住在多伦多 ——新移民购房指南 HOPE STAR REALTY INC. Principal Broker 高兵 电话：（416）508-1183 作者按：这是几年前的一篇短文，从未正式发表过，一直在我的客户里私下传阅。 近来接到很多朋友和网友的电话或email索取，干脆挤出点时间改改，也算了却自己的一件任务。 入行这么长时间，深感责任重大，不敢稍有疏忽。 借此，也感谢信任我的各位朋友。 祝大家安好！ 十年前，国内曾流行过台湾歌星潘美辰的一首歌《我想有个家》，歌词虽然不一定合每个人的胃口，但也说明家的观念对每一个中国人是多么的重要。 远在异国他乡，能拥有自己的房子，应该是我们大家共同的的梦想。 近来，多伦多的华人购房市场特别活跃，大部分是大陆来的移民。 很多投资移民在大陆已经有了成功的事业，积累了雄厚的财力，落地后当然想尽快把家人安顿下来，而大量的是来加拿大2-3年以上的移民，相当一部分有了稳定的收入，而且有一定的积蓄，也要圆自己的住房梦了。 但遗憾的是，因为对加拿大房屋市场情况的不了解，一些人走了弯路，甚至遭受了不应该的损失。 因此，在决定买房后，了解多伦多的购房市场，应该是很有必要的。 基本知识 一， 多伦多的房价：从96年起，多伦多市及周围的房价稳定上扬，其原因是多方面的。 首先是银行利率较低，而房租涨幅惊人，从而促使有经济能力的人自己买房作房东。 二是新移民源源不断，据统计，中国大陆已连续几年成为加拿大最大的移民来源地，每年有三万五千到四万大陆同胞移居加拿大，而其中的80%来到了多伦多，加上其他来源，大多地区每年新增人口八九万人。 部分人纷纷出手购房，从而推动了房价的稳步上升。 这次的上涨和八十年代的飙升性质不同，那时香港人认为大限将至，卖掉房子，逃难一样的来到加拿大后，发现两地差价巨大，一个个大手笔地买地置业，挑高房价；之后经济不景气，百业凋零，失业人数剧增，再加上很多人回流，低价抛售住房，以致价格自90年起一路下滑，跌得惨不忍睹，至今未能恢复。 而大陆人来源稳定，很多人已找到不错的工作，靠自己的收入支持；不少投资移民事业仍在原居住地，移民是为了子女教育和给自己留条后路，为了家人生活稳定而在名校区购屋。 据政府资料，大陆的申请人数一直呈上升趋势，在可见的将来还会越来越多。 供求矛盾自然会导致价格上涨。 (注：这是我在2000年时由于经常要回答客人的各种基本类似的问题，而写的一篇短文。 时过境迁，现在大多伦多地区的房价，除了七八十万以上的高档住宅外，基本上已经全线突破了历史天价，在2002年更创下TREB（多伦多地产局）成立82年来历史最高年成交量、月成交量、单日成交量以及平均售价的最高记录。 而移民条例修改，移民顾问的生意也好景不再。 真是几家欢乐几家愁。 ) 很多客人问，房价还会不会再涨？说实话，这就跟股票一样，总有一天会涨，但最近几年的情况，没人能准确的预测。 TREB、RECO（安省地产协会）以及CMHC（Canada Mortgage &…

省税六招――－后三 有很多好的策略可以用来积累财富，但是其中一个很容易被忽略的是减少税债，尽可能的保留您好不容易所得的，并且赋更少的税，您将有额外的钱来帮助您更快地实现您的金融上的和生活上的理想。 4 RESP（注册教育储蓄计划） RESP不但是一个有效的方法为您孩子的大学教育储蓄足够的资金，同时，它是一个很有效的延税储蓄的方法，您的RESP供款，不像RRSP，不能用于减税，但是所有供款在孩子的RESP帐户里免税增长，直到要被取出作为大学教 育资金。 本金部分当然无须交税，其他增长将在孩子手上赋税，这意味着将少交很多税，因为孩子到时收入将很少。 同时，您将获得政府教育储蓄资助（CES GRANT），从而收益更多。 5 房屋是一个豁免所在―一做一个正确的选择来避税 通常来说，在您处置投资品的时候，您必须为资本增殖赋税――只有一个另外：不管您的房屋增殖多少，您的主要居住房屋无须交纳资本增殖税（出租房另外）。 许多人认为，他们一定要申报城市房屋外为主要居住屋，但出于税务目的，它可以是任何房屋――从城市房屋到度假屋（如 cottage, mobile property or house boat）同样符合,即使您每年只住在那里几个月。 最好的相关减税 方法就是申报增殖最多的财产作为您的主要居住屋。 同时，指定主要居住屋不是一次性选择，您可以指定您的度假屋或城市住房为主要居住屋，任何几年时间（即您可以这几年指定度假屋为主要居住屋，但那几年指定城市住房为主要居住屋） 6 别忘了Tax return subtractions 您可以有效地减少税额，如果您最大程度地使用被赋于的所有的减税机会。 Tax deductions 减少应课税收入，同时减少您的边际税率。 最重要的就RRSP，但同时还有很多其它的，如配偶抚养支付（国内配偶减免），投资贷款的利息支出（RRSP贷款除外），特定的搬家费用，自雇工作的支出，资本损失，child care支出，Union and professional dues，以及 company pension plan 供款。 如有以上情况，报税时别忘了咨询您的会计师，以保持您的最大利益。…

涉嫌杀死同居太太及一双子女的周辉明 (Huc Minh Chau，音译)作案手法十分凶残，据警方透露，周的太太梁绍桑(Shao Sang Liang)死时头与身体几乎分离。 现年40岁的周辉明涉嫌于本周四晚在其位于士嘉堡 Chester Le 街的地下室居所，杀死了38岁太太梁绍桑及年仅3岁的女儿与5个月的儿子。 法医即将完成验尸，但警方对案发现场的调查取证工作将会持续一段时间。 嫌犯自砍左臂 疑欲自杀 据警方向主流媒体透露，案发时，周连续用刀砍杀太太与孩子，其凶残程度令人咋舌。 其妻子在死时头颅几乎已被砍了下来。 在砍杀了太太及一双子女后，周砍伤了自己的左臂。 因此令人怀疑周是否曾有过自杀的念头。 由于现场太过血腥，进入现场的警员与911急救人员事后都接受了心理辅导。 不过，警方与911急救中心昨天都表示，受过心理辅导的人员现情况都很好。 警方是在案发当晚接到周报警后赶到现场的。 周在报警电话中称自己杀死了太太与两个孩子。 周在前天上午到法庭过堂时，右脸上有创可贴。 太太曾经结婚 另有一子 据《多伦多星报》昨天报导，周家非常穷，常常连孩子的尿片与食品都无钱购买。 梁绍桑的一位黄姓邻居表示，周目前正在领取社会福利金，周家至少欠了一千多元的房租。 12月初的一天，向黄姓邻居借100元，为的是买孩子的食物与尿片，并且保证一旦自己从就职的餐馆里拿到工钱就会还。 但后来梁只还了50元。 周辉明为越裔华人，1981年从香港移民来加。 梁绍桑是广州人，13年前从大陆来加。 生前曾在龙堡中心内一间中餐馆任服务员，后又转到附近另一家中餐馆做周末侍应。 梁绍桑有过一段婚姻，有一个10岁的儿子，目前随梁的家人在万锦市居住。 周与梁何时开始同居无人清楚。 或将嫌犯作精神病患抗辩 主流媒体报导称，不久前的中国新年，周辉明一家人参加了梁绍桑担任服务员的中餐馆举行的派对。 据这家中餐馆的人员说，当时周看起来很快乐，并且许愿一双子女“幸福和聪敏”。 梁绍桑也告诉同事，周辉明曾经看精神病医师，并服用医师所开的药，因此她相信先生的情况“良好”。 周辉明的代表律师洪秉政表示，不排除为周申请因精神问题而毋须负刑事责任的可能性。

省税六招――－后三 有很多好的策略可以用来积累财富，但是其中一个很容易被忽略的是减少税债，尽可能的保留您好不容易所得的，并且赋更少的税，您将有额外的钱来帮助您更快地实现您的金融上的和生活上的理想。 4 RESP（注册教育储蓄计划） RESP不但是一个有效的方法为您孩子的大学教育储蓄足够的资金，同 时，它是一个很有效的延税储蓄的方法，您的RESP供款，不像RRSP，不能用于减税，但是所有供款在孩子的RESP帐户里免税增长，直到要被取出作为大学教 育资金。 本金部分当然无须交税，其他增长将在孩子手上赋税，这意味着将少交很多税，因为孩子到时收入将很少。 同时，您将获得政府教育储蓄资助（CES GRANT），从而收益更多。 5 房屋是一个豁免所在―一做一个正确的选择来避税 通常来说，在您处置投资品的时候，您必须为资本增殖赋税――只有一个另外：不管您的房屋增殖多少，您的主要居住房屋无须交纳资本增殖税（出租房另外）。 许多人认为，他们一定要申报城市房屋外为主要居住屋，但出于税务目的，它可以是任何房屋――从城市房屋到度假屋（如 cottage, mobile property or house boat）同样符合,即使您每年只住在那里几个月。 最好的相关减税 方法就是申报增殖最多的财产作为您的主要居住屋。 同时，指定主要居住屋不是一次性选择，您可以指定您的度假屋或城市住房为主要居住屋，任何几年时间（即您可以这几年指定度假屋为主要居住屋，但那几年指定城市住房为主要居住屋） 6 别忘了Tax return subtractions 您可以有效地减少税额，如果您最大程度地使用被赋于的所有的减税机会。 Tax deductions 减少应课税收入，同时减少您的边际税率。 最重要的就RRSP，但同时还有很多其它的，如配偶抚养支付（国内配偶减免），投资贷款的利息支出（RRSP贷款除外），特定的搬家费用，自雇工作的支出，资本损失，child care支出，Union and professional dues，以及 company pension plan 供款。…

谨以此相声献给海外的同胞们并祝新春快乐！ 二零零六年一月二十一日赴渥太华春节晚会演出稿 作者：高飞 锡慧 表演：高飞 张冰 高：一年说一段相声；张：一年给大家拜个年。 高：新年好，我是房客，张：恭喜发财，我是房东，高：我一天到晚累得腰酸腿痛，发了工资，一半交房东了。 张：我省吃俭用买了房子，还要租给房客。 高：房东出租房子的广告说得是天花乱坠，不看不知道，一看吓一跳。 张：房客来了一波又一波，每个人手里拿把大砍刀。 高：这房东该砍（侃），张：啊，高：房客和你侃价对不对。 张：吓我一跳，租房还租出人命来了。 高：现在这房东收的房租太高了。 张：这年头，房客付的房钱除去水电，地税，保险和维修，房东没剩下几个钱。 高：近来房东收房租都和餐馆一个规矩，只收现金哪。 张：如今的房客说话都没准，说好一个人住，晚上屋里来了一群一群的。 高：您这养鸟哪？张：我养鸟干吗？高：什么叫一群一群的呀，我不就是，有几个工友到我这借住，嘿嘿，房租我们分摊吗。 张：您听听，他成二房东了。 高：初次和房东见面，这小子长得胖胖呼呼挺好玩的。 张：好玩，房客刚搬进来的时候，我对他印象也不错，这小子长得人模狗样的。 高：怎么说话哪，有人长得狗样吗？张：那多好玩呀。 高：房东，你这是成心和房客过不去呀，张：许你房客不仁，我房东也不义呀。 高：现在我瞧见房东就别扭，张：我看见房客气就气不打一处来。 高：这两个月我手头紧，没钱交租，房东鼻子不是鼻子，脸不是脸，眼睛都翻到脑门上去了。 张：房客那叫懒，你别看他现在站台上穿的利利索索，这是演出服，您没见他平常啥样吧，房客，你把它脱下来让大伙闻闻。 高：闻什么呀？张：都臭了。 高：臭了像话吗？张：亲爱的朋友，特别是正在热恋时期的姑娘们，见着这种人，你可要先闻–闻哪。 高：有闻对象的吗？姑娘一见小伙，Hi, 过来让我闻闻，嗯嗯，味不错，咱们结婚吧。 张：没听说过。 高：房东他们家我想在坐的诸位都去过了吧？张：没有，这么多人都去过，那是Wall Mart。 高：喝，他们家那房子从外边看那叫气派，背靠森林，九尺楼底，环形车道，占地足有一亩，不知道的人从门口过都会投来羡慕的目光，以为这位房东是位多么了不起的大人物。 张：那知道的呢？高：整个一个无业游民，张：谁是无业游民呀？高：房东东借西凑，从银行借贷买个大屋，就靠收租生活。 张：那叫投资，懂吗？高：房客付房租给房东，房东再倒把手给银行，我就不明白，您说我们哥仨谁是房东呀？张：废话，那还要问吗，我是房东。 高：您再走进这座豪宅里边一看，My God！张：怎么回事？高：稍微有点艺术细胞的人都会被眼前的景象惊叹的，咬牙又跺脚。 张：赞不绝口。 高：（咬牙切齿）这个房东，最少判他个二级谋杀呀。…

加拿大多伦多士嘉堡发生疑酿3尸4命的伦常惨案，涉嫌斩死3名妻儿的疑凶为来自香港的越南华裔人士，昨在华裔律师洪秉政陪同下在士嘉堡多伦多东区安省法院提堂。 洪秉政向法官申请将案押后至本周三(15日)再次提堂，届时被告会透过视像系统应讯。 疑凶周学明(Huc Minh Chau，译音)，40岁，越南华裔人士，早年由越南前往香港，再由香港移民到加拿大。 他被警方控以3项一级谋杀罪名，原定昨晨10时提堂，但延至下午2时30分左右才被警员押送至法院提讯。 疑凶身穿连身橙色囚衣，露出大半胸膛，手脚分别被扣上手铐及脚镣，在警方严密保安下押送至法院，可能因整晚没有睡觉，显得十分虚弱，要由庭警扶著，在犯人栏内不但目光呆滞，身子还不停颤抖。 疑凶犯人栏不停颤抖 疑凶个子长得并不高大，身材瘦削，短头发，右脸有一条相信是多年前受伤痊愈后留下的肉芽疤痕，右前额及近颧骨处则有新近造成的伤痕，而他的右手手腕处用绷带包扎。 站在犯人栏的疑凶双目无神，眼睛一直望著代表他的大律师洪秉政，一脸迷惘。 开庭后，洪秉政向法官申请将案押后至本周三上午开审，以便有较充足时间了解案情，获法官批准。 由于昨日法庭并没有安排翻译员，洪秉政权充翻译，以粤语将押后审讯的决定告诉被告。 洪秉政透露，他接到被告姐姐聘请代表被告。 当洪秉政告诉疑凶他的姐姐坐在旁听席最后一排的角落时，疑凶眯著眼睛四处张望，但仍找不到姐姐坐在何处，其姐于是向他招手，但他仍然像看不见，似乎他有深近视而没有配戴眼镜。 散庭后，疑凶之姊在1名女性好友陪同，坐在法庭走廊的长椅等候洪秉政的消息，对记者所有提问只是摇头拒答，其姐后来更拥著好友哭了起来。 洪秉政事后接受记者访问时，对大部分问题均以需时了解为理由而拒绝作答。 他透露，疑凶是越南华裔人士，能操流利粤语，他的身体情况不大好，需要安排看医生，确保他获得适当照顾。 当有记者询间洪秉政疑凶是否有精神问题时，他表示每当有这样的惨剧发生时，很多人自然有这样的猜想，但他暂时未有这方面的消息，需进一步了解，而他对疑凶有否正在服食药物亦一无所知。 他估计，有关方面在拘押他期间，会严密看守，以防他自杀。 有持刀恐吓被捕前科 洪秉政拒绝证实疑凶是否有暴力案的前科，但根据法庭资料显示，疑凶曾于03年2月因在公众地方持有肉刀及恐吓他人而被警方拘捕，并于同年5月被判守行为12个月及5年内不得拥有任何武器。 疑凶在当地开设超级市场，但生意欠佳，因拖欠半年租金被业主收铺，面临破产。 案发于星期四(9日)晚，疑凶在家疑与妻争执下失常，操刀将怀有身孕38岁来自中国华籍妻子、3岁女儿及5个月大稚子斩死，酿3尸4命。

2005年，多伦多的枪案迅猛上升，迫于形势，在去年下半年，前总理马田视察多伦多Finch和Jane这个枪案频发的地区，发出了令人为之一振的“禁枪令”的誓言。 然而，没有相关法律做后盾，总理的话也不见得有多少成效。 之后，多伦多的治安形势也并没有任何改善。 相反，在Boxing Day这一天，在加拿大全国最大城市的最生生不息的市中心－Yonge和Dundas附近，发生了震惊全国的枪案，一阵枪声之后，7个人倒地，结果造成1名中学生死亡，6人受伤的案件，受害者包括一名休假中的警察、2名华人，其中1人是香港女留学生。 这次枪击案件的震动之大，成为希望赢得竞选的自由党的致命一击，虽然不是导致自由党下台的主因，但绝对是一个非常重要的因素。 枪案猛于虎，以至于在大选之中，各党领袖纷纷承诺要确保国人安全，解决涉枪案件问题，铿锵之声犹在耳畔。 如今，大选已经成为历史，第22任总理哈帕也已经宣誓就职。 然而，遍寻哈帕的几次新闻发布会，笔者看不到哈帕关于治理枪支泛滥的承诺抑或表态。 堆砌在媒体面前的只有7月份将要开始的每个小孩1200元的Childcare费用的议题，还有就是同性恋者满腔怒火地看待政府将要对同性恋者权益议题进行重新表决。 究竟何时讨论、实施前总理马田提出来的禁枪令，或者新上任的哈帕不愿意做马田的“跟屁虫”，或将提出自己的建言，但是，至少到目前为之，我们没有看到、没有听说。 多伦多枪案有多糟？ 涉枪案件已经成为多市居民最为关心的问题之一，并列为多市居民最为担心的各项问题的前面。 今年1月17日，CityTV的报道说，而在以前，这个问题传统上只是所有问题中占6％左右的比重，但是这个问题已经上升到13％，成为安省第三个最重要的问题。 Leger Marketing统计数字显示，而在多市，涉枪犯罪问题已经上升到第二大问题，紧接在教育问题之后。 去年情况有多糟，有以下统计图表作证。 从图表可以看出，去年的凶杀案件增加了近一倍，枪杀案件更是迅猛上升，达到了52件之多，从统计数据看去，2005年发生的谋杀事件共有78起，其中有52起是枪击案，这一数字是2004年的两倍。 多伦多历史上发生最多谋杀案的年份是1991年，共88起，由此可见，多伦多有正步入全加最不安全城市的势头。 然而，令人心酸地是，一些媒体，包括英文媒体、中文媒体总是习惯于把加拿大的一切拿去跟美国比较，在治安方面也一样，总喜欢拿这个南方的邻居来做对比，说是比起美国来，咱们加拿大的治安还是好的了，枪杀案件还是少的了。 真实可笑之至！难道多伦多的枪杀案件和纽约一样多是一件值得“骄傲”的事情吗？难道要等到多伦多的枪杀案件和纽约一样多时，才是到了要想办法治理的时候吗？ 有这种论调者不妨看看今年的枪击案件。 颇具讽刺意味的是，去年12月31日深夜，就在市政厅前面的菲利普广场进行新年狂欢的时候，笔者关注到各个媒体都在祈祷和希望来年能有个平静的生活，然而，仅仅在进入新年的5个小时后，人们又一次听到了令人胆战心惊的枪声。 从那声枪响之后，今年的枪声已经逐渐响到了去年的“保留地”以外更多的地方了：普通马路边、学院、大学、普通家庭聚会场所、甚至无耻到当着2岁幼女的面作案，等等不一而足。 日子一天天过去，枪声不仅没有渐渐示弱，反而在更大的范围之内、更加频繁的响了起来。 2月6日，在约克大学附近，一名19岁的女孩在接他男友的时候，被枪击中身亡，而她的男友重伤。 日子在翻过去一点点，1月21日晚上，在百年学院东区校园（Centennial College, Progress Campus）体育馆的走道边上，黑枪对准了一名看完篮球赛的19岁少年。 而仅仅在这一天前（20日）约7时20分，在DonMillsRd和401号公路附近一幢公寓外，一名26岁男子就在一名刚刚2岁的幼女面前中枪倒地，他遭人连轰了四枪。 难怪善良的人们要发出这样的感慨：我们真的不知道现在还有哪块地是安全的了。 最新办法禁枪能有效吗？ 今年年初（1月16日），美国纽约的民间灭罪组织“护卫天使”（Guardian Angels）来到多伦多街边巡逻，他们是应一名退役警官的要求而来多伦多的，他们并且希望在4个月内建起多伦多分部，但是却遇到了市长苗大为和警察总长的不欢迎姿态。 既然多伦多官僚不喜欢这个以消灭犯罪、寻找和举报罪犯为己任的组织，那么，多伦多的官僚们又为市民做了哪些努力呢？目前为止，我们还没有见到，真不知这个涉枪案件的讨论和争议是否还会持续到苗市长和Pitfield展开市长竞争的那一刻。 市里拿不出办法，那看看省府的情况吧。 1月5日，安省省长麦坚迪宣布，安省政府当即给多伦多枪械及团伙犯罪特遣部队拨款500万元，新增3个经特殊训练的警察行动组。 另外还将有2600万元用于建立一个新的行动中心，使多伦多的特遣部队和省的对应部门有一个统一的总部。 之后，多伦多又设立了一个位于士嘉堡的43警察分区。…

沿着Kennedy大道一路向北， 过了Hwy7以后不久，就可以在路的两边看到典雅简单的标志：The Bridle Trail。 这个小区西起Unionville中心街，往东一直到McCowan大道，北至16街， 南到Hwy7. 该区由著名的建筑商Monarch兴建，Kennedy西边的房子大约有20年左右的房龄，东边则新些，也有7，8年了。 Monarch的房子，楼花开价都要比别人高1-2万， 据说是物有所值， 从去年几次大风大雨的情况看，车房顶不漏，地下室不进水，甚至不见潮气，可见其质量还是信得过的。 整个Bridle trail小区的房子，大多有50英尺x 120英尺的地段， 4卧室，双车房。 中间有少量的三卧房，双车库， 还有少量百万大宅。 该区以白人，早期的香港移民为主，居民多有正常的当地工作，且收入较高，较稳定，该区太空人相对较少，家庭很稳定，和谐。 不论白人，香港人对孩子的教育都很重视。 区内有两所小学：Unionville Public School 和Central Park Public School;一所中学：Markville High School。 这三所学校校风，成绩，升学率都不错，口碑也很好，值得大家信赖。 该区民风朴实，邻里和谐，守望相助，逢年过节，左邻右舍通常会互赠礼物，欢聚一堂。 天气和暖时， 会见到很多骑自行车，遛弯儿的人们，天寒地冻时，又会见到滑冰的人群。 区内有Markville大型购物中心，不远有中国人超市“旺角”，中餐厅很多，西餐也在左近， Unionville Old House和Grand Island都很有名。 区内有学舞蹈的AB Dance和Dance Institute, 还有学习数学，阅读，法语的Kumon,学习钢琴，歌唱的注册教师协会，加拿大7人组的美术馆，学习游泳，花样滑冰，冰上曲棍球的社区中心都有两个。…

汉密尔顿(Hamilton)离多伦多很近，开车走高速不过一个多小时的车程，市内小溪潺潺，瀑布壮观，视野开阔，风景独特。 如果久居多伦多，而想去附近散散心，这个小城不失为一个好选择。 汉密尔顿全市有公园45座，总面积超过1600英亩，市属彻都克高尔夫俱乐部设有两个18孔的球场。 顿德恩大城堡（Dundurn Castle）是一座重修的19世纪的私人宅第，现在是对外开放，供游人参观的场所。 城堡的花园和庭院是举办音乐会, 上演木偶剧、歌剧、戏剧和民族舞蹈的不可多得的好地点。 儿童剧在“斗鸡场剧院”演出，这是一个修复后带柱子的八角圆顶小楼。 据说在这座别墅的最辉煌时期，这里曾是斗鸡场。 汉密尔顿美术馆，馆中收藏了大量的油画，其珍品有“法裔加拿大农民之家”、“马与火车”、“钻石帽”等。 加拿大著名画家威廉·布鲁斯（1859-1906）去世后，他的家人向汉密尔顿市捐献了他的30件作品，这些作品已成为该馆的基本收藏。 麦克马斯特大学是座落在汉密尔顿市的著名高校。 1887年由加拿大浸礼会创建于多伦多，1930年迁至汉密尔顿市，这是一所男女合校又不分教派的高等学府，因拥有加拿大的第一个私人核反应堆和成功地收集了英国哲学家、数学家及作家罗素勋爵的全部论文而闻名。 皇家植物园占地面积2000英亩，包括著名的石园、春园和沼泽地与野生动物动物的保护区「库梯兹天堂」。 每逢6月，春园中盛开的蝴蝶花、大百合花和牡丹花竞相争艳，异常美丽。 山姆劳伦斯公园沿汉密尔顿山山顶延伸366米，登高远眺，可把汉密尔顿市全貌及港口尽收眼底，朝公园的东北方向眺望，可见柏林顿湾高架公路和安大略湖，视野非常开阔，是一个不可不去的好地方。

IELTS雅思阅读考试高分策略和技巧——加拿大阳光国际学院Mike肖老师阅读课侧记记者 李燕 雅思（IELTS）考试分听力、阅读、写作、口语四部分，而阅读则被认为是四项考试内容中最难的部分，因为阅读部分的三篇考试文章都非常长，致使许多考生不能做完题，严重影响到雅思考试的总分。 最近，记者听了备受雅思班学生称赞的加拿大阳光国际学院Mike肖老师主讲的雅思阅读课，频感新颖，频受启发，现报道出来，以飨读者。 肖老师先将阅读考试总括成文学味很浓的三个阶段，他称为阅读三步曲：第一步，寻山觅水阶段。 这一步主要是浏览（Survey），通过Survey找出必考之点和必不考之点。 第二步，跋山涉水阶段。 这一步主要是释义（paraphrase），通过paraphrase找出同义词、近义词、上义词、下义词，并确定位置。 第三步，显山露水阶段。 这一步找到并确定答案(find the answers)。 Survey都有哪些内容呢？Survey的内容包括：（1）快速浏览主标题(title)和副标题(sub-title)，通过主副标题得出文章大意(Get a rough idea through title or sub-title)。 （2）快速浏览特殊印刷符号(special print)，大写字母、斜体字、以连字符号形成的词或词组等都属于带有特殊印刷符号的词。 （3）快速浏览特殊标点符号的词(words with special punctuation marks)，包括冒号、引号、括号、连字符、缩写形式等。 （4）快速浏览连接词(connectives)，包括表转折关系的连接词如but, however, yet等；表因果关系的连接词如because, since, as, therefore, consequently等；表递进或顺从关系的连接词如not only…but also, as long as等；表例举的连接词如such as,…