在60年代之前，加拿大的大都市购物生活基本围绕 Downtown 为中心而展开。 Shopping Mall 的购物方式是随中产阶级移往郊区而逐渐蕴育出来的。 Walmart 在风靡世界之前，只是阿肯色州中的一家小便利店。 但不是所有人都喜欢郊区生活，留在 Downtown 附近的人还是习惯”逛大街”，这也是上居下铺仍能存在的前提。 许多亚洲新移民来到多伦多后，以开创自己的生意为梦想，故上居下铺这种便利的创业投资物业最深青睐且价格一涨再涨。 如何购买或投资一处上居下铺呢?笔者根据多伦多实际和地产投资常识，将以三篇文章具体透视上居下铺。 在购买或投资一处上居下铺前，你应该明白自己的角色，即“Who are you?”在商业地产中有 Investor 和 User 之分。 具体来说，凡是购买或投资上居下铺者只是用来收取租金并等候将来物业升值者就是 Investor。 而购买上居下铺者用来自住和经营生意者就是 User。 简单来说，就是 User 是下铺的使用者，而 Investor 已把下铺出租受租。 如果你是 Investor，每年上居下铺的投资回报率应该达到 7-10%(NOI) 才算是合理的投资。 而如果你是 User，你应该注意的是下铺给你带来的现金流 (CashFlow)，毛收入还不到房价的10%，你当租给别人来开了或自己去租店经营。 以东区 Gerrard 附近的一间下铺是有酒牌餐馆物业为例:总面积是 2000…

前几期的“都市指南”陆续为您介绍了安省的尼亚加拉瀑布、西北地区的Yellowknife等避暑胜地。 本期我们带您到B.C省的最大城市——温哥华去游览观光一番。 温哥华是加拿大第三大城市，也是北美第二大港口，被誉为“太平洋的门户”。 全城地处海滨，群山环绕，绿意满眼，是全球著名的花园城市。 这里终年气候温和湿润，令加拿大其它地区的人们羡慕不已。 温哥华是一个只有一百多年历史的年轻城市，也是北美发展最快的十座城市之一。 在这座洋溢着青春活力的现代都市中，人们既可欣赏到中国典雅的庭院建筑，又可领略到与巴黎同步流行的时装。 温哥华的旅游资源丰富而独特，以下是精选的温哥华八大景点： 煤气镇（Gastown） 简介：这座温哥华的老城建于1867年，初期只有3间酒吧、一个旅馆、2家商店。 1971年，政府将其定为文化遗产保护地。 镇上的蒸气钟是（Gastown Steam Clock）世界上第一座以蒸气为动力的钟，每小时鸣钟一次，同时小烟囱喷出蒸气，古意横生。 这里还有许多风格各异的小饭馆和服饰店及画廊，令游人驻足。 邻近的中国城（China Town）始建于1800年，那里的街道都以中文命名，餐厅酒肆更是有口皆碑。 依照明代风格建于1985年的孙逸仙公园，是中国本土以外第一座古典式中国园林。 地址：145——332 Water Street，Vancouver, BC, Canada V6B 1B6电话: (604)683-5650传真: (604)683-4118 格兰佛岛（Granville Island） 简介：格兰佛岛是一个通过Granville Street Bridge公路桥与温哥华downtown相联接的小半岛。 在联邦政府的扶持下，几个商人从1970年代开始逐渐将这里建成了一个融工业、商业、娱乐业为一体的繁华市区。 那里汇集了数座小型剧院、艺术画廊和餐馆，也是BC省体育馆（B.C. Place Stadium）的所在地。 附近的温哥华博物馆（Vancouver Museum），内设天文馆（H.R. MacMillan Planetarium）和海洋博物馆（Maritime…

房屋贷款有常规和高比例之分,还有固定和浮动的区别，下面我们作些简单介绍。 常规贷款(Conventional Mortgage)： 通常我们把首期付屋价的25%或更多，而借贷比例是75%或更少的房屋贷款称为常规贷款。 常规贷款通常是不需要买房屋贷款保险的，但是也有放贷机构考虑到房屋所处的位置和类型而要求贷款人买房屋贷款保险的。 高比例贷款 (High-Ratio Mortgage)： 也就是我们通常称为低首期贷款。 凡首期等于或少于房屋价值的25%，而借贷比大于房屋价值的75%称为高比例贷款。 高比例贷款是一定要有保险的。 在加拿大只有两家公司被授权提供这类保险。 一家是加拿大房屋贷款和住房公司(CMHC)。 另一家是加拿大房屋贷款保险(GE)。 高比例房屋贷款的保险费是在贷方支付房屋贷款时一次性收取的。 这笔费用可以由銀行加在总贷款额中代客戶支付。 保险费的多少是根据借贷比例高低而定的。 固定式贷款 (Fix Rate Mortgage)： 就是在借贷期(如4年)内的任何时候，利息保持固定状态. 不担忧市场走势. 错误地使用可能导致锁定太高. 浮动式贷款(Variable Rate Mortgage)： 就是在借贷期内的任何时候，利息保持浮动状态, 利率依照中央银行基准利息(Prime)减去一个固定比例如Prime减去0.9%。 由于基准利息(Prime)处于浮动状态。 浮动利息计划品种很多，如果能够学会使用浮动利息计划，可以在定期活期贷款计划之中巧妙周旋，几年下来，可节省不少利息。 但使用之前注意研究市场大势，注意银行相关约束条款.我们建议您最好在专家指导下使用，胡乱使用同样会遭到各种意想不到的损失。 __________________ Michael Wang (416) 825-2096 加拿大房屋贷款代办中心 高级房贷经理

万锦市以前的市中心在万锦路和Hwy7, 渔人村又有一个小的中心在Toogood小湖旁，随着近年经济的发展，人口的增多，万锦市政府逐渐意识到需要建设一个新的市中心，以适应城市的发展，并促进城市的发展。 到过万锦的人大多会注意到，万锦很少高层建筑，沿着7号公路向东，过了Woodbine路，路的两旁有大片的空地，向东一直延伸到kennedy路，南边到407号高速公路。 上世纪90年代初期，市政府已经着手研究，发展这一片空地，现在，在Warden和7号公路交界处，已经建成了市政厅，万锦市剧院，渔人村高中， 万锦市广场，喜来登酒店，IBM加拿大总部，摩托罗拉加拿大以及附近的万锦广场. 现在正在兴建，即将竣工的项目有：在Kennedy路和HWY407的西北角，Go 车站旁的YMCA(青年基督教会， 实际更像大型的社区活动中心)； Warden和7号公路西北角的高楼及镇屋建筑群。 喜来登酒店旁，由Liberty兴建的3栋高层建筑及附属商业店铺。 即将动工的有：Warden和7号公路西南角，由Time集团兴建的高层，Warden和Hwy7东北另一栋高层。 规划中， 在7号公路和407高速公路之间，东到肯尼迪，西到Woodbine路，这个区域内，以一个人工湖为中心，兴建10，000个住宅单位，以高层，镇屋为主。 面向小家庭。 整个规划的中心思想，要建成万锦的步行街。 万锦的未来市中心， 交通以步行为主。 从以经发售的楼盘来看，真的属于高档住宅，就拿较便宜的Liberty的EKO来说，1+1的最低价已经是185，000。 而且销售一空. 对面Tridle的就更贵一些。 由于万锦高层建筑欠奉，移民，特别是中国大陆移民又很喜欢落户万锦， 本地位于士家堡，北约克以及多伦多市中心的居民，很多也会北移， 其需求是存在的。 随着这些建筑的落成，人口将进一步增加，也会带动商业的发展，对周边独立屋的需求，将进一步提升，特别是闹中取静的老渔人村地区，将来的发展，更不可限量。 如有垂询， 请电：地产经纪：李丁Cell: 416 648 3678

这个投资工具很适合保守的投资人。 这可适用于RRSP之内的存款或一般的非注册帐户。 即可以通过基金形式参与股票市场投资以获取更多回报（8%左右），又本金保证，知道本金可以100%取回。 总之而言，最坏的情况下，本金100%保证，投资多少，全部可以取回; 在一般的情况下（8%的年回报），您的投资10年后Double，即是双倍取回; 在好的情况下回报率可能更高。 当然，您同样可以一开始根据自己的风险承受能力，选择一个适合自己的投资组合，以控制可能出现的回报率（5%–15%）。 10年对短线投资的人来说，或许长了一点，在对于RRSP里的钱就短了，因为里面的钱本来就是准备来退休用的。 保本基金（Segregated funds）具备许多互惠基金（mutual funds）的优点――如专业的资产管理，资本投资多样化，简单化和各种各样的选择一但同时拥有额外的特点和优点。 就像互惠基金（mutual funds），保本基金（Segregated funds）集中或千上万的投资人的钱，雇佣专业的投资经理，将聚集的资产投资在多样化的投资品上（如股票，债券等）。 您的投资财产随着基金的价值的升降而升降。 如果您要求对您的投资组合进行保证，保本基金（Segregated funds）很可能就是您要找的东西，不管您的兴趣在于本金保证，或是一个减少遗产认证费用的策略，或是在于免受债和人追讨，保本基金（Segregated funds）就是一个很好的选择。 是什么使保本基金（Segregated funds）选择独特？ 本金保证： 如果资本按照协约投资一定期限（通常10年），您就可以收到您投资的市场价值或保证的本金当中较多的那个价。 ，例如：您现在投资$10000，十年后的今天，如果您的投资的市场价值是$ 20000，您就可以拿到$20000，但如果市场价值降为8000，但您同样可以拿回$10000！！！ 尽管如此之好，您还是可以选择不同的投资组合，以产生自己所希望的投资回报（正常年回报在8% 左右）。 免受权债人追讨： 因为保本基金（Segregated funds）是人寿保险的一种，所以在个人破产的时候，它都可能免受债权人追讨。 这个特点通常很认专业人士或生意人感兴趣，因为他们想把个人资产从生意债务中分开出来。 遗产转移： 您可以为保本基金（Segregated funds）指定一个受益人，可以是RRSP或是平常的投资帐户。 这笔钱直接转移到受益人手上，从而避过了基金持有人的遗产，免交遗产认证费和防止了债权人的追讨。 死亡保金保证： 如果基金持有人在policy成熟前（10年内）死亡，受益人将会收到投资的市场价值或是保证的本金当中较多的那个价值。 *** 作者简介：陈玉仁(Steven), BBA(Hons.),MA,FMA 纽省大学(UNB)金融及经济学荣誉工商管理学士，约克大学(York)经济学研士，加拿大证券学院(CSI)认证金融管理师，加国最大投资理财公司Investors…

日前发生的冒牌警员电话诈骗留学生一案引起社会关注。 这可能只是留学生这个隐性弱势群体易遭不肖之徒诈骗冰山的一角。 我在加拿大的成长史就是一部被骗史”，一名23岁的中国留学生昨日向世界日报记者诉说了在多伦多留学三年的种种被骗经历。 这位来自中国宁波的留学生英文名为Ricky，他说自从留学来到多伦多，上学被仲介骗、办签证和学生纸延期又被律师骗，住房被房东骗，连交女朋友都被骗，可以算“一路被骗过来的”。 Ricky说，之所以被骗可能是因为年纪小，又没有甚么社会经验，很怕惹麻烦，别人一吓唬就想花钱了事。 请人办事总是想著“给钱给得爽快些，办事也许就能办得牢靠”，结果却是当了傻瓜。 经过这些事的磨练，现在人也长了经验，变得成熟一些。 但被骗总不是美好的回忆，因此Ricky决定上完学之后就回国，不会考虑移民留下来。 Ricky说，当初出国是找仲介办的，仲介撒谎不眨眼，把那所语言学校吹得天花乱坠，说学校口碑特别好，要求严格，上了这所学校很容易进入大学。 广告上的照片都是戴着眼镜的、貌似好学生的同学在条件极好的实验室里做实验，学校的校舍建筑也拍得特别漂亮，令望子成龙的父母看了不动心都难。 仲介口口声声说为他方便，帮他在加拿大的银行开个户头，收取了3000元人民币。 他到了加拿大才知道在银行开户更本就不收钱。 这还不算，Ricky后来觉察出学校教学根本就是在混，果然去年学校被政府勒令关闭，很多学生的学费都要不回来，家长们的血汗钱就这样丢进了水里。 学校倒闭，耽误入大学的时间，开不出成绩单对留学生的影响和打击要比经济上的损失更加严重。 Ricky说，学校倒闭之后，不但不退学费，也不给成绩单。 很多大学一看是这所学校的学生根本就不要，即便是有可能录取，也还要增加语言考试，根据分数再决定。 Ricky说，留学生在这边要延期学生许可，或是办签证都要和律师打交道。 很多留学生认为自己英文不好，又没有经验，总觉得找律师办稳妥些，结果就成了律师眼中的“肥羊”。 Ricky 自己就因为学生许可和签证的事和律师打过三次交道，没有一次是愉快的经历。 交了钱之后，律师又会找出各种理由要他补钱。 明明是付了加急办理的钱，结果却是一拖再拖。 若是运气好办成了也罢，办不成想退款，要发挥锲而不舍的精神，一次一次登门拜访，直到扬言要在网上向其他留学生曝光，才得以把钱要回来。 那些律师的嘴脸真让我作呕”，事隔很久Ricky仍然怒气难平。 Ricky说，留学生一般还是孩子，即便过了18岁，心智也不是那么成熟稳定，很欠缺社会经验。 留学生活却把他们推到异国他乡，要独自打理生活和面对学习的种种困难。 而社会上普遍认为留学生都很有钱，因此很多不肖之徒就打起了留学生的主意。 留学生因为社会经验不足，受骗上当之后往往投诉无门，只能“打脱牙混血吞”，自认倒楣。 （马越）

“我已经记不清有多少人曾经致电、写信问我到底家有幼儿的妈妈们如何能找到一份工作了。 养育孩子确实是天底下最难的工作，不过，却是值得的。 ”一位美国女作家如是说。 对于移民们来说，高薪的工作可能一下子还不太好找，于是催生了许多情愿不上班也要在家带孩子的妈妈们，Day care的钱省下来就等于是给自己发薪水了。 当然也有不同动机的妈妈。 最近我和一位单身妈妈聊天时，她说起当年为了工作，把女儿放在托儿所，为了这事，她内疚了10年之久。 但近年来，她有了第2个孩子，却经历了婚姻破裂。 细想之下，才意识到自己对家庭的时间分配确实是不够。 看来，女人，你的名字不能也不应是弱者，因为阵痛之后，现实社会交给你的课后作业也不易完成哩。 陈清扬，儿子6岁，女儿也4岁啦 6年前，我怀上第一个孩子，在生他之前几个月，我就停止到原来的进出口贸易公司上班。 然而由于从业时间长，经验丰富，人也老实（笑），前雇主很信任我，有事总央我帮忙，我只好把家变成了办公室。 从那时起，我从一个为别人打兼职工的妈妈变成了雇主的合作伙伴。 我总想多学些，现实是成长容器，我不得不尽已所能，把身心延伸至这个容器的每个角落，去适应它。 我是个外向乐观的人，所以虽然这个延伸的过程不轻松，我也会告诉自己，没有压力就没有进步，事实上，自己在成长中，自信心越来越强，时间观念越来越强，现实并非总是悲观的一回事。 在家工作很棒，我可以在家款待顾客，饭后可以在家附近的小公园一边散步一边和顾客或供货商谈生意。 最好的一点当然是有更多时间可以和儿女一起。 他们从我身上学到不少做生意的诀窍呢！希望将来他们能够成为我的生意继承人。 不过现在说这个有点早了（笑）。 小颖，有2女1子 先生一早就说过我不需要工作，他无论如何也会想办法赚够钱养家。 但当我最小的儿子进了幼儿园后，我忽视渴望忙点什么。 因此我应聘成为多市一家叫Pink Lady的公司的销售员，自己在家中做手袋、化妆品、珠宝销售。 由于公司的缘故，这份工作没有维持太长时间，但这份工作经验帮我找到一个电视购物频道接线中介的工作，就是把解答顾客对商品的问题，并把他们的订单记录清楚就好了。 同样地，我也只是呆在家里就可以完成工作，随便练习了英语。 我觉得自己还是挺称职的员工吧。 将来孩子再大些，也许我会考虑再回到传统的工作岗位上去，现在先磨砺一下，免得到时与社会脱节太多就是了。 Mary，2个孩子，肚子里还有1个 结婚后我成了全职太太，一开始觉得不太习惯。 天天整理房间，我觉得厌烦了。 过去我曾是个很出色的学生和雇员。 现在咋就成这样了呢？我常常也在问我自己这个问题。 厌烦并非来自我没有足够的事情可做，我忙于照顾我的孩子，帮助先生一些生意上的事务，带孩子上教学，打扫房间，事情多得是。 我尝试过在家工作，但后来发现留在家里工作真是不适合我自己。 一切都太舒适，每一天就像以前工作时的周末一样放松。 算了吧，就把带孩子当作我的新职业，孩子们像是我下属，先生则是我上司。 我把家务事无巨细地写入时间表内，比如煮饭洗碗、送孩子上学、理财文件管理、购物等等，还要在冰箱上贴备忘录，给孩子洗澡、定期换床单，还有就是换鱼缸水！ 现在好了，每天早上我会在时间表的压力下习惯性苏醒，然后一项项地在纸上划掉已完成的工作，这样一来，比起在外工作的女人，似乎我的“不重要感”少了些。…

“我真是要精神分裂了……” 来自中国西安的王修平在回忆起她在温哥华5年的移民生涯时，向记者作了上述感叹。 5年前，王修平带著当时只有6岁的女儿来到加拿大，开始了她的新生活。 在来温哥华之前，她就听说加拿大实施多元文化政策，当地的中文传媒十分发达。 在中国报界有著10多年丰富经验、但英文不大灵光的王修平，从一落地就盘算著在温哥华的中文传媒重操旧业。 她在抵埠后，并不急著去读政府资助的ESL课程，而是在家里当起老师，给女儿加紧中文教育。 她想：中国日益强大，经济机会多，不懂中文才会吃亏了。 不过，事情并不如她所料的那样发展。 开始时，女儿还十分有兴趣跟她学习她们从中国带来的正规教材。 慢慢地，女儿好象是在敷衍母亲了，到了这两年，女儿在家里也不愿和她讲中文，甚至已经有些看不起妈妈了，认为她的思想不合潮流了。 背井离乡、独自一人把女儿拉扯大的王修平，显然已经被因中西文化冲突而引致的母女关系紧张折磨得不轻了。 不过，另外一件事也更令她困惑：虽然在温哥华生活根本不需要英文，中文已经绰绰有余了，但在王修平到外面找工作的时候，却是对英文要求很高，连中文传媒也需要英文流利的。 5年来一直找不到的她十分愤怒地说，如果不懂英文不能找到工作的话，那政府为什么要刻意营造不需要英文就可以安逸生活的环境呢？ “这不是害我们吗？！” 这真的是多元文化政策的错？记者在采访过程中，却遇到比这更深层次的问题。 存异不求同是祸根 菲沙学会（Fraser Institute）研究员克拉科特（Martin Collacott）日前发表了一项研究报告，其中也提及在加拿大实施经年的多元文化政策，认为这一政策存在很大的问题，现在是时候对多元文化政策进行重新评估和定义了。 克拉科特在接受本报记者采访时表示，多元文化政策出发点是好的，但在实施的过程中已经背离了其原意，形成了不少的社会问题，也不利于移民融入本地社会。 这位加拿大前外交官他向记者介绍说，即使是当年积极推动多元文化政策付诸实施的前总理特鲁多（Pierre Trudeau）对此也颇有微言。 据说，1995年，当被问及这些年来多元文化政策的发展时，杜鲁多觉得，这一政策已经被扭曲成只着重移民的原居地，而不是为成为加拿大多元社会的一部分而欢呼。 另外，当年在落实这一政策中扮演过重要角色的前资深公务员奥斯赛（Bernard Ostry）也持同样观点。 他认为该政策的原意是确保新移民能够全面参与国家的事务，但发展到了今天，却产生了反效果，变成鼓励少数族裔缩居一隅的挡箭牌。 克氏认为，问题是出在多元文化政策已经发展到“存异不求同”的地步了。 他更进一步指出，问题的严重性远不止新移民“躲进小楼成一统”及不能在主流机构找到工作那么简单。 更危险的是，现行多元文化政策鼓励新移民保持他们的文化和族裔身份，并认为这是对加拿大“马赛克”（mosaic）的贡献，其结果是让新移民将在原居地时的忠诚和敌意，一同带到这片新的国土上来了。 而有些东西是与加拿大价值观相冲突和矛盾，甚至是违反了加拿大的原则的。 他说，一些来自伊斯兰国家的难民和移民，身处加国，仍然热衷于原居地的政治和宗教冲突，甚至支持当地的恐怖主义活动。 克氏在报告中更建议政府应在新移民抵埠之前，就让他们了解加拿大期望他们接受加拿大的核心价值观，如果难以接受这一点，他们一开始就不应该申请移民加国。 他还建议政府在新移民正式宣誓成为公民之前，也要举行一个宣誓仪式，让他们确保认同加拿大的价值观，并保证在未来会遵守这一承诺。 如果发现他们的行为有违加国原则，如支持恐怖主义，就应立即剥夺其公民身份。 多元文化才是加国价值 曾担任联邦多元文化国务部长的列治文区国会议员陈卓愉在接受本报记者采访时表示，克拉科特是戴着有色眼镜看待多元文化政策，其结论完全不是根据事实作出的。 陈卓愉认为，加拿大之所以成为全世界最和谐的国家之一，多元文化政策是功不可没。 他说，许多人对多元文化政策只是一知半解，没有深入了解其精神实质，甚至有些人对其定义有所误解和扭曲。 他表示，多元文化的概念在不同的地方有不同的解读，加拿大的多元文化政策并不是象欧洲那样，只是人口上容纳一些少数族裔，而是真正在文化上给予这些少数族裔平等的地位。 陈卓愉认为，欧洲之所以出现众多的种族冲突，就是因为在文化上不能做到各族平等。…

合家欢乐去处 Wizard World 春假期间父母与孩子可以同乐的活动，买一张票可以观看所有精彩表演并参与各项活动，与孩子一起欣赏魔术师们变幻莫测的戏法；观众要求有12岁或以下儿童伴随方可入场。 时间为本周末周五周六两天（上午10am-5pm），地址在Better Living Centre Exhibition Place（多伦多展览中心），票价：成人及2岁以上儿童$16.95 + tax，老者$10 + tax，2岁以下儿童免费入场。 联系电话：416 585-WAND；网址： Wizard World。 专业妇女多元文化综艺晚会 加拿大中国专业妇女协会将于3月18日(星期六)在韩国文化中心举办大型多元文化综艺晚会及社交舞会，庆祝协会成立十周年暨国际妇女节。 此次晚会是协会成立以来规模最大，内容最丰富的庆典活动，将突出加拿大多元文化特色，不仅有华人社区专业文化团体的精彩文艺演出，更有其他族裔的积极参与。 俄罗斯社区、印度社区、西班牙社区、加拿大本土艺术家将受邀表演精彩节目。 晚会以爱心，奉献为主题，以体现专业妇女风采为基调。 华裔小姐马艳冰任嘉宾主持，参加演出的有百和花艺术团、俄罗斯民间舞蹈团、印度舞蹈团、杜丽舞蹈团及长江合唱团等等。 晚会的另一亮点是演出后的社交舞会，将邀请来自西班牙社区的专业拉丁舞蹈老师现场表演并教授热情四射的森巴、恰恰等拉美舞蹈。 时间为3月18日下午7时；地点在韩国会馆（1133 Leslie Ave）；票价分 VIP 38 元、普通票15元、团体购票及会员10 元（团体 10 张以上）。 购票请电：416 221-2227，416 972-0080，416 224-0882，416 598-9870，416 482-9558。 St.…

3月14日发表的一项研究报告显示，在资源行业的带动下，加拿大对华出口总额六年来激增了三倍。 不过，在2004年，中国进口加拿大的商品价值仅为70亿美元，只占中国进口总额的1.3%，加中双边贸易仍然处于一个十分初级的阶段。 原材料出口占三分之一 加拿大统计局的这份报告，集中分析了1998年至2004年间加中两国的贸易状况。 研究发现，由于多数加拿大企业在机械制造和提供中国加工流水线所需的配件上没有优势，这些企业没有成为加国对华出口的主力。 相反，加拿大在满足中国在自然资源等方面的销售成绩斐然。 其中最大的受益者是原材料出口企业，占加拿大对华出口总额的三分之一。 2004年中国从加拿大进口的原材料比1998年激增超过三倍。 报告指出，在过去六年里，加拿大输华产品平均每年按21%的速度递增，令中国成为加拿大第四大的出口市场。 而加拿大的原料出口业正不断为中国的经济腾飞添加燃油，间接促使中国成为世界第六大经济体。 对华出口带动加国经济 “中国的高速发展为加拿大的出口商提供了一个机会，令他们在其所长的领域不断扩展在中国的生意，而事实证明加拿大经济从中受惠。 ”统计局表示，“同一时期，加拿大对世界其他地区的出口平均每年只有7%的增长，相比之下，中国已经成为加拿大出口商对外发展的重要目的地。 ” 中国对原材料的需求增长不但体现在中国的出口增长和内需增长上，也带动了国际原料价格的上涨。 这使加国原料出口在对华贸易利润增加的同时，也从对主要原料消费者美国的出口中获益。 木质纸浆出口位列前茅 统计局指出，对华出口的增长主要由木纸浆、金属和化学肥料的销售所带动，而增长最快的是在中国用作制造聚脂的有机化学产品，占1998年以来加拿大对华出口总增长额的17%。 到2004年，加拿大出口这些化学产品的总量是1998年的30倍。 与此同时，中国2004年进口的乙烯乙二醇总量也是1998年的23倍。 而加拿大则成为了这片中国市场领头羊，加拿大企业出口到中国的乙烯乙二醇占中国进口乙烯乙二醇总量的比例从1998年的0.9%窜升到了2004年的3.8%。 木纸浆一直是加国最大宗的出口产品。 随著中国新兴纸业对纸浆的强劲需求，加拿大木纸浆的出口增长迅猛。 中国履行“入世”承诺降低进口关税后，加拿大木纸浆对华出口呈现戏剧性的增长，2004年的出口总额比1998年时翻了两番。 1998年，加拿大的纸浆出口额为2亿5100万美元，这一数字到了2004年跃升到9亿6500万美元。 2004年纸浆出口约占加拿大对华出口的13%。 中国现在正成为加拿大仅次于美国的第二大纸浆出口市场。 重夺中国第一小麦市场 镍是生产不锈钢的关键元素，中国快速增长的镍需求使中国在美国和德国之后成为世界第三大镍进口国。 加拿大搭了这一增长的顺风车，取代俄罗斯成为中国市场第一大镍供应国。 加拿大的镍出口在2002到2004年的两年内及增长了四倍，达到3亿2600万美元，占中国镍进口市场的28%。 然而，更大的收益来自于镍价格的上涨导致的加国在对其它镍进口国贸易中的利润的提升。 另外，中国也重新成为加拿大第一大小麦客户。 加拿大对中国小麦出口自1995年来连续下降后，在2004年反弹。 这项研究是根据联合国提供的资料进行了，中国的有关数据没有包括台湾、香港和澳门三地。 加国所占市场份额过小 虽然加拿大在过去六年对华出口录得可观增长，不过，由于双边贸易额的基数较低，加拿大出口产品在中国庞大的需求市场中所占的份额仍然偏低。 根据统计，在2004年，中国进口加拿大的商品价值仅为70亿美元，只占中国进口总额的1.3%，而同年中国从日本的进口额则高达940亿美元，占中国进口总额的17%。 本地不少贸易专家认为，加拿大之所以在出口中国方面远远落后于他国，主要是因为起步慢、包袱多、产品单一。 这些专家觉得，虽然加中关系一向友好，但当日本人、美国人大举进军尚未规范的中国市场时，加拿大人还不知道中国在哪里。…