地產百科A to Z: ASSESSMENT(物業估價) 物業估價是房地產買賣中價格定位一個總要的參考指標,不過這裡要談到的物業估價是由政府的都市物業估价公司(MPAC)來評估的.不同于地產經紀對物業的評估(主要定市場叫價),政府的物業估價最主要目的是征收地稅. 安省政府是如何決定一個物業的估值呢?都市物業估价公司(MPAC)根据安省的估值法案和由省 政府建立 的條 例來區分并估計全安省 所有的物業. 當對特定的一處物業進行估值時,都市物業估价公司(MPAC)會分析其所在區域內的物業銷售价格.這些售价提供 物業估价的基礎.現實安省都市物業估价公司(MPAC)物業估价主要採用現時价值評估法,可細分為三種傳統的模式:(1)直接比較評估法(Direct Comparison Approach);(2) 價值評估法(Cost Approach)和(3)收入評估法(Income Approach).這三種方法我將另外撰文論述. 目前安省的物業估價系統根據土地和物業用途,把物業分為七大類進行估價:(1) 住宅/農場物業(Residential/ Farm); (2) 多單位住宅物業(Multi-residential);(3) 商業物業(Commercial);(4)工業物業(Industrial);(5)管道物業(Pipeline);(6)農場(Farmlands)和(7)林地(Managed Forests).在這七大類基礎上又劃分為若干小類,使地稅征收精確合理. 安省每都要對全省400萬處物業進行估價,並及時向業主發處征稅通知書.去年家住Oakville的數十戶家庭受到政府的地稅通知書,他們兩年前30萬購入的物業,被政府評估為50萬左右,即要按50萬的標準受地稅.結果他們聯名到安省估值評審局(Assessment Review Board)提交上訴書. 估值評審局是安省律政司轄下的仲裁署,需要填寫特別表格和繳交有關費用,業主和MPAC也會被要求出席地稅重估聽證會.估值評審局(ARB)的網址是www.arb.gov.on.ca.如果業主對估值評

地産百科A to Z(1): Accessory Apartment 西人本沒有”孝道”的精神, 兒女成傢后幾乎是 “離開父母,二人成為一體”.這樣避免暸婚姻中不必要的許多衝突,縱觀今日華人傢庭的悲劇,許多皆有婆媳關繫所至. 普遍性中也時有特殊性, 西人中也偶見三代相處的個案,不過他們吸收前輩之經驗, 創造所謂的 “ Accessory Apartment”.也俗稱 “ Granny Flat” 或 “ In-Law Suite”.即在独立屋或半独立屋新開一独立单元。 大多数的房屋的“ Accessory Apartment”大多是由地下室改造而來. 長期以來，多伦多市政府的许多地区(约克、东约克、怡陶碧谷地区、北约克和市中心)都允许房屋的“ Accessory Apartment”。 后來大量移民湧入多倫多, 許多當地傢庭把“ Accessory Apartment”用來齣租給新移民傢庭, 結果造成許多社會問題. 在1999年7月，市议会不得不立法管製“ Accessory Apartment”.按炤安省市政委员会(the Ontario Municipal Board)的規定: 房屋的“Accessory Apartment”应符合下麵幾個条件:…

新托福(iBT-TOEFL)已在美国和加拿大全面展开，与机考托福和笔试托福相比，新托福考试更具有挑战性。 对考生的听，说，读，写能力有更全面的要求。 尤其是新托福考试是以中国考生的最弱项-听力为主旋律，除了听力本身以外，在口语和写作中都包含了听力的内容。 而且又加上了口语考试，考生若要考出很好的成绩，就需考生有当的英文实力。 新托福给每个考生提供了很好的提高英文实力的机会，但若是从短期内迅速通过考试来讲，新托福并不是首选了。 能够替代新托福考试的有两种考试，一是学术类雅思(IELTS)，另一种便是 MELAB.前者大家都比较熟悉了。 笔者在本文重点向各位考生介绍一下后者。 1．MELAB简介MELAB全称Michigan English Language Assessment Battery.由美国密西根大学英语语言中心（English Language Institute –University of Michigan,简称ELI-UM）主考。 主要测试要到美国接受高等教育且英语为非母语的学生的英文熟练程度。 MELAB 考试已有30年的历史。 该成绩已被美加众多大学所认可，并作为评定奖学金的依据之一。 MELAB 考试由三块组成，总的考试时间为150到210分钟，考生的最后成绩由三部分取平均分而得。 这三部分的基本组成是： 第一部分为写作(Composition), 时间为30分钟，考生可以从2个给定的题目中任选一题，写一篇200-300字的文章。 第二部分为听力。 总共50个问题。 25分钟答完。 考生在三个选项中选择一个正确的答案。 第三部分为语法，完成填空，词汇和阅读(Grammar, Cloze, Vocabulary, Reading, an objective multiple-choice test containing…

萨斯喀彻温省（Saskatchewan 简称萨省）是加拿大草原三省之一，景色以拥有一片片的金黄小麦田及一座座像在田边负起守卫任务的大型谷物仓库而著名，号称“加拿大面包篮子”。 其南部为平原丘陵地带，全省十三个主要城镇都集中在这一地区；北部则为大面积的沼泽地带，大小湖泊星罗棋布，泥炭资源丰富，目前正在发展森林面积。 这里公园众多，面积达五百万英亩，又被称为“万湖之省”，是来自各地旅游者的好去处。 该省全年的温度由42℃至-53℃，加上地势低平，并无山岭阻隔，一旦刮起风来，风势强劲，尤其在寒冷的冬天，遇上刮风，气温会骤降十多度，不穿暖得话很易把人冻坏。 虽然该省的面积比多数欧洲国家还要大，但人口稀少，全省仅超过102万居民。 里贾纳（Regina City）是该省的省府，面积66万2,330平方公里。 里贾纳市内有众多公园和人工湖泊，更有大学、自然史博物馆、美术馆、游乐场、运动场等文化设施。 主要景点有瓦斯卡纳中心（Wascana Center），省议会大厦（Legislative Building），萨斯喀彻温省自然史博物馆（Saskatchewan Museum of Natural History），马更些美术馆（Mackenzie Art Gallery），瓦斯卡纳水禽公园（Wascana Waterfowl Park），政府大楼（Government House），加拿大皇家骑警博物馆（Royal Canadian Mounted Police Academy），亚博特王子国家公园（Prince Albert National Park）。 该省最大的城市是萨斯卡通（Saskatoon），本省亦是加拿大皇家骑警（RCMP）的发源地。 1873年，加拿大西北警察局（即RCMP的前身）在本省成立。 值得一提的是，西方发展博物馆（Western Development Museum）位于萨省的沙克顿市。 此馆展现了当地主要的魅力——一个突然繁荣兴盛的、在1910年被重新设计建造了整个街道的城镇。 另外，Wanuskewin 历史公园，也不妨多去走走看看。 在那里，你可以聆听北美平原上印地安人的种种事迹以及他们特殊的生活方式。 从这座公园中，你还可以透过展品的诠释去了解千年以前的文化以及博物学，彷佛进入了一个通住过去的时光轨道，甚至还可追溯至古埃及时代，探寻金字塔的神秘莫测。 游人们还可以进行户外活动——试著自搭帐棚，烘烤燕麦面包，或策马在辽阔的平原狂奔，感受牛仔的豪情，皆是不错的休闲娱乐活动。 （文/东方）

1.尽早在国内买好房子。 自己暂时不住可以让自己的父母先享受起来。 北京上海深圳南京杭州大连广州等大城市(相信这些城市是‘海龟’们回国的首选地)的房子已经不便宜了，好一点的150-200平方米左右的房子要100到300万人民币左右，合美元20-30万左右吧。 房价还会涨。 安居才能乐业啊。 回国谋个位置挣点钱在衣食和行方面过上食有鱼出有车的小康日子是不难的，但是单凭工资要买栋好房子还是不容易的。 我认识的那些在国内能买得起好房子的人要么是自己开公司当老板的，要么是有合法或不合法的外快收入的，要么是沾了大学研究所银行公司等单位的政策的光，用自己以前的工龄折抵部分房价买房的。 这几样，大部分在海外留学和工作的人都不具备。 所以要早作准备。 2.尽量让自己的孩子学好中文，如果有条件的话，把孩子送回国去上两年学。 要么，干脆晚点生小孩，等你回国时他刚好上小学。 这样，孩子比较容易适应国内的教育环境。 按中国大城市的标准，美国一般的中小学的教育质量实在是太差了，五年级的学生的数学水平还不如中国叁年级的学生。 而且，对社会上的事儿，国内的孩子比国外同龄的孩子要精明的多。 另一方面，中国的应试教育搞得也太过火了，现在的孩子比我们当年更辛苦。 我们这些人算是幸运的，不管是轻松还是费力，过五关斩六将我们是过来了。 想想我们的同学中那些苦苦用功但学习成绩并没有显著提高的人吧，他们在这种应试教育环境里是多么地痛苦。 回国去的确有个再适应国内环境的问题，这对我们这些在国内长大又曾四海飘荡白手起家的人来讲不是什么没法克服的问题(对那些出了几年国就猩猩作态地表示国内的人太多空气难呼吸水没法喝阳光不够明媚的‘高等华人’也许是个没法克服的问题)，但对於孩子来说是个真正的挑战。 我自己小的时候从南方到北方，还是在自己的国家里面，适应新环境还适应了快两年呢。 生活环境变化对孩子的影响我自己是深有体会的。 我的朋友里面，有人因为从小跟着父母在国外生活过几年，后来回国后适应不了国内学校的竞争环境以致于他们已经当了‘老海龟’的父母又放弃了国内的工作重新出国。 想回国的人应该把这些可能的问题想清楚，并准备好应对措施。 3.平时和老婆在这方面多沟通多交流思想，在回国的问题上达成共识。 在考虑自己回国后的前途的同时也得考虑好老婆回国后的前途和生活。 大多数女人是比较感性的，而且更注重平时的日常生活和物质方面的东西。 光棍一条的时候，弟兄们尽可以天马行空独往独来，成了家就没那么容易了。 更重要的是，做人得有点哥们儿义气，老婆也是你哥们儿中的一个，而且是最重要的之一，是和你相濡以沫同甘共苦为你生孩子的‘哥们儿’。 总不能在追小姑娘时花言巧语信誓旦旦，一到了要改变生活的时候就不顾老婆的想法了吧。 而且，大部分来美国的老婆们也是在名牌大学受过高等教育的，人家也有自己的专业和职业，不应该让她们为男人牺牲太多的东西。 所以，在回国前好好沟通思想和考虑老婆的将来对於是否能顺利回去和回去后是否能生活愉快是很重要的。 4.千万不要自我膨胀。 回国去别兄弟我在美国如何如何，硕士博士头衔，10万8万收入什么的。 更别指望回国一下子就会有相当于10万8万美元的年收入。 我不是要大家自卑，而是希望回去的人能踏踏实实地生活。 胡吹乱泡容易招人烦。 来美国留学然后又在公司做技术工作的人，基本上在物质生活方面过比美国的平均生活水平还高一点的小康生活是没有什么问题的。 只要舍得花时间下功夫， 拿几个学位也不难。 但这些都不应该是拿来炫耀的东西。 实事求是地讲，即便是在美国，年薪超过10万的也只有在硅谷和华尔街比较多点，在其它地方也是不很容易的。…

凤凰花开之际，自己背着简单的行囊，从中正机场搭机到温哥华，先代表全家人参加么弟大学的毕业典礼，再飞到多伦多转机至渥太华，在他住的地方待上几天，叙叙久别重逢的点滴，也走访了这个枫叶之国的首都市中心，努力贴近么弟日常的生活脉动，继而试着体会这些年来，他一个人在遥远的北美洲东部面临怎样的环境又有着怎样的心情。 最重要的是在回国前，带着朝圣的心情造访位于多伦多的音乐花园（The Toronto Music Garden），也就是马友友的音乐影片《巴哈灵感》中的那座音乐花园。 《巴哈灵感》的诞生源自于一九九一年在波士顿的一项专题研讨会。 会中针对着史怀哲一生的贡献，由与会人员各自陈述自己的想法。 当时，马友友也应邀出席。 马友友回忆道：“我从四岁时就开始，两个小节、两个小节地练习巴哈的无伴奏大提琴组曲。 从那时起，我就不断从音乐中撷取其知性、感性与性灵方面的各种力量。 ”史怀哲对巴哈的音乐甚为喜爱，也研究甚深，他曾说：“巴哈是一位乐中有画的作曲家。 ”因为这句话，为马友友开启了另一扇大门通往巴哈的音乐世界，让马友友开始尝试探索巴哈音乐中所可能具有的视觉特质，也激发了他开始进行筹划《巴哈灵感 》（Inspired by Bach）的录制与拍摄的工作。 往后的六年，马友友以音乐纪录片的方式留下他筑梦的足迹。 马友友以景观建设、建筑、现代舞蹈、电影、歌舞伎以及冰上芭蕾这六项艺术型态分别与巴哈六首《无伴奏大提琴组曲》对话，使得这部创作于西元一七二0年左右的作品，做一古典与现代的结合，在二十一世纪来临前有了全新的视野与风貌。 初听巴哈的六首《无伴奏大提琴组曲》，他的第一号《无伴奏大提琴组曲》便是我最喜爱的，尤其是它的《前奏曲》，优雅流畅，有如行云流水，带给我轻松舒适的感受。 马友友自己说过，每当他演奏这个曲子时，心中仿佛可以看见自然景色。 再看着影片中马友友与景观园艺设计家不停地沟通意见，经过无数的挫败以及不放弃的坚持，他们试着将巴哈的第一号《无伴奏大提琴组曲》，透过景观园艺的形式，实地在波士顿建造起一座实体的音乐花园，虽然因为经费不足使得计划胎死腹中，然而，在众志成城下，终于希望重生，花落加拿大多伦多市。 看着影片里马友友对着当地政府官员、工程师、建筑师、甚至于在喧嚣的马路上，在尘土飞扬的未开发区对着两、三个人演奏，还引起多伦多市当地居民的注意，这些人都被他的认真打动。 虽然，影片结束时花园仍未落成，但是我深信它一定会成功。 那时，我许下心愿，在有生之年一定要去一趟多伦多，好好地参观音乐花园。 之后在报上看见音乐花园竣工的消息，更坚定了我的信念。 离开了多伦多机场，坐上公共汽车，按着地图指示，搭上地下铁，再转搭街车，即使行前做过功课、上网找了资料、在多伦多机场也洽询旅客资询中心，然而实际上路后，其中许多细节仍需自己的摸索、判断，费尽心思辗转来到了位于多伦多南方海滨的音乐花园。 那天艳阳高照，风和日丽，仿佛是为了迎接我这位远方的访客，往我生命中天涯最远处的单飞之行就要展开。 在前往音乐花园的公共汽车上，与一位来自韩国汉城的交换学生聊了一会儿。 她佩服我的勇敢，一个人远渡重洋来到一个首次拜访的陌生城市，凭着一张地图、一颗热情的心，只为了圆自己的梦。 殊不知，这趟生命的破冰之旅，却是历经了十载光阴的累积沉淀，才走到终点。 当我真正踏进音乐花园土地的刹那，内心有着无比的撼动。 我先深深吸了一口气，享受美梦成真的愉悦。 如今，我已是将届而立之人，才第一次强烈的体验为自己而活的快乐！欣慰自己突破了过去的闭塞，感觉十分美好！同时，我也明白一件事，这个终点不是结束，是代表另一段悠远的人生路的开始，而我满心欢喜也满怀期待地唱着嘹亮的人生之歌，序幕正悄悄的揭开。 音乐花园是个开放的空间，并没有一个特定的入口，大略相当于一圈五百公尺的操场，若说它像座社区公园也不为过。 依照巴哈的第一号《无伴奏大提琴组曲》组曲中的六个乐章，音乐花园也划分成六个区域，每个区域都有一块记载着该乐章的谱例与说明的告示版，在告示板的最后还会体贴地加上赞助者的姓名。 园中种植着许多鲜艳的花卉，也伴随着一块小小的告示板说明它的品种，规划相当细腻。 当天在音乐花园的一场户外教学感动了我。 早上，几位老师带着一群年约六岁的孩童们在花园里参观，我一边欣赏着园里的花花草草，一边观察着她们的活动。 后来，跟其中一位老师聊了起来，才知道她其实是学生的家长，来自一个距离多伦多市车程约二十分钟的小镇，因为学校的音乐课有安排户外教学，所以就跟着她的孩子来到了这里。 孩子们每到一个区域，老师会播放该段乐章的旋律，先做一段简短的介绍后再辅以简单的肢体动作，随着乐曲的起伏带领着孩子摆动身体。 看着孩子们在耀眼的阳光底下绽放着灿烂的笑容，这样的音乐课对孩子们而言，既开心又没有心里负担。…

在上篇文章中我们提到房子节能的三个关键部分:供热、保温和气密性。 现在谈谈供热系统。 房子的供热系统有水（汽）暖、气暖、电暖等几种。 各种供热系统有各自的优点和缺点，供热效率也不同。 效率越高的供热系统就越节能。 如果不考虑电的生产方式，电暖供热系统的效率是最高的，几乎是百分之百。 而最好的气暖系统（FURNACE）也不过是95%左右。 由于目前电的费用相对于气而言较贵，所以有不少房东将电暖改成气暖。 但从长远来看，随着能源需求增加，气的价格终将超过电的价格。 以较普遍使用的气暖系统为例，在不更新供暖系统的情况下注意以下几个小节也能取到一定的节能效果。 使用程序式温控器（Programmable thermostat）。 老式的温控器因无法精确设置温度，无法根据自身作息时间对温度进行设置取到节约能源的效果。 而程序式温控器的使用则可以通过温度设置可以节能达10%以上。 例如：在上班期间，家里无人时将温度设低；在深夜将温度设低。 减少供热管道的大幅度转弯，避免供热管道向下行走以及更换分支管道中柔性管为刚性管 。 在检查中本人经常发现，因装修等各种原因房主改变了原来房子的布局，因此供热系统的管道也相应改动。 而非专业人士对管道进行改造的结果就出现上述现象。 管道内的热气输送就如同高速公路上恒速的车流，如果突然遇见大幅度的转弯，只有碰壁，堵塞，影响了车流的通过率。 如果再遇上了凹凸不平和地基松弛，也将大大减慢了车流的通过，降低了效率。 关上少量无人居住房间的热气出口（Resister），并调低温度 。 在不用的房间将出风口关上可以在一定程度上取到节能的效果。 但需要特别说明的是，处理不当的话不仅不能节能反而加剧了能源的使用。 锅炉的运行与否起决于温控器的设置和它的位置，只要温控器周围的温度没达到设定的温度，它就持续发出指令，锅炉就一直工作。 因此，如果我们将温控器周围的热气出口给封住了，尽管其它地方都已经超过了设定温度，温控器附近的温度却一直无法达到（或很慢才能达到）设定的温度，那么在这其间锅炉就一直工作。 这样一来，不仅不能节能还加剧了能源的使用。 我们关上了几个不需要的热气出口，锅炉并不因此就减少工作。 锅炉它照样工作，一样的送气，只不过是将送往被封出口的热量传送到其它出口而已，没有达到节能的效果，只是局部地区的温度提高了而已。 因此，如果你关上了几个出口并不去调节温控器的设置，节能效果就相当有限。 另外，房子的内部是很少有保温的，即使将某房间的热气出口给封了，热气依然通过墙壁，回风口，吊顶上等各种途径从其他房间传送到这间房屋中来，长期来看，节能效果并不明显。 退一步说，即使真做到了，不同房间会有几度的温差了。 另一个问题又来了，温差两侧的墙板因为受热不均，将可能发生变形。 那样的话，损失就更大了。 同理，我们就可以知道是否有必要对使用中的BASEMENT 里的热气管道进行保温来节能了。 回风管道的检查 。 为了使房子内部均匀供热、系统正常运作，回风的总量应该和热气的出量相当。…

美国国务卿赖斯25日结束了对加拿大为期两天的访问。 在访问中，赖斯称，美国仍然希望通过谈判解决与加拿大的软木贸易纠纷。 她呼吁加拿大放宽眼界，不要因此影响与美国的“深入、广泛、友好”的关系。 舆论认为，此次访问能在多大程度上缓和两国的紧张关系目前还很难说，但是，赖斯至少亲耳听到了加拿大对美国的满腹牢骚。 美加两国最近几年争议颇多，近阶段较为突出的就是软木贸易纠纷。 在过去3年里，美国对加拿大软木共征收了约40亿美元的进口税。 今年8月，北美自由贸易区协定的一个特别委员会裁决美国此举违法，要求美国向加拿大退还已征收的税款，但美国拒绝执行这一裁决。 本月初，加拿大总理马丁在纽约发表讲话，称美国在这一争端中采取的强硬态度是“无理取闹”和“背信弃义”。 赖斯的到访给了加拿大人一个“出气”的机会。 加拿大的报纸用醒目标题称美国布什政府“恃强凌弱”，是“违法政府”。 加拿大舆论认为，软木贸易纠纷充分暴露了美国的“傲慢与专横。 ”加拿大总理马丁也告诫美国说，“朋友也应该遵守业已达成的协议。 ”此前，在本月中旬和美国总统布什的一次电话交流中，马丁已拒绝了布什提出的两国就软木争议进行磋商的建议。 据加拿大媒体报道，马丁警告美国说，软木贸易争端有可能危及美国从加获取的能源供应。 目前，美国原油和原油制成品的16%、天然气的85%靠从加拿大进口。 除此之外，马丁还向赖斯抱怨美国的枪支致使加拿大最大城市多伦多街头暴力泛滥、美国要求加拿大国民必须持护照进入美国的计划将对旅游业和贸易造成破坏等。 赖斯是就任美国国务卿以来首次访问加拿大。 今年四月份，赖斯因为加拿大拒绝加入美国国家导弹防御系统而突然取消了访加计划。 对此《多伦多星报》尖锐指出，赖斯自上任以来已经访问了39个国家，行程近30万公里，在空中飞行了357个小时。 然后，她才开始了对渥太华90分钟的短途旅行。 2003年，加拿大反对美国入侵伊拉克，也让美国颇为恼火。 加拿大最新揭晓的民意调查结果显示，48%的加拿大人对美国抱有“反对”的态度，而在1981年，只有8%的加拿大人持有这种态度。 《华盛顿邮报》一篇文章郁闷地说，加拿大人认为美国是“邪恶势力”的代表。 在加拿大，演讲时最容易获得掌声的办法就是批评美国。 美国前总统克林顿本月在加拿大发表演讲时则指出，未来几年内，加拿大和美国将面临更多的贸易摩擦，目前美加间的软木贸易争端只是“冰山一角”。 （记者许钦铎 编辑何涛 ）

北京籍男子苏欣在加拿大把妻子张某掐死，然后头戴假发逃回国内。 但是，北京警方远赴加拿大调查，11名老外成为关键证人，原以为回国后逃脱法网的苏欣在大连被捕。 今天上午，苏欣被北京市第一中级人民法院一审判处无期徒刑。 此案虽案发于加拿大，但第一个报警的却是苏欣在北京的丈母娘。 去年10月25日，张某的母亲已连续多天和女儿没有联系上，却接到了银行的对账单，发现对账单中张某的信用卡居然有在国内的消费记录，她立刻给在加拿大的亲戚打电话要求报警。 当天下午，加拿大警方在苏欣和张某的住处发现一具女尸，该女尸即是张某。 此时，苏欣正躲在大连。 去年10月28日，有重大作案嫌疑的苏欣被警方羁押，1个月后被监视居住。 今年3月底，北京警方从加拿大调取到关键证据后，市检一分院批准逮捕了苏欣。 苏欣与张某于2000年结婚，后两人在去年8月份赴加拿大艾伯塔省埃德蒙顿市，并租了一套住房。 苏欣供述说，加拿大时间2004年10月2日下午4时许，因他向张某要钱购物被拒绝，两人为此发生争执并互骂。 他抓住张某的衣领把她顶在储物室墙角的箱子上，并打了张某一巴掌，张某冲上来抓他，他的火就上来了，想掐死张某，便使劲掐张的脖子，并喊：“掐死你，掐死你！”掐死张某的第二天，他购买了机票及行李箱、假发，然后返回北京。 逃回国内的苏欣没想到，他在加拿大的每一步骤都被警方调查，并有11名加拿大人作证。 加拿大人冯·艾维证明，去年10月3日下午，苏欣到她所在的时代旅游商业中心订购从埃德蒙顿市至北京的机票。 奇尔克·埃莲娜证明苏欣到她的店里买了一个带轮子的行李袋。 O-CEANA商店的老板证明苏欣到她的店里用VISA卡支付100加元购买了两个假发。 为张某治过牙的医生GlenB.Zenith证明，根据死者与张某治疗牙齿的记录材料对比，死者是张某。 在庭审中，苏欣的辩护人提出苏欣的行为属于一时冲动的间接故意杀人。 法院认为，苏欣曾多次供述当时因生气就想掐死张某，他作为一名已经38岁的成年人，明知猛扼他人颈部会造成死亡后果，却掐住妻子颈部不松手，事后也未救治。 一中院以故意杀人罪判处苏欣无期徒刑，并剥夺政治权利终身。 (记者杨昌平)

加拿大阿尔伯塔地方法院10月26日正式批准了中石油41.8亿美元对哈萨克斯坦石油公司(PetroKazakhstan)的收购事宜。 加法院的批准意味着俄罗斯石油巨头卢克公司阻挠收购的企图彻底落空，也标志着中石油成功收购PK公司。 在阿尔伯塔地方法院宣布批准中石油收购PK公司后，总部设在卡尔加里的PK公司表示，计划在当天晚些时候与中石油完成全部交易手续。 加通社报导说，阿尔伯塔高等法院当天宣布，已批准中国最大的离岸石油公司以近42亿美元收购PK公司。 阿尔伯塔皇后法院法官韦特曼(Neil Wittmann)当天发出的书面决定，结束了中石油和俄罗斯卢克公司就收购PK公司所引发的争执。 PK公司负责投资的副总裁瓦西尔基夫(Ihor Wasylkiw)表示，“我们对法院支持这笔收购感到高兴，我们期待着尽快完成这笔交易。 ”PK公司表示，在获得法院批准后，他们将在最短时间与中石油完成所有交易手续。 俄罗斯卢克公司早前曾向加拿大阿尔伯塔地方法院提出申诉，试图阻止中石油的收购，理由是其拥有图尔盖石油公司另外50%股份的优先购买权。 图尔盖石油公司为卢克与PK合资建立，双方各占一半的股份，对PK的收购成功意味着这一半的股份将落入中石油之手。 卢克还声称，如果法院驳回中石油的收购请求，它将对中石油的出价发起挑战。 法院的裁决结果实际上已向卢克关上了大门。 ”俄罗斯Aton经纪公司这样认为。 该公司同时指出，卢克仍有可能向斯德哥尔摩仲裁法庭争取最后的机会。 由于此前中石油已经同意将33%的PK股份出售给哈萨克斯坦政府，价格为14亿美元，预计哈政府不会再在收购事宜上设置障碍。 加拿大法院的许可也就意味着中石油在收购道路上闯过了最后一关。 多维社早前报导说，PK公司股东10月18日以压倒性多数投票赞成中石油41.8亿美元的收购报价。 股东投票结束后，阿尔伯塔地方法院受理了俄罗斯卢克的申诉。 根据协议，哈政府还将与中石油共同享有PK旗下的Shymkent炼油厂，该炼油厂也是哈萨克斯坦仅有的三家炼油厂中现代化程度最高的一家。 哈政府寻求对Shymkent的控制，目的是为了遏制本国日益上涨的油价。 不过，从严格意义上来说，这笔交易实际上还面临着资产所在国哈萨克斯坦政府的审查。 在法院公开最终决定的前一刻，卢克公司也揭开了底牌。 卢克公司10月25日表示，如果加拿大法院26日否决或者推迟审批中石油收购PK的要约，卢克将以与中石油相同的出价正式参与竞购PK。 中国媒体称，中石油此次在与卢克的较量中，显示出了比较强硬的态度。 卢克表示，与中石油就收购图尔盖石油公司50%股份的谈判未取得进展，中石油拒绝卢克以“合理价格”收购这部分股份的要求。 卢克此前曾表示，其对和PK等额出资成立的图尔盖公司剩余股权拥有优先购买权，中石油和PK的单方面合同违法。 此外，来自中国官方的消息表明，中石油成功竞得PK也得益于中哈两国高层的积极斡旋。 10月15日新华社报导称，中油国际与哈萨克斯坦国家石油公司签署了《相互谅解备忘录》。 根据这一谅解备忘录，哈萨克斯坦国家石油公司将获得为保持国家对矿产资源开发活动的战略控制所需的PK公司的部分股份，并获得在对等条件下联合管理PK公司奇姆肯特炼厂和成品油的权利。 (记者纪军编译)