度這個古老的文明能造就現代人類中最神祕並超然的倆個精神偉人: 泰戈尔和甘地.其實泰戈尔出生于孟加拉。 但人們一致認为他是印度人。 因为泰戈尔在世时孟加拉还是印度的一个省。 印度曾是中國文學和宗教中的“西天”，是中國人朝圣取經的所在，是灵魂終極的天堂。 不過現實中,這個和華夏一起奔跑暸五韆年的鄰居,至今還是我們最不明白並和我們心靈相距最遠的民族. 有人稱美國和印度是當今世界兩個最大的宗教國傢.不過美國多數人信仰基督教,而印度絕大多數人信仰印度教和囬教. 印度國旗是最典型民族的象徴，中间****象征大自然的力量与轮回，廿四条辐射线代表一天廿四小時生生不息；上部橙色为印度教传统色彩；下面绿色代表回教精神；中间白色则为两派宗教融合的象征。 中華文化最大的特徴就在于能“兼容並蓄”, 彿教到暸中國能昇華成 “禪宗”;教會到暸中國能凝集為 “聚會處”.而印度教從來沒有紥根在中國,情形說來簡單,印度人生來就是印度教徒,外族是無法皈依的.這種狀態近似于猶太人和猶太教的關繫. 隻有生活在多倫多這個世界上最多元文化的大都市,纔有機會走近印度人和他們的文化.大多市是35萬印度移民及后裔的小傢園,他們分佈在多倫多的每一個角落.東約尅是印度人最早的聚集區,小印度（Indian Bazaar）就坐落在Gerrard 大街上.多倫多的小印度據稱是北美最大的南亞商品市場,共有100間左右的商鋪.小印度也是多倫多最集中的金銀珠寶首飾集散地,來自印度次大陸和印度洋週邊島國的珠寶進口商都在此設點.八十年代起, 大量印度新移民湧入多倫多西區直到Brampton的地區;如今Brampton 市30%左右的人口為印度裔.如同華人社區一樣, 印度裔多以自僱或高科技為生,在政治上也十分薄弱,原因是印度人自身更是一盤散沙.宗教種姓之分涇渭分明, 對印度人而言,印度更多是一個地理概唸,而非民族概唸. 著名哲學傢梁漱溟在其《东西文化及其哲学》中,精闢地論到印度文化: “原来印度人不象西方人的要求幸福，也不象中国人的安遇知足，他是努力于摆脱这个生活的；既非向前，又非持中，乃是翻转向后。 ”這個原因,他們的思維方式距離我們最遠!

近来国内的真人秀超级女声闹得轰轰烈烈。 超女之热，热于这个漫长的夏天。 这个几乎全中国人民都在参与的运动掀起了久违的热潮。 想想看，似乎只有开放初期，邓丽君的靡靡之音和后来万人空巷的室内剧《渴望》才能与之媲美。 或许，也有别的，如比韩剧，但我不曾耳闻。 超级女声的题目已经被各大媒体炒作得无法再透彻：从海选时选手们光怪陆离的表现，到后来如明星一般闪烁的超女们，国外的各大报纸甚至因此牵扯出了中国的民主问题。 各大阵营在争执着这个节目到底是通俗、庸俗还是恶俗。 有人说超女之热是因为可以窥视她人的命运，有人说是因为结果是通过短信产生的，所以观众感觉自己操纵了别人的命运……然后，超女的后续产品也粉墨登场，好不热闹。 一时间耳朵产生了严重的疲劳感。 超女让四周吵极了。 这时突然一切戛然而止。 就像热木炭，充分燃烧之后，变成灰烟，飘散到沉寂的尘世。 原来大家都疲劳了。 而世界还在滚滚前行……不久以后，大家就更加关注著名演员傅彪去世了的新闻…… 邓丽君的歌还时常被当作怀旧金曲被提起，所谓怀旧，无非就是无聊的时候复习的过时商品。 而《渴望》已被扔在不知道何处的角落里。 前几天看电视剧，还有人提起其中有个演员是《渴望》中的某个角色，捧场的人寡，说的人多少觉得无趣。 或许人们就是如此健忘。 大概总会有那么一天，提起2005年夏天的那个真人秀，有人会或心不在焉或漠不关心地问“那是什么？”之后继续专心啃手中的西瓜或者黄瓜，也或者是水蜜桃…… 而那个提起的人，那个尚清晰保存着这些记忆的曾经的超女迷们，会是怎样的心情？唏嘘时光的擦写能力？还是一如既往地怀念不再的热忱？大概更可能像发现自己心爱的字画原来是件赝品一般，就此随随便便仍在一边。 没办法，一切都会过去，就象艳丽的花朵，无论曾经怎样地艳丽过一定会凋谢；就像英雄落寞、红颜褪色，其势不可阻挡；就象生命本身…… 一定会有那么一天。 但曾留下些什么，总是好的。

中国大陆国家主席胡锦涛定10日抵达多伦多访问，当地华人社区总动员，届时将有二、三千人到酒店欢迎，同时胡锦涛下榻的Intercontinental Toronto Center所有客房均已由中国代表团订下。 胡锦涛定10日上午从渥太华飞抵多伦多，华人社区已经安排了兵分两路的盛大欢迎。 一路人马一百多人将前往皮尔逊国际机场欢迎，同时另一组人马将在胡锦涛下榻的酒店欢迎，在酒店的欢迎人群至少超过二千人。 据悉，到酒店欢迎的华人中以中国大陆新移民和中国大陆留学生为主力，并有香港等其他华人移民参加。 此大型欢迎队伍届时不少人将穿上中国的民族服装，载歌载舞，挥舞加中两国国旗，向胡锦涛致意。 胡锦涛在多伦多时将接见华人代表，而能受到接见的人数大约仅百余人，名单受到中国驻多伦多总领馆的严格控制，大部分华人社团只有两人左右的代表有机会被胡锦涛接见。 世界日报获悉，胡锦涛在多伦多将住一晚，下榻的酒店为位於前街(Front St.)的Intercontinental酒店，当天中国代表团已经包下酒店全部五百多个房间。 酒店的总统套房4500元一晚，相信胡锦涛将会在那里休息。 这家酒店也是前国家主席江泽民访多时下榻之处。 由於酒店与多伦多会议中心(Toronto Convention Center)有一通道，非常有利於保安。 胡锦涛在多伦多的活动主要集中在10日当天，根据联邦外交部的资料，他於当天上午抵达多伦多后，中午出席由安省省长麦坚迪主持的欢迎午宴，下午与联邦总理马田会面，并会见华人代表，晚上出席加中贸易理事会的晚宴。 11日，胡锦涛将到尼加拉瀑布参观，随后转往墨西哥访问。 胡锦涛在多伦多的活动，包括出席安省省长午餐会、与马田会面、接见华人、出席加中贸易理事会晚宴均在多伦多会议中心同一地点进行。 随同胡锦涛访问的有中国大陆国务委员唐家璇、外交部长李肇星、商务部长薄熙来等高官。 胡锦涛同时带来一个150多人的经贸界人士代表团。 这批经贸界人士将比胡锦涛早一天，即在9日到达多伦多，参加由加中贸易理事会主办的加中经贸论坛活动。

近日有读者给本报来电，说他通过抢Offer买下一个房子，一万元定金也已经交了，却发现和他抢Offer的买家有可能是假的，是“牵驴”的。 他觉得上当了，于是决定不买了。 他致电本报，想知道在这种情况下，他起诉对方胜算大不大；如果他因此而不执行Offer，算不算违约，会有什么后果。 本报记者为此咨询了几家律师事务所，并采访了一些有经验的地产经纪，大家一致认为，如果不能证明另一个买家抢的是假Offer，那我们的这位买家就属百分之百违约，要承担一切后果，包括经济上和法律上的。 而要证明对方是假Offer，这种可能性非常小，毕竟你只是一种猜测。 在这个Case中，我们的这位买家下的是firm offer（实盘），是无条件的，一旦双方签字，它就是一个标准的法律文件，任何一方毁约，都要承担责任。 Offer漫谈 Offer实际上是一个合同法上的概念，中文叫要约，在商贸活动中也叫报价、发盘。 接受要约（Accept offer），就叫承诺（Acceptance）。 承诺一经做出，合同即告成立。 在房地产交易中，Offer实际上就是一种“买卖的协议（Agreement of Purchase and Sale），它可以由买方准备，也可以由卖方准备，但通常都是由买方准备。 买方的经纪人根据买方的要求起草，由买方签字后再交由卖方过目。 卖方可以Counter Offer(还盘)，买方也可以再还回去，几个回合之后，双方达成一致，在Offer上签字，该Offer即成为了具有法律约束力的合同，双方都要遵守。 一份标准的购房Offer通常包括以下内容： （一）、基本细节：售房者、购房者的姓名，待售房屋的地址。 （二）、购买价格，同时包括定金、首付款和银行贷款等。 （三）、私人物品的处理，如窗帘、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。 （四）、买卖双方承担的基本责任和义务。 （五）、交房时间和要求对方答复的期限。 一般来说，Offer分两种，一种是无条件的，叫firm offer；另一种是有条件的， 叫conditional offer。 firm offer一经签署，买卖双方必须无条件接受。 有条件offer通常附加一个贷款条款和一个验屋条款。 所谓贷款条款，即在Offer中注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。 所谓验屋条款，即在合同生效后几天之内，房屋要通过验屋师的检验。 如果对检验的结果满意，买家可以取消验屋这一条款，否则合同无效。 对于购买Condo房屋也有这个要求。 不过由于Condo房屋通常由管理公司负责房屋的外围及公共地方的维护，所以验屋师通常只检查屋内的情况。 由于这个原因，很多人觉得没有太多必要来验屋，于是在购买Condo房屋时，很多买家会把这个条件取消。 有条件offer主要是为了保护买家的利益，保证买家在不能贷到款或所购房屋不能满足买方质量要求时，能拿回定金，并无需承担法律责任。…