从太古广场的火爆看华人商城的成功之道 堪称大多伦多华人商城‘一哥’的太古广场(Pacific Mall)，即将迎来其开业十周年的庆典。 它与城市广场并肩而立，雄踞于士嘉堡与万锦市最兴旺交汇处，以与传统唐人街截然不同的新型形象，在北美大地上显示了华人强劲的经济实力和独特的风采。 放眼大多伦多商界，近10年以来开发的华人商城或商场，大大小小，林林总总，已有70余处之多（参考明报‘地产金页’资料）。 其中，太古广场的人气鼎盛目前是首屈一指的。 每到节假日或周末，太古广场内总是摩肩接踵，人流汹涌。 由于人气旺，效率高，太古广场商铺的投资回报和价位都一直在创造历史新高。 太古广场为何如此火爆和成功？有无规律可循？笔者试图在此总结一二。 1. 黄金地段，气势宏大。 对于商城而言，Location, location, and location更是首要因素。 太古广场位于士嘉堡与万锦市交汇处，无论从万锦市南下，还是从士嘉堡北上，或从北约克西来，都很便利。 而太古占有的阔大地块，更给予其虎踞龙盘之势。 2. 规模名气，一哥气概。 太古广场的规模目前号称华人商界第一。 规模效应，带来名气，这个‘最大’的本身就是最好的广告。 太古广场即可供一家老小流连数小时。 而相邻的城市广场，连同其内部的两大华人超市，与太古广场共同构成了一个比较完整的商圈。 仅此，就远比那些规模不够大的商城更具吸引力。 3. 室内商城，四季皆宜。 多伦多每年长达５个月的雪季，给商贸活动带来了不便（当然，专门针对冰雪的生意除外）。 天寒地冻的日子里，那些规模比较小的半露天的购物商场（plaza）一般只能吸引附近的人群以及某些固定的客户。 在漫长的冬季里，只有温暖如春的大型室内商城，才能让人们悠然自在地休闲购物，从而吸引广泛的人群纷至沓来。 4. 市场培育，日益成熟。 在太古广场开业初期，生意比较清淡，收益可能不太理想。 其实这是任何一个商城都必须经历的正常的市场培育期，或‘耕耘期’。 经过若干年的市场培育，太古广场的知名度和客流量等逐步提升，租金水平和收益也稳步攀升。 目前，太古已经进入了成熟的‘收获’期，生机勃勃，繁荣昌盛。 还有一个特殊的因素是，华人移民的急速增加给太古提供了更多的客源。 5. 永远开放，效率超群。 如同绝大多数华人商场，太古广场是一年365日都开门的，而且每日的经营时间也长。 而主流的西人商城，每年至少有十几日是不开门的，平时的开门经营时间也比较短。…

RRSP SEASON已经结束，许多投资者打来电话，询问黄金和能源产品的投资方法。 近两年以来，能源和贵重金属类的投资工具吸引了众多投资者的目光。 如何网上买卖这类产品成为大家关心的问题。 在这里，笔者根据已经了解的市场情况，分几期向大家介绍黄金市场和能源市场的网上交易概况。 本期介绍网上的黄金交易。 黄金现货市场 如果投资者有足够多的资金的话，可以网上买卖金条，金砖，或者是金币。 在北美一金币较为流行。 主要有美国和加拿大皇家铸币厂生产的金币和银币。 具体见相关网站。 黄金类基金和股票 主要通过加拿大主要的INVESTMENT DEALER开立帐户后就可买卖贵重金属类的数以千计的基金和股票，请具体参考尼的投资顾问的建议。 黄金ETF 全称ishare streettracks gold trust。 也称为交易所交易基金。 挂牌在纽约证券交易所交易，交易代码为GLD。 投资者可以开立帐户后，与买卖股票一样的买卖ETF。 迷你黄金合约和黄金期权合约 近几年比较流行的交易所交易合约。 交易地点在芝加哥交易所，全部电子撮合成交，合约单位为33.2oz，黄金价格每波动1元，对应涨跌为33.2美金，交易时间为全天电子交易，交易代码YG。 CBOT的黄金期权合约刚刚推出，交易代码为OZGC（看涨CALL OPTION）和OZGP（看跌PUT OPTION）。 交易所提供免费实时行情。 具体详见WWW.CBOT.COM。 纽约黄金合约和期权合约 这是我们平常所说的黄金市场。 交易地点在纽约商业交易所（NYMEX）。 有喊价和电子两种交易方式。 合约单位为100oz。 黄金价格每波动1元，对应涨跌100美金，喊价交易从早晨8：20到下午1：30，午后2：00到次日早晨8：00为电子交易，交易代码为GC和YG。 黄金期权交易如同正常美式期权一样。 具体情参照WWW.NYMEX.COM。 以上信息以交易所网站英文信息为准。 若对以上内容有疑问，请联系本文作者，欢迎探讨。…

本人现在一所社区学院上学，“有幸”赶上教师罢工，想把自己的一些看法和感受说出来与大家分享。 这里的老师和学生之间很随便，关系也很简单。 给我的感觉，师生界限不太清，学生对老师直呼其名，是很平常的事，反而叫他们“某某先生，某某女士”，倒显得有点与众不同了。 洋人好象没有“为人师表“这一说。 教师职业不过是生活中形形色色的生意中的一种而已。 我的经济学教授就曾经在课堂上说，他从事这种 “teaching business” 如何如何。 如今他们可以为了某些看似冠冕堂皇的理由而完全不顾学生的感受，置数众“莘莘学子”于不顾，如此“绝情”地竟然走到罢工这一步。 也就难怪学生对于老师没有中国的学生那样尊重了。 作为曾经的“人类灵魂的工程师”，我无论如何也想象不出国内的教师如何能够放下教鞭，像他们这样跑到大街上，在寒冷的冬日背着一块牌子走来走去。 教师的尊严何在？ “为人师表”又到哪里去了。 其实加拿大的这种师生关系不也是社会上人与人之间淡漠关系的一种缩影吗？ 我曾经有事不得不在罢工期间到学校去一趟，走到他们在学校入口处的警戒线，感觉上好象我这时候去学校是我的不对一样，灰溜溜的赶紧避开他们的警戒线，生怕碰到哪个认识的教授。 而那些举牌子的老师们很坦然地在那里转悠。 上学对于我来说唯一的好处是，有问题可以向人求教或询问。 对于大多数教授的敬业精神以及教学态度和教学方法，本人实在不敢恭维。 曾经有一次，询问教授关于专业方面的问题，因为我对于课本上那点的理解和他上课讲的正好相反，问了几次，他都说我的是错的，他讲的是正确的。 碰巧我这个学生爱钻牛角尖，我查了很多资料还是觉得我的是对的。 于是考试前一个小时，又去找他，拿出所有资料来证明我的论点。 这一回他大概意识到他真的错了，就说“I guess you are right（我想你是对的）”。 这令我不得不怀疑，前几次他根本就没有在意我问的到底是什么问题。 还有一个教授，上课云天雾地乱侃一气，等到考试时，80%的题保证你在他课上从来没有听说过也没有见过。 考试结果可想而知了。 大多同学考试后都偷偷骂他，可是这种老师还竟然有二十多年的教龄呢。 有时我在考虑，是否因为我所在的学院没有名气？也许其他有名气的学院会好一点？如果哪位朋友在好的学院上过，不妨交流一下经验。 罢工谈判的焦点主要是关于小班授课，和增加教师数量。 我个人觉得就目前的授课规模，和教师配置，学校经费已经捉襟见肘了，如果再缩小班级人数，增加教师数量，加上各个学院已经承诺的增加教师工资，没有钱是不行的。 钱从哪里来？两种方法：或者政府多拨教育经费（还是纳税人付），或者继续增加学费，请问诸位读者朋友您喜欢哪种方法？教育效果和班级人数不能说完全没有关系，但是班级人数并非决定因素。 相比之下，教师的责任心倒是更加重要。 只有教师重视教学工作，把学生放在重要位置，教育效果才会增加，反之，再小的班级又有何用？ 老师罢工，让人欢喜让人忧：我的一位同学本来在公司实习，在学校是full time，以前苦于学业太紧，公司给时间让他工作他都没有时间做。 因此工作时间很少。…

地球上的资源永远不会是平均分配的，比较非洲与中东就可知。 在加拿大也是如此，有些贫瘠省份，穷得叮当响，只能靠政府资助过日子；有的省份则是富得流油，或许倒过来说更恰当，“流油之富”。 阿尔伯塔省(Alberta)不仅靠着《断背山》(奥斯卡得奖影片取景之地)的美景令世人惊叹，更以其蟮亓饔投?蠊蟠蟾弧? 近年来由於全球石油需求量大增，油价不断攀升，蕴蓄着丰富石油资源的阿尔伯它省也迅速经济腾飞，各行各业兴旺，失业率不仅是全国最低，最近又创新低，许多职位等人上门，甚至大公司要急於刊登全国广告招聘人才，求才若渴之下，对外省人才的到来也提供优厚的条件，大公司提供搬迁费、住房津贴及高福利条件等，在石油化工行业方面的一些紧缺职位，薪资可以高於其他省份近倍，大公司务求人才能安定在阿省发展。 这种情形看在人口最多的大省份安省、魁省眼中，实在只能干咽口水。 这种就业良机也为目前大量到来的中国技术移民创造了机遇，确实也渐渐吸引了居住於如多伦多等大都会中国移民的注意。 本报就此采访了一些居住於阿省的华人。 卡城中国专家协会(CPEAC)主席李波表示，近来的阿省经济繁荣是他居住十多年来前所未有的，大公司急需人才，职位需求也是全面性的，各行各业都在兴旺，当然最紧缺的还是与石油化工、地质工程等有关专业的人才，最近也有一些多伦多朋友向他打听阿省就业的情况，可能这里工作机会更多些。 中国技术移民近年到阿省的越来越多，虽然没有直接比较多伦多的情况，但这里专业人士找到发展的机会确实较高。 而从事移民服务的陈中不仅感到中国移民到阿省发展的人数越来越多，更令其感触的是房地产价格急升，不像以往房等人，现在是人找房，供不应求，租房价格也急升很多。 据了解，近年来不少移居阿省的中国新移民，不少就是来自中国石化、炼油基地，他们在抵加前就已被阿省公司所聘用，根本无需在加经验，在公司安妥他们移民生活後，马上投入工作，质素及工作精神都普遍得到加国公司的肯定。 由北京移民卡加利的周振东，4年前在卡城开设了一家装修公司，亲历这几年的经济变化。 他表示，现在去像Wal-mart等大购物商场，经常可以看到门口贴着请人的广告，餐馆也一样缺人，洗碗工还找不到人，工资也比以前涨了很多。 那是否多见多伦多华人前往找工的情况？周振东马上答上，“当然有，我明天就要见一个从多伦多来应征装修工的人，装修工2年前工资8元一小时，现在已涨到12元，很多工作工资现在还超过温哥华、多伦多大城市。 但这里请人也难，一是怕中国来的新移民以往都是坐办公室的，有技术专业的，来后眼高手低，或者做不了多久就走人。 ” 对於专业职位的情况，周振东表示，最热门的还是与石油化工有关的工作，像他太太原来从事化工专业，一来无需加拿大工作经验，马上就找到专业对口的工作，一般这方面的技术工程人员年薪都可在十万以上，但专业不对口的做IT业的可能就不会这么高，总的各行各业的薪水都比以前涨了很多，像普通的出纳员这里也能拿到4万以上年薪。 不过也不是说谁来了都能坐着找到工，还是要努力找工，勤恳工作，不能像在国内坐办公室那样，不放下架子是不行的。 周振东也谈到了房价飞涨的情况，他今年刚买了新房，比去年就涨了很多，“一个二层独立屋，去年可能才24万元，今年就涨到了34万元，像租一间地下室的房间，现在也要300元。 ” 阿尔伯塔省的经济繁荣最近引起了主流传媒的广泛报导，但在多伦多华人圈真正想去西行“淘金”者还是不多，究其原因还是搬家不易，资讯不明，缺乏朋友的帮助等，就如现在身处多伦多的许多中国留学生都在叹气本地工作难找，担心毕业後的出路，但想去阿省等地发展者还是很少，一位留学生服务机构人士就称，“有人去过，有留下的，也有回来的，主要怕离开大城市，想想加拿大已够清苦的，再去那些小城市或是像开荒一样的地方，许多留学生心理上适应不了。 ” 原本也是在中国从事石化行业工作的步步高职业介绍所负责人黄春晖就表示，移民登陆直接到阿省，然后发展可能较容易，但移民多伦多后再搬去那里就比较多困难。 至今他也仅见两家搬过去，一家是因丈夫原来就在大庆油田工作，实在在多伦多找不到合适工作，只有全家搬去那里发展。 另一家也是在这里找不到工，就搬过去打些Labor工，再送送外餐，生活过得还可以，一年后就买了房子。 但大部份已安家这里的人，要下定决心搬家而去不容易，即使在那里有更多工作机会，可能也会考虑再三。 本来在技术移民圈中从事石油化工业的人比例就很小，大多是从事IT业的人才，在阿省也没有亲属朋友，难有照应，依本来专业未必能拿到比多伦多高很多的薪水，像12元一小时的装修工，这里稍有经验也一样可以找到，最主要的是安省的经济近年来一直不错，人口集中，还不会逼得人真的无路可走。 但周振东认为，在温哥华、多伦多等大城市老侨集中，他们占据了大部份非技术型工作市场，对新移民而言就业竞争就大，而像卡加利华人圈主要是以技术移民为主，很多人已进入主流技术工作市场，在非技术型工作方面就变得发展馀地较大，竞争也小很多，做什麽都可以，而且容易上手。 阿尔伯它省的经济腾飞，带给加国就业市场新血，同样也带给许多还在努力找工的新移民多一层考量：能否走出大都会，在另一片天地重新起步。 (王迅雷)

追踪汽油零售价格的MJ Ervin&Associates公司说，本月全国的驾车者明显感受到油价上涨，而且这一趋势将会持续到夏季。 MJ Ervin & Associates公司最新调查显示，３月份的第二周开始，全国普通汽油价格平均上涨四分，每公升达95.3分。 自此，市场汽油价格进一步上扬。 前 天全国平均油价每公升在98分以上。 温哥华油价平均每公升为一元，满地可每公升高达1.07元。 公司总裁欧文（Michael Ervin）说，油价将会继续攀升。 早在五周前，批发油价每公升就已成长10分，而油商们迟迟不愿提高油站的油价。 他说，为了竞争，没人希望在涨价方面打头阵。 而现在已进入传统的油价开始高涨时期。 昨天晚上，温哥华东部油站的平均油价为每公升超过一元，温西最高1.04元。 欧文表示，在高需求的春季和夏季到来之前，每年这个时期库存开始紧缩。 今年的油价提价比往年提前一个月，可能是伊朗和奈及利亚的紧张局势、飓风以及原油成本影响和决定了近期的油价上涨。 最近，随着奈及利亚的局势不稳定以及石油输出国组织第二大产油国伊朗与西方国家就核武器问题谈判陷入僵局，联合国可能要对伊朗采取制裁等因素造成国际市场油价攀升，同时美国中西部的暴风雪造成住宅供暖需求大增。 科威特石油大臣谢赫.艾哈迈德 (Sheik Ahmed Fahd Al Ahmed AlSabah)不久前说，政治骚乱和极端主义势力导致每桶油价增加五至八元。 本周，纽约商业交易所的原油价格上涨4.7％，比去年上扬11％。 周五，交易所的４月份原油期货价格下滑83分，每桶价格为62.75元。 每年，美国炼油厂都要受到热带风暴的威胁。 繁忙的夏季出游和油价本身是影响每年这个时期油价的主要因素。

很多人在购房时希望获得好的价钱，可他们却不知道怎么针对抵押贷款还价。 你每个月交付的还款数额往往比你在购买新房子时省下的那几千元更为重要。 如果每个月的还款高出1%，对于一份5年期价值$300,000加币的抵押，你一共需要额外支付$15,000加币的利息，而这是在你买新房时最难讨价的方面。 加拿大是一个非常保守的社会，当涉及到贷款的问题，人们往往是非常严格的。 加拿大贷款学会将贷款者分为以下三个类别，A，B，和C。 A 贷款比例完全在可以承受的尺度之内，信用历史良好，预付款和贷款者的收入经过证实，同时所购买的房子是作为自己居住。 B 总贷款量可能有一点超过限制，信用历史可能不尽完美，有一部分收入无法得到证实或者财产可能不是主要居住房屋。 C 不充足的可证实收入，不良信用记录，非主要住宅，或者是破产纪录。 B类贷款者的贷款利率一般比A类贷款者高3%至4%。 而C类贷款者的利率根据个人的情况而异。 通常情况下，B类和C类贷款者需要支付额外的抵押代理费用。 贷款公司在审理抵押申请时通常会注意5个C，如果你的这5个C都符合要求。 那你就将被列为A类贷款者，得到市场上最低的抵押贷款利率。 1 间接的（Collateral）：你所支付的预付款；2 承受力（Capacity）：你的收入；3 信用（Credit）：你是否有迟交信用卡或其他账单的历史？是否曾申请破产？4 能力（Capability）：你的贷款与收入的比例；5 特征（Character）：你的财产是否有市场价值。 这些标准中的一部分是你无能为力的，比如说预付款和特征。 但是，对于另一些标准，你却可以尽力去改善。 比如说： 承受力：对于类似在餐厅工作或是自雇的人士，你是否可以证明你的现金收入？你是否能将你的亲戚加入为贷款者，以使得他们的收入也能被计算在内？ 能力：你能否将你的信用卡帐单，汽车贷款等加入到抵押之中？通常情况下，抵押利率会比这些付款低。 所以这样能够改善你的外债比率。 最重要的就是你的信用等级。 很多人都认为自己有很好的信用，直到他们看到金融机构去检查他们的信用。 这种信用调查叫做Beacon得分，存放在Equifax的国家信用数据库中。 他们可以查出你是否有过迟交水电费的纪录，你是否曾刷爆你的信用卡，你是否在申请贷款时询问太多不同机构等。 很多人不相信信用卡，他们用现金来支付所有的账单，使得他们没有任何信用历史，这在贷款公司眼中并不是好事。 最后也是最重要的一点是，当你在寻找最理想的抵押贷款利率时，应该去找一位资深的抵押代理人来帮助你找到最合适的利率。 如果你直接去找大银行，他们只会重复向你推荐他们自己的产品。 如果你一味相信房地产经纪人的话，他们将把你推荐给做抵押行业的朋友。 而一名真正的抵押代理是独立操作的，他们能根据你个人的财政情况，为你选择最合适的抵押贷款计划，并代表你取得最好的利率。 一般情况下，这些代理人手上会有30至40个贷款公司供他们选择。 Northwood Mortgage在抵押贷款行业已经拥有16年的经验，我们有超过45个贷款公司可供选择。…

1999年3月13日，现年57岁的魁北克妇女Rita杀害他的酒鬼丈夫，律师称，在他们31年的婚姻生活里，Rita很多年都是在被打或者被虐待中度过，精神病专家称，这是她由于压抑中的愤怒所致，而愤怒是因为被虐待。 此案件目前已经上诉至加拿大最高法院，之前，魁北克上诉法庭推翻了Rita无罪的裁定。 今年的年初可真算得上是多事之秋。 就在该案在高院重新审理之前，本月初也就是在3月2日，在万锦市（Markham）刚发生一桩母亲溺毙一对子女的案件，事后该母亲也企图割腕自杀，目前在医院就医，情况严重。 据悉，这位母亲患有抑郁症。 谁料刚刚3天后，在阿罗拉（Aurola）地区，一位41岁的母亲和她的两个孩子被发现死在家中，警察接讯后，出动两打的警车在400公路出口进行围堵，最终在早上8点左右在贝里以北的出口将嫌犯Sivananthi Elango逮捕，嫌犯就是死去的两个孩子的父亲。 警方称，“目前此案还没有别的嫌疑人。 ”而在上个月，在华社发生了骇人听闻的朱旭名杀妻戮子的悲剧，目前也尚在提堂听审阶段。 家庭暴力事件今年更多 本地社区接二连三的家庭暴力案件引起不少移民的关注，频频发生的家庭暴力案件已经引起人们的深思。 从案件的发生来看，家庭暴力不是某一个族裔的特定问题，而是普遍的现象。 作为移民人口排第一位的华裔而言，我们华社的家庭暴力状况又是怎样的一番景象呢？1988年成立的华人家庭专业辅导中心总干事区慕启（Patrick Ou）先生告诉记者，华人家庭的家庭暴力其实问题是很严重的，数据最有说服力了。 2005年，安省华人家庭专业辅导中心工接待了3000多个个案，有涉及赌钱、婚姻生活中出现的沟通障碍及婚外情、小孩教育问题、青少年吸毒等问题。 但其中家庭暴力的个案就达到560多个。 ” 今年的情况也不容乐观，截止到3月16日，单单向华人家庭专业辅导中心来咨询的个案就有473个，其中家庭暴力方面的个案就有207个之多，足足占了44％的比例！这些数字真的让人胆战心惊，试想：如果她们不是选择来咨询，而是听之任之，让家庭矛盾越演越烈，造成的后果将会是什么？ 家庭暴力之痛 家庭暴力在任何族裔、来加拿大任何年别的家庭都有不同程度的广泛存在，而并不是大家认为的新移民家庭中特有的现象。 华人家庭专业辅导中心的区先生根据18年来的统计数字，在移民来加年头数和家庭暴力之间并不存在一个统计学上的相关变量，各种情况都有，少的刚刚登陆加国才几个月时间，长的则在加国居住了超过20多年。 但是，区先生告诉记者，“可以肯定的说，在加国发生的家庭暴力问题，绝不是只有新移民才有的。 ” 那么，这些家庭暴力都有哪些主要表现呢？“主要表现是有超过92％的丈夫打妻子的行为。 ”区先生说，有些家庭的问题由来已久，在他们没有登陆加拿大的时候就有这样那样的家庭问题，但是来了加拿大之后就更加严重。 而这些可怜的妻子在加拿大因为找不到娘家倾诉，也极少有知心的朋友帮忙。 而且，妻子往往也不选择告诉自己的父母，因为他们的父母基本上也已经70多岁的年纪，他们不想自己家庭的麻烦和不幸的婚姻生活让远在中国的父母知道，他们往往选择忍受。 这样，在孤独无援的处境之下，这些妻子们只能把痛苦压抑在心中，而丈夫则往往由于妻子的忍受而变本加厉。 家庭暴力花样多 家庭中暴力的形式也真是多种多样，让人惊讶。 根据这些年来发生在华社中的家庭暴力情况，总体来说可归类为：身体虐待（打）、精神虐待 (不理会)、心理虐待（骂）、性虐待这几种。 其中每一种形式中都有骇人听闻的悲剧。 其一是身体虐待：最常见的方式就是丈夫采用踢、打妻子。 欧先生说，有些夫妻吵架打架的时候喜欢摔东西，但是更不幸的是还经常连带到孩子，比如摔东西的时候摔到了孩子的身上。 其二是心理虐待。 心理虐待的第一种方式就是要将妻子“送回去”。 比如，有一个个案，是妻子刚刚生了孩子，丈夫并不懂带孩子，本来妻子把孩子照顾得很好，但做丈夫的还是不满意，总要骂妻子说照顾得不好。 不仅如此，丈夫还用粗暴的语言贬损妻子的尊严，说到最严重的时候，就是落下狠话，威胁要将妻子“送回去”，比如这位丈夫就经常说“你不听话就把你送回去。 ”发生这种情况的主要原因一是太太没有英文基础，在加拿大要依靠丈夫。…

加拿大魁北克省里穆斯基市一家博物馆日前花区区4加元（1美元约合1．16加元）就从加皇家海军购买了一艘退役潜艇。 但要把潜艇运到博物馆并打造成能生财的旅游设施，博物馆则要另外投入260万加元。 羊城晚报报道，这艘奥伯龙级“奥嫩达加”号潜艇2000年退役后一直停靠在哈利法克斯港口。 位于渥太华的战争博物馆曾打算将它买下，供人们攀爬观赏，但后来嫌运费太贵不划算而作罢。 里穆斯基市普安特欧派勒海洋博物馆得知消息后立即同海军方面联系，并很快达成了交易。 博物馆方面介绍说，位于魁北克省省会以北300公里处的里穆斯基市名不见经传，缺少吸引游人的设施，相信这艘潜艇将会成为一个热门景点。 博物馆打算今年夏天把“奥嫩达加”号拖运到目的地开始改造，并专门为它建造一个接待中心，预计总共将花费260万加元。 这一旅游景点将在明年7月1日正式开放。 据报道，加拿大海军目前还有3艘退役舰艇待售。

每年的St. Patrick’s Day，多伦多人彷佛都变身爱尔兰人！街头巷尾都挤满了人，要看看世界上其中一个最大型的St. Patrick’s Day巡游，纪念这位爱尔兰的圣人。 已有16年历史、一年一度的多伦多St. Patrick’s Day大巡游盛况空前，每年吸引超过20万名市民及旅客前往市中心观看。 这一天，多伦多市中心的街道，会挤满了穿上绿色衣服、戴上绿色饰物的人群，到处一片翠绿色。 甚至许多酒吧会在当天贩售加了绿色色素的绿啤酒。 因此一定要到酒吧内喝喝啤酒，品尝一下有趣的绿啤酒。 在大吃大喝的热闹中，可以感受到这个绿色日的开心气氛。 然而这个节日背后的故事，你是否了解呢？ 3 月17日是爱尔兰人的St. Patrick’s Day，为了追念爱尔兰保护神St. Patrick。 St. Patrick’s Day游街的传统仪式仍被保存，同时加入了具有艺术、文化和娱乐价值的各式活动。 代表爱尔兰的绿色，也就成了St. Patrick’s Day的代表色，绿色也代表了春天的来临。 在庆祝活动中，有十分热闹的游行舞会、夜间的烟火表演、爱尔兰传统音乐表演及舞蹈表演、街头木偶剧、喜剧……等嘉年华会，当然还有许多信徒装扮成朝圣者，纪念St. Patrick伟大的圣迹，在玩乐疯狂之余也献上对宗教的敬意。 在 爱尔兰的历史记载中，St. Patrick是一位传奇人物，他原本是住在大不列颠岛的孩子，在他16岁那年被海盗给掳走了，然后被当成奴隶卖到爱尔兰。 在被囚禁的6年之中，他成了一 个牧羊人，终日和羊群在山边过生活。 在这段苦难的生活中，他就寄托宗教的力量来度过，每天不断向天主祈祷，希望有一天能够回到自己家乡的土地上。 就在一天晚上的祈祷时，有一个声音传入他的耳中，告诉他快逃离牧羊的农庄，在距离农庄约200英哩远的岸边有艘船正在等著他，也因此他带著几个同伴，一起划著船逃离爱尔兰，在欧洲大陆大约是今日的法国登陆。 在这段逃离的期间，他的“神迹”也渐渐的显露出来，也留下了许多神奇的传说。 长大后在法国当上主教，St. Patrick晚年回到爱尔兰的国土继续传教，更多神奇的传说围绕著他，最令人称奇的神迹是他将爱尔兰境内的蛇消除。 公元432年，St. Patrick在爱尔兰宣扬基督教。 当地异教徒企图用石头将他砸死，St. Patrick临危不乱，摘下一棵三叶草，阐明了圣父、圣子、圣灵三位一体的教义；他的演说使爱尔兰人深受感动，接受了他的洗礼。…

地产百科A to Z: Equity, 马友友和移民梦 把房地产和马友友扯在一起, 可能会使许多读者大惑不解:到底你是在搞地产?还是在搞音乐?其实世界上的许多事情表面无关, 背后却是有深沉的联系. 有一次, 一个记者问马友友：“你为什么要去哈佛大学读人类学？”（言外之意是：你连音乐学院的文凭都没有为什么琴拉得这么好？）没想到大师一点都没有“生气”，十分平静地说：“文学、哲学、历史、自然科学等学科都是音乐的‘背景’，了解这些学科对音乐本身就有很大的帮助。 ” 被称为“罗曼德之声”的瑞士罗曼德交响乐团的创始人、大名鼎鼎的指挥大师安赛尔梅（ANSERMET）是著名的洛桑大学数学专业的高材生，有人评论他的音乐对节奏、音色、力度等控制出神入化，具有精密严谨的逻辑和万花筒般的色彩，毫无疑问，这应当归功于他在数学方面的造诣. 音乐既然可和人类学, 数学等搭在一起, 马友友肯定有和地产有融通之处…. 在英文里equity 有下面五种含义:1. 公平, 公正2. 公平的事物3. 法律上指 a. 衡平法 b. 衡平法庭 c. 衡平法上的权利 d. 衡平法上赎回抵押物的权利4. 抵押金额之外的财产价值5. 出售股票而得的资金 在房地产实践中, Equity 是第四种意思: “ the difference between the market…