从2006年4月27日开始，加拿大移民部开始正式实行国际留学生允许在校外打工（Off- Campus Work Permit）的政策。 移民部于2005年5月宣布了这项政策。 但是，从2006年开始，此项政策正式实施。 以下为政策实施的具体标准： 1、留学生要获得校外工作许可证，事先必须要向加拿大移民部提出申请。 申请此类工作许可的学生，必须要满足以下条件：1）目前持有有效的学习许可证；2）在过去的12月中已经在校全职学习了6个月；3）就读学校必须是公立学校或是符合条件的部分私立学校（这些学校必须已经与省政府签订《学生校外打工协议》。 具体内容见以下第4条）；4）就读成绩达到一定的合格要求；5）从未违反过加拿大移民法。 2、以下学生不属于此工作许可的申请范围：交流或访问性质的学生、就读语言类学校的学生以及享受加拿大政府颁发的奖学金政策的学生。 3、“校外打工”的工作许可证有效期一般至学生完成在加拿大的学业为止，只要学生就读期间的学习成绩达到一定的要求以及遵守加拿大移民法。 4、符合这项政策的学校必须还要和所在的省政府签署协议（《学生校外打工协议》），才能让就读于这所学校的学生享受到“校外打工”的政策。 所以，如果一个学生打算在校外打工，他就应该事先询问过自己的学校的International Student Center。 5、获得“校外打工”许可证的学生，打工的区域（加拿大境内）不受限制，但是每周工作的时间不能超过20小时。 在寒暑假期间可以全职工作。 6、学生在获得加拿大移民部签发的工作许可证之前，就算已经找到了校外打工的工作机会，也不允许提前开始工作。
31岁的大陆移民冯波怀抱着一腔热血来加拿大开创新的生活，却在劳碌和压力之下不幸猝逝，一个年青的生命就此离我们而去。 目前他的年迈父母来多伦多为他操办后事，但此前为冯波开店，老两口已经尽了全力资助，这次来加的路费也是从亲戚处东借西凑才得以成行。 （详情可参见http://www.51.ca/news/show,news,21241.htm） 为资助冯波的丧葬费用，中国移民紧急援助基金开通热线为同胞捐款，在此期间所收到的全部款项将全部用做冯波的丧葬费用，本基金也将为此次事件给予紧急援助，并请广大华人同胞和社团共心帮助冯波先生的父亲冯海丰和母亲任惠芳度过难关。 如欲进一步了解中国移民紧急援助基金的宗旨和捐款办法等, 请访问http://www.cierf.org “中国移民紧急援助基金”专用银行账户为：TD Bank 5325211445支票payable to : “St PaulLutheranChurch in North York” （请注明“中国移民紧急援助基金”，捐款10元以上者将收到用于抵税的捐款收据） 通讯地址：Serena Luo, Chinese Immigrants Emergency Relief Fund 25 Old York Mills Rd,Toronto, ON Canada M2P 1B5 总联系人：高俊，Serena电话：416-618-1260Email：[email protected] （事件紧迫，欢迎其他报纸网站尽快刊登此消息。 中国移民紧急援助基金希望此讯息能尽快在各大报纸和网站中发布。 谢谢合作！）
昨天晚上10时许，本网编辑专程到位于中区唐人街31Gange Ave的移民接待站看望猝逝上海移民冯波的父母。 两位老人谈起不幸早逝的儿子不禁痛哭失声，再问起如何操办儿子后事更是心急如焚。 一脸哀伤的冯海丰老先生说，他自己31岁才生冯波这棵独苗，而冯波31岁之时则撇下两位老者不辞而去；冯波母亲任惠芳说起儿子早就泣不成声，她说儿子就是想做点事情，在上海时就一心要出国发展，连自己的婚恋之事也顾不上，一定要先有业再成家，故一直孤身一人；要是知道儿子会如此，真不该让他出来….要是知道会如此，真该陪他出来，给他做饭，招呼他生活起居，也许他还不会这么走…. 二老谈起，冯波1996年毕业于上海师范大学，本来学的是地理，但对摆弄电脑情有独钟，在上海向明中学工作时，除了上几节地理课，冯波的全部精力都投入到电脑网络上面。 2002年7月办妥加拿大移民之后，向明中学一再挽留这位有才气又能干且深受师生好评的骨干教师。 校方甚至许诺，只要冯波继续留校工作，将委以校团委书记的重任。 但冯波心意已决，学校方面在无奈之际仍然慷慨给他一条后路，冯波到加拿大之后如果感觉不好，半年之内他可以随时回校上班。 就这样牵牵扯扯，拖拖拉拉，冯波在加拿大签证快过期的前几天才登陆多伦多。 冯波的父亲说，本来儿子很体谅年老体弱的父母，他决定在多伦多开店时并未向父母伸手要钱，但身在上海的父母深知异国他乡做点事情不容易，便将自己几乎所有积蓄寄给了儿子。 按冯波母亲的说法，“我们把钱给他，是想他能干出一番事业，我们老来也可以指望他的。 事实上他的生意已经走上了正轨，已经开始赢利。 想不到刚刚开了个头，他就这么走了。 ” 任惠芳老人还举例说，儿子原本住在一层店铺后面的一个小屋，后来生意发展了才搬到地下室去住，“但我注意到，地下室的空气很不好。 ” 当记者问到冯波以前是否得过什么病时，他父母连连摇头。 说儿子虽然不是那种特别活泼好动的一类，但身体一直很棒。 他会玩篮球，喜欢网球。 我在他地下室的仓库还看到一副网球拍。 不过他可能太忙于生意，并没有时间去玩，” 冯波的母亲说。 对于冯波的死因，目前仍然没有明确的结论，但尸体解剖的结果看不出任何生病的迹象。 按警方的说法，他杀和自杀都是可以排除的，最后结论得3至4个月才可出来，有很复杂的生物化学检验要做。 说到儿子的聪明，冯波的母亲讲了这样一件事：通过朋友或是顾客的关系，冯波在多伦多认识了一位很有钱的投资人。 这个人听说冯波精明能干，就委托或是合伙网上炒股票，当时是这么谈妥的：如投资赢利，冯波得6，投资人得4；如炒股折本，冯波赔2，投资人赔8；后来冯波告诉父母，他为此人赚了不少钱，按讲定的分配比例他至少可以分得20万人民币，但此人说再做几次后一起结帐；冯波父母认为这样不合理，不能再这样做下去。 于是冯波没有继续做，该投资人也迟迟未结帐。 冯波的母亲说，“我们讲这些不是要此人出来还账，而是说明冯波真的很能干。 ” 说到冯波的为人，正好有位来看望其父母的年轻人现身说法。 他说自己其实是冯波的客户，由于冯波为人实在厚道，“所以我买配件都找他，后来成了生意上的朋友”，姓游的先生说。 我问他是不是来自上海，他讲自己是福建人，和冯波－他亲切地称为“小波”－熟悉以后，“还向他介绍过女朋友，但他说等生意弄顺了再说。 ”爽快的年轻人告别时给二老留下100加币，还说有什么要帮忙的尽管找他。 我们要他留下姓名，他怎么也不肯，只是在纸上写了一个“游”外加一个416开头的号码。 送走游先生后，我顺便问起二老今天有多少人来捐款，他们回答说有20人左右，但他们都不愿意留下姓名。 在此之前有位来自广州的约克大学的留学生也捐了款。 问起安葬费，二老说，最基本是3到5千，规格稍稍高一点就是7千。 就我们现在的情况看，就是最基本也拿不出。 只有委屈儿子了。 本来是他来送我们，想不到竟然变成了我们老的来送他，还在这个人生地不熟的地方，”…
经过一个漫长的冬季，人们终于迎来了扑面的春风，和煦的阳光和满眼的绿色。 在你张开双臂，蠢蠢欲动的迎接即将到来的夏季时，有没有想过也给你的房子脱去“冬衣”让它涣然一新的陪你度过清凉惬意的夏天呢？ 这里，我们告诉你十个夏季房屋内外维护的技巧： 1 清洁密封露台。 理想情况下，你需要连续3天的晴朗温和天气。 第一天，将露台晒干。 第二天，先给露台上清洁剂然后刷洗。 在露台被凉晒24小时之后，第三天涂上露台密封胶。 2 雇一个有资质的烟囱清洁工帮你清洗检查烟囱。 不要等到秋季再照顾你的烟囱，因为现在做这件事情会给你更加充裕的时间为下一个供暖季节做好修正。 预约一个专业人士帮你清扫，也省去了你许多麻烦。 3 用一般的花园水压龙头和温和的清洁剂清洗你房子的外部。 注意，你使用的龙头要有足够的水压可以迫使护墙板中发霉和腐烂的物质顺水冲走。 4 给门窗外部结合部填涂防水胶。 防水胶可以防风挡雨，帮你节省供暖和冷气的开支，还可以帮你将昆虫和其它小生物挡在屋外。 如果你在刷漆之前涂防水胶可以预防门窗边角的漆剥落。 5 从烘干机内部到外部的通风盖，清洁烘干机通风系统中的皮棉。 因为皮棉极易燃烧，所以有着火的隐患。 如果烘干机通风不好，它会使一氧化碳倒灌入房间中，这是很危险的事情。 6 检查顶楼电扇的运转和屋顶涡轮通风孔。 屋顶电扇耗能很小，却可明显降低夏天冷气的开支。 7 清洁造冰机冷凝管。 冷凝管上面和周围的碎片会使制冷性能下降，增加耗能，从而缩短造冰机的使用寿命。 8 检查房屋的防盗系统。 特别是在你准备去度假之前，仔细察看自动光感计时器和入侵报警器的运作。 9 修补院子和车道上水泥部分的缝隙。 对于小于1/4英寸的缝隙，可用水泥封胶修补：首先用高压喷嘴清洁缝隙，等它干燥之后将封胶填入缝隙。 对于较大的缝隙，用混凝土块填补。 10 加强游泳池的维护。 夏天频繁的使用泳池会使氯气加快挥发，这样藻类就有可能在泳池中生长。…
联邦保守党政府推出第一份预算案，在移民政策方面也提出了一些优惠政策，包括立即削减移民入境费50%，由975元降至490元；增拨移民安顿费3.07亿元；成立加拿大海外学历评审和认证局(Canadian Agency for Assessment and Recognition of Foreign Credentials)。 新政策博得移民社区的掌声，加之前段时候推出的开放国际留学生校外工作等政策，似乎保守党有意大改以往对移民政策的保守形象，大施移民“德政”。 但这些小恩小惠能否真正改变加拿大移民政策的结构性衰弱之垢，是否就显示保守党大开移民大门？现在仍是浑暗未明。 消息人士称，保守党目前在移民政策方面先“安内”，松缓国内的新移民就业等压力，也可在政治上得到获益，比如对留学生就业的开禁，得到了教育界的支持及移民社区的欢迎，实际上也为留学生移民大开方面之门。 但另一方面，在海外吸纳新移民方面不会见松，而且因积压案的问题只会收紧，造成国内积极吸纳留学生及短期劳工移民的环境，海外收紧移民的局面。 这种说法并非空穴来风，以目前保守党政府较为韬晦的做法来看，也是有迹可寻。 从去年底开始，移民部内部就传出风声，要将目前移民打分67分合格线提升至77分，目的就是在面临大量堆积案之下，减缓新增移民申请数量。 实际上新任移民部长索尔伯格在上任之初，在接受中文传媒采访时，已就此问题放出风声，让外界怀疑政府是否会冻结新移民申请，只是目前保守党政府属少数政府，即使有此念头也不敢妄为，以免造成移民社区的反弹，失去即将到来重新大选的票源。 在新预算案中提出的新移民政策，其实皆为保守党竞选承诺的内容，无疑很讨好移民社区，也确实是早应做的事，如新移民海外学历认证问题，已谈了多少年了，那些政客只是嘴上应承，实质却丝毫未见动静。 现在保守党政府成立加拿大海外学历评审和认证局，不论是否能有效运作，但始终见到政府的动作了。 信守承诺自然为保守党带来很大的助益，一向以来保守党的中间力量来自非移民聚居的乡镇农村，为争取大城市的移民社区选票，其必须有所表示，改变其以往在移民政策方面的负面形象。 但细究这些政策，作用在于“安内”，并不会对未来开放吸引新移民有很大作用，减低入境费，政治上的表态更彰显作用，实际上真正想移民加拿大的人，并不会为数百元的取舍而决定是否移民加拿大，他们关心的是能否尽快办成移民手续，未来在加拿大的发展前景，而解决审案程序最简捷之法就是增加海外移民办事处的人手，但明显可见在削减移民入境费后，移民部增加拨款海外移民办事处的可能性很有限，最终还是维持目前的局面，申请案长期被拖延，而且至今保守党政府也未对吸纳海外移民方面有何积极的表态，未来实际上的外在收紧效果完全可能出现。 要让移民在加拿大有一发展前景，承认海外资历是一个环节，而更重要的是必须调整目前加拿大甄选移民的方法及标准，以现有的打分制，无论如何都不可能根本改变移民职业结构性的问题。 难道有了海外专业认证，移民就能很容易在职位保护很严重的加拿大社会中找到发展机会？自然不是。 关键是移民的职业是否适合加拿大劳工市场所需，但目前的打分制，只能吸纳高教育程度、高英法语能力者，但海外很多技术工作人才根本无法达到这种要求，只有望门兴叹。 所以承认海外资历只是治表而不治本，治本之术在于改变移民甄选方法，但对连执政都如履薄冰的保守党少数政府，这种动根基的大动作，无疑是敢想也不敢做。 可以预见的是，未来加国境内的短期劳工、留学生的移民申请会更为简便，乃至有工作的黑市居民将来也可能有一条移民「生路」，这正与美国黑工情况相似，他们充塞于加国劳工市场中，缺少了这批人会对加国经济产生负面作用。 现在赞成给予留学生、短期劳工等移民机会的声音越来越多，这是完全合理合情的，留学生由加拿大培养，他们适应本地的教育体制及社会环境，生存发展更顺利，短期劳工是加拿大劳工市场所缺，可以弥补本地经济的不足，保守党政府开放这批人士移民渠道，对加拿大的经济效应可能比以繁杂申请程序吸纳海外移民更强。 (王迅雷)
被怀疑为中国从事间谍活动的张海燕对本报记者澄清说，她并没有因事件而遭到监禁，隻是受到政府不公平对待，现在她正在向有关方面讨回公道。 5月3日，本报头版《加版“李文和案”事主欲讨回公道》一文报道，曾在渥太华联邦政府枢密院办公室工作、原籍中国兰州的加拿大公民张海燕，因被怀疑为中国从事间谍活动而於2003年秋天被政府解雇，并在狱中关了两年多。 不过，有关方面并没有提出其间谍活动的証据。 消息报道后引起了社会各方的广泛关注。 5月5日，身处渥太华的张海燕致电本报，对媒体和社区对事件的关注表示感谢。 对於有关她曾因事件入狱的报道，张海燕澄清说，她并没有遭到监禁，隻是因为政府的不公平和没有理由的解雇，令她在过去两年半裡失去了政府工作，精神上也备受困扰。 张海燕对本报记者透露，她原本在联邦工业部工作，后被枢密院办公室“挖角”，转往这个负责总理和内阁事务的机构工作。 虽然她能理解政府对一些机要部门的安全会十分敏感，但觉得政府的解雇是没有道理和有欠公允的。 她又重申自己从来没有做过任何收集情报的间谍活动。 不过，虽然受到不公平的对待，张海燕并没有心存怨恨。 我觉得即便是我们遇到不公平、欠客观的对待，坚持客观和公平的心境仍然十分重要。 ”她说，“我们不能期望别人都平等地对待我们。 ”华人要国家公正、客观地对待自己，首先自己要公正、客观地对待国家。 张海燕表示现在正向有关方面讨回作为加拿大一分子的自尊，她说，这样做不是为了自己，也不仅是为了华人，而是为了社会公义，为了全社会的人，希望以后不会再有人被政府无辜解雇。 所以，虽然不少人劝她不要再坚持下去，但她表示一定不会放弃。 张海燕对记者说，有信心自己最终会打赢这一仗，“因为加拿大的立国之本是公平、公义，公道在这裡始终会佔上风的。 ” 至於过去两年多是如何渡过的，张海燕表示，她用了不少时间做了大量的社区义工工作，贡献社会，也得到了全加各地不同阶层人士的支持。 (黄运荣 )
今天中午1点40分，上月猝逝的的大陆移民冯波的父亲冯海丰（64岁），母亲任惠芳（58岁）在绝望之中给本网编辑拨来电话，诉说儿子冯波先生的遗体明天将火化，但到目前为止，所需的估计约3千 — 5千元的丧葬费用还没有落实…… 冯波先生的父亲冯海丰、母亲任惠芳目前住在中区唐人街Spadina夹Duandas的位于Grange Ave. 31号的一家新移民接待站，该移民接待站的电话是：416-591-1788。 冯波生前所开的的电脑店的NTN Computer的电脑店的电话是416-406-6866，要找到二位老人，可以尝试以上两个电话：白天致电电脑店，晚6点以后致电移民接待站。 笔者作为51网站的编辑，已经郑重向二位老人承诺：多伦多的华人社团一定会鼎力相助，明天冯波遗体火化的3千 — 5千元的丧葬费用，今天晚上一定会有这里的华人社团机构出面解决。 若暂无机构出面解决，本人将明天先从本人的个人银行账号中垫付……为此，笔者正在火速与中国移民紧急援助基金等机构联系，也望本网站的网友联系诸如多伦多上海人协会之类的机构（不知是否有这样的机构）取得联系…… （赵平波） 附：本网昨天的报道摘录 去世的上海移民姓冯名波，今年31岁，2003年7月，冯波以技术移民身份只身来到多伦多，由于以前一直在上海市一所中学任教，冯波一时难以找到合适工作，便在东区唐人街附近开了一家电脑和网络商店。 冯波不仅聪明而且十分能干，这个小店就是他一手操办起来的。 别人做生意是“上居下铺”，冯波为了节省每一个铜板，他却反其而为之，采取“上铺下居”的模式，一人就在商店的土库安身。 今年4月9日被店员发现时，冯波已经在土库的简陋小屋里死去十几个小时了。 冯波乃家中独子，他的猝然去世对风烛残年的年迈双亲无疑是沉重打击。 两位老人爱子心切，听说儿子打算在多伦多开创事业，毫不犹豫拿出数万元积蓄尽力支持。 而两位老人每月的退休工资加起来也不到两千元人民币。 接到儿子逝世的噩耗之后，两位老人费尽周折并向亲友借钱才得以来到多伦多。 原本想待儿子事业有成之后来加拿大移民团聚，没想到此行却是千里迢迢专程赶来为爱子送终。 生前的冯波，出国之前曾在上海的重点中学向明中学任教，不仅是上海卢湾区青年教师理事会理事，还获得“新长征突击手”光荣称号。 冯波也是一个孝子，不论多忙，每周必定给上海的双亲打一次电话报平安。 在最近的通话中，冯波还对母亲讲，希望在多伦多创业成功后接父母来加拿大安度晚年。 令冯波双亲心痛的是，三年前的离别竟成永诀。 当他们看到儿子住处堆放着成箱的方便面，可以想见冯波平时的生活多么俭朴，睹物生情，冯波双亲更是难受。 现在摆在两位老人面前的难题是如何料理儿子的后事：老人已经是从亲友那儿东家借西家贷才凑足到多伦多的盘缠，故如何筹措丧葬所需的几千元就使得他们发愁。 冯波还不是公民，故无法申请到社会福利处的殡仪助殓费。
联邦移民部长索伯格昨天就联邦政府预算案有关移民部业务部分接受本报电话专访表示，保守党政府目前正加紧清理父母、祖父母移民申请积压案，希望能缩短此类家庭团聚移民申请人等候时间。 索伯格表示，他了解由于移民官员人手不足，移民申请旷日费时，迭遭申请人的不满及抱怨。 移民部有鉴于此，已大幅增加经费，希望很快能改善此一情况。 索伯格也表示，加拿大移民政策虽欢迎技术移民，但家庭团聚类移民亦获得重视。 增加经费加快处理父母、祖父母类移民积压案即出于此一考虑。 索伯格表示，保守党执政才不过一百天，因此暂时不会改变目前每年接受移民的目标。 至于今后是否会如前自由党政府曾宣称，希望每年接受的移民人数能达总人口的1%，索伯格说，移民部目前的工作重点在清理移民申请积压案，缩短移民申请等候时间，解决临时外劳等问题。 待这些问题解决后，才能考虑移民政策的更张。 至于专业移民最关心的专业资格认证问题，索伯格表示，联邦政府即将斥资1800万元成立“外国专业资格评估暨认证局”，帮助在原居地获专业资格的移民，尽快获得加拿大有关机构的承认，目前并正由人力资源部筹办中。 索伯格解释，将来此局成立后，将与各省政府及专业机构咨商对外国专业资格认证的细节。 索伯格表示，他深深了解具有专业资格的移民，由于原居地专业资格不获加拿大承认所面临的困境。 保守党政府成立“外国专业资格评估暨认证局”，就是为了帮助专业移民解决此一问题。 除帮助专业移民的专业资格获得承认外，联邦保守党政府日前公布的新年度预算案还宣布增拨3亿700万元，协助新移民安居。 此外、预算案亦宣布将975元的移民抵埠费减半。 至于今后是否会再进一步，完全取消此一抵埠费，索伯格表示，只要政府财政情况允许，会考虑逐步取消抵埠费。 现阶段谈完全取消尚为时过早。 （张若霆）
5月2日下午，当总理哈帕和财长Jim Flaherty笑容满面地走下总理办公室的台阶时，媒体马上认为，10多年来的首个保守党政府预算方案的通过已经了无悬念。 果然，当财长宣布这个题为《着眼优先问题》的2006年财政预算案时，同党的阵阵掌声和欢呼声把他的一个个保守党认为的“优先”问题抬到了加拿大民众的面前。 而且不出媒体预料，保守党政府真的抛弃了自由党的那套，转向了“枫叶”的另一面。 仔细翻看财长引以自豪的这份有23页的保守党政府的首个财政预算案，宣布了多达29项的降税方案，而笔者却赫然发现，保守党的个性显露无疑，不同于自由党政府的是，保守党把预算的橄榄枝伸向了高收入阶层。 而且，对加拿大民众期待的改税措施来说，高收入阶级无疑成了保守党政府的最爱。 最受关注的两个“优先”： 一是GST（the goods and services tax）减税措施。 最早也是在保守党政府手上出台了这个GST政策，真是应了那句“解铃还需系铃人，”到了哈帕时代，开始逐步地降低这个税收政策。 早在联邦大选期间，哈帕就祭起GST牌子，宣布逐步减低GST，从7％到6％,再到5％。 所以自从哈帕当选后，人们都再关注这个诺言是否将兑现。 而目前，从没有联邦政府执政经验的哈帕着力打造自己的“信守诺言”的形象，在2月初正式执政以来，所推出的一些政策多与大选期间的承诺兑现有关。 而GST无疑是其中影响深远的一环。 根据保守党的预算，GST减税，将从7月1日开始GST由7％降到6%。 当人们从高兴劲当中醒过来时，却发现，如果作为一个中低收入阶层，这个优惠并起不到什么作用，比如买一条60元的牛仔，只省了6毛钱；买一个20元的Pizza，只省了2毛钱；到餐馆吃一顿200元的大餐，也只省了2元。 但是对高收入者而言，买一个价值50万元的房子，却可以一次省下5000元。 一是Child Care儿童福利计划。 新方案确定每个家庭中每个6岁以下的儿童将得到每年1200元的补贴，但是自由党的儿童福利计划同时被取消。 显然，这个方案对富人来说是锦上添花，但是对低收入者，尤其是新移民家庭而言，这个措施无异于穷人向富人“捐款”，每周20多元的费用对中低收入者而言显然明显不够。 自由党甚至说，即使不说这个方案有多糟糕，那么，对父母双方都有工作的家庭而言也是极大的挑战，因为保守党的这点钱并不够支付daycare的费用。 高收入者受惠最多 虽然预算案指出，将会有655,000低收入者从联邦税收中获得解脱，但是分析人士普遍认为，低收入者在收入税的付出方面竟然有轻微升高－实际上还轻微上升了0.5个百分点，从目前的15％上升到15.5％。 同时基本的个人消费－本来您可以从这里获得税收减免优待的－也将到2009年的时候再次升高。 如果我们比较三个不同级别的收入家庭的税收，就可以明显看出收入越高者受惠越多。 比如新预算规定，家庭收入在15,000 到 $30,000 之间者到2007年将能节省大约300 元，家庭收入在30,000 到45,000者将能节省500，而家庭收入在45,000 到60,000 将能节省超640元。 何谓收入高者？根据加拿大弗雷泽研究所（The Fraser Institute）今年4月22日公布的报告显示，加拿大30%的高收入家庭收入占全加总收入的60.3%，…
由于各种原因, 许多客人会感觉每月房屋贷款的还本付息金额太高,他们往往希望只付利息. 房屋贷款能否只付利息(Interest)? 回答是肯定的。 房屋贷款专业有个名词, 叫做Interest Only,意思是,如果您认为自己的还款压力太大的话, 可以只支付利息,不支付本金. 与之相对的,是目前人们普遍使用的连本带息(Principal + Interest)方式。 举个例子: 20万的房屋贷款, 利息是5%, 要求还本和不要求还本情况下, 每月的负担情况: 先看看按照正常25年分偿期, 您每月的连本带息应该支付的金额:· 贷款: 20万· 年利率: 5.0%, · 月还款: $1,163.21 (本338.43息$824.78) 再看看25年分偿期, Interest Only要求您每月的利息支付的金额:· 贷款: 20万· 年利率: 5.0%, · 月还款: $824.78 (不要求还本金) 从上述的比较中可以看出, 如果您因收入不高而渴望减低贷款压力,投资地产而增加资金使用效能, 出租房屋而使利息抵税等各种原因,都可以考虑以上方式。…
