中国国家主席胡锦涛已于9月8日抵加访问，此次是胡锦涛先生第一次踏上加国，也是马田政府与中国最高领导人的一次相当重要的对话。 相信，胡锦涛的到访将有利于开拓加中友好合作的新局面。 近日来，加国朝野对胡锦涛主席的到访寄予相当高的期待。 马田政府也就此番会晤开岀了长长的单子，讨论范围集中在贸易、旅游、能源、投资、科学技术合作等主要话题上。 加中两国最高层的会晤，最终将取得怎样的结果，这是加国朝野，包括本地华裔社群所关心的问题。 商贸问题料将取得最大成效 商贸问题一直是加国朝野相当重视的问题。 正如有专家指出的那样，加中关系建基于实用主义。 这里所说的“实用”，集中体现在双方的商贸合作上。 由于中国经济强劲，在国际商贸方面起到举足轻重的作用，加上加美近年在商贸合作上的一些争拗，譬如软木争端问题，促使加拿大需要寻求美国以外的更强有力的贸易合作伙伴，以制衡加美合作所出现的非平衡因素。 中国的经济实力，以及其在国际商贸中的地位，是加拿大理所当然的首选。 2004年，加中双方贸易达到155亿元，今年预计可达200亿元。 从目前的情形看，加美商贸合作以及中美商贸合作都存在着一些不和谐因素，这种状况为加中商贸全方位的合作提供了可能。 胡锦涛此番到访，预期马田政府将会藉此向中国推销贸易机会，以寻求双方商贸的平衡合作。 如无意外，加中两国将会在胡锦涛到访期间签署“中加航空协议”，这将成为胡锦涛访问加拿大最见效的收获。 该协议的签订，将致使目前每周往返加中的15次航班增加为60次，此举为加拿大成为中国批准的旅游目的地提供了最有力的支持。 相信随着赖昌星问题向预料性方向发展，加中将会在明年春季前签署备受关注的旅游协定。 能源与高科技合作定有突破 加中两国在商贸上的合作，重点在能源与高科技上。 原因是，一方面，中国虽然具备相当厚实的外汇储备，但在能源以及矿物资源方面明显不足。 中国对加国的资源，包括矿产与石油觊觎已久，这点加中两国政府都心知肚明；另方面，过往加国对中国的商贸合作，相当比重在农产品上，显然，这个份额不足以平衡两国商贸合作的平衡。 加国一直希望对中国推销其在高科技、机电、生化和环保方面的产品，马田政府希望中国能考虑加固的重水铀反应堆就是一个很好的例子。 加中两国在能源与高科技上的合作，对双方来说都是“需要的”。 因此，胡锦涛此番到访，能源与高科技的推销，将是马田政府最在乎的主题。 预料，马田政府将说服中国在采购单上更多地考虑加国，当然，加拿大也将作岀相应的承诺，即理解与协助中国在加国投资能源开发的意愿，消除在能源投资上非商业性的歧视。 加中能源合作的另一个意义，就是中国希望在美国的眼前建立这样一种可信的，“样板式”模板，即中国以伙伴合作的方式与加国合作，通过提供部分材料与工序，取得能源资源的分成。 这种分成基于国民经济所需，而不超越安全防卫的限定。 中国在乎这种“样板模式”的建立，目的是为美国的“中国威胁”心理卸压，建立良好的形象，此举具备相当积极的意义。 人权问题料轻轻带过 既然加中两国合作重在实用，因此，对于持不同社会意识形态的两国政府，人权问题将会在“实用”以外。 实际上，加国不会与中国因人权问题纠缠过深，因为加拿大已因赖昌星问题吃尽了苦头。 加拿大关心中国人权状况的前提，是以不阻碍两国在商贸合作上为前提的。 且，加国一直坚称，加中两国在人权状况上有着实质性的对话和密切的联系。 据报导，加拿大每年资助中国数千万元以协助其改善人权和社会福利，总数达10亿元。 所以，加中双方对人权状况的交流和关注是满意的。 既然如此，人权问题相信将不会影响此番两国最高层的交往。 加拿大对台湾事务法通过受压 “台湾事务法”是加拿大反对党保守党议员吉姆•阿博特提出的。 “台湾事务法” 除概论外，另订有十条，主要内容是反对中国对台湾使用武力或施加经济制裁；允许台湾政府高官以私人身份访问加拿大；主张把台湾驻加拿大机构更名为“台湾代表办公室”；支持台湾加入世界卫生组织等多边国际组织；强调台湾的和平稳定与加拿大政治、安全、经济利益相关，是加拿大严重关切的事项；提倡两岸在不设前提的情况下签订和平协定等。…

今天大家都或多或少有个认识，做房地产能获取超额利润。 周围很多事例都说明了这一点。 李嘉成，起步于做塑料花，成长壮大于地产投资。 类似的例子数不胜数。 为什么房地产能带来？很多人认为是特权。 有些人可以低价获得土地，盖好房子，再以高价卖出。 在市场发展的初期，尤其是在中国大陆，确实存在以权非法低价获得土地的情况。 但这种情况会随着市场的进步和不断正规化、法制化而逐渐消失。 在加拿大，市场已经相当成熟，房地产仍然是很有吸引力的行业，权钱转化不是其获利的根本。 有些人认为是对未来市场的预测。 但预测是基于概率的，是期待获得高于平均的效果，不会对最终结果产生本质性的影响。 房地产超额利润的诀窍是什么呢？用英文说，就是 “LEVERAGE”。 以举债方式经营不动产,透过杆杆作用,扩大自有资金报酬率.简单地说，就是：“借鸡生蛋，以钱生钱”！地产投资的运营之道在资金运作！这就是房地产的诀窍。 试想，一个地产开发商，有资金1亿加元。 现投资于一个1亿元的Condo项目。 项目预期建设期5年，预计总售价1亿5。 回报5千万，回报率50%，年平均回报率10%。 这是大多数人的想法。 可10%的回报可能很难说是超额利润。 让我们看看专业地产人士会如何操作吧。 投资2千万启动项目，完成立项、审批、设计和初期的基础工作，然后以预售或贷款等方式融资8千万，年利息6%。 5年后，项目建成，以1亿5千万售出，还本金8千万，5年利息共30%，计2千4百万。 加上自投资金2千万，总成本1亿2千4百万。 获利2千6百万，比较2千万的成本，回报率130%，年均回报率26%。 以1亿元的总资金投资于5个这样的项目，总获利1亿3千万！ 1亿3千万比5千万，26%比10%，这就叫超额利润！这就是资金的LEVERAGE运作！当然实际操作要复杂得多。 从个人角度看, 杆杆原理(Leverage)可理解为良性债务。 良性债务是我们的朋友，是有益的，可以帮助我们提高收入和生活质量。 比如学生贷款.房地产投资贷款在正常情况下也是一种良性债务. 什么是良性债务呢？简单来说，就是债务成本低于个人机会成本的债务。 个人机会成本就是一个人所有可能的投资机会里风险调节后回报率最高的投资回报。 比如信用卡上的欠款（18%的利息）。 这种恶性债务就应当尽快还掉。 个人机会成本是变动的。 在个人机会成本里，风险必须考虑在内，不考虑风险的投资不是投资，是投机，是赌博。 在现实地产投资实践中,杆杆原理(Leverage)可按风险回报率分为正杆杆原理(Positive Leverage)，自然杆杆原理(Neutral Leverage)和负杆杆原理(Negative…

近一周以来, 国际原油价格大起大落, 美元的走势也与今年头八个月的坚挺走势大不相同。 市场人士和投资者对此次飓风带来的影响纷纷作出猜测，根据以往的经验，对待大型天灾人祸的经济评估将是长期的，也许1个月后我们会对形势有一个较为准确的估计。 一、飓风造成的经济损失超出预期 8月29日，飓风横扫了美国石油产业心脏地带。 据有关资料，此次美国的受灾范围几乎与英国国土面积相当，被认为是美国历史上损失最大的自然灾害之一。 受风暴影响的人口多达400万人，目前已确认的死亡人数为198人，失踪人数超过2万。 据估计，最终死亡人数可能数以千计，甚至数以万计，另有数十万人流离失所。 研究机构的初步评估显示，飓风卡特里娜对美国石油生产造成的损害超出预期，导致油价一度涨至新高，并引发人们对墨西哥湾保险成本上涨的忧虑。 消息人士说，一家大保险商已停止在墨西哥湾承保业务中断险。 其它保险商也警告说，风暴损失日益上升，可能导致保费过高，以致给石油平台投保不合算。 8月31日纽约商品交易所原油触及70.85美元的历史高位，同时，汽油期货价格触及每加仑2.41美元的新纪录，上涨35美分。 据业界网站Rigzone的数据，飓风卡特里娜的行进路线上有近2800个石油平台，其中有1100个暴露在飓风风力下。 在231个钻井中，有117个受到风暴打击。 飓风对水下输油管道以及锚固系统的破坏程度还不清楚，但已经发现至少有两个钻探平台偏离了锚地，这表明该行业所面临问题可能很严重。 各保险公司估计，卡特里娜造成的损失总额可能达260－350亿美元，几乎相当于去年4场飓风在墨西哥湾地区造成的损失总和。 二、布什面临政治飓风 9月1日美国总统布什承认，美国联邦与地方政府没有做好应对这场灾难的准备，没有人会料到防洪堤决口，而受灾地区出现了抢劫和其它犯罪行为。 他表示，灾难的规模可能超过9.11。 新奥尔良的生产将至少废弃九个月，而不少居民流离失所的时间将长达两年。 目前，飓风造成的损失还未完全显现，但失踪人数已超过2万。 布什承诺，美国政府将竭尽所能，缓解飓风在新奥尔良与墨西哥湾海滨地区造成的混乱与灾难。 美国联邦紧急事务管理局负责重建工作的克雷格告诉外国外交官，直到明年夏天，新奥尔良的重建工作才能启动。 他说，新奥尔良排洪工作可能需要6个月的时间，而这个城市完全干燥可能需要另外3个月时间。 在那以后，还需要清除物体碎片等危险物品，然后才可以开始重建工作。 被疏散的灾民可能需要住在政府提供的房子里长达两年。 飓风带来了严重破坏，而布什自己也面临着一场政治飓风，他不但遭到民主党人的强烈批评，就连共和党内部也有人倒戈。 批评人士指出，虽然去年的政府演习预测出了这场灾难可能发生的路径，但是布什仍然大幅度削减了新奥尔良的城市防洪费用，以便为反恐战争筹措经费；新奥尔良巩固防洪堤坝的工作在37年来首次停止；灾难发生以后，布什没有改变休假计划，应有的反应姗姗来迟。 三、飓风引发油价暴涨 美国动用石油储备 飓风摧毁了受灾地区的石油工业，令人们担心将出现能源短缺。 由于墨西哥湾沿岸的 9家美国炼油厂关闭，美国汽油价格窜升至创纪录的每桶121.80美元，国内某些地区已出现供应短缺。 雪佛龙及其它零售商已开始限量供应，使年龄较大的美国人想起70年代的石油禁运。 对油价上涨失控的担心，迫使美国政府宣布动用紧急储备。 9月1日国际能源署执行董事曼迪尔发表声明说，所有成员国将采取“集体行动，对墨西哥湾受到卡特里娜飓风干扰的油产作出反应”。 在最初的30天内，平均每天将有200万桶储备石油投入市场，这相等于两个大型炼油厂的产量。 30天总共投入6000万桶，其中大部分来自欧洲，其中包括释放日本、韩国的部分战略储备油。 这一决定一出，触发油价大幅回落。…

在这里看了很多朋友的切身感受，觉得在加拿大找工作确实很艰难。 我刚才在网上看了一篇文章，作者在国内是白领，来了加拿大后一直没有找到专业工作，后来去打工。 她在打工的地方认识了很多人，其中不乏博士、硕士，而且有不少人在上夜班；还有很多人为了孩子，就从没有想过回国，在这里过得很辛苦。 作者也看到很多人年纪轻轻，因为生活压力很重的原因早生华发，因此唏嘘不已，常常夜半伤心哭泣，眼泪打湿了枕巾一片。 因此作者下结论说，移民加拿大是自己这一生犯的最大的错误。 其实就我自己的经历，还有身边很多朋友们的情况，都没有特别不如意的。 没有过不去的坎，我就想把这些朋友的情况写下来，以供朋友们参考。 一句话，我觉得只有积极的心态，才会有积极的人生，一份耕耘，一份收获，相信经过努力并假以时日，我们在加拿大的生活会越过越好。 实在不行也可以回国：给自己几年的时间，如果结局还不是自己想追求的，那么现在中国发展这么迅速，回国也是不错的选择。 我刚登陆的时候，和小A住在一起。 后来因为我们碰上了少见的恶房东，在和房东的斗争过程中，我们成为了好朋友。 当时他在国内的经历很牛，是做银行的大型计算机系统的，所以面试特别多。 基本上他每周都至少有两次面试，而我一个多月后才有第一次面试，后来也是因为仅有的这次面试找到了现在的这份工作，并且两年后拿到了这个行业的从业执照。 而他可能是英语口语的关系，面试很多但是都没有成功。 转眼半年多过去了，工作的事情还是没有起色，但是他拿到了一所名校的硕士Offer，就去读了硕士，用了两年就毕业了，现在找到了一份很满意的专业工作。 我的好朋友小B夫妇比我早一年登陆。 我来的时候，他们夫妇都在打工，但是并没有那么艰难。 男的在做大型设备操作员，女的在一家餐厅打工。 几年下来，因为小费收入很多，他们就有了不少积蓄，两年前就付了25%的首期买了房子，目前房价上涨利息很低，他们每月的供款很少，分门的房子都没有出租。 现在妻子去读书了，丈夫也考了一个行业的技术员执照，小时工资在20元左右，平时工作也不是特别累，周末我们都可以一起出去钓鱼游玩，因此并不觉得生活有多么的艰难。 我的另一位朋友C，不算特别熟，她是一个非常扎实的人，英语很好。 来了加拿大读了一个专业，还是没有找到工作。 因为她的理想是当老师，后来她就去读了一个一年的教育学学士，现在是高中的数学老师，工作非常轻松愉快，假期也多，整天和年轻人在一起，她自己也非常显年轻。 在加拿大教师的地位很高，待遇也很不错，她很热爱自己的这份工作。 另外一位朋友小D，登陆半年没有找到专业工作，也在咖啡店打了很长时间的工。 当时她讲，面对找工的压力和事业上的失落，她当时曾经在公共汽车上就忍不住就掉眼泪，肯定也有过后悔的感觉。 但是后来她参加了一个Coop学校，三个月后推荐到一家公司实习，现在已经是全职雇员，基本稳定下来了。 还有一位朋友小E，在国内是做原子能发电的。 因为行业比较特殊，来到这里就找到了一份很好的工作，可惜好景不常，两年前公司不景气被分流下岗。 但是一个月后，他就找到了另外一家公司，虽然公司小，可是福利待遇比原来还要好。 他这人就是不满足，不但用业余的时间学习了加拿大本专业的所有课程，还在积极修改简历谋求更好的发展。 看到大家总是说IT的工作多么难找，但是我见到的很多IT人士，大多是年轻而且拿着惊人的年薪。 有的在国内就主管过大型项目，在这里是程序结构设计师，项目负责人；还有的是做海量数据仓库，公司提供了Permanent 职位他都委婉拒绝，因为合同工虽然没有福利，能拿到的薪水却更好；还有的在著名大公司工作，虽然后来被Laid Off但是很快就找到一家效益更好的公司；更有在政府部门工作，不但轻松而且假期和福利都很好。 我有一位朋友，登陆才不到两年，是一位没有太多经验的程序员，虽然找了很久才找到一份低薪的工作，还经常受小老板的气。 但是现在因为积累了经验，已经跳槽到了一家大公司，工资翻了一倍多，正在打算买车呢。 我还认识很多登陆到阿尔伯塔省的朋友，以及定居到小城市的朋友。 找份工作对于他们来说，确实不是问题。 在移民不是特别集中的省份，失业率低得惊人，绝不会出现多伦多那样整夜排队只为了一个电子厂的操作工岗位；在小城市，不但工作机会的竞争小，而且人们都格外热情，非常欢迎新移民，那里的安全和环境也要好得多。…

51编辑注：本网9月5日发表了征文文章“移民加拿大，我们喜欢生活在小镇”以后，有许多网友发表了评论，以下是网友“劣根”的观点： ~~~~~~~~~~~~ 小镇确实有比大城市优越之处， 作者所言我想也有同感， 但是，总的说来，我认为：小镇绝非新移民选择落地的最佳选择。 我因为有个远房亲戚住在小镇， 虽然也有朋友在多伦多， 当初心想还是亲戚会比朋友照应得好些， 另外想物价应比大城市便宜， 我们一家一落地就选择了住在离多伦多三百多公里的小镇戚含，结果发现存在如下几个问题。 问题一: 交通极其不便 谁知该镇只有一路公车， 平均半个小时才一趟， 而且很多地方都不到， 幸亏亲戚还算热情， 隔一两天就来搭我们去买菜， 不然连买菜都要走上大半个小时， 你想想在大雪天走上半个小时的滋味。 在小镇街上几乎走一个小时你都不会迂上一个行人。 问题二: 物价奇贵 后来我到了多伦多一看才知道， 原来多伦多的物价， 从水果， 蔬菜到家具， 二手车， 都比小镇要便宜得多， 平均起来差不多便宜15-35%。 这可能是因为在大城市竞争激烈， 货流量大所以便宜有关。 问题三: 信息闭塞 我想我们大部分人刚来加拿大大家信息来源基本都来自我们华人， 特别是景况相近的新移民。 我当时所住的小镇其实人口也不少，有十万人口， 据说也就是只有一百个左右的华人， 听亲戚说绝大部分都已经来了十年以上， 而且来自不同的地方：越南， 香港，…

（题图：加拿大内贸部长兼政府驻众议院副领袖贝朗格到机场迎接。 新华社记者 李学仁摄） 应加拿大总督克拉克森的邀请，国家主席胡锦涛开始对加拿大进行国事访问，经过将近13个小时的飞行，胡锦涛主席的专机降落在渥太华国际机场。 9月的加拿大，遍地的枫树林刚刚开始泛红。 胡锦涛主席在机场发表书面讲话说，很高兴在中加建交35周年之际对美丽富饶的加拿大进行国事访问，期待就深化两国全面合作伙伴关系同加拿大领导人深入交换意见，并广泛接触加拿大各界。 这也是8年来中国元首首次访问加拿大。 加拿大华裔女总督克拉克森在拥有悠久历史和优美园林的总督府，以最隆重的仪式欢迎胡锦涛一行。 胡锦涛和夫人刘永清在加拿大皇家骑警的护卫下，乘礼仪马车进入总督府庭院，总督夫妇亲迎他们走下马车。 在21响礼炮声中，胡锦涛检阅了仪仗队。 克拉克森总督致欢迎辞说：在以前这140年，这里是加拿大历任总督的官邸，在这里表彰加拿大最出类拔萃、功勋卓著的公民。 在这历史性的建筑，在这美丽的院落，我们给予世界领袖加拿大式的欢迎，今天我们十分荣幸能够在这里欢迎诸位。 胡锦涛致答辞说：中国和加拿大一个世界上幅员最辽阔的发展中国家，一个是世界上面积最大的发达国家，双方经济互补性强，发展互利合作潜力巨大，同时两国肩负着维护世界和平促进共同发展的重要责任。 当前，经济全球趋势深入发展，科技进步日新月异，国际经济技术合作日益活跃，中加关系正面临着良好的发展机遇。 我们愿同加方一道抓住机遇，加强合作，努力把中加全面合作伙伴关系提高到一个新的水平，更好地造福两国人民。 我对两国关系发展的前景充满信心。 胡锦涛主席夫妇与克拉克森总督夫妇随后进行了半个小时的会见。 会见后，胡锦涛夫妇应邀在总督府的庭院中种下了一棵加拿大的典型树种椴树，以纪念中加友好。

因为我来自中国，此次欢迎中国国家主席胡锦涛访加，我要去。 看了网上的一些言论，我更是要去！ 今年，世界各地许多国家都在庆祝世界反法西斯战争胜利六十周年。 二次大战期间有两个民族遭受迫害最为深重，在欧洲遭受迫害最厉害的是犹太人，希特勒集团杀害了600万犹太人。 在亚洲遭受迫害最厉害的是中国人，在日本侵略者的屠刀下，中国人伤亡达3500万之多，其中大部分是平民。 仅在南京大屠杀中，日本侵略军就杀害了30万中国人。 然而六十年之后的北美乃至世界，犹太人所遭受的苦难广为宣传，纪念犹太人的浩劫纪念馆一座又一座。 但正如已故作家张纯如所述，南京大屠杀“并不像日本原子弹，或德国屠杀犹太人一样广为人知。 亚洲以外的人，大都不知道南京大屠杀的恐怖。 ” 在海外的华人确实应该向犹太人学习。 那些铭刻在犹太人心灵上的对“纳粹的种族灭绝”政策的无法摆脱的恐惧，那种对种族灭绝的忧心，唤起了犹太人的群体自我保护意识。 在美国的犹太人如今对美国政治的影响力是举世公认的，他们意识到自身的利益和以色列的兴衰息息相关，犹太人通过控制的媒体、文化、金融事业，通过对政治的影响，不厌其烦地教育世界犹太人所受到的迫害、追查纳粹罪行，不遗余力地抗击任何敌视犹太人的活动，不分左右绝对一致地为以色列提供后盾。 美国犹太人并不一定支持以色列某个政府的政策，他们并不一定都喜欢沙龙或者喜欢拉宾，但在涉及以色列安全、领土的问题时则是毫无保留。 反观在海外的华人世界，个人的自我保护意识和技巧可以说是相当高，但我认为我们缺乏对整个群体的自我保护意识，有的甚至在刻意砸自己的脚，砸我们这个群体的脚。 别的暂且不表，一些人肆意造谣的“间谍”之说，实际上将伤及整个大陆移民（包括那些造谣者）的利益。 同样，在胡锦涛到访之际，一些人也在准备同那些企图分裂中国的势力绑在同一架战车上，极尽诋毁中国、阻挡加中交流之能事。 这样，胡锦涛访加，就不仅仅是一件两国官方交往的事情了。 实际上，海外华人的地位与中国的发展息息相关。 近年来，随着中国经济的日益发展，中国国力日益增强，在国际和地区事务中的作用日益增大，中加关系得到全面、快速发展，经贸往来规模空前。 这些都为加拿大华人的地位和生活带来显著的提高。 中国日益走向强盛，海外华人地位才得以日趋改善；中国已经成为加拿大第二大贸易伙伴（仅次于美国），加拿大好，华人就好，加中关系好，加拿大华人的生活就会更好。 在加中建交三十五周年之际，中国国家元首对加拿大的国事访问，代表着中国的整体形象和整个民族对外和平友好的愿望。 就因为这个，作为华人，我必定要去欢迎那位致力于中国强盛的国家元首，我必定要去欢迎那个拓展加中经贸、文化、能源等方面交流的中国代表团。 那些“花钱雇人”来欢迎的说法，只有每日在别人门口摆摊发传单的人才会想出如此谣言。 国内网上将胡锦涛称为“胡哥”，这位胡哥上任以来在促进两岸统一、处理中美关系、对日关系等许多方面都不同凡响。 见不见得到胡哥并不重要，更重要的是让华人社区、让加拿大、让世界听到我们的声音：我们希望中国好，希望加拿大好，希望加中关系越来越好！胡哥，加油！ 朋友，如果您依然自认是热心的炎黄子孙，如果您盼望中国强盛，如果您希望加中关系向好的方向发展，欢迎您去发出您的声音，欢迎胡哥，欢迎中国代表团。 去不去由您！（黄政） _____________________ 感谢网友“黄政”来稿，论坛原帖：http://www.51.ca/bbs/showthread.php?s=&threadid=80738

大千世界，无奇不有，话说这多伦多，云集了世界各地的移民，也云集了世界各地的文化、宗教、肤色、语言。 不同的人在一起生活、共事，有了许多乐趣，让我们充分享受了多元文化的底蕴。 不过，今天和大家说的这事儿，别人眼里可能是趣事，却是让我哭笑不得的，那就是，我的公司里有个藏独同事。 藏独同事名叫“白巴”（藏语是青蛙的意思）。 第一次见到 白巴，是一年前来公司参加政府的一个COOP合作项目。 红彤彤的面孔，矮矮的个子，一幅很羞涩的样子，老板让他跟着我学习，当时，我很热情地帮他安排了办公座椅、文具，还带他参观了公司。 白巴很好学，Coop的时候，每天早来晚走，对着公司的内部程序一通猛学，很快他就掌握了很多公司的要求的基本技术。 中午的时候，他也和大家一起吃饭。 加班的时候，他总是出去帮大家买咖啡，同事都喜欢这个不爱说话，做事利落的小伙子。 一起Break的时候，聊一些无聊的话题，同事都是来自五湖四海，除了吃和女人，自然也都谈论各自的原居地。 “你来自那里？”有一次我问白巴。 Tibet”他回答。 啊，我们来自同一个国家啊，我来自北京”，我为这里碰到一个同胞感到非常高兴。 No,Tibet is Tibet,China is china. They are totally different.”不爱说话的白巴突然激动地说了一句。 我当时一楞，一丝阴影罩上了心头。 恰好同事过来了，大家的话也就岔开了。 但这段话似乎给我和他之间带来了微秒的变化，我不再主动和他打招呼了，他来问问题的时候，依旧客气，只是感觉冷淡了很多。 就这样，3个月的coop很快就结束了。 不幸的是，白巴的工作表现特别优异，老板把他留了下来，还把他安排在了我所在的组。 成了我的同事。 慢慢地，我们知道白巴的过去越来越多了。 白巴的爷爷是当年只身跟随达赖喇嘛一起翻越崇山峻岭逃亡到印度的“义士”，爷爷走了，留在西藏的家人被政府关押起来了一段时间，白巴的爸爸10多年前移民到了多伦多。 他们一直住在Downtown西郊的藏人集中的地方，是多伦多“Free Tibet”组织的活跃分子。 天啦，我的同事是个藏独分子！ 白巴来公司以后，工作依旧那么勤奋，态度依旧那么认真，同事依旧那么喜欢他，他的话也多了起来，人也开朗起来，这是每个公司新人的必经阶段。 他开始热衷传播藏族的文化了。 给我们讲藏族的风俗，美丽的风景。 逢藏历年的时候，他还给我们送礼物，当然包括我，一把手工制作的藏刀。 但慢慢地，大家发现他变了。 他开始把自己上网的浏览器首页自动地设置到“Free…

每当大多市汽油价急升之际，传媒例必扰攘一番，除指责油商牟取暴利外，就是政府监控无能，结果还是照升无误。 今次除了上述两项，林枫君在《多伦多都市报》第16期中提出：“我们进入乐趣收敛时代”，这个声称有些危言耸听。 一个新时代真的开始了吗？ 一．油价比较 先看一些数字，看看加拿大的汽油价与各国相比，看是否我们单独进入了”新时代”。 据调查，今年三月份，一些国家的汽油价（加仑计，美元算）如下： 荷兰6.48英国5.79日本4.24巴西3.12科威特0.78尼日利亚0.38委内瑞拉 0.12 我们呢？只是个中位数2.55，与黎巴嫩2.63相若。 看看战火中的伊拉克，每加仑25仙。 去年政府给油价补贴了30亿，以平息叛乱、暴动，缓和高失业率，高通胀率，食水供应等难题。 汽油价因政治、经济等因素左右，价格脱离价值而歪曲出现，真面目蒙上了面纱，乔装打扮一番。 二．洞不须补 有人喜欢有人愁，一万年如此。 贫油国叫苦连天，富油国大喜过望。 有报章形容油给世界经济的口袋刺破了一个大洞。 不错，一些金钱大量流失了，但它是流到另一些人的口袋里。 还是在地球村内，没流往太空，流入地底。 有人受损，有人得益，符合规律。 一些大量耗油的工业发达国，多支付些油价给一些农业，发展中国家，无可厚非。 结果不过是前者经济放缓而促进，帮助后者的发展而已，是好事还是坏事？ 回头看加国，也算是工业大国，亦是石油国。 石油急升至今，汽油由70仙变一元一公升，但是通胀受控，七月份2％，国库盈余增加，加元坚挺，兑美元稳守80仙之上，创多年之高位。 预兆未来3至6月经济前景的股市TSX升至四年来新高，破一万点，超过DOW。 受惠于能源，金矿类股。 投资于股市、互惠基金、退休金等加拿大人不少获得利益，身家多了，财产增值了，购买意欲和能力更加强了。 再看石油大省阿省，富得流油，叫各省眼红，省无省债，且有盈余，没有征省销售税，失业率只有微不足道的2％。 如果说亚省“进入了乐趣收敛的时代”，有人会同意吗？ 如果你从油价中得益，你就不会为每次添加汽油时多付三、五块钱而抱怨了，对吗？ 三．政府无能？ 油价飙升，总有无聊政客以为民喉舌姿态大骂执政党一番，打一张民意牌，争选票而已，做show罢了。 我敢断言，三大政党无论哪一个上台，都没法左右汽油价格的升降。 政府不能干涉市场经济，没法操纵价格，它由市场需求决定。 人所共知，政府从汽油中抽了三分之一税（包括7％的货劳税）。 如果没税，油价又是另一个样。 最近政府拨出部分汽油税资助各省市，发展公交事业，扩建道路。 加国政府不设收费公路，支出也是从汽油税来，反正羊毛出在羊身上。 如果政府出个花招，取消汽油税，向驾驶者开征道路使用（或建设）税，或其他名堂，你的感觉如何？是否舒服一些。 有些专家建议，不用汽油，而用PROPANE甲烷汽油，是碳氢化合物，沼气系列的一种，只50多仙一公升，很多汽油站有售。 但用前油缸系统要改建，得化一笔钱。…

暑热渐消，过了这个长周末，孩子们也开学了。 人们谈论着美国南部飓风后的影响，感叹着急速窜升的油价。 月初加息，似乎是板上钉钉的事，这一次加息会对市场产生什么样的影响呢？ 很多事情就在明白与不明白的时候发生了。 没有预料到灾害这么严重，也没想到油价是这种涨法。 与这些负面的影响相反，多伦多房市依然给出一份靓丽的答卷，今年八月是多市历史上同期相比成交最大的一个月，达到7498套。 量增价升，平均价达到$323255，预示着秋季市场将依然畅旺。 特别值得一提的是，Rosedale 小区的平均价已然超越两百万，达到$2,072,854，和去年相比大涨百分之二十。 越贵的房子涨幅越大，你能相信吗？也许你会问市场是否已经到顶？要说分析市场的指标很多，比如，可负担比率（），挂牌与售出比率，可真正决定市场的是供求比率。 多伦多房市稳定向上的基石是其稳定的移民政策，是每年不断涌入的新移民。 这样需求不断扩大，成为源源不断的买方力量。 由于房价不断刷新，一些想买房的人不得不进入价格相对较低的公寓市场，使得市场的底部渐渐抬高，这就是人们看到的公寓市场也从去年下半年逐渐转好的原因。 反过来，公寓转旺，会正向刺激别墅市场，由于土地供应的紧张，别墅市场的升幅更加强劲，继而形成整个市场的一致性向上。 面对这样一个市场，买房人应该如何应对呢？曾经听说某人看房，从市中心到北约克，从世家堡到密西沙加，历时年余，仍不得其所。 曰：买房事大，决不漏过一个好房。 可当看到不错的，又担心下一个会更好，这样东南西北的看，最后看花了眼。 其实大多中国移民定居这里已经有一段时间，大家口耳相传也都知道那个社区不错，哪个学校有名，一旦制定买房计划，明确买房标准，就应该果断执行。 而对经纪而言，市场信息全部在同一个数据库里，大家都能看到，地毯式轰炸的时代已经过去，能够精确打击目标才是当今制胜的法宝。 也有另一类买房人，自己查 mls.ca，自己看 Open House，万事不求人，这样就走了另一个极端，因市场成交活跃，很多房子上市第一天，就被售出，哪里还有 Open House 的机会。 再者经纪每年至少看上千套房子，对市场，对房价的判断，自有其专业的眼光。 尤其遇到多个 Offer ，经纪的作用就更显得突出，失去心仪已久的房子，那种失落，会经久难忘。