5月3日，安省自由党政府提出了一项新的物业出租法案建议案。 据悉，此项建议案去除了前进步保守党政府提案中的许多对业主有利的条款，但也没有全部采用NDP曾经提出的对租户有利的条款。 提案相对于现行法案，进行了如下改动： 已出租公寓的租金涨幅要严格与通货膨胀率挂钩，而不再依据复杂的公式来计算。 但业主可继续对空置公寓按市场价格确定租金。 为收回新窗户及阳台等项目投资而提高租金的额度限定为每年3%，时间长度为3年。 一旦业主收回投资，房租必须调回。 对不缴租金的租户，如未进行听证，业主将不能驱逐，但对于损坏公寓者，业主可以快速驱逐。 Ontario Rental Housing Tribunal将更名为Landlord and Tenant Board，并转变为一个租客友善的组织。 此项法案预计将在今年晚些时候通过，将影响几百万的租客。 住房部长（Housing Minister）John Gerretsen评价说，“建议的改革将在保持出租市场强劲的同时，给租户提供更多的保护。 ” 多伦多市长David Miller说，“现行法律对租客不利，而建议法案对此进行了显著的改善。

昨日《星星生活-星网》报道，来自中国上海的冯姓年轻移民因劳累过度而仓猝去世，今天《星岛日报》等媒体对此事给予更多报道。 白发人送黑发人本是人生一大悲哀，何况这事发生在远离故乡的加拿大，发生在一对孤苦伶仃的老人身上，他们不仅要强忍失去独子的痛苦，还得在一个人生地不熟的地方操心如何料理儿子的后事。 进一步报道表明，去世的上海移民姓冯名波，今年31岁，2003年7月，冯波以技术移民身份只身来到多伦多，由于以前一直在上海市一所中学任教，冯波一时难以找到合适工作，便在东区唐人街附近开了一家电脑和网络商店。 冯波不仅聪明而且十分能干，这个小店就是他一手操办起来的。 别人做生意是“上居下铺”，冯波为了节省每一个铜板，他却反其而为之，采取“上铺下居”的模式，一人就在商店的土库安身。 今年4月9日被店员发现时，冯波已经在土库的简陋小屋里死去十几个小时了。 冯波乃家中独子，他的猝然去世对风烛残年的年迈双亲无疑是沉重打击。 两位老人爱子心切，听说儿子打算在多伦多开创事业，毫不犹豫拿出数万元积蓄尽力支持。 而两位老人每月的退休工资加起来也不到两千元人民币。 接到儿子逝世的噩耗之后，两位老人费尽周折并向亲友借钱才得以来到多伦多。 原本想待儿子事业有成之后来加拿大移民团聚，没想到此行却是千里迢迢专程赶来为爱子送终。 生前的冯波，出国之前曾在上海的重点中学向明中学任教，不仅是上海卢湾区青年教师理事会理事，还获得“新长征突击手”光荣称号。 冯波也是一个孝子，不论多忙，每周必定给上海的双亲打一次电话报平安。 在最近的通话中，冯波还对母亲讲，希望在多伦多创业成功后接父母来加拿大安度晚年。 令冯波双亲心痛的是，三年前的离别竟成永诀。 当他们看到儿子住处堆放着成箱的方便面，可以想见冯波平时的生活多么俭朴，睹物生情，冯波双亲更是难受。 现在摆在两位老人面前的难题是如何料理儿子的后事：老人已经是从亲友那儿东家借西家贷才凑足到多伦多的盘缠，故如何筹措丧葬所需的几千元就使得他们发愁。 冯波还不是公民，故无法申请到社会福利处的殡仪助殓费。 目前唯一可行的办法是变卖冯波店铺中的电脑和物品以救燃眉之急。 据朋友介绍，冯波不仅对自己苛刻，饮食上从不注意，常常胡乱对付，有一顿没一顿；而且工作异常辛苦，凌晨三四点钟休息乃家常便饭。 无论从个人还是家庭的角度而言，冯波的猝逝应该给我们异国他乡求生存或创业的移民们一个警示：大家应该爱护自己、珍惜生命、好自为之。 （吴楚河）

5月6日博讯新闻网（Boxun.com）首页“焦点要闻”栏目内刊登了一篇题为《多伦多大中报遭围攻 街头惊现大字报》的新闻，并配有照片两幅。 由于该照片中有以“支持长城联盟”名义发出的一则对多伦多华人社区团结不利的号召，鉴此，“长城平台落地签名活动管理组”特发出以下声明： 1. 由16家媒体发起的协助民众表达支持长城平台落地意愿的活动，其管理与协调工作由“长城平台落地签名活动管理组”负责。 本管理组从来没有听过“支持长城联盟”这个名称，更不认识所谓的“支持长城联盟”。 所以，“支持长城联盟”的一切所为，与“16家媒体发起的协助民众表达支持长城平台落地意愿的活动”以及“长城平台落地签名活动管理组”无关。 另外，本管理组成员还与博讯新闻网的网站管理员取得了联系，得到的答复是“很抱歉，暂时不知道来源。 需要查博讯发稿记者，然后联系记者。 ” 2. 今日华人社群中彼此互相帮助、关心社区文化、富于同情心的局面来之不易。 我们在此坚决谴责那些刻意伤害他人及其团体名誉的行为，因为这样的行为不利于理性地解决华人社区内部的矛盾，反而会将矛盾激化。 3. 华人社区应本着团结合作的精神，融合各方力量，共同建设华人社区。 华人社团、媒体或其他机构之间的任何不协调，理应通过彼此沟通去增强了解。 但愿我们彼此理解和合作，共同为和睦、团结的华人社区贡献自己的力量。 特此声明。 长城平台落地签名活动管理组2006年5月6日

上台执政刚刚三个月的加拿大保守党政府“移民新政”已见雏形。 在刚刚公布的首份财政预算案中，哈珀总理领导的少数政府全部兑现了竞选承诺。 一时，舆论开始讨论起“移民新政将带来什么？” 细细品味，记者发现，所谓新政由三大核心“概念”构成。 首先是“减”。 每位获准进入加拿大的新移民入境“第一税”——抵埠费，由九百七十五加元减半征收，而且从即日起生效。 按照联邦移民部提出的配套措施和相关规定，已经付费、但尚未报到，或还没有成为加拿大永久居民的人士，都将获得四百八十五加元退款。 据估计，全球共有约十八点五万名加国新移民符合资格拿到退款。 而加国政府两年内将因此减收二个多亿。 其次是“增”。 联邦政府在预算案中增加三亿五千万加元经费，将专款用于移民安顿。 这项措施，相信对接受移民较集中的多伦多和温哥华及其所在省份是个好消息。 分析人士亦认为，近年来，加拿大每年吸收新移民二十五万人左右，安顿资金增加将有利于对新移民进行更多的适应性培训。 再有，目前加国经济持续增长，失业率创历史新低，对外来劳工需求极旺。 加上受移民资历学历得不到认证的影响，加国境内出现了反常的“人才荒”。 移民新政似乎切中了这一问题的要害，在“认”字上使出新招——建立负责海外资历认证的联邦机构。 据悉，新移民海外学历资历认证问题已被移民部长放在“第一要务”来处理。 早前有统计资料显示，学历资历得不到承认是影响移民在加国生活工作的直接障碍，华人移民中七成以上具有大学以上学历，但大多数无法在加国找到本专业的工作。 目前，加移民部正与人力资源与社会发展部合作，建立一个全国机构，以解决现有机制对海外移民技术专业资格设置的红线。 作为三大核心“概念”的配套措施，加拿大还把眼光放在吸引人才留住“未来移民”上。 加政府日前宣布，允许在加拿大的国际学生申请校外工作许可，而且许可范围包括多伦多、蒙特利尔和温哥华等大城市。 移民部长索尔伯格说，“加拿大未来劳动力市场中，他们将是重要的成员。 ”据统计，国际留学生每年为加拿大经济贡献约四十亿元。 (吕振亚)

购屋与买衣服、鞋子之类的物品不同，衣服鞋子买差了可以再换，万一不能也损失不大。 房子买错了，损失就大了！损失至少数十万或以上，或可能付出十年、廿年的代价，对大部分的居民而言一生只有一次或二次购屋的机会。 一旦出了问题可就呜呼哀哉，后悔莫及了。 堪舆学中名门名派的论法不尽相同，各种佳宅的喜恶方位也各有差异，故而以下所述为一般性的原则，放逐四海皆可参照。 阳宅的瑕疵有些是可以化解的，有些则难以更改。 至于改善之道有些方法可以扭转乾坤，有些则“治标不治本”。 与其购买之后敲敲打打，二度伤害倒不如根本解决，缺点太重太多的房子干脆不要买。 到底哪些是不用考虑、订购的佳家？哪些是要留意风水不良，不要轻易购买的房子？ 内局部分： 1、厕所或厨房在房子的正中央 2、房子中心点在室外 3、屋形不整，歪歪斜斜 4、进入大门客厅在最后面 5、楼梯在中央 6、卧室大过客厅 7、马桶或炉灶正对门或一开大门可直接见到 8、厨房正对厕所 9、梁柱太多，天花板太低 外局部分： 10、位于三岔路口或双岔路口的房子 11、庙前庙后或四周 12、前路冲或反弓 13、开门见墓地或太近坟场 14、地基前高后低 15、马路高过地基 16、曾发生过凶杀案、火灾者皆不宜 17、屋龄过久（50年以上）外表太破旧，结构歪陷者 18、桃花宅，曾闹过婚变婚外情的房子 19、房子之前曾经一改再改，一修再修，格局混乱

进入五月，春暖花开。 在经过了一个漫长的冬季之后，多伦多开始进入一年中最好的季节。 不少朋友在考虑办理父母、亲戚或好友来加探亲旅游，或享天伦之乐，或叙相聚之情，心情自然高兴。 不过，高兴之余有些朋友也有一些顾虑，这就是亲人万一生病或有意外需要住院，医疗费用将是一个沉重的负担。 另外，刚刚登陆的新移民朋友在等待政府医疗保险计划期间，也会面临同样的问题。 实际上，这些朋友大可不必过分担心。 因为探亲旅游医疗保险会为你解除这方面的后顾之忧。 笔者由于工作关系，时常会有一些朋友(认识的或不认识的)打来电话，询问有关探亲旅游保险的一些具体问题。 为了使大家对此有一个比较全面和清楚的了解，笔者把这些问题作了归纳，并力求给出尽可能准确的答案，以供准备办理亲友来加探亲旅游的朋友们参考。 需要指明的是，本文涉及的问题及解答，是以21世纪旅游保险公司的保险条款为基准的，其他旅游保险公司的条款会略有不同。 探亲旅游保险，买还是不买？ 同其他种类的保险一样，探亲旅游保险的目的在于防意外。 具体地讲，在亲友来加探亲旅游期间，万一有重大疾病或意外发生，探亲旅游医疗保险将会提供一个短期但却非常有效的医疗保障。 谁都不希望有意外发生，但意外又不是我们所能控制的。 这就是保险的意义和目的所在。 从这个意义上讲，购买保险实际上就是“购买”一个安心。 实际上，探亲旅游保险是大多数家庭可以承担的，因为这类保险的最大特点是保费便宜(当然保额有限)，而且灵活方便。 投保人可以根据自己的情况，选择不同的保额；也可以选择一次性购买，或者分月购买。 另外，探亲旅游保险的保费是按天数计算的。 如果由于某种原因受保人提前离开加拿大，剩余天数的保费在扣除行政管理费后会如数退还给投保人。 探亲旅游保险的另一特点是简单明了。 同其他种类的保险如人寿险或财产险相比，探亲旅游保险是最简单明了的一种保险，没有任何隐含的项目或费用。 原因在于，在探亲旅游保险计划的条款中，对于如何购买保险，哪些项目可以保，哪些项目不可以保，投保人应该特别注意哪些事项，以及如何申请理赔等，都有明确且详细的规定。 因此，在决定购买保险时，投保人一定要向保险经纪或代理弄清楚所投保险的条款，特别是保险计划中有哪些限制条款，以免在理赔时遭遇麻烦。 实际上，媒体上时有报道的索赔案例，大都是因为没有弄清楚计划条款所致。 探亲旅游保险，什么时候买比较合适？ 21世纪旅游保险公司提供的探亲旅游保险(Visitor to Canada Insurance), 可以在受保人入境之前或入境之后的任何时间购买。 不过，其受保时间会因购买时间不同而相异。 具体规定如下： * 如果在受保人入境之前购买保险，受保人离开原居地前往加拿大时，意外保障和疾病即开始受保，没有“等待期”(Waiting Period)。 * 如果受保人是85岁或以下者，若在入境后30天以内购买保险，意外保障立即受保，但疾病保障则需等待72小时后才能受保；若在入境后31天或以后购买保险，意外保障立即受保，但疾病保障则需等待7天后才能受保。 * 如果受保人是86岁或以上者，不论在入境后什么时间购买保险，意外保障立即受保，但疾病保障都要在保险生效15天后才能受保。…

防止衣服落色的小窍门 防落色第一招：酸洗法。 需要原料：食用醋 这一招主要针对的是红色或是紫色等颜色鲜艳的纯棉衣服和针织品。 方法是在洗涤这些衣服之前，往洗衣服的水中加上一些普通的醋泡上一会就可以了！但是醋的量不能太多，否则容易给浅色衣服染色。 如果能够经常这样清洗衣服就可以保证衣服的颜色光洁如新！ 防落色第二招：花露水清洗法。 需要原料：花露水 第二招更适合棉织品和毛线织品，方法为先按照常规方法清洗衣服，衣服漂洗干净后，在清水中滴入几滴花露水，然后将清洗好的衣服浸泡在这样的水中十分钟。 用这种方法清洗过的衣服还能起到消毒杀菌和去除汗味的作用。 防落色第三招：反晾法 这个方法最为常用，尤其对一些深色衣服尤为有效。 方法非常简单，就是把衣服反过来晾晒。 这里要特别提醒您：大部分面料的衣服都不能被太阳直接照射，因为紫外线是衣服褪色的罪魁祸首。 所以不仅要反过来晾晒，有条件的话尽量放在避光通风的地方将衣服晾干。 巧除衣领污渍的窍门 夏天，男同志们经常穿着的浅色衬衣，因为老出汗的原因，领口特别难洗，时间长了就会发黄变色。 一位热心观众给我们提供了巧除衣领污渍的小窍门。 真有这么神奇么？我们赶紧来试试吧！这个窍门就是使用牙膏。 为了能够更加清楚的看出效果，我们用牙膏和一般方法来清洗两件同样穿脏了的衣服。 效果还是非常明显的。 用了小窍门清洗后的结果，比起没用小窍门清洗的结果，效果要明显得多！最重要的是，牙膏中所含的刺激性化学成份要远远低于其它洗涤剂，所以您可以当心大胆的使用，绝对不会让您的皮肤过敏的。 窍门优点：既可轻松去除污垢，又不会使皮肤过敏。 去除衣服上的果汁和茶渍 在这个办法里，您需要准备白醋和盐。 白醋是用来对付衣服上的果汁的，在洒上果汁的地方倒上一匙白醋，我们可以看到果汁的痕迹在慢慢消失。 盐是用来对付衣服上的茶渍的，把盐在留有茶渍的地方轻轻洒上一层，10分钟后拿一盆热水和一块肥皂，把白背心泡在水中5分钟。 5分钟后，象平时洗衣服一样搓洗，刚才白背心上的果汁和茶渍已经基本不见了。 再洗洗，哇，白背心上痕迹已经全没了。 这是一个行之有效的好办法，需要注意的是，用这种办法清洗洒在衣服上的果汁和茶水一定要及时。 否则，可能会达不到理想的效果。 去除厨房瓷砖接缝处黑垢的窍门 这个窍门的工具很简单，干净的刷子，牙膏，普通的蜡烛。 首先在刷子上挤适量的牙膏，然后直接刷洗瓷砖的接缝处。 牙膏的量，可以根据瓷砖接缝处油污的实际情况来决定。 因为瓷砖接缝处的方向是纵向的，所以在刷洗的时候，也应该纵向的刷洗，这样才能把油污刷干净。 另外，瓷砖接逢处的主要原料是腻子和白水泥，所以油污黏附在上面后很难擦洗干净，而牙膏则有很强的清洁作用，所以选它做清洁工具。 但是灶台后面的这块瓷砖和瓷砖接缝处很容易就染上油污，每次都要这样清洗实在是很麻烦，怎么办呢？还有一个窍门，关键工具就是这个普通的蜡烛。 把蜡烛轻轻的涂抹在瓷砖接缝处，首先是纵向的涂，这样是为了让接缝处都能均匀涂抹上蜡烛；然后再横向的涂，这样可以让蜡烛的厚度和瓷砖的厚度持平。 为什么要涂抹蜡烛呢？因为蜡烛表面光滑，即使有油污沾染在上面，也只要轻轻一擦就干净了。…

1．客厅守则 一般来说，客厅的最佳位置是在进门的对角线方位，这是视觉上的最佳方位，有利于访客的视觉感受。 客厅采光条件必须良好，灯光也应该明亮，此谓“光厅暗房”之意。 2．卧室守则 卧室讲究所蕴现的安定性与隐秘性。 卧室床头不应该朝西。 以现代科学解释，地球由东向西自转，头若朝西，血液经常向头顶直冲，影响睡眠安稳。 床尽量不要贴地，因为易藏湿气不通风，容易造成腰酸背痛。 床也不可过高，若坐起时脚不着地，则没有安全感。 床头柜以圆形为佳，以避免柜角横冲头部。 另外，床不宜近强光，易使心境不宁。 3．餐厅守则 餐厅自身的方向最好设在东南方，如此一来，在充足的日照之下，会使人食欲大增。 若在餐厅内摆置冰箱的话，冰箱的方向以朝北为佳，不宜朝南。 餐桌不可有直角，例如三角形，餐椅的高度要适中，太高太矮都影响健康。 4．门窗守则 门是一间居宅进出之场所，房屋与门应有协调之感。 大门口空间应该宽广开阔，光线要明亮充足。 窗户的设计应该以能让屋内空气的对流为重点，如此一来，屋内的空气才会流通，居住其内的人才能健康平安。 5．照明守则 为了保护健康和生活工作需要，人们白天通过窗户进行采光，晚上则靠电灯照明。 用电灯照明，表明采光照明强度的单位叫勒克司。 一盏25瓦的电灯，距桌面0.5米时，桌面上的照明强度为50勒克司，符合卫生要求的照度为50～100勒克司。 由于人们活动内容不同，对照度的要求也不一样：一般楼梯过道只需要10勒克司，卧房和卧室也只需要25勒克司，但看书时就需要100勒克司。 此外，房间照明安排，在灯具选择上很有讲究，如果层高为2.7米的房间，适宜安装吸顶灯或者吊灯，再配上橄榄罩、菱形罩，能使光度适中，光线平和，视野开阔。 如果房间墙壁颜色为淡黄色，由于黄色墙面对冷光源反射射线短，不刺眼，适宜采用日光灯。 灯具的多少和造型的选择，应根据房间的大小而定。 房间面积在20平方米大小时，采用灯具不宜超过4～5盏，10平方米左右时，可选体形狭长的三叉花点竹节吊灯和同类壁灯为宜。 6．色彩守则 生理学家们已有研究，房间的色彩能直接影响到人体的正常生理功能。 比如房间的颜色能影响人们的视力。 据研究，在各种颜色中以青色或绿色对眼睛最为有益。 房间的颜色对食欲也有很大关系，黄色和橙黄色可以刺激胃口，能增进人的食欲。 房间的颜色则会影响人的睡眠。 一般说来，紫色有利于人们镇静、安定，能使人尽快进入梦乡。 有的人将卧室漆成五光十色，色彩非常鲜艳，这种色调能引起人们的兴奋神经，对于卧室来说不适宜。 对于厨房、卫生间可用灰色，使环境的光线更加调和；书房采用浅绿色，会给人以宁静舒适的感觉；客厅、餐厅采用浅黄色或粉红色，可增添柔和、欢乐的气氛。 7．绿植守则 在室内、阳台上多培养些鲜花绿草对人的健康很有好处，但要避开对人体有害的花卉，比如月季花，它散发出的香味，会使人胸闷不适，呼吸困难；百合花散发出来的香味如闻之过久，会使人的中枢神经因过度兴奋而引起失眠。 对人体有害的花卉还有夜来香、紫荆花、郁金香、夹竹桃等。…

在多伦多生活了几个冬天以后，你会发现人们对春天特别敏感，随着春天的慢慢临近，人们的心情豁然开朗起来，买房大计也早早地摆上了议事日程。 四月份多伦多二手房交易市场活跃就是最好的例子。 买房前首先对房子的类型要有个感性认识，不同的房屋类型，结构不同，名称也不同。 从房屋的用途来说，主要有两大类：商业用途（COMMERCIAL）和民用用途（RESIDENTIAL）。 商业用途的包括工厂，餐馆，旅馆，商场等等，这里暂不细说。 民用用途的房屋类型才是初次购房者所关心的。 RESIDENTIAL按产权来分有两类：全产权（FREEHOLD）和共管物业（CONDOMINIUM），简称CONDO。 通俗来说FREEHOLD是指买房时房子和房屋的前院后院用地一块买，产权独立。 CONDOMINIUM是房子属于你，走道楼梯等附属物和邻居共享。 通常这类房屋都有物业公司，物业公司向屋主收费，负责管理附属物，小区内的绿化，清洁等工作。 最常见的CONDOMINIUM有两种CONDO TOWNHOUSE和CONDO APARTMENT。 FREEHOLD的房屋从外型来分常见的有：独立屋（DETACHED），半独立屋（SEMI DETACHED），连屋（LINK），镇屋/排屋（TOWNHOUSE）等。 如果将民用用途的房屋从结构上来分则有：平房（BUNGALOW），两层楼（TWO STOREY），一层半（1/2 STOREY），三层楼（THREE STOREY），后复式三层（BACKSPLIT THREE LEVEL），后复式四层（BACKSPLIT FOUR LEVEL）， 后复式五层（BACKSPLIT FIVE LEVEL），侧复式三层（SIDESPLIT THREE LEVEL），侧复式四层（SIDESPLIT FOUR LEVEL），侧复式五层（SIDESPLIT FIVE LEVEL）等。 每种类型的房屋在结构上各有优缺点，买家可以根据自己的要求或喜好来选择自己喜欢的房屋类型，和经纪看房，相信使您对房型的认识一定有帮助。

约克之窗 公寓市场（三） 如果说市中心的公寓群借助人口密度发挥着集团的优势，那么能与之匹敌就只有央街走廊上的公寓纵队了。 从Finch到Sheppard,一幢幢大楼摩肩接踵看起来很像国内一些城市的景观。 和别墅市场一样，公寓的价格也取决于地点，好的地点大都在交通干线上，能够搭乘地铁最佳。 然后应该考察的是建筑商的信誉，对大多市的居民来说，Tridel的大名可谓如雷灌耳，很多标志性的居民建筑都是该公司的手笔。 对很多人头疼的管理费，要看是否物有所值，看大楼内提供那些设施及服务，比如24小时警卫， 楼顶花园，室内泳池和桑拿，室内外网球场，健身房，图书室，会客室，台球室，新兴的模拟高尔夫等等，不一而足。 公寓市场的价格相对更加透明，尤其对于某一幢大楼内的单位比较就更加方便，很多单位房型完全一样，或者完全对称，其管理费也相同。 那么同样面积而不同的报价，其差别来自哪里呢？ 首先是楼层，楼层越高，价格越贵，通常每层向上递加$500到$1000元。 其二要看停车位Parking的数量，一个车位往往叫价一万以上。 其三楼内储物室也是要花钱的，一个Locker约要$3500。 其四是看有没有应房主的要求建筑商做的升级，例如，地板，隔间，洗浴设备，五件电器等，每一项也都体现在钱上。 和别墅不同，公寓的选择更注重朝向和视觉景观。 人们最喜欢的朝向是南和东南。 因为这样室内明亮，光照充足，加上视野开阔就更理想了，可同时你就要为此而破费了。 让我们看看实际的例子，Northtown Way 5号和15号是Tridel 在央街上的精心之作，这是一座双塔姊妹楼。 从一室单位到顶层的豪华单位价格在20万到70万之间，其设施包括上面提到的诸项，还包括保龄球，花园小径。 而享受这么完善的服务，及全部水电气的费用， 三百多的管理费真是不白花。 广义上说，公寓是生活节奏渐快的要求和体现，对年轻人而言也是一种生活时尚。 问问自己，你喜欢公寓吗？