专为新移民提供服务的《Canadian Newcomer》（英语/法语）杂志主编Dale Spoule 近日撰文说，他曾经遇到一个人说 “有人说加拿大对移民很友好(friendly)，可是这不真实，实际上的感觉却是加拿大对新移民很抓狂（violent）！”，记者想，如果他参加过AYCE 的培训，他肯定不会这么说了。 在AYCE（Alternative Youth Centre for Employment）——这个非营利的由政府部门赞助的机构里面，不仅提供不用排队的Workshop供新移民随时参加就业指导和培训，而且还有免中介费的工作介绍，有免费的认证机会让踌躇满志的您尽快符合加拿大求职市场的要求，在这里，甚至还有免费的午餐和饮料。 可是，令人感到奇怪的是，虽然有这么好的就业培训项目，有这么多让华人新移民热切需要的项目，但竟然很少有人光临。 另一方面，记者看到令人奇怪的景象：一些收费的职业中介所里面人头攒动，那些说着一口夹生普通话的服务机构前有很多刚从大陆来的新移民在排队等候。 这是怎么了？是移民大多地区的华人不愿接受AYCE的这种服务吗？显然连读者们也不相信我的问题。 那是AYCE提供的服务不够好吗？如果您亲自感受之后，您肯定不会这么说的。 “政府资助我们的名额每年有将近400名，可是每年能有300来人就不错了。 ” AYCE移民就业培训项目的主要负责人Maggie Ma很遗憾地表示。 11月23日，在一个专为国际专业技术移民而举办的活动上，记者遇到Maggie，那时，记者就在活动现场发现，大陆移民较少利用这样由政府赞助的推广机会，所以在现场只看到寥寥几个中国移民的身影，当时就呼吁新移民应该拓宽资讯途径。 （本报11月25日的新闻中曾经报道） 于是在12月14日举行的一场活动中，记者更真切地亲身体验了一回AYCE。 实际上，AYCE的服务对象广泛，包括了中国移民在内的其他各族裔移民，AYCE的网站材料称，它主要服务北约克以及士嘉堡的一部分新移民，但是记者发现，与其他一些社区服务机构一样，这里也没有绝对的地理区域划分。 所以在这里，您真正有移民到加国、享受多元化文化魅力的感觉。 目前，AYCE针对的年龄层次已经有了很大的改变，虽然仍以16－24岁的年轻人的就业培训为主，但也兼顾其他年龄层次的成年人。 作为移民部赞助的服务机构，移民享用AYCE的所有资源和设施的条件很简单，只要您出示您的移民纸或者您的枫叶卡，而不需要你缴纳一笔会员费。 AYCE提供的培训项目很广泛，从一般的办公室技能培训班到Accounting这些财会专业人员的培训都有涉及。 而且，如果你参加了AYCE的培训，同时你又是专业技术人员，如医护领域专业人员、工程师、财会领域专业人员等，那么你的专业学历认证就可以在这里免费进行，而AYCE将为你承担90元的认证费用，你个人并不要支付一分钱，而在加拿大，目前只有多大和WES（World Education Services）才能进行学历认证，而AYCE是唯一一个可以为华人移民提供免费学历认证的机构。 Maggie Ma笑称，象其他很多华人移民一样，当初并不知道这个项目，她自己的丈夫当年也花了300元去做学历认证。 不过，Maggie提醒说，AYCE每月只有4名免费的名额，也必须参加他们的培训才能进行申请，不过这个培训也是免费的，目前AYCE还有8个免费认证的名额，有需要进行学历认证的华人移民抓紧报名。 作为移民部和安省专上及职业培训部联合赞助的非营利社区服务机构，Maggie 说， “我真的不理解，为什么明明那么多的华人移民并没有找到专业的工作，而他们不来参加这么好的、免费的、用不着排队等候、全部用英语进行的Workshop培训呢？而且我们这里还是最好的职业介绍部门，是全免费的，不象其他介绍所要先收取100－200元不等的介绍费、或者要扣除10％的薪酬作为介绍服务费用等等。 而且，通过AYCE培训合格、有一定英语基础的华人移民，还可以享用AYCE的工资赞助计划，在你的就业培训期间，AYCE和雇主各支付一半的工资给你。 ”Maggie说，华人移民不知道AYCE的原因是华人新移民的资讯渠道少，加上华人社区中间的一些不良竞争，象AYCE这样好的机构竟然少有华人来问津。 每年移民部给我们400个免费培训的名额，可是，一年能完成300个左右就不错了。 ”…

有点后悔答应本栏编辑写这个安家故事。 因为到今天为止，满打满算，来多伦多也只有3个多月，以这点时间和经历要写出什么高深的东西来，简直是痴人说梦，没准还因为哪里写的不妥而受到前辈们的斥责也说不定。 但因为是好友所托，再加上编辑是个MM，只好写了。 希望我的经验对想买房的朋友来说会有一些参考价值。 奉旨买房 来的时间不长但几乎没一天闲着。 这3个月里，我经历了看地图、找经纪、看房子N处、选贷款银行、签协议、验房收房、买料装修、买家具、搬家这一系列的过程。 总结起来就一个字：累！ 踏上加拿大土地的第二天，我就向老公宣布了北京老佛爷（我的婆婆，老佛爷是尊称，喻指有威严和尊敬）的懿旨：尽快买房子安定下来。 老公一脸苦相，说工作太忙，没有时间，如果为了找房子而丢了工作，我只能和他一起去喝西北风，还说此地风不似北京，有如刀子，喝了后果难以预料。 宣旨的结果是老公抱来一堆地图，给了N个卖房子的网站，我一头扎了进去。 选区：邻居很重要 房子选在哪个区是个重点，我老公比较看重居住的大环境和周围邻居的构成，而我喜欢安静，这就形成了决定房子的一条主线。 我建议想买房子的朋友，在看房子和选区之前先确定自己想要的是什么，这样可以更好的和经纪交流，也节省很多时间。 如果是年轻夫妇或者孩子还小，不必过多考虑学区的问题，因为加拿大各区的小学和学龄前儿童教育水平差别并不大，而有好高中的学区往往房价和地税都高。 对于稚龄的孩子，环境最为重要，整洁有序的社区、小朋友的家庭素养等等，这些都会对孩子有潜移默化的影响。 如果有条件的话，还可以多去选中的区域附近转转，看看周围的公园、商场、公共设施等，从这些细微之处也能看出这个住宅区的定位及品质。 看房：只挑有图的 选好区域就要开始挑选房产经纪了，不妨多接触几个，察言观色此时可以派上用场。 我始终相信眼睛是思想的窗户，一个贼眉鼠眼的人，我是断不会轻易相信的。 这里并不是打击小眼睛的人，本人就喜欢眼睛不大的单眼皮男生。 老公，这个男生说的就是你（不澄清会出乱子）。 负责的经纪会告诉你，他对你选的区有何建议，根据他的经验，你可以适当调整自己的方向。 接下来，经纪会根据你提供的区域、价格范围、房屋类型帮你物色待售的房屋，并发给你房屋的资料和图片。 在此也提醒一下想卖房子的朋友，一定要多拍几张不同角度的房子内外照片和待售信息一起发布，这样有助于尽快的脱手，反正不带图片的房子本人是连去看都不看。 看房子就不多说了，萝卜白菜各有所爱，主要就是房子的价格、地理位置、交通情况、房屋质量和年数、内部格局等等，我要求房子离交通干道或车站不能太远，因为要照顾到国内的家人来加探亲期间的交通问题，让他们自己开车不太现实，会开也不认路，我们白天又没有时间陪着，如果出行不便，那老人来的几个月就跟坐牢一样。 我们最后选定的房子在Richmond hill, 离Yonge street和Hwy 7都很近。 价格：不要压得太低 选好了房子，经纪就开始帮你做一个图表，详细列出了近一两年这个区域房子的价格走势及出售价格，可以适当参照，然后会和你商量一个首次报给卖方经纪的价格，建议不要压的太低，这样可能会让对方失去和你商量下去的耐心。 当然也没有理由不合理压价，让对方欢欣雀跃，哭的是自己。 我的经纪就很负责的告诉我，这个房子的开价是否合理，依她的判断对方能够接受的底价大概是多少之类。 接下来就是买卖双方谈价了，我们大概来回了5次才以满意的价格拿下了现在的房子。 验房师和律师：多考察慎决定 一般的经纪都会推荐验房师和律师，因为大多数人以前没有涉及到这个问题，所以不可能有熟悉和信任的专业人士，但在接受经纪的推荐之后，你可以做的是多去咨询和考量，现在报纸和网站上相关广告很多，大家不妨多打几个电话，多下载一些买房前辈的帖子。 因为是潜在的客户，所以你的问询电话一般都会受到很好的礼遇，此时可以多提问题，即使一些白痴问题也放心大胆的问，就拿不是专业人士来安慰自己好了，我就是这样。 在咨询中搞清楚验房师都会查验什么内容和大概的标准及收费后，就可以决定是否接受经纪推荐的那个人了。…

饶舌歌手“五角钱”的演唱会昨天在多伦多举行，警方如临大敌，派出包括便衣警察在内的大批警力，对演出场馆加强警戒。 五角钱”在里戈体育馆（Ricoh Coliseum）举行， 估计有7000名歌迷到场观赏表演。 他们多为20岁出头的男女。 各地警方和政治家日前对“五角钱”的访加演出纷纷提出异议，要求加以禁止。 他的歌词多对匪帮持枪行凶的生活方式加以歌颂，然而以多伦多为核心的加东都会区枪枝暴力愈演愈烈，今年单是多伦多就有50人横死于枪下。 “五角钱”去年国庆日在多伦多举行音乐会时，一个24岁的咸美顿男子在演出现场在近距离遭枪击身亡。 三个月后他的满地可演唱会上也发生类似事件。 自由党国会议员麦克蒂格（Dan McTeague）此前要求移民部长胡平藻下令禁止“五角钱”入境，但这位饶舌歌手还是设法获得暂居许可入境。 “五角钱”入境演出之所以需要暂居许可，是因为他有犯罪前科。 这位29岁的歌手日益走红，很大一个原因是他在歌曲中反映出自己身为地痞流氓的过去。 他的歌词常常充满污言秽语，玩世不恭，对传统价值表现出满不在乎的态度。

交通要道，自古都是兵家必争之地，在风水大师们的眼中，也往往是块风水宝地。 404公路与401公路 的交汇地段，在普通百姓的眼中可谓是人杰地灵的居处：新建的地铁在这是起点，著名的Fairview Mall 紧连着地铁站，南北东西的大街通着24 小时的公车。 开车的人士更方便，纵横的高速公路任由你南下北上，东来西往。 还有一点更重要——学区好， 即便是孟母再世，选住了这地段，也不会再有三迁。 著名的Sir John A Macdonald高中, Pleasant View初中, Muirhead Park小学都着落于此地，任由你的孩子读小学，读初中，读高中，再去读大学，成龙成凤。 好地段内有好房屋在卖，对冬季买房的人来说是再好不过的消息了。 这间高档公寓刚刚上市，高层向阳，房间宽敞明亮。 约13平米的太阳房窗明几净，比新建公寓的睡房还大。 该套公寓进门后有宽大的玄关，并分左右将起居的睡房区与活动的厅房区分开，结构合理，起居，活动互不相扰。 这栋公寓楼附有活动中心，室内泳池，健身房，娱乐室，壁球，台球，篮球，乒乓球 样样有，还有室外网球场。 爱好运动的人士会在这里留恋忘返。 喜欢呼朋唤友的人士住这里也别担心，足够的访客车位可以停车到半夜2点。 怕冷怕热，喜欢看电视的人士也会喜欢 这里，全频道的电视，水电冷暖气全包在管理费里，保证你住在里面舒服享受。 喜欢精打细算的人士住在这里也不急，全包的管理费才400 余，一点也不比住独立屋的花费多，还省了剪草铲雪换屋顶。 哦，还忘了告诉您，这套1+1睡房公寓的叫价是175000，叫价很合理。 （看房请联系RE/MAX 地产经纪宁攸贤（Alvin Ning) 电话：416-930-3135 ）

对冲基金大举进入黄金市场在２００１年金价停止了２０年的长期下跌而开始上升。 在金价跌到２５２美元的低位后，双底形成了。 这个底构成了以后金价上升的基础。 此后，金价一直站在７０周移动平均线之上。 最近金价向上突破头肩顶信号，帮助金价得以越过了重要的点位５００美元。 现在黄金市场已经收复了８０年代以来的近半失地。 最近，自２００５年９月起，黄金市场显示了其上升潜力，各主要货币都创下了多年来的新高。 欧元、日元和英镑金价都站在了２００天长期移动平均线之上。 金价大面积走强吸引了更多的资金进入黄金市场，对投资者增强了吸引力。 这样的上涨潮水自然抬高了所有的船。 传统上金价和美元走势相反。 因此，美元上涨总是带来金价下跌。 金价和美元指数之间的相反走势呈周期性，多年的月相关性图显示这个关系再次发生了重大改变。 在过去几年里美元指数下跌差不多总是和金价上涨紧密相连的（金价走势镜像反映出欧元／美元上涨趋势），近几个月来这个关系大大放松了，从６月份的低位－０．９上升到目前的高位＋０．４（在各主要货币金价都创下多年新高的背景下）。 当欧元／美元从１．２２下跌到１．１６的同时，金价却继续上涨到了４８３美元／盎司。 这两种重要资产之间的历史性关系松弛得到了投资者的欢迎。 在１９９０年到２０００年初之间，两个市场走势分离，而且大多保持负相关，即金价涨时美元跌。 而在过去几年里两者走势接近，并开始出现了正相关，即金价涨美元也涨。 然而现在情况不同了。 首先是因为全球的流动性增加了，基金管理人增加了投资组合中黄金所占的比重。 而央行惜售、生产商减少套期保值和股市在科技股泡沫破裂后回报率降低都使得买入增加了。 而持有上万亿美元的对冲基金也开始介入黄金市场。 根据世界黄金协会公布的数据，黄金需求中增长最快的是可确认投资需求。 在２００４年增加了４３．５％之后，２００５年第一季度更增加了８９．８％。 其中交易所上市基金在２００４年和２００５年第一季度分别增长了２７９．８％和４６４．９％。 黄金增加了吸引力还在于其价值被低估和相对其他资产的价格在增长。 这个比值在１９９９年达到最高，随后一直在下降。 一旦油价重新开始上涨，大概就会看到石油美元买入黄金，特别是如果黄金的表现胜过其他货币的话。 最大的结构性变化是印度、中国和中东国家开始成为黄金的主要市场。 的确，这些黄金需求增长最快的市场变得足够大而且受到国内经济增长迅速的影响。 经济繁荣和可支配收入增长造成黄金需求增长，尽管当地金价在上涨。 只是在短期内由于金价突破５００美元／盎司可能使零售销量有些下降。 而在金价上涨的长期趋势被普遍接受后，金价还会被持续推高。 黄金市场中上升趋势仍是主流。 然而，不要以为金价会直线上升；实际上市场的走势仍会是复杂的。 金价突破每盎司５００美元后会遇到暂时性阻力，因为实金需求对高金价要有个适应过程。 投资者则可能受到１９８７年金价的影响，当时金价处于长期熊市之中，冲高后很快回落，这可能短期内造成获利盘兑现而出现调整。 不过回抽应当不会低于４６５到４４０美元，而在２００６年初为长期投资者提供一个良好的买入机会。 美联储的升息周期将要结束，而油价可能回到卡特里娜飓风过后的高位，这将造成美元下跌和金价上升。 而来自中东的黄金需求增加将火上加油，因为要把石油美元转变成财富储存起来。…

无论你赞成好反对好，联邦大选确实已在这个圣诞前开始了。 这些天参加了好几次关于大选的讨论会，也主持过一些论坛的讨论，华人们都在呼吁，请珍惜你手中这一票。 鼓励华人参政，这个问题不是今日提出来的。 但这些年呼吁归呼吁，呐喊归呐喊，国会里能讲华语的，只有陈卓愉先生一人。 而在安省，没有一名华裔政治家能跻身国会，这事儿确实应该令安省50多万的华裔好好想想的。 现在大家对那句“华人应该选华人”的口号早就厌倦了，觉得这是句缺乏政治智慧的口号，因为我们不是在选民族英雄，我们是为了我们的国家，为了我们的生活，为了我们自己而选举。 只要你的政纲对国家好，能改善我们的生活，能助我实现创业梦想，那么我就应该支持你。 用邓伯伯的话说，就是不管黑猫白猫，能逮住老鼠的就是好猫。 事实上，鼓励华人参政，这点对华人本身很有意义。 根据以往统计，联邦大选投票率大概在50％左右，而华人投票率，一直稳守各族裔投票率的尾门。 所以，每到大选冲线阶段，华裔候选人会撕破嗓子喊：无论你选谁都好，请你们出来投票。 很多华人对华裔投票率低的问题不以为然，其实这种局势对华人没什么好处。 因为每次选举都有专门的机构跟踪统计，华裔社群投票率低这是众所周知的事情。 你说这样低的投票率，那些政客们能在乎我们吗？ “人头税”平反谈了那么多年，为什么难以见到实质性的突破，关键还是朝里没人，没有足够的压力让政府坐到谈判桌上来。 所以，大选时，作为热心推动华人参政的团体都在鼓动，就算你去投一张空票，也比不去投票要好，这样做的目的是这样起码让政客们知道，有多少人华裔华人在行使权利。 讲到华人参政，很多人将“参政”等同于“投身政治”等同于“竞选议员”。 其实，我们这里所倡议的“参政”，是指关注你身边的生活，小到一个社区管理的例会，大到联邦选举，这些都是参政的内容。 华人参政比例比较低，是这些年国会缺乏我们的声音的真正原因。 当然，要改变这种局势，不是一朝一夕能做到的。 华裔候选人要成功当选，首先要获得所在党派的提名，然后获得在某地区参选的资格，再然后是提出他的竞选纲领，并且要获得所在选区选民的支持。 依照这个路程，现在我们就设想一下，假如我们要推出一个华裔候选者，我们需要哪些条件呢？其一当然是要有个具备才能品德的政客；其二就是鼓励更多的人，进入政党内（选哪个党当然是阁下的事情），当华裔在政党内拥有一定量后，就有能力让华裔参选者成功地获得代表该选区参选的资格；第三，就是要发动更多的华人，参加投票选举。 这是华人参政三个不同的层次。 或许有人说，现在鼓动多一点华人出来投票还勉强可以做到，但要华裔进入政党，要推举多一席华裔政治家参选，这恐怕是近期很难做到的事情，既然客观现实是这样困难，这事情怪谁呢？ 确实，远水不能救近火，从目前来看，华人加入政党者有限，不过这不等于我们可以袖手旁观。 既然选举不是选民族英雄，我们不一定要坚守“非华裔不选”这个理念。 我们完全可以用“临急抱佛脚”的办法，凝聚华人集体的力量，迫使那些希望获得华裔选民支持的候选人对我们所关注的问题作出承诺，以推动华裔社区的发展，加强华裔社区的影响力。 只有这样，才是政治的。 民主的。 加拿大式的。 是真正的参政。

一个富裕的“老人国”——加拿大统计局日前公布的报告把这二者紧紧地联系在了一起。 二十五年后，加国老年国民的总人数将增至儿童总人数的两倍。 如果说加官方统计局的这一报告有点让人忧心的话，但目前全国人均净财富已达十三万五千加元的数据，却也让世人感叹“加拿大人真富裕”。 据悉，加国现在人口老龄化的趋势愈发明显，而且老龄化的速度愈发变快。 统计结果预测，到二0一五年，加国内年龄处于六十五岁或者六十五岁以上的 老年人数将高于年龄处于十五岁或者十五岁以下的儿童人数。 而到二0三一年，老年人口的数量将介于八百九十万至九百四十万人之间，儿童人口的数量只有四百八 十万最多不到六百六十万人。 初到温哥华时，记者从公共场所已多少“感受”了当地人口老化的迹象，但今天从官方的统计数据得到证实后还是有些意外。 加统计局对媒体称，人口老龄化步伐加快的状况预计要一直持续近三十年，届时本国老年人口的总数将增加百分之二十五左右。 同是加统计局的最新数据表明，今年第三季度，加国净财富达到四万四千亿，同比上升了百分之一点三，人均净财富接近十四万加元。 分析家说，房价飙升、股市上扬推动了个人净财富的增长。 记者了解到的情况是，从目前加拿大宏观经济走势看，个人财富增长仍将保持一段时间。 这也是正在酣战中的加联邦大选话题，现执政的自由党天天挂在嘴上的竞选招牌就是：执政十二年，加人越来越富裕。 越来越富裕的“老人国”，加拿大人也开始要面对一些负面的影响了。 官方正在听取产业界的强烈呼声，准备大量引进海外的“壮劳力”，确实解决本国人口老化带来的“威胁”。

从办公室同事之间讨论溜冰、滑雪、聚会等五花八门的圣诞活动安排、到各大商场、超市出现的人头攒动周末火爆购物，各种迹象表明：同其它族裔移民们一样，大部分的大陆新移民已经接受、习惯并视圣诞节为一年中最重要的节日而筹备欢度。 一位“扛”着不满两岁儿子、甘为“孺子牛”的先生说，他们夫妇从大陆移民来到加拿大已经七、八年了，工作马马虎虎、生活还算稳定。 儿子出生在多伦多，是典型的 CBC。 周日带孩子来购物，也是为过节做准备。 这位先生对圣诞节的看法是“挺好的，有休假，家人可以多时间在一起”。 同样出生在多伦多的小姑娘吴宝怡今年 6 岁，她不仅会听、会讲普通话，父母原籍上海的她也会听、会说上海话。 特别腼腆的吴宝怡说，非常喜欢过圣诞节，因为圣诞节期间“爸爸妈妈会准备节日礼物、学校放假、还可以参加聚会，”所以，她特别高兴。 那么小姑娘的“圣诞心愿”是甚么呢? 她小声小气地说：“学习用具。 ”不用说，祖籍上海的小姑娘宝怡禀承了中国传统的“学而优则仕”，肯定是个好学生。 刚“落地”不久、尚未摸清东西方向的一对来自陕西的年轻夫妇说，现在资讯那么发达，来之前就知道圣诞节是加拿大人最重视的节日，他们已期待着过圣诞节了。 他们表示，节日期间可能会与几个朋友前往一家讲普通话的教会，参加那里的庆祝活动。 但他们同时也强调，连中餐都还做不好、现在不可能买火鸡。 但看到周边邻居、朋友喜气洋洋的，从心里高兴。 “圣诞节”让忙碌了一年的人们与家人团聚，在家人、朋友间各种各样的PARTY上，无论是否戴着圣诞帽、唱圣诞歌，彼此都会说说心中的圣诞愿望，共同享受“一年中的最好时光”。 融入加拿大社会，或许就从这里开始。 （戴伊玛）

头两天有个朋友强烈要求我做他的传销下线，他的说辞令我想起了以前做传销的经历。 那还是在温哥华的时候，找不着个正经工作，心理上感觉落差很大，就好像从优越的社会主义福坑一下子掉进了万恶的资本主义陷阱，整天空落落的。 后来妻子在一家台湾人的饭店里打了三天的短工，就这三天，没想到对我们的加国移民之路产生了深厚的影响。 妻子上班的第一天，回到家里就以羡慕的口气对我说，和她一起打工的女孩正在做着自己的BUSINESS，过两天就要到美国去开年会了。 完后认真地对我说，我们也不能再这么混下去了，也要想法做自己的BUSINESS。 我问她那女孩做的啥生意呀，她说不清楚，过两天再详细套套她。 第二天是个星期六，早晨还在梦中呢，房东喊我们接电话。 心里正纳闷着呢，在加拿大人生地不熟的，谁会给我们打电话呢？妻子在那头已经热火朝天的聊上了，原来是那个女孩打来的，叫我们去了解一下她的那个BUSINESS，看看她们正在做的产品。 妻子说，没车，她负责接送。 妻子又说，我们还没吃饭呢，她又说她请客好了。 撂下电话，妻子说，怎么会有这种好事，车接车送管饭不说，还帮你一起做生意。 这人到了加拿大，是不是都变傻了。 我说，不对呀，怎么觉得像做传销的？又一想，管它呢，反正在家里闲着也没事干，去了还可以交两个朋友呢。 这个女孩，就是后来我们的上线。 传销，顾名思义，就是通过传接的方式进行销售。 为了证明自己的选择没有错，为了能够说服别人，除了销售时所做的实验之外，大部分人都是一方面把自己过去的经历，主要是工作业绩，进行有效放大，另一方面对公司、对产品的功能进行为我所用的膨胀。 就像有个故事说的，老王家只是挖了个比别人家大得多的土豆而已，可是一传十，十传百，最后老王家挖的已经不再是一颗土豆，而是一头大象了。 很多正在做或将要做传销的人，肯定对我的这个观点不屑一顾，破口大骂，甚至认为是吃不到葡萄就说葡萄酸。 但这是事实。 区别在于如果你所做的是一家正规的公司，即使你也这么做了，有意也好，无意也罢，起码你的产品保证你不会坑人，说它是善意的谎言可能更准确些。 而如果你做的是老鼠会，那么你就离法办不远了。 现在回过头来想想当时的情景，有时觉得很可笑。 可当时就像着了魔一样。 打个比方，如果有一人正在向你推销减肥产品，这个人本身却是一个大胖子，你会相信吗？肯定不会。 可是如果这个人如果是你的上线呢，你肯定会信的。 这就是传销，这就是传销的魅力所在。 当时我们就是这种情况。 这样，我们在来了不到半年的情况下，就整天忙着准备要回国大干一番了。 按上线的说法，我们现在唯一要做的就是进行强化培训，一定要具备独立工作的能力，否则回国之后大家天南地北很难帮到你的。 后来的事情就像所有的传销一样，听课，听课，还是听课。 经过反复的听课，又通过网络等多种渠道进行了解，应该说，这还是一家质地很不错的公司，是一家在美国非常有影响力的传销公司，当时正在启动塔它进军中国市场的计划。 这也是最终能够吸引我们以至后来越来越多的人，尤其是新移民加盟的最最重要的一个原因。 因为大家在登陆加拿大之后，一时找不到自己的位置，极度的浮躁心里使得他们太需要这种机会来展示自己，向父母亲人，向同学朋友来证明自己移民加国的道路并没有走错，要知道很多人是顶着压力放弃了很多东西来到这里的。 加上移民本身容易接受新思潮，对这种与传统生意背道而驰的行为比其他人接受的更快一些。 听传销的课的确是很容易被感染的，大家聚在一起，进行分享（这是传销的一个术语）。 先是讲述自己以前是如何如何的辉煌，可是现在我都放弃了，为什么，因为我选择了传销这项伟大的事业。 接着是公司背景，如何如何的有实力，尤其是与别的传销公司比较。 最后介绍产品给自己、给客户带来的变化，有的人讲到这里会眼圈含着眼泪，让你觉得遇上了这家公司，使用了它的产品真是你这辈子的造化。 中间还穿插着一些名人的录像，录音什么的。 总之就是想尽一切办法来证明你的所有的一切都是正当而合理的。…

我们的读者，一位来自四川的太太，因为一房多租被人告了，市政府给她来了一封信，通知她要派人来检查，她一时不知所措，打电话到编辑部来求救，询问我们应该怎么办。 由于越来越多的中国移民加入“以房养房”的行列，我们遇到的此类咨询电话也越来越多。 笔者曾经碰到这样一个例子，一个六口之家，一对夫妇，两个小孩，加上一对老人，超出自己能力买了一幢4000多尺的大屋用于自住加出租，他家将一层隔成3个睡房，外加客厅、厨房和洗手间；二层隔成5个睡房和3个洗手间；地下隔成3个睡房，外加洗衣房和一个洗手间。 除了他们一家人，二楼又住了3个单身，一楼住了6个留学生，地下还住了两家。 十几口人每天进进出出，有时还带朋友来，人来人往，车到处乱停，严重影响了邻里的正常生活。 他家的邻居是西人，对此烦不胜烦，在多次警告无效后，一纸告到了市政府。 市政府接到举报后，立即给他家来了一封信，要派Inspector来检查，检查人员一来，看到这么多人同居一屋，明显违反规定。 接下来，Fire Marshal也来了。 人一多，火灾隐患就大了，消防局要来看看你家是否符合消防标准。 再接下来，税务部门的人也来了。 既然你出租，那就有收入，出租多长时间了，是否按时上税了…。 当然，这些检查都不是免费的。 这一通查下来，市政府给你两条路：一，一个月内清空所有住户，变成自住房，不再出租；二，限期进行整改，达到出租房的一切标准。 最后，这家人考虑，要达到市政府的标准，还要投入一大笔钱，买这么个大房子，已经倾其所有了；再说这房子已经被市政府盯上了，今后肯定会经常来检查，只好选择不出租；但不出租，自己又养不起这么大的房子，于是只好卖掉了。 合法出租有哪些标准 我们来假设一下，如果这家人选择第二条路，按照市政府的要求进行整改，那他需要做哪些工作呢？为此，本报记者特地采访了Remax Excellence Realty Inc.的地产经纪陈建斌先生。 陈先生在房屋租赁市场摸爬滚打近十年，自己也经营好几幢出租房，无论是理论还是实践，他都积累了一大套独特的经验。 他和搭挡Kevin Guo举办的“房东房客联谊会”系列讲座，在多伦多大陆华人社区和留学生中已颇有名气。 据陈先生介绍，对于自住房屋，根据市政府有关规定，你最多只能出租给一户人家，也就是所谓的“第二寓所”原则。 第二寓所”指的是设置在独立屋或半独立屋内的一套自给自足的出租房间。 所谓自给自足，是指必须有单独的厨房和卫生间，必须分门出入，也就是说，必须是一个完全独立的单位。 除此之外，市政府对“第二寓所”还有许多具体的规定，比如说，设置第二寓所的房屋必须至少是五年新，也就是说，五年以下的新房是不允许设立“第二寓所”的。 之所以这样规定，是因为建筑商对新房一般都有7年的维修期，如果新房结构有什么问题，五年之内应该都表现出来了。 还有就是，第二寓所的面积要小于自住部份的面积，设有第二寓所的房屋必须至少有两个停车位。 另外, 第二寓所还必须符合安省的building code 及fire code的一些具体规定。 比如每人最小生活空间不得少于9平方米或100平方英尺，壁橱和卫生间除外；室内天花板的最低高度应不少于6英尺5英寸；房门应该是实木或金属的，厚度不少于45mm；第二寓所必须有进口和出口两个通道，以防失火时一个通道被阻，还可以从另一个通道逃生，如果没有直接通向外面的出口，窗户必须至少有0.38m²大；每一层楼都需要安装烟雾报警器，卧室外必须安装一氧化碳报警器；第二寓所与房屋其它部分之间应有防火隔离，如30 分钟等级的防火墙等。 关于最后一点，陈先生补充到，虽然第二寓所可以设置在屋内的任何一层，但大多数都设置在地下室和阁楼上，一旦有火灾，撤离需要花费较长时间，所以，一般自住屋只需要15分钟等级的防火墙，但第二寓所防火墙的等级要求要高很多，必须达到30分种才能烧透的标准◦ 我们上面讲到的那家人，由于是自住房，按规定只能有一套“第二寓所”用于出租。 如果要出租给一户以上，那就不能用于自住，而是整幢房子纯粹用于出租。 这种出租房，规定又不一样。…